Категория: Бланки/Образцы
Начинайте с письменного обращения к управляющей организации, например так:
Генеральному директору УК ЗАО «. »
Адрес: 300034, г. Тула, ул. д.
от ФИО
адрес: 300034, г. Тула, ул. д. кв.
Конт.тел.
ЖАЛОБА
на неправомерное бездействие
Управляющая компания, осуществляя управление нашим многоквартирным домом на основании ст. 161 ЖК РФ, обязана оказывать в соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в нашем доме, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам и условиям договора, а также информации о коммунальных услугах.
Управляющая компания исполняет свои обязательства по содержанию общего имущества ненадлежащим образом.
Ничего не было сделано по результатам плановых сезонных осмотров дома. Ненадлежащее исполнение выразилось в фактическом нарушении режима оказания услуг по содержанию:
1. Затопленный подвал.
2. Комары весь год.
3. Тараканы (блохи и пр.)
4. Неприятный запах в подъездах.
5. Повышенная влажность в подъездах.
6. Повышенная влажность в квартирах.
7. Двери в подвал не оборудованы в соответствии с правилами и не закрыты на замок.
Неоднократные обращения в ЖЭУ №. с требованием привести подвальное помещение в состояние соответствующее действующим СНиПам и ГОСТам по техническому и санитарно-гигиеническому содержанию подвалов не дали никаких результатов.
Ненадлежащая техническая эксплуатация дома и бездействие должностных лиц нарушают «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда», утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 и ведут к ускоренному физическому износу, а также создают повышенную угрозу для здоровья жильцов.
В связи с вышеизложенным,
ТРЕБУЮ:
1. Выявить виновных лиц в ненадлежащей технической эксплуатации подвальных помещений нашего дома.
2. В срок до 01 марта 2014г:
- проконтролировать действия работников ЖЭУ №. по устранению нарушений в содержании подвальных помещений нашего дома и вызывающих их причин;
- определить причины затопления подвальных помещений нашего дома и разработать мероприятия по устранению выявленных нарушений.
3. За невыполнение законных требований потребителя предусмотрена неустойка 3% при оказании услуг и выполнении работ за каждый день просрочки (п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей»).
________ ____________ ___________________________________
Дата Подпись Фамилия и инициалы
В случае отсутствия реакции и необходимых работ к указанному сроку, пишите и отправляйте заявление в государственную жилищную инспекцию по Тульской области:
Начальнику государственной
жилищной инспекции Тульской области
адрес: 300041 г. Тула, проспект Ленина, д.2
эл. адрес: gzi71@tularegion.ru
от ФИО
адрес: 300034, г. Тула, ул. д. кв.
Конт.тел.
заявление.
По жилищным вопросам нас обслуживает управляющая компания ЗАО ". ", которая обязана беречь и сохранять вверенный им жилой фонд.
Неоднократные обращения в ЖЭУ №. с требованием привести подвальное помещение в состояние соответствующее требованиям СНиПов и ГОСТов по техническому и санитарно-гигиеническому содержанию подвалов не дали никаких результатов. Также ничего не было сделано по результатам обращений в управляющую компанию ЗАО «. ».
Нарушения:
1. Затопленный подвал.
2. Комары весь год.
3. Тараканы (блохи и пр.)
4. Неприятный запах в подъездах.
5. Повышенная влажность в подъездах.
6. Повышенная влажность и посторонние запахи в квартирах.
Данное нарушение свидетельствует о противоправных действиях Управляющей и обслуживающей организаций, о наличии объективной стороны правонарушения, а именно п. 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, а также не соответствует требованиям ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которому исполнитель обязан оказать работу (услугу), качество которой соответствует условиям договора, а при отсутствии в договоре условий о качестве работы (услуги) требованиям, установленным нормами действующего законодательства, а именно: ч. 3 ст. 39 ЖК РФ.
Считаю, что своим бездействием должностные лица обслуживающих и эксплуатирующих организаций умышленно нарушают мое конституционное право на благоприятную среду обитания, мои жилищные права (увлажнение конструкций многоквартирного дома приводит к их ускоренному физическому износу, а также создают повышенную угрозу для моего здоровья.
В связи с вышеизложенным, на основании полномочий и обязанностей, возложенных на государственную жилищную инспекцию Тульской области по осуществлению надзора за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг
ПРОШУ
- провести проверку по вышеизложенным фактам и возбудить дело об административном правонарушении в отношении организаций ЗАО «. » по факту нарушения исполнения обязательных нормативных требований к содержанию и эксплуатации многоквартирного дома.
С уважением,
________ ____________ ___________________________________
Дата Подпись ФИО
Мы нижеподписавшиеся жители данного многоквартирного дома присоединяемся к этому заявлению. Нам надоело ежедневно нюхать канализационные нечистоты, жить в подвальных условиях, и ждать выполнение обещаний и
ТРЕБУЕМ
- пресечь действия, нарушающие наши жилищные права собственников.
____________ ___________________________________
Подпись ФИО, №кв.
____________ ___________________________________
Подпись ФИО, №кв.
____________ ___________________________________
Подпись ФИО, №кв.
____________ ___________________________________
Подпись ФИО, №кв.
____________ ___________________________________
Подпись ФИО, №кв.
Прошу обратить Ваше внимание на программу "Народный бюджет 2015". Более подробно про нее можно узнать на портале "Открытый регион 71", а также в Тер. Управлении Вашего района - в отделе ЖКХ. По данной программе можно в короткие сроки выполнить кап.работы в подвальном помещении вашего дома, при финансовой поддержке жителей дома - это 15% от общей стоимости затрат платят жители (группа жителей).
Заменить канализационный стояк можно, необходимо вступить в диалог с вашим куратором по дому из управляющей компании (узнайте по тел. в УК, кто инженером по вашему дому, и какой у него телефон).
Порядок действий при заливе достаточно прост, важно соблюдать последовательность действий и и настаивать на соблюдении Ваших прав.
Телеграмма-уведомление после залива (образец) Образец телеграммы - уведомления сторонамг.Санкт-Петербург, ул. Свободы, д. 5. корп. 1, кв.96
Степанову Виктору Ильичу
От Иванова Ивана Сергеевича
Просим Вас прибыть на осмотр помещения, пострадавшего в результате залива. Осмотр состоится 29 января 2012 г. в 17.00 часов по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Свободы, д. 5. корп. 1, кв.89. В случае неявки акт осмотра будет составлен без вашего участия.
Образец телеграммы - уведомления управляющей компанииг.Санкт-Петербург, ул. Писарева, д. 5. оф. 12
ООО, УК "Северная звезда", Красикову Петру Тимофеевичу
от Иванова Ивана Сергеевича
Просим прислать уполномоченного представителя на осмотр помещения, пострадавшего в результате залива. Осмотр состоится 29 января 2012 г. в 17.00 часов по адресу г. Санкт-Петербург, ул. Свободы, д. 5. корп. 1, кв.89. В случае неявки акт осмотра будет составлен без вашего участия.
Акт о заливе квартиры (образец). Правила составления.Правила составления акта о заливе квартиры указаны выше. Российское законодательство не указывает на единую форму акта о заливе квартиры. Он составляется в произвольной форме. Образец такого акта ниже, в целях конфиденциальности вся личная информация изменена. Надеемся на Ваше понимание.
Осмотра жилого помещения по адресу:
Городской округ Лиговскийот 18 июня 2014 года
На основании:заявления, вх.564 от 18.06.2014 года Пархоменко С.В о залитии квартиры
Комиссия в составе:начальника ЖЭУ №1 Тищенко Н.Т. инженера ЖЭУ №1 Соколовой П.И, мастера ЖЭУ №1 Семенова С.К. _
Провела обследованиекв. №12 по ул. Павлова, д.125, 1996 года постройки
кв.№12расположенана 5-ом этаже 7-этажного дома, двухкомнатная, находится в собственности
задолженность по платежам:нет
квартира и имущество застрахованы или нет:нет
квартира находится:в хорошем состоянии, ремонт квартиры 2013 год
проводились ли перепланировка или переустройство квартиры:нет, со слов хозяина квартиры
На момент обследования установлено:1.Комната S – 15,8 кв.м. Потолок побелка, залит полностью. Разводы, мокрые с желтизной пятна по всему потолку. Стены – обои виниловые. Обои по периметру стен 4,62Х2,5, 2,95Х2,5 2,8Х2,5 – мокрые, имеются пятна, разводы, обои отстают от стен. Окна – 2 шт, пластиковые, не нарушены. Полы – паркет, весь пол разбух. Дверь деревянная новая разбухла 2. Кухня S – 10,3 кв.м. Потолок побелка, залит полностью. Пятна, разводы мокрые с желтизной по всему потолку. Обои – виниловые, по всем стенам мокрые, в разводах, отслаиваются от стен. Полы – ламинат, в местах стыка вздутия. Окно пластиковое не нарушено.
На момент проверки электроосвещения в квартире нет, распределительные коробки мокрые.
Во время залива в квартире № 12 пострадали:телевизор Hitachi R250, тепловентилятор залиты полностью, стенка мебельная 5 секций залита полностью, вздулась, покоробилась, дверцы не закрываются.
Залитие произошло18.06.2014 в 6.45. Работники ОАО РЭУ №1 перекрыли стояк горячего водоснабжения в 7.30. 21.06.2014 года слесарями домоуправления были произведены работы по замене стояка горячего водоснабжения.
Вывод комиссии:комиссией установлено, что затопление произошло из-за аварии на трубопроводе горячего водоснабжения, обнаружен разрыв трубы диаметром 55 мм.
Акт № 25 от «18» июня 2014 г. был составлен по наружному осмотру.
начальник ЖЭУ №1 Тищенко Н.Т
инженер ЖЭУ №1 Соколовой П.И
мастер ЖЭУ №1 Семенова С.К.
Квартиросъёмщик кв.№ 12 Пархоменко С.В.
Правила составления заявления в управляющую компанию. последующим шагом после посещения вашей квартиры представителями жэка и составления акта освидетельствования залива должно быть написание заявления в жэк о затоплении квартиры. Кстати, в том случае если жэк не вожделеет составлять акт о затоплении, вы должны начинать свои деяния конкретно с в жэк о затоплении квартиры либо заявление в ук о составлении акта о затоплении. Затопление жилой площади вследствие разных обстоятельств в многоквартирных домах происходит довольно нередко.
Если затопление жилых помещений вышло вследствие неисправного общего оборудования либо конструкций строения, к примеру, кровли, то вред должен возмещаться жэк. В связи с этим у меня ещё один вопрос можно ли приложить к заявлению видеозапись разговора с представителем управляющей компании, если запись была изготовлена без его ведома (сокрытой камерой)? Для того, чтоб жэк не затягивал с обследованием вашей квартиры нужно написать заявление о случившемся заливе в 2-ух. Жэк срок пока не нарушил, так как акт составляется в течении 3-х дней. Меня либо супругу на осмотр квартиры не приглашали, в заявлении жэка моей. Порядок подачи жалобы на бездействие либо недобросовестность ук в уполномоченные.
Ответы mail ru как надо писать заявление о затоплении неЕсли в случившемся виновен ваш сосед, то лучше, чтоб осмотр квартиры был произведен в его присутствии. Наши спецы-оценщики обусловят четкий размер вреда, который будет доказан официальным отчетом. Примерная форма заявления для получения контракта с управляющей компанией. Заявление составляется с учетом юридических требований со ссылками на законодательные акты, которые регулируют споры по данному вопросу. Не пореже 1 раза в неделю нужно убирать площадку перед входом в подъезд, а так же все лестничные марши и площадки подметать мокроватым веником, если дом оборудован лифтами. Таяние снегов либо осенние дождики обернулись затоплением квартиры в. почаще пишите,составляйте акты каждый денек, если не было уборщицы либо дворника. Если в происшедшем усматривается вина вашего соседа, то нужно, чтоб осмотр квартиры был произведен в его присутствии.
