Руководства, Инструкции, Бланки

образец приказа о назначении комиссии по приемке объекта в эксплуатацию

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Образец документа

Распоряжение префекта "О назначении государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта"

Приложение N 3 к Распоряжению префекта САО г. Москвы от 29 июля 2004 г. N 6120

N 35/2-ФЛ N 35/4-ЮЛ

РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРЕФЕКТА "О НАЗНАЧЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ

ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА"

Перечень документов, представляемых в целях получения испрашиваемого документа:

1. Заявление о выдаче документов на бланке установленного образца для физических лиц (от доверенного лица), письмо от организации - для юридических лиц.

2. Документ, подтверждающий полномочия представителя физического или юридического лица.

3. Документ, удостоверяющий личность представителя организации или физического лица.

4. Заверенная в установленном порядке копия разрешения на производство работ Инспекции Госархстройнадзора (ИГАСН) или разрешения на проведение реконструктивных работ Архитектурно-планировочного управления (АПУ).

5. Предлагаемый состав приемочной комиссии (бланк заявления или письмо организации).

образец приказа о назначении комиссии по приемке объекта в эксплуатацию:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    О создании комиссии по приемке в эксплуатацию объектов недвижимости

    Главная / 2003 / Май / 20 / Распоряжение территориального управления Петроградского административного района Санкт-Петербурга от 20.05.2003 N 508-р

    Распоряжение территориального управления Петроградского административного района Санкт-Петербурга от 20.05.2003 N 508-р "О создании комиссии по приемке в эксплуатацию объектов недвижимости"

    Документ по состоянию на август 2014 г.

    В связи с введением в действие территориальных строительных норм ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербург "Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости", утвержденных распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 23.12.2002 N 2667-ра:

    1. Утвердить положение о комиссии по приемке в эксплуатацию законченных строительством и реконструкцией мансард, чердаков, подвалов и других помещений на эксплуатируемых и нерасселенных жилых и нежилых зданиях, капитальным ремонтом зданий и сооружений согласно приложению 1.

    2. Утвердить форму акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией согласно приложению 2.

    3. Распоряжение главы территориального управления Петроградского административного района от 01.04.2003 N 324-р "Об утверждении состава Государственной комиссии по приемке после проведения капитального ремонта аварийных квартир в эксплуатацию" считать утратившим силу.

    4. Контроль за выполнением распоряжения возложить на первого заместителя главы территориального управления Соболева Д.Д.

    Глава территориального управления
    Петроградского административного
    района Санкт-Петербурга
    Л.А.Косткина

    ПРИЛОЖЕНИЕ 1
    к распоряжению
    территориального управления
    Петроградского района
    от 20.05.2003 N 508-р

    1. Назначение и состав комиссии

    1.1. Комиссия по приемке в эксплуатацию законченных строительством и реконструкцией мансард, чердаков, подвалов и других помещений на эксплуатируемых и нерасселенных жилых и нежилых зданиях; объектов капитального ремонта зданий и сооружений, нестационарных и некапитальных (временного пользования) объектов спортивного, зрелищного, складского или иного назначения (далее - объект) назначается распоряжением главы территориального управления Петроградского административного района в составе:

    Председатель комиссии - первый заместитель главы территориального управления Петроградского административного района

    Члены комиссии - представители:

    Территориального управления Петроградского административного района

    ГУ "Северный межрайонный центр госсанэпиднадзора в Санкт-Петербурге"

    Управления Государственной противопожарной службы МЧС Санкт-Петербурга и Ленинградской области

    КГИОП (по объектам культурного наследия, на которых осуществлялся капитальный ремонт или работы по приспособлению для современного использования)

    Проектной организации (если на объекте осуществлялся авторский надзор).

    Установить, что при приемке жилого помещения в эксплуатацию в состав комиссии дополнительно входит представитель ГУ "Жилищное агентство Петроградского административного района".

    В состав комиссии могут быть дополнительно включены представители органа, выдавшего разрешение на выполнение работ, территориальных инженерных служб и отдельные специалисты.

