Категория: Бланки/Образцы
"___"__________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен Договор аренды ________________ N _____ (далее - "Договор").
Согласно пункту ____ Договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере _____ (____________) рублей в срок __________________ в следующем порядке: ______________________________.
Вместе с тем в связи с ________________________ указанный Договор был признан незаключенным, что подтверждается ______________________________.
Во исполнение Договора до признания его незаключенным истцом ответчику была перечислена арендная плата в размере _____ (__________) рублей, что подтверждается ______________________________.
Объект аренды истцу ответчиком не передавался. Следовательно, ответчик без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрел _____ (__________) рублей за счет истца.
Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 606, 614, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу:
взыскать с ответчика в пользу истца _____ (__________) рублей, составляющих неосновательное обогащение ответчика, в связи с признанием Договора аренды __________________ от "___"__________ ____ г. N _____ незаключенным.
1. Копия Договора аренды от "___"__________ ____ г. N _____.
2. Документы, подтверждающие признание Договора незаключенным.
3. Документы, подтверждающие внесение арендной платы истцом.
4. Расчет суммы исковых требований.
5. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
6. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
7. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
Информация для сведения:
<1> При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
<2> Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
<3> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
Приложения к документу:
В Арбитражный суд Омской области
Истец: ООО «К»
местонахождение.
Ответчик: ОАО «П»
местонахождение.
Цена иска: 1 836 827 рублей, 10 копеек
Исковое заявление о взыскании задолженности по договору субподряда,
процентов за пользование чужими денежными средствами по 395 ГК РФ
1 июля 2008г. между обществом с ограниченной ответственностью «К» (Далее, ООО «К») и открытым акционерным обществом «П» (далее, ОАО «П») заключен договор № 2 на выполнение субподрядных работ.
Согласно пункту 1.1. указанного Договора, "предметом договора является кладка Субподрядчиком кирпичных перегородок, кладка наружных стен из блоков Сибит, кладка перегородок из пеноблоков, армирование кладки стен из пеноблоков, монтаж ступеней по готовому основанию на втором подъезде дома №. в Кировском АО, г. Омска в объемах, в сроки и по стоимости, согласованных сторонами".
Согласно пункту 1.2. Договора, "при исполнении настоящего договора стороны руководствуются условиями настоящего договора, технической документацией, заданиями Генподрядчика".
В пункте 2.1.2. Договора указано, что "договорная цена или калькуляция оформляется Приложением к договору, является его неотъемлемой частью и обязательно согласовывается с Заказчиком".
В силу части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными условиями являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Из пункта 1 статьи 740 ГК РФ следует, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
На основании пункта 1 статьи 743 ГК РФ. подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. На основании пункта 2 статьи 743 ГК РФ, договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.
Таким образом, существенными условиями договора строительного подряда являются предмет договора (условия о содержании и объеме работ), начальный и конечный сроки выполнения работ, стоимость работ.
Как видно, договор № 2 от 1 июля 2008г. не позволяет определить предмет договора – стороны не согласовали объем, содержание работ (отсутствует техническая документация). Смета, определяющая цену работ, в соответствии с п.п. 1.1. 2.1.2. Договора, п. 1, статьи 743 ГК РФ также сторонами не согласовывалась.
Таким образом, договор № 2 от 1 июля 2008г. не является заключенным.
Вместе с тем, незаключение договора подряда при условии фактического выполнения работ, подписания ответчиком актов формы КС-2, КС-3 и принятия результатов выполненных работ, свидетельствующих о потребительской ценности для ОАО «П» результата этих работ и желании им воспользоваться, не освобождает ответчика от исполнения обязанности по оплате выполненных для него работ.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Согласно п. 1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.
Пунктом 1 ст. 1105 ГК РФ установлено, что в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
Согласно п. 2 статьи 1107 ГК РФ. на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Поскольку при отсутствии между сторонами обязательства имеет место факт неосновательного обогащения на стороне заказчика, принявшего результаты труда подрядчика, подлежат применению указанные выше нормы.
Президиум ВАС РФ в п. 6 Информационного письма от 25.11.2008 N 127 указал, что если договор подряда является незаключенным ввиду отсутствия согласованных сторонами его существенных условий, то взысканию с заказчика подлежит стоимость выполненных работ и проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам о неосновательном обогащении.
Ответчик узнал о факте неосновательного обогащения в момент подписания актов о приемке выполненных работ (в этот же день ответчику выставлялись счета-фактуры на оплату работ по актам КС-2).
С июля 2008г. по ноябрь 2008г. включительно, истцом ООО «К» были выполнены принятые ответчиком ОАО «П» работы на общую сумму 2 686 052,50 рублей, что подтверждается актами о приемке выполненных работ (КС-2), справками о стоимости выполненных работ (КС-3). Однако, ответчик частично погасил задолженность на общую сумму 950 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями. Таким образом, взысканию в качестве неосновательного обогащения подлежит сумма в размере 1 736 052, 50 (один миллион семьсот тридцать шесть тысяч пятьдесят два) рубля, 50 копеек (2 686 052,50 – 950 000).