Образец заявления в жэу о затоплении
Добавлен: 28 Окт 2016 от: skypeFMp
Экспертиза делается аккредитованной организацией имеющей особые возможности либо по решению суда судебным профессионалом. Заявление о заливе квартиры, эталон наполнения. Лучше самому доставить заявление в жэк о.
Составить таковой акт вменяется в обязанность организации, эксплуатирующей дом (это может быть дез, жэк, жэу, управляющая компания и т. Акт освидетельствования в жэк,заявление, которые должны быть. Письменные отказы от возмещения вреда от юридических либо физических лиц, если они имеются. Более грамотное решение составить письменное воззвание в госорган и запастись терпением.
Как составить заявление о затоплении квартирыДля определения вреда, сумма которого будет признана судебными органами, виновниками и будет соответствовать реальности, проводят экспертную оценку убытков. Лучше самому доставить заявлениев жэк озатопленииквартиры либо заявлениев ук о составлении акта озатоплении. Заявление пишется в случайной форме. Жэка, ремонт за счет соседа, ремонт, либо компенсация вреда силами жэка и соседа. Как составить и подать заявление о заливе либо затоплении квартиры водой.
Заявление о заливе квартиры образец заполнениятакового-то числа в моей квартире вышло затопление по вине хозяев (нанимателей) квартиры n, проживающи выше этажом прошу вас. В том случае, если заллибо вашу квартиру. Стоит отметить, что список покоробленного имущества более целенаправлено оформить в качестве приложения к данному соглашению. Входящие запросы поисковые сколько стоит дарственная на квартиру в 2015 украине (24. Вопрос на ответ юристу затопление квартиры. В итоге этого сторонам нужно уделять определенное время на роль в таких разбирательствах. здрасти, читатели дорогие веб-сайта оранжевая кухня!
Я свои обязательства исполняю — регулярно плачу за коммунальные услуги.
Ваша организация исполняет свои обязательства ненадлежащем образом. Ненадлежащее исполнение выразилось в том, что ______________________________ ________________________________________________.
Указанные нарушения противоречат требованиям Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которому исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует условиям договора, Правилам предоставления коммунальных услуг, а потребитель имеет право на то, что чтобы коммунальные услуги были безопасны для его жизни, здоровья, а также не причиняли вреда его имуществу.
Ответ прошу сообщить в письменной форме.
Но жильцы самых верхних этажей также не застрахованы от потопа. Его причиной могут являться атмосферные осадки, проникающие через небрежно отремонтированную крышу.
В обоих случаях, жильцы квартиры, подвергшейся затоплению, несут убытки. О том, что такое возмещение вреда причиненного затоплением квартиры, моя статья.
« Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. »
В первую очередь необходимо обратиться в эксплуатирующую организацию (ЖЭУ, ЖЭК, домоуправление и т.д.) с заявлением о том, что вас затопили.
В день случившегося необходимо вызвать сотрудников ЖЭУ и составить акт о затоплении квартиры. В самом акте должны быть зафиксированы причины затопления, а также повреждения, которые им были вызваны. Необходимо чтобы данный документ подписали хозяева пострадавшей квартиры, работники ЖЭУ и соседи, по вине которых был нанесен ущерб. Отметим, что соседи могут отказаться подписывать составленное заявление о затоплении квартиры.
В случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее — аварийно-диспетчерская служба).
65. Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе.