    1.1. Работы по ремонту и перепланировке квартир, других помещений и иных изменений эксплуатируемых жилых зданий принимаются в эксплуатацию постоянно действующей межведомственной комиссией при санкт-петербургском государственном учреждении "Жилищное агентство Петроградского административного района", в т.ч. помещений бывших квартир, переведенных в нежилой фонд. Порядок приемки и оформления приемо-сдаточной документации по ремонтно-перепланировочным работам межведомственной комиссией при ГУ "Жилищное агентство Петроградского административного района" устанавливается Положением о межведомственной комиссии при санкт-петербургском государственном учреждении "Жилищное агентство Петроградского административного района" с составлением акта приемки законченного строительством объекта в соответствии с приложением Г к ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербург.

    1.2. Нестационарные и некапитальные (временного пользования) объекты мелкорозничной торговли принимаются в эксплуатацию постоянно действующей межведомственной комиссией территориального управления Петроградского административного района в соответствии с распоряжением Администрации Санкт-Петербурга от 16.01.2003 N 53-ра "Об упорядочении размещения объектов и комплексов (зон) мелкорозничной торговли в Санкт-Петербурге" с составлением акта приемки законченного строительством объекта согласно приложению Г к ТСН 12-316-2002 Санкт-Петербург.

    2. Порядок работы приемочных комиссий, их права и обязанности. Утверждение актов приемки

    2.1. До назначения приемочной комиссии заказчик (застройщик) осуществляет приемку объекта и выполненных работ от исполнителей в соответствии со строительными нормами и правилами (рабочая комиссия), обеспечивает выполнение работ по подготовке объекта к эксплуатации и представляет в территориальное управление Петроградского административного района заявку о ее назначении и необходимую правовую, проектную и исполнительную документацию, акты приемки инженерных систем и другие документы, подтверждающие соответствие конструкций, элементов инженерных систем предъявляемым требованиям.

    Приемка заказчиком объекта от исполнителей должна устанавливаться договором подряда.

    2.2. Территориальное управление Петроградского административного района обязано в течение 7 дней после получения заявки заказчика назначить комиссию или дать мотивированный отказ о ее назначении в письменной форме. Продолжительность работы комиссии не должна превышать одного месяца для приемки объектов.

    2.3. Комиссия производит осмотр объекта, изучает представленные документы, оценивает их полноту, определяет соответствие объекта проекту и требованиям нормативных документов и составляет акт о приемке объекта в эксплуатацию по форме, приведенной в приложении 2 к настоящему распоряжению.

    2.4. Комиссия вправе приглашать исполнителей по отдельным видам работ и поставщиков материалов для решения возникших вопросов, касающихся соответствия выполненных ими работ и поставленных материалов, независимо от их приемки заказчиком.

    2.5. Акт приемки должен быть подписан всеми членами комиссии и ее председателем. Члены комиссии, имеющие обоснованные возражения против приемки в эксплуатацию объекта, акт не подписывают и представляют свои возражения в письменном виде председателю комиссии. Возражения должны быть рассмотрены до утверждения акта территориальным управлением Петроградского административного района с участием органов, представителями которых они внесены. Основанием отрицательного решения органа надзора может быть только установленный факт несоответствия объекта требованиям нормативных документов по профилю надзорного органа.

    2.6. При выявлении неготовности объекта к эксплуатации комиссия представляет мотивированное заключение об этом в орган, назначивший комиссию, и заказчику.

    2.7. Акт приемки законченного строительством объекта составляется в 5 экземплярах, два из которых представляются председателем комиссии в орган, назначивший комиссию, два передаются заказчику и один генеральному подрядчику.

    2.8. Акт приемки объекта утверждается распоряжением главы территориального управления Петроградского административного района.

    2.9. Акт приемки подлежит утверждению не позднее 7 календарных дней после его подписания комиссией. Объекты, по которым акт не утвержден в установленный срок, считаются не принятыми в эксплуатацию и по ним назначается повторная приемка.

    2.10. Полномочия приемочной комиссии прекращаются с момента утверждения акта приемки.

    2.11. Исполнительная и техническая документация по объекту, представленная на рассмотрение приемочной комиссии, после утверждения акта приемки в эксплуатацию передается заказчиком эксплуатирующей организации.