В соответствии с п. 1 статьи 395 ГК РФ. за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Согласно Указанию ЦБ РФ от 04.06.2009 № 2247-У "О размере ставки рефинансирования Банка России", учетная ставка банковского процента равна 11,5 процентов годовых.
Согласно расчету взыскиваемой суммы (приложение), взысканию в качестве неосновательного обогащения подлежит сумма в размере 1 736 052, 50 (один миллион семьсот тридцать шесть тысяч пятьдесят два) рубля, 50 копеек (2 686 052,50 – 950 000).
Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют на 20.06.2009г. – 100 774,66 рублей (21 876,63 + 45 280,73 + 33 617,30)
В связи с вышеизложенным, в соответствии со ст.ст. 395, 432, 740, 743, 1102, 1107 ГК РФ, ст.ст. 27, 106, 110, 125, 126 АПК РФ, прошу суд:
1. Взыскать с открытого акционерного общества «П» в пользу общества с ограниченной ответственностью "К" 1 736 052 рублей неосновательного обогащения, составляющих стоимость выполненных работ за период с 01.07.2008г. по 1 декабря 2008г.;
2. Взыскать с открытого акционерного общества «П» в пользу общества с ограниченной ответственностью «К» 100 774,66 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами в период с 1 октября 2008г. по 20 июня 2009г.;
3. Указать в решении на то, что проценты за пользование чужими денежными средствами подлежат начислению по день фактической уплаты долга открытым акционерным обществом «П»
Приложение:
1.копия счета-фактуры №. от. июля 2008г.
2.копия счета-фактуры №. от. августа 2008г.
3.
4.
5.
6.
7.копия справки о стоимости выполненных работ от.
8.копия справки о стоимости выполненных работ от.
9.
10.
11.
12.
13.копия акта о приемке выполненных работ за июль 2008г. (КС-2) от.
14.копия акта о приемке выполненных работ за август 2008г. (КС-2) от.
15.
16.
17.копия платежного поручения №. от.
18.копия платежного поручения №. от.
19.
20.доверенность представителя от. июня 2009г.
21.расчет взыскиваемой суммы
22.квитанция о направлении копии искового заявления ответчику.
23.ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины в суд
24.копия договора № 2 на выполнение субподрядных работ от. июля. г.
25.копия Устава ООО «К»
26.копия протокола общего собрания ООО «К» от.
27.копия выписки из ЕГРЮЛ от.
Доводы в суд об отсутствии оснований для назначения строительной экспертизы по делу
Доводы в суд об основаниях привлечения эксперта к ответственности за непредставление заключения эксперта в суд в срок
Документы в суд (процессуальные документы):
(Обстоятельства получения имущественной выгоды, приводящие к неосновательному обогащению, последствия установления судом факта неосновательного обогащения)
Любое лицо, получившее чужую вещь ошибочно или незаконно, должно вернуть ее владельцу. Это правило не просто установлено нормами Гражданского кодекса. Оно очевидно для любого порядочного человека. Если имущество не возвращено в добровольном порядке, потерпевший может обратиться в суд, заявив требование о возврате неосновательного обогащения.
Существуют и другие обстоятельства, в которых применимы положения о неосновательном обогащении, закрепленные главой 60 ГК РФ (статьи 1102-1109 ГК РФ):
Вина самого потерпевшего не играет никакой роли при принятии судом решения об удовлетворении или отказе в иске. Главное – доказать, что:
Требования о взыскании обогащения во внедоговорных отношениях удовлетворяются судами, если все эти обстоятельства доказаны в совокупности. Так, Пятнадцатый апелляционный суд обязал ответчика вернуть сумму, полученную сверх определенного размера арендной платы (Постановление от 23.09.2016 по делу № А32-33334/2015). В другом деле договор не заключался, ответчик принял аванс, но встречное исполнение не предоставил. Суд поддержал истца (постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2016 по делу № А32-37615/2015).
Отдельно стоит сказать об аннулированных соглашениях:
Когда стороны передали друг другу равноценное имущество во исполнение недействительной сделки, факт обогащения отсутствует. Но они все равно должны взаимно произвести возврат полученного друг от друга на основании статьи 167 ГК РФ. Если одна из сторон уклоняется от своей обязанности, другая может потребовать возврата неосновательного обогащения (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 № 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении").
Для возврата исполненного по незаключенному договору прямо применяются правила о неосновательном обогащении (постановление арбитражного суда Поволжского округа от 08.09.2010 по делу № А06-5704/2009). Однако признание договора незаключенным не влияет на характер фактических правоотношений сторон (постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2016 по делу № А53-5474/2016). Это означает, что равноценное исполнение обеими сторонами своих обязательств обычно признается судами как исполненная разовая сделка. Например, одно лицо передало товар, а другое приняло и оплатило. Несмотря на то, что не были соблюдены юридические условия заключения соглашения, обогащения одной стороны за счет другой не произошло.
Незарегистрированность договора автоматически не влечет его незаключенность, и обогащения не происходит, т.к. для сторон действуют правила, установленные таким соглашением (Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 № 165 «Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными»). Однако закон предусматривает некоторые исключения.
Статья 453 ГК РФ о последствиях расторжения договора предписывает применять правила о неосновательном обогащении, если одна сторона исполнила свою обязанность, договор расторгнут, а другая предоставила неравноценное исполнение или вовсе не исполнила обязательство. Иное может быть предусмотрено законом или вытекать из существа обязательства. Кроме того, у сторон договора есть возможность самим определить последствия расторжения договора, исключив главу 60 ГК РФ из применения к отношениям сторон.
Если обязательство невозможно исполнить вследствие наступления обстоятельств, за которые ни одна из сторон не отвечает, оно прекращается невозможностью исполнения в порядке статьи 416 ГК РФ. Например, на основании акта публичного-правового образования (статья 417 ГК РФ) и в других случаях, перечисленных в законе. Во всех подобных обстоятельствах лицо освобождается от какой бы то ни было ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства. Однако это не означает, что прекращена обязанность возврата имущества, за передачу которого не последовало встречного удовлетворения. Ведь обязанность вернуть необоснованно полученное не зависит от ответственности за нарушение обязательств.
Выплаты при неосновательном обогащении
Приобретатель должен вернуть имущество потерпевшему в том виде, в котором оно было получено: в натуре или деньгами. Если имущество испорчено настолько, что его нельзя использовать по назначению, или вовсе отсутствует, должна быть возмещена стоимость вещи на момент приобретения.
Обогащение возвращается по цене, определяемой на конец пользования имуществом в том месте, где оно происходило (статья 1105 ГК РФ). Конкретную сумму определяет суд.
Кроме этого, потерпевшему возмещаются:
Отсутствие неосновательного обогащения
Закон предусматривает ситуации, когда положения о неосновательном обогащении к правоотношениям не применяются. Взыскать неосновательное обогащение не получится, если имущество передано:
В судебной практике встречаются попытки взыскать обогащение в отсутствие заключенного договора в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" от 05.04.2013 № 44-ФЗ. В подавляющем большинстве случаев суды отказывают поставщикам (исполнителям, подрядчикам) в удовлетворении их требований со ссылкой на отсутствие обязательства (решение арбитражного суда Иркутской области от 23.09.2016 по делу №А19-883/2015). Но даже от этого правила возможны отступления.
Доказательства неосновательного обогащения
Если вместо требования о возврате неосновательного обогащения в суде будет заявлено требование о взыскании убытков или возврате долга, суд сам может определить, какие нормы применять для разрешения спора. Однако суд также может и не захотеть разбираться в деталях дела в отсутствии полноценного обоснования позиции в исковом заявлении. Сложно доказать сам факт и размер обогащения, особенно, если спор идет об исполнении обязательства в натуре (например, в подрядных отношениях). Тем более, что отсутствие каких-либо доказательств, подтверждающих основания для получения или сбережения ответчиком имущества не гарантирует положительного решения в пользу истца. Поэтому исход дела определяют представленные суду надлежащие и достаточные доказательства, которыми истец может не обладать. Опытный юрист поможет потерпевшей стороне определить круг необходимых документов, приобщить их к делу, и вовремя попросить суд об истребовании недостающих бумаг.
Поскольку отсутствие факта невозможно доказать, основное бремя доказывания ложится на ответчика. Если ответчик не знает, как защититься, юрист разъяснит, что можно представить суду в качестве контраргумента.
Статья подготовлена специально для
юридической компании "Эра права"
До 15 апреля и до 1 ноября этого года, предприятия, которые предоставляют услуги по газоснабжению, электроснабжению и
1. Решение о предоставлении субсидии принимает уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы.2. На основании решения о предоставлении уполномоченным органом исполнительной власти
29 августа 2016 годаПрезидент Беларуси Александр Лукашенко 29 августа подписал Указ № 322 «О предоставлении безналичных жилищных субсидий».Документом предусматривается внедрение
Министерство экономического развития Республики Ингушетия объявляет прием документов с 19 по 30 октября 2015 года, для участия
Новости по тематикеСогласно федеральному закону «О статусе военнослужащих» № 76-ФЗ в редакции от 14.12.2015, государство берет на себя дополнительную ответственность за
Проблема обеспечения жильем защитников родины всегда стояла остро. Раньше она решалась составлением квартирных очередей, выделением ведомственных
Может быть Вас заинтересует:
