Категория: Бланки/Образцы
Договор аренды магазина – это договор аренды нежилого помещения с целью ведения розничной торговли. Нежилое помещение (магазин) передается одной стороной (арендодателем) на возмездной основе на договорной срок другой стороне (арендатору). Договор аренды магазина может быть заключен с правом выкупа помещения или с возвратом по окончанию срока его действия.
Арендатор обязан приложить к соглашению кадастровый паспорт или выдержку из его копии. Эти документы определяют технические характеристики сдаваемого помещения. Необходимыми являются также документы, подтверждающие право собственности арендодателя на это помещение и то, что объект аренды не находится в залоге, аресте, не продан или подарен.
В процессе заключения соглашения стороны должны обсудить вопрос размера арендной платы, порядка расчетов, срока, на который будет сдаваться помещение, а также возможности передачи магазина в субаренду. Обычно Арендатор может сдавать помещение в аренду третьей стороне только с письменного на то согласия арендодателя.
Передача и возврат объекта аренды с находящимся в нем имуществом или без него, происходит по акту приема-передачи. Стороны также договариваются об ответственности за гибель, порчу имущества и возмещение убытков, возникших в их результате.
Несвоевременное внесение арендной платы может послужить основой для наложения на арендатора штрафных санкций и расторжения соглашения.
Договор подписывается в двух экземплярах, имеющих равноценную юридическую силу, с указанием реквизитов сторон.
404 - Категория не найдена
Вы не можете посетить текущую страницу по причине:
Пожалуйста, перейдите на одну из следующих страниц:
Если проблемы продолжатся, пожалуйста, обратитесь к системному администратору сайта и сообщите об ошибке, описание которой приведено ниже.
Категория не найдена
Киев "____" ____________ 200___р.
Стороны:
Арендодатель ______________________________________________________________
(полное название юридического или ФИО физического лица)
в лице ____________, действующего на основании __________, с одной стороны, и
Арендатор _________________________________________________________________
в лице ___________, действующего на основании _________________ с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение следующие
помещения (далее по тексту - "арендуемые помещения "):
1.1.1. Адрес дома, в котором находится арендуемое помещение: ___________________.
1.1.2. Общая площадь арендуемого помещения: _____________________кв.м.
1.1.3. Номер комнаты: ___________________. Этаж: _______________________.
1.1.4. 1.4. Состояние арендуемого помещения, на момент передачи в аренду: пригодное для использования согласно п.2 данного договора аренды помещения.
1.1.5. Недостатки арендуемого помещения, на момент передачи в аренду: помещение требует текущего ремонта.
1.1.6. Арендатору на срок действия данного договора аренды помещения предоставляется в пользование 1 (один) телефонный номер: № ___________________.
1.1.7. В аренду также сдается следующее имущество, которое находится в арендуемом помещении: ______________________________________________________________.
2.1. Помещения предоставляется Арендатору для размещения делового офиса.
3. Срок аренды3.1. Срок аренды составляет ___________ лет с момента принятия арендуемого помещения по акту приемки.
3.2. Если ни одна сторона в срок ___________ до окончания данного договора аренды помещения не заявит о намерении его разорвать, Данный Договор автоматически продлевается на срок _____________.
3.3. Арендатор имеет право отказаться от данного договора аренды помещения, предупредив арендодателя в срок _________. При этом уплаченная вперед арендная плата Арендатору не возвращается.
4.1. Размер арендной платы составляет (с учетом НДС ): ______________ грн. за 1
(один) кв.м в месяц.
4.2. Арендная плата выплачивается в безналичном порядке на расчетный счет
Арендодателя заранее не позднее _________ числа каждого _______________ месяца.
4.3. Арендатор обязан в течение ___________ с момента принятия помещения и
имущества, которые арендуются, перечислить арендную плату за ___________________
авансом.
4.4. Размер арендной платы может пересматриваться сторонами только в случае изменения размера коммунальных платежей.
4.5. Арендная плата по согласованию сторон может вноситься в натуральной или смешанной форме продуктами питания, товарами, услугами.
4.6. Арендатор имеет право вносить арендную плату вперед за любой срок в размере, который определяется на момент оплаты. В этом случае порядок пересмотра арендной платы согласно п.5.4 настоящего договора аренды помещения на срок оплаты не применяется.
4.7. Стоимость коммунальных услуг входит в арендную плату.
4.8. Все расходы за пользование телефонами оплачиваются Арендатором самостоятельно согласно счетам телефонной станции на предоставленный в пользование телефон.
4.9. Другие виды платежей, не согласованные в настоящем договоре аренды помещения, арендатором не оплачиваются.
5.1. Помещение и имущество, которое арендуются, должны быть переданы Арендодателем и приняты Арендатором в течение ______________ с момента заключения настоящего договора аренды помещения.
5.2. В течение срока по п.3.1 данного договора аренды помещения Арендодатель обязан выехать из арендуемого помещения и подготовить его для передачи Арендатору.
5.3. Передача помещения и арендуемого имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписание которого свидетельствует о фактической передаче таковых в аренду.
5.4. В момент подписания акта приемки Арендодатель передает Арендатору ключи от арендуемого помещения, после чего персоналу Арендатора должен быть обеспечен беспрепятственный доступ в арендуемое помещение.
6.1. Обязанности Арендатора:
6.1.1. Использовать арендуемое помещение исключительно по его целевому назначению в соответствии с п.2 данного договора аренды помещения.
6.1.2. Своевременно осуществлять арендные платежи.
6.1.3. Содержать арендуемое помещение в надлежащем санитарном состоянии.
6.1.4. Придерживаться противопожарных правил, а также правил пользования тепловой и электрической энергией, не допускать перегрузки электросетей.
6.1.5. Осуществлять за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения.
6.1.6. Не осуществлять без письменного согласия арендодателя перестройку и
перепланировку арендуемого помещения.
6.2. Обязанности Арендодателя:
6.2.1. Обеспечивать беспрепятственное использование Арендатором арендуемого помещения на условиях настоящего договора аренды помещения.
6.2.2. Обеспечить персоналу Арендатора беспрепятственный вход в здание, в котором
находится арендуемое помещение.
6.2.3. Выдавать Арендатору документы, которые свидетельствуют о заключении между сторонами настоящего договора аренды помещения, а также подтверждающие его местонахождение.
6.2.4. Выдавать в необходимом количестве по заявкам Арендатора постоянные и разовые пропуска в здание, где находится арендуемое помещение.
6.2.5. За свой счет устранять неисправности и последствия аварий коммуникаций в арендуемом помещении, которые произошли не по вине Арендатора.
6.3. Права Арендатора:
6.3.1. Пользоваться системами коммуникаций, которые находятся в доме.
6.3.2. Оборудовать и оформить арендуемое помещение на собственное усмотрение.
6.3.3. Сдавать имущество в субаренду с согласия Арендодателя.
6.3.4. Обозначать свое местонахождение в арендуемом помещении путем размещения соответствующих вывесок, указательный табличек, рекламных стендов на входе в дом и перед входом в помещение.
6.3.5. Устанавливать замки на входные двери в арендуемом помещении.
6.3.6. Устанавливать сигнализацию и другие системы охраны.
7.1. После окончания срока аренды Арендатор обязан передать арендодателю арендуемое помещение на протяжении _________ с момента окончания срока аренды по акту передачи.
7.2. В течение срока согласно п.8.1 настоящего договора аренды помещения Арендатор обязан оставить арендуемое помещение, и подготовить его к передаче Арендодателю.
7.3. В момент подписания акта приемки Арендатор передает арендодателю ключи от арендуемого помещения.
7.4. Помещение и имущество должны быть переданы Арендодателю в том же состоянии, в котором они были переданы в аренду с учетом нормального износа.
8.1. Арендатор несет следующую ответственность по данному договору аренды помещения:
8.1.1. В случае просрочки по уплате арендных платежей пеня в размере ___________ от суммы долга за каждый день просрочки.
8.1.2. В случае нецелевого использования арендуемого помещения штраф в размере _____ от суммы фактически оплаченных арендных платежей.
8.1.3. За передачу арендуемого помещения, в субаренду без согласия арендодателя штраф в размере _______ от суммы фактически оплаченных арендных платежей.
8.2. Арендодатель несет следующую ответственность по данному договору аренды помещения:
8.2.1. в случае просрочки по сдаче Арендатору арендуемого помещения, пеня в размере ______ грн. за каждый день просрочки.
9.1. Данный договор аренды помещения расторжению в одностороннем порядке не подлежит, за исключением случаев, когда одна из сторон систематически нарушает условия договора и свои обязательства.
9.2. Другие основания: ______________________________________________________.
11.1. Настоящий договор аренды помещения заключен в двух оригинальных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
11.2. В случаях, не предусмотренных Данным договором аренды помещения, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством.
11.3. Все споры, связанные с этим договором аренды помещения решаются путем переговоров между Сторонами. Если спор не может быть решен путем переговоров, он решается в судебном порядке по установленой подведомственностью и подсудностью такого спора, определенном соответствующим действующим законодательством Украины.
11.4. Арендатор имеет статус плательщика налога на прибыль предприятий на общих основаниях / плательщика единого налога по ставке 6% (10%).
11.5. Арендодатель имеет статус плательщика налога на прибыль предприятий на
общих основаниях / плательщика единого налога по ставке 6% (10%).
11.6. Данный Договор заключен в двух оригинальных экземплярах, по одному для каждой из сторон.
11.7. Все исправления по тексту настоящего договора имеют юридическую силу только при взаимном их удостоверении представителями сторон в каждом отдельном случае.
11.8. После подписания этого договора аренды помещения все предварительные переговоры по нему, переписка, предварительные соглашения и протоколы о намерениях по вопросам, которые так или иначе касаются настоящего договора аренды помещения, теряют юридическую силу.
11.9. Приложения к настоящему договору аренды помещения составляют его неотъемлемую часть.
К настоящему договору аренды помещения прилагается: _________________________.
Название _______________________________________
Юридический адрес ______________________________
Код ОКПО ______________________________
Св-во плательщика НДС № _______________________
(Св-во плательщика единого налога № _________ _)
ИНН ______________________________________
Расчетный счет _______ в________________
МФО______________
Почтовый адрес _________________________________
Телефон ________________________________________
Название _______________________________________
Юридический адрес ______________________________
Код ОКПО ______________________________
Св-во плательщика НДС № ________________________
(Св-во плательщика единого налога № __________)
ИНН ______________________________________
Расчетный счет _______ в________________
МФО______________
Почтовая адреса_________________________________
Телефон________________________________________
М.П. ________________________
М.П.________________________
тут может быть обговорен, к примеру, ремонт помещения, который обязуется сделать съемщик взамен использования помещения. Вы предлагаете склады и цеха в аренду будем рады сотрудничеству! 
В помощь бухгалтеру эталон контракта аренды нежилого. подготовительный контракт аренды нежилого помещения в здании. 
эталоны контрактов контракт аренды нежилого помещения. Размер арендной платы может пересматриваться по письменному требованию арендодателя. Представляем для ознакомления юзеров эталон контракта аренды нежилого помещения. контракт аренды помещения нежилого, коммерческого, кабинет, части - шаблон-пример. Арендатор должен компенсировать арендодателю убытки (реальный вред), причиненные задержкой возврата сданного внаем помещения. В случае дизайна сделки на 1 год и больше контракт неоспоримо подлежит гос регистрации.
Образец договора аренды помещения офиса договор наймаСкачать эталон контракт аренды нежилого помещения. Изменять условия эталона контракта аренды. Арендодателю о дате освобождения занимаемых помещений в связи с прекращением арендных отношений не позже чем за 30 (30) дней до прекращения арендных отношений. Заполняя бланк, следует держать в голове, что сделки с коммерческой недвижимостью требуют соответственной регистрации. Принимать решение о покупке франшизы нужно с проф советами раздела сейчас такая длительная аренда делает большие способности для занятия делом. Для начала отметим, что по контракту аренды нежилого помещения (украина) арендодатель передает, а арендатор восвоспринимает во временное. называемый в предстоящем арендодатель, в лице, действующего на основании,с одной стороны, и,действующего на. Арендодателем проведение всех ремонтных работ, перепланировок и переоборудования арендуемых помещений. Арендодатель передает, а арендатор восвоспринимает во временное использование за плату нежилое помещение, расположенное по адресу 2. контракт аренды помещения (кабинета, части коммерческого помещения) - эталон шаблон обычный (условия эталона контракта - обычные, более всераспространенные в сделках аренды помещений, кабинетов) г.
раз в год университеты украины выпускают тыщи юных профессионалов различных сфер деятельности. большая часть из субъектов бизнеса заключают контракт аренды магазина для торговых целей. Оплату межгородних телефонных переговоров и применяемой электроэнергии производит 5. эталон контракта аренды парковочного места, с правом передачи места в субаренду. Массаж лица, шейки и кожи головы очистка лица гигиеническая, вакуумная и др.
Приход пожарного инспектора, как правило, вводит.Все образцыконтрактоваренды соответствуют нормам действующего законодательства. Арендодатель должен обеспечить доступ арендатора и его служащих в арендуемые помещения. 
эталон контракта аренды торгового помещения, заключаемый меж юридическими лицами. Гк рф) - по закону, в период с 1 января по 2 мая наймодатель должен заполнить и сдать налоговую декларацию, указав в ней собственный доход за прошедший год.
Нырков четных рыб зачетных пусть нырялок.эталон контракта аренды земляного участка, заключаемого по результатам торгов (аукциона) для его всеохватывающего освоения в целях жилищного строительства, заключаемый меж юридическими лицами. Установленная плата за наем жилого помещения не подлежит изменению в течение всего срока найма, 4. Расторжение контракта в однобоком порядке до истечения срока, обозначенного в пт 1. 
эталон контракта длительной аренды имущества, заключаемый меж юридическими лицами. эталон подготовительного контракта о заключении контракта аренды неподвижного имущества, с условием о передаче имущества в срок и ответственности за его нарушение, заключаемый меж юридическими лицами. 1-ый шаг на пути поиска работы маркетолога прекрасно и хорошо составленное резюме с акцентом на уже приобретенный опыт в сфере маркетинга. эталон контракта длительной аренды строения целевое внедрение, с правом субаренды строения, заключаемый меж юридическими лицами. Вы желаете сдать в аренду имеющееся у вас помещение, оборудованное под магазин, или вы хотят арендовать какое-или помещение, оборудованное под магазин, т.