    2.12. Расходы по приемке и вводу в эксплуатацию объекта несет заказчик (застройщик), если иное не установлено договорами между участниками инвестиционной деятельности.

    2.13. Участие государственных органов в действиях по приемке объектов в эксплуатацию осуществляется на безвозмездной основе.

    3. Ответственность за нарушение территориальных строительных норм

    3.1. Юридические лица, граждане и должностные лица - участники приемки и ввода объектов в эксплуатацию несут в установленном порядке административную и материальную ответственность за нарушение территориальных строительных норм и за ущерб, причиненный охраняемым законами правам или интересам потребителей строительной продукции, общества и государства в пределах своей компетенции.

    3.2. Исполнение меры наказания не освобождает виновных от исправления нарушений от возмещения ущерба.

    ПРИЛОЖЕНИЕ 2
    к распоряжению
    территориального управления
    Петроградского района
    от 20.05.2003 N 508-р

    Распоряжение префекта - quot; О назначении государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта - образец

    Распоряжение префекта "О назначении государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта

    РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРЕФЕКТА "О НАЗНАЧЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ

    ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

    ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА"

    Перечень документов, представляемых в целях получения испрашиваемого документа:

    1. Заявление о выдаче документов на бланке установленного образца для физических лиц (от доверенного лица), письмо от организации - для юридических лиц.

    2. Документ, подтверждающий полномочия представителя физического или юридического лица.

    3. Документ, удостоверяющий личность представителя организации или физического лица.

    4. Заверенная в установленном порядке копия разрешения на производство работ Инспекции Госархстройнадзора (ИГАСН) или разрешения на проведение реконструктивных работ Архитектурно-планировочного управления (АПУ).

    5. Предлагаемый состав приемочной комиссии (бланк заявления или письмо организации).

    О создании комиссии по приемке и сдаче в эксплуатацию законченного строительством третьего пускового комплекса объекта (утратило силу на основании рас

    О создании комиссии по приемке и сдаче в эксплуатацию законченного строительством третьего пускового комплекса объекта (утратило силу на основании распоряжения Минтранса России от 16.01.2007 N СА-3-р)

    О создании комиссии по приемке и сдаче в эксплуатацию законченного строительством третьего пускового комплекса объекта (утратило силу на основании распоряжения Минтранса России от 16.01.2007 N СА-3-р)

    Распоряжение Минтранса России

    Документ опубликован не был

    Дата начала действия:

    Дата окончания действия:

    О создании комиссии по приемке и сдаче в эксплуатацию законченного строительством третьего пускового комплекса объекта

    МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    от 23 ноября 2006 года N СА-94-р


    О создании комиссии по приемке и сдаче в эксплуатацию законченного
    строительством третьего пускового комплекса объекта

    ____________________________________________________________________
    Утратило силу на основании
    распоряжения Минтранса России от 16 января 2007 года N СА-3-р
    ____________________________________________________________________

    В связи с окончанием строительства третьего пускового комплекса объекта "Автоматизированная система управления движением транспорта на трассах г.Москвы: Новый Арбат, Кутузовский проспект, Можайское шоссе - Переделкино, Рублевское шоссе - Ново-Огарево" (общегородская система "Старт") в объеме МКАД - Можайское шоссе - Переделкино; МКАД - Рублевское шоссе - Ново-Огарево (далее - объект):

    1. Создать комиссию по приемке и сдаче в эксплуатацию законченного строительством третьего пускового комплекса объекта (далее - Комиссия).

    3. Председателю Комиссии Э.Р.Бугулову:

    организовать работу по приемке и сдаче в эксплуатацию законченного строительством третьего пускового комплекса объекта;

    акт Комиссии предоставить на утверждение руководству Министерства транспорта Российской Федерации.

    4. ФГУ "Ространсмодернизация" (Э.Р.Бугулов) передать законченный строительством третий пусковой комплекс объекта на баланс пользователям системы: ФСО России и ЦТАУ ДТ УГИБДД по принадлежности.