У меня возникла следующая проблема: полтора месяца назад мы переехали в новую квартиру на последнем девятом этаже. Непосредственно перед нашим въездом был ливень и 10.10.2011
Здравствуйте! В 2013 году мы делали ремонт в купленной квартире и обнаружили массу коммунальных проблем. Я подавала заявление в ЖЭУ о ужасном состоянии водопроводной трубы с просьбой провести соответствующие 19.05.2015
Скажите пожалуйста как мне грамотно составить заявление в ЖЭУ для выяснения информации по начисленным платежам.
Таким образом, свои обязанности перед ответчиком я выполняю полностью. Однако своим неправомерным бездействием ответчик как исполнитель услуги нарушает мои права как потребителя, а также свои обязанности, возложенные на него законом.
В результате порыва трубы отопления в перекрытии квартир 65 — 69 нашего дома № ___ по ул._______ была затоплена моя квартира. Данный факт подтверждается Актом от 12.10.06г.
Затем устанавливается лицо, виновное в причинении ущерба. Далее определяется размер убытков, подлежащих возмещению. Желательно попытаться решить вопрос с причинителем вреда в досудебном порядке. Если решить вопрос добровольно не получится, можно обращаться в суд с исковым заявлением о заливе квартиры.
Подсудность исковых требований мировому судье или районному (городскому) суду определяется исходя из общих правил.
Предметные недели Ежегодно проходят предметные недели, на которых ребята демонстрируют свои таланты участвуют в театрализованных представлениях, рисуют, выпускают газеты, составляют презентации. Представление интересов Партнера в отношениях с государственными органами Юридическая помощь в подготовке к возможной проверке государственными органами и защите позиций клиентов в ходе проверок. Представьте, что Вы, наконец, пришли к точке развития событий, когда Вам, как линейному руководителю необходимо вызвать сотрудника для начала дисциплинарного процесса, ничего другого не работает.
6 май 2013. Образец искового и акта залива. И Ваши доказательства начнутся с вызова эксперта ЖЭУ (ЖЭК) для. Образец акта о заливе квартиры. шапку заявления, где указать: в какой суд подается иск, Ф.И.О. Вашу. 7 июн 2008. ЖЭУ составил акты и смету на 525000 рублей. Здравствуйте. В связи с возникающими спорами, о том могут ли несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет. Подскажите ссылку точного примера заявления в суд о затоплении квартиры.
Причиной затопления является отслоение кровельного материала возле ливневой канализации. Стоимость строительно-ремонтных работ с учетом стоимости материалов согласно данным акта экспертизы №305 от 18.03.2011г составляет 68345,12 рублей.
Обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина 20 возложена на ООО «УК «Гарантия» в соответствии с договором № 212/11 на оказание услуг, заключенному 02.06.2009года между истцом и ответчиком.
Я свои обязательства исполняю — регулярно плачу за коммунальные услуги.
Ваша организация исполняет свои обязательства ненадлежащем образом. Ненадлежащее исполнение выразилось в том, что ______________________________ ________________________________________________.
Указанные нарушения противоречат требованиям Закона РФ «О защите прав потребителей », согласно которому исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует условиям договора, Правилам предоставления коммунальных услуг, а потребитель имеет право на то, что чтобы коммунальные услуги были безопасны для его жизни, здоровья, а также не причиняли вреда его имуществу.
В срок до _____________ своими силами и средствами безвозмездно устранить указанные недостатки, выполнив следующие работы: _____________________ в срок до ______________, а также пересчитать оплату по виду непредставления жилищных и коммунальных услуг.
Ответ прошу сообщить в письменной форме.
162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Ответчик обслуживает дом, в котором проживают истцы ненадлежащим образом [указать конкретные факты нарушений ].
Успокойтесь и сразу звоните в ЖЭУ. Если никто не отвечает, идите туда. В ЖЭКе вы должны отыскать человека, который выступит экспертом и заполнит официальный документ, именуемый актом залива помещения. Без такой бумажки нельзя составить исковое заявление о возмещении материального ущерба. Если человек такой найден, обещайте ему золотые горы за то, что он сразу придет к вам, заполнит и заверит акт.