    Статс-секретарь -
    заместитель Министра
    С.Аристов

    Состав комиссии по приемке и сдаче в эксплуатацию законченного строительством третьего пускового комплекса объекта

    УТВЕРЖДЕН
    распоряжением Минтранса России
    от 24 ноября 2006 года N СА-94-р

    О создании комиссии по приемке и сдаче в эксплуатацию законченного строительством третьего пускового комплекса объекта (утратило силу на основании распоряжения Минтранса России от 16.01.2007 N СА-3-р)

    Постановление 923-ПП О порядке подготовки и выдачи в режиме - одного окна - распоряжений префекта административного округа о назначении приемочной ком

    Постановление 923-ПП О порядке подготовки и выдачи в режиме "одного окна" распоряжений префекта административного округа о назначении приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома, об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома и о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта

    Постановление Правительства Москвы от 28 декабря 2004 г. N 923-ПП

    О порядке подготовки и выдачи в режиме "одного окна" распоряжений префекта административного округа о назначении приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома, об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома и о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта

    Постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2006 г. N 794-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 7 ноября 2006 г. N 871-ПП) настоящее постановление признано утратившим силу с 1 февраля 2007 г.

    Во исполнение постановления Правительства Москвы от 1 июня 2004 года N 361-ПП "О мерах по реализации принципа "одного окна" в работе органов исполнительной власти города Москвы и городских организаций", в целях упорядочения подготовки и выдачи распорядительных документов органа исполнительной власти по вопросам строительства на территории города Правительство Москвы постановляет:

    - Порядок подготовки и выдачи в режиме "одного окна" распоряжений префекта административного округа о назначении приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома, об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома и о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта ( приложение 1);

    - Регламентную схему подготовки и выдачи в режиме "одного окна" распоряжений префекта административного округа о назначении приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома, об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома и о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта ( приложение 2);

    - формы документов, используемых при оформлении и выдаче вышеуказанных распорядительных документов ( приложение 3).

    2. Префектурам административных округов в целях своевременной подготовки и выдачи в режиме "одного окна" распоряжений префекта административного округа ( п. 1) организовать работу по приему, осуществлению контроля комплектности и правильности заполнения представляемых заявителями документов в соответствии с регламентной схемой ( приложение 2).

    3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Петрова А.В.

    Мэр Москвы Ю.М. Лужков

    Приложение 1 Порядок подготовки и выдачи в режиме "одного окна" распоряжений префекта административного округа о назначении приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома, об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома и о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта

    Приложение 2 Регламентная схема подготовки и выдачи в режиме "одного окна" распоряжений префекта административного округа о назначении приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома, об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома и о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта

    I. Формы документов, используемых при оформлении распоряжения префекта о назначении приемочной комиссии по приемке законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома

    II. Формы документов, используемых при оформлении распоряжения префекта об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома

    III. Формы документов, используемых при оформлении распоряжения префекта о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта

    Приложение 1 Порядок
    подготовки и выдачи в режиме "одного окна" распоряжений префекта административного округа о назначении приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома, об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома и о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта (далее Порядок)

    В целях своевременной подготовки и выдачи в режиме "одного окна" распоряжений префекта административного округа о назначении приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома, об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома и о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта заявители обращаются в службу "одного окна" префектуры:

    1. Служба "одного окна" префектуры административного округа (далее - Служба):

    1.1. Проверяет комплектность и правильность заполнения документов, представляемых заявителем либо его представителем, действующим на основании доверенности, оформленной организацией заявителя в установленном порядке.

    Заявителями (заказчиками) могут быть как физические, так и юридические лица.

    Перечень документов, представляемый заявителем должен включать:

    - заявление о выдаче необходимого документа в соответствии с установленным образцом ( приложение 3);

    - доверенность от физического или юридического лица на получение документа (в случае, если заявителем является представитель физического либо юридического лица);

    - документ, удостоверяющий личность заявителя;

    - копию свидетельства о регистрации юридического лица, копию устава;

    - в случае, если с заявлением обращается непосредственно руководитель организации (юридическое лицо), он должен представить документы, подтверждающие его полномочия (приказ, протокол собрания и т.д.);

    - акты приемочной комиссии, подписанные всеми членами комиссии в 4-х экземплярах (в случае, если запрашиваемым документом является распоряжение префекта об утверждении актов приемочной комиссии);

    - заверенная копия распоряжения руководителя организации о назначении приемочной комиссии и об утверждении акта приемочной комиссии и итоговое заключение ИГАСН (в случае, если запрашиваемым документом является распоряжение префекта о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта, а также, если инвестор осуществлял строительство (реконструкцию) объекта за счет собственных средств и сам определял схему приемки в эксплуатацию законченного строительством либо законченной реконструкции объекта в соответствии с требованиями Московских городских строительных норм (МГСН) 8.01-00, введенных постановлением Правительства Москвы от 11 июля 2000 года N 530).

    1.2. Регистрирует заявление и прилагаемые к нему документы в журнале регистрации и контроля выполнения обращений заявителей, вносит сведения о них в электронную базу данных префектуры.

    1.3. Выдает заявителю копию заявления со штампом Службы установленного образца и подписью сотрудника, принявшего заявление и комплект документов.

    1.4. Направляет заявление и комплект документов, полученных от заявителя, в соответствующее подразделение префектуры для рассмотрения, принятия решения и подготовки распоряжения префекта в сроки, установленные Регламентной схемой ( приложение 2).

    1.5. В случае обнаружения несоответствий либо отсутствия документов, предусмотренных пунктом 1.1. настоящего Порядка, заявление на выдачу запрашиваемого документа у заявителя не принимается, а заявителю предлагается дополнить комплект документов.

    В случае обнаружения несоответствий либо отсутствия необходимых документов после принятия заявления, документы возвращаются заявителю с письменным указанием причин возврата в срок не более 3 дней с момента их приема Службой.

    Началом срока рассмотрения запроса считается дата принятия от заявителя Службой полного комплекта документов, согласно перечня ( п. 1.1)

    2. Руководители и специалисты соответствующих подразделений префектуры рассматривают принятые материалы, принимают необходимые решения, готовят проект распорядительного документа (либо мотивированный отказ), осуществляют необходимые согласования с иными подразделениями префектуры, регистрацию и оформление итогового документа.

    2.1. Итоговыми документами, выдаваемыми заявителю, могут быть:

    - заверенная копия распоряжения префекта;

    - мотивированный отказ в выдаче распоряжения;

    2.2. Подлинник соответствующего распоряжения префекта остается в префектуре, заверенная копия распоряжения префекта, либо мотивированный отказ в установленном порядке оформляются и передаются в Службу.

    3. Служба фиксирует исполнение обращения, вносит соответствующие сведения в журнал регистрации и контроля выполнения обращений заявителей и в электронную базу данных префектуры.

    4. Служба выдает заявителю заверенную копию распоряжения префекта о назначении приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденные акты приемочной комиссии либо мотивированный отказ о его выдаче в установленный Регламентной схемой срок.

    5. Срок выдачи документа заявителю - в недельный срок.

    6. Основа предоставления документа - безвозмездная.

    Приложение 2 Регламентная схема
    подготовки и выдачи в режиме "одного окна" распоряжений префекта административного округа о назначении приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома, об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома и о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта (далее Регламентная схема)

    Наименование документа, выдаваемого в режиме "одного окна"

    Указанные документы предоставляются инвестором в том случае, если он осуществлял строительство (реконструкцию) объекта за счет собственных средств и сам определял схему приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством либо законченной реконструкции объекта в соответствии с требованиями Московских городских строительных норм (МГСН) 8.01-00 введенных постановлением Правительства Москвы от 11 июля 2000 г. N 530.

    Приложение 3 I. Формы документов, используемых при оформлении распоряжения префекта о назначении приемочной комиссии по приемке законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома

    1. Образец заявления физического или юридического лица в службу "одного окна" префектуры

    II. Формы документов, используемых при оформлении распоряжения префекта об утверждении акта приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта либо по приемке законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома III. Формы документов, используемых при оформлении распоряжения префекта о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта