Категория: Бланки/Образцы
При расторжении официально зарегистрированного брака возникает вопрос о разделе имущества. Этот вопрос может решаться как полюбовно, если у супругов не возникает претензий насчет того, что и кому останется во владение после развода.
Но в том случае, если такого согласия нет и супруги решительно не настроены идти навстречу друг другу, им предстоит провести развод и раздел имущества в суде.
В таких случаях исходя из судебной практики можно констатировать, что судебный процесс не обещает быть легким и формальным. Еще хуже, если вопрос о разделе имущества поднимается после того, как супруги разведены. Почему такой вариант хуже, рассмотрим подробнее. Обычно в суд относительно раздела имущества после расторжения брака обращаются в тех случаях, когда у супругов возникают разногласия только после развода. Пока брак был действителен, никаких разногласий не возникало, супруги не имели претензий друг к другу, но после развода у одного из них или у обоих они возникли.
В тех случаях, когда до расторжения брака муж и жена имеют полное согласие относительно раздела имущества, то перед тем, как развестись, им рекомендуется подписать брачный контракт. Ошибочно считается, что брачный контракт составляется перед тем, как официально зарегистрировать отношения, но это не так.
Брачный контракт можно составить на протяжении всего периода действительности брака. А вот если он расторгнут, то составленный после этого брачный контракт будет признан судов недействительным, то есть таким, который не имеет юридической силы и не влечет никаких последствий. Составленный документ и подписанный обоими супругами значительно упрощает раздел имущества через суд и принятие решения относительно раздела всего того, чем пользовались муж с женой прежде, чем развелись.
Почему иск о разделе имущества супругов нужно подавать вместе с заявлением о разводе?
Практикующие юристы единогласны в своем мнение о том, что заявление о разделе имущества нужно подавать одновременно с заявлением о разводе. Эти вопросы намного лучше решать одновременно в таком порядке, не откладывая на потом. Помимо этого, вместе с расторжением брака нужно решать и такие вопросы, как место проживания детей, с кем они останутся, назначение алиментов. Одновременное решение этих вопросов в одном судебном заседании намного упрощает решение каждого из них в отдельности.
Решая все эти вопросы на одном судебном заседании, когда происходит одна процедура развода и раздела имущества в суде, оба супруга сильно экономят в расходах на судебные издержки. Рассматривая проблемы по отдельности, придется платить значительно больший размер судебного сбора, и каждый из вопросов будет рассматриваться в полноценном судебном заседании, что может затянуться по времени. Более того, если супруги прибегают к услугам адвокатов, то адвокат на одно заседание стоит объективно дешевле, чем на несколько.
Третья причина носит рекомендательный характер. Расставив все точки над i сразу, каждый из супругов страхует себя от неожиданных выпадов со стороны своей бывшей второй половины. Поставленные «запятые» могут стать поводом для манипуляций и других не самых дружелюбных действий одной из сторон. Еще один нюанс, который имеет в ряде случаев большое значение: до тех пор, пока брак не расторгнут, тот супруг, с которым проживают совместные дети, может подать иск в суд о разделе имущества по месту своего проживания. После расторжения брака подобный иск подается по месту жительства ответчика. А это может быть другой город, что потребует дополнительных расходов на проезд и проживание как заявителя, так и его представителя в суде.
Если вопрос о разделе имущества рассматривается вместе с иском о расторжении брака и вместе с заявителем проживает несовершеннолетний ребенок или у заявителя серьезные проблемы со здоровьем, затрудняющие его перемещение, то иск может подаваться по месту жительства заявителя. Еще может возникнуть вопрос о том, в какой суд нужно обращаться. Если та собственность, которая подлежит разделу, стоит не больше, чем 100 тысяч рублей, то такой спор будет рассматривать мировой судья. А если стоимость собственности выше этой суммы, то исковое заявление необходимо подавать в районный суд.
Кто и когда может подать иск в суд о разделе имущества?
Подать иск о разделе собственности может любой из супругов. При этом совсем необязательно, чтобы этот супруг был инициатором бракоразводного процесса. В рамках одного судебного заседания обе стороны могут о чем-либо ходатайствовать. Но помимо разводящихся мужа и жены подать иск о разделе имущества может кредитор одного из супругов. Кредитор таким образом отстаивает свои интересы, чтобы в дальнейшем иметь возможность провести взыскание на выделенную собственность.
Иск можно заявлять как во время брака, до подачи заявления о разводе, так и после подачи этого заявления, во время бракоразводного процесса. Если ни до, ни во время этого процесса раздел имущества не проводился, то это можно сделать после того, как супруги расторгли свои отношения. Но это можно сделать только на протяжении последующих трех лет, после того, как стало известно о нарушении имущественных прав одного из супругов. В таких случаях в иске о разделе имущества нужно указать и обосновать тот момент, когда истец узнал о том, что его собственнические права были нарушены.
Существует ошибочное мнение, что в суд можно подать в течение трех лет после расторжения брака. Именно с этого момента начинается отсчет трехлетнего периода, во время которого можно подать иск в суд.
Для примера возьмем ситуацию, когда после развода бывший муж выезжает из квартиры, которая была приобретена в браке. Он не отказывается от своей доли от этой квартиры. Жена через два года решает изменить свои жилищные условия, продает квартиру и покупает другую. Как только экс-супруг узнает о продаже, он имеет право в течение 3 лет с этого момента обратиться в суд с иском о разделе имущества. Соответственно, если бывшая жена продала квартиру через 2-3 года, то с иском о разделе собственности муж будет обращаться через 5-6 лет после расторжения брака.
Какую собственность можно разделить в суде и как?
Не все то имущество, которым пользовались муж и жена во время брака, подлежит разделу. Правило раздела собственности в судебном порядке относится только к той собственности, которая была нажита и которая приобреталась одним или обоими супругами за счет их совместных заработков. Такое имущество относится к категории совместно нажитого, оно разделяется на две разные доли между разводящимися. При этом нет разницы, работал второй супруг или нет. Законодатель определил, что тот из членов семьи, который находится дома, занимается хозяйством, убирает, готовит, смотрит за детьми, имеет одинаковое право претендовать на равные доли в совместной собственности. Единственное исключение суд может допускать, если муж или жена умышленно уклонялись от того, чтобы устроиться на работу, вели аморальный образ жизни, злоупотребляли алкоголем, наркотиками или совершали действия, которые наносили ущерб совместной собственности.
Например, много случаев, когда супруг без видимых объективных причин не устраивается на работу длительное время, злоупотребляет алкоголем и в состоянии алкогольного опьянения разрушает мебель, бытовую технику, выносит из дома ценные вещи для получения денег на спиртные напитки и т.д. Тогда суд может уменьшить его долю при разделе совместной собственности. Но нужно помнить о соответствующих доказательствах ведения аморального образа жизни такого супруга. Должны быть в наличии регулярные приводы в милицию, справка от участкового и свидетельские показания участкового.
Что относится к собственности, которая подлежит разделу?
К совместно нажитому имуществу относятся все виды доходов, которые получали оба супруга в ходе своей трудовой деятельности, занятием предпринимательством, или вознаграждения от своего интеллектуального труда. К собственности, которая подлежит разделу, относятся назначенные пенсии любого вида, а также все разновидности пособий и других выплат. Если в ходе узаконенных отношений приобретались какие-либо вещи, недвижимость, как жилая, так и нежилая, предназначенная для предпринимательской или иной деятельности, они подлежат разделу на равные доли.
Если во время брака супруги оформляли вклады в банках, пенсионные, депозитные и другие, то и эти вклады подлежат разделу. Все то имущество, которое приобреталось супругами за счет общих совокупных доходов или собственности, подлежит разделению на две равные доли. Что касается раздела собственности, которое было приобретено во время гражданского брака, то законодатель прямыми нормами регулирует данный вопрос только узаконенных отношений. Для гражданского брака разделить имущество оказывается достаточно сложно, и без помощи адвоката не обойтись. Тем не менее это вполне возможно и реально.
Кроме того, разделу между супругами подлежат не только их собственности и активы, но и их пассивы или долги. Например, если муж и жена, расторгающие свои зарегистрированные отношения, делят квартиру, которая приобретена в кредит, то между ними делится как квартира, так и оставшийся кредит. При этом совсем не важно, кто оформлял кредит на себя. Как взятое в кредит имущество подлежит разделу на равные доли, так и оставшийся кредит по этому имуществу подлежит разделу на равные доли между ними. Если такая собственность делится между разводящимся мужем и женой не на равные части, то и оставшийся долг по кредиту разделяется не поровну, а пропорционально разделенной собственности.
Какая собственность не подлежит делению на части?
Кроме имущества, которого коснется решение суда о разделе и которое суд будет рассматривать на заседании для того, чтобы разделить его между разводящимися супругами, законодателем определена и такая собственность, которая не подлежит разделу. Сюда относятся те ценные вещи, счета и недвижимость, которые получены одним из членов семьи безвозмездно, то есть были получены в наследство или подарены. Не имеет значения, когда такое имущество было подобным способом приобретено одним из супругов – до брака или во время него. Оно делению не подлежит.
Не подлежат разделу в суде личные вещи мужа и жены, кроме драгоценностей и вещей, которые относятся к предметам роскоши. В последнем случае суд индивидуально подходит к каждому из этих вопросов. Например, шубу, которая стоит $400, судья может отнести к категории личных вещей, а шубу в $3000 – к предметам роскоши. Не делятся вещи, которые принадлежат детям, а также открытые на имя несовершеннолетних детей банковские вклады, которые не считаются принадлежащими супругам.
Еще раз о вопросах с разделом недвижимости
Если до вступления в брак будущие муж и жена приобретали и обладали какими-либо активами, недвижимостью, это имущество не включаются в общую массу собственности, подлежащей разделению между супругами в суде. В течение совместной жизни супруги могут использовать часть такого имущества или его целиком для того, чтобы приобретать что-то в браке. Например, однокомнатная квартира мужа или жены, которая приобреталась до супружества, продается и приобретается трехкомнатная квартира. При разводе в ходе раздела этой квартиры та ее часть, которая приобреталась за средства, вырученные из продажи однокомнатной квартиры, делению не подлежит. Эта часть квартиры относится к собственности одного из супругов, которая приобреталась до заключения брака.
То есть если половина стоимости трехкомнатной квартиры была обеспечена за счет продажи однокомнатной квартиры жены, приобретенной ею до замужества, то при разводе жена получает эту часть трехкомнатной квартиры (или ее стоимость) и половину оставшейся квартиры. Именно вторая часть квартиры относится к совместно нажитой собственности супругов и подлежит разделу на равные доли. Таким образом, жена получит ? квартиры, в то время как супругу достанется ее ? часть. Если на приобретение такой квартиры брался кредит, то остаток долга по нему делится на равные части между разводящимися.
В вопросах раздела имущества, которое было взято в кредит, не погашенный на момент суда, привлекают в качестве третьей стороны банковское учреждение. При разводе муж и жена пытаются разделить кредиты на самостоятельные части, чтобы не зависеть друг от друга. Невыплата по кредиту одного из супругов никак не сказывается на выплатах другого. Банк старается не допустить раздела кредита, потому что его риски повышаются. До тех пор, пока бывшие муж и жена связаны между собой одним кредитом, есть большая вероятность его полноценной выплаты. Если один из супругов допускает просрочку платежей, второй в полной мере отвечает по примененным банком санкциям.
Все еще остались вопросы?
Позвоните по номеру 8 (800) 333-45-16 (доб. 147) и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы
Уж если брак подошел к своему преждевременному завершению и возвращаться на исходные позиции стороны не планируют, необходимо полностью юридически закрепить все возможные нюансы, связанные с разделом имущества.
Идеально, если исковое заявление о разделе имущества подается одновременно с заявлением о расторжении брака. В этом случае после развода еще вчерашние супруги могут получить сразу и документы о том, что каждому из них принадлежит.
Нюансы подготовки заявления
При этом, стоит учитывать некоторые нюансы, связанные с подготовкой искового заявления на раздел имущества, а именно:
Если эти условия выполнены не будут, заявление о разделе имущества после развода может быть возвращено на доработку. При этом суд не обязан что-либо объяснять во время возвращения документов. Просто укажут что вы их не оформили должным образом. В этом случае консультация опытного юриста может оказаться очень своевременной.
Следует отметить, что не все имущество супругов может быть разделено. В заявление на раздел имущества супругов следует вписывать только те вещи и предметы, которые были нажиты совместно. При этом, если такая вещь носит исключительно личный характер, она не может быть разделена (например, шуба жены, или дорогой костюм мужа). Исключение могут составлять драгоценности, имеющие особую ценность и которые в дальнейшем может реализовать каждая из сторон.
Обычная практика, когда заявление о разделе совместного имущества содержит перечень недвижимости и больших предметов (автомобиль, мебель, бытовая техника, предметы интерьера, такие как дорогие картины, статуи, и другое подобное имущество).
Чтобы не вдаваться в детали и не переписывать всю мелочевку, целесообразно изначально договориться, как вы собираетесь все это между собой разделить, а уже на решение суда предоставлять исключительно крупные имущественные предметы. В этом случае исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества будет иметь в итоге меньшую сумму, за что придется меньше платить государственных пошлин.
Не стоит забывать, что отдельные вещи в силу закона не могут быть разделены, поэтому включать их в заявление о разделе имущества супругов не стоит. Такое заявление будет попросту забраковано на стадии его подачи, а если и попадет на рассмотрение в суд, не добавит чести подававшему его человеку и сделает ему изначально негативную рекламу.
К таким вещам относится приобретённые до брака квартиры, бытовая техника, автомобили, и другие движимые и недвижимые объекты. Чтобы это доказать, достаточно просто предоставить документы об их покупке (как правило, они хранятся длительное время). Также не попадут в заявление на раздел имущества после развода и подаренные во время брака вещи.
В то же время каждый конкретный случай следует изначально тщательнейшим образом изучить, уточнить все нюансы, собрать документы, а уже потом принимать окончательное решение, что же следует отображать в образце искового заявления на раздел имущества.
Теперь немного о том, что же должны содержать образцы исковых заявлений о разделе имущества. Прежде всего указывается суд, куда вы обращаетесь. Здесь же следует перечислить все стороны процесса, указать ответчика, его адрес, контакты, а также представителей, и третьи стороны, которых разбирательство и раздел имущества может прямо или косвенно касаться (например делится квартира, где кроме супругов есть еще и другие владельцы).
Дальше заявление о разделе имущества должно иметь краткое описание на основании каких документов и по какому поводу вы обращаетесь в суд. Если подается одновременное заявление о расторжении брака и разделе имущества изначально стоит вкратце описать причины, по которым дальнейшее совместное проживание стало невозможным.
При этом не стоит бросаться общими фразами, особенно если в семье есть дети. Если семья относительно благополучная суд может и отказать в удовлетворении «формального» иска. Частыми, наиболее весомыми причинами развода являются измена, алкоголизм, наркомания, тюремное заключение.
В этом случае заявление в суд о разделе имущества будет находиться во второй части вашего документа (после причин, которые побудили вас прекратить дальнейшие супружеские отношения). Здесь, как мы уже отмечали, должен быть четкий перечень имущества и ссылки на подтверждающие документы (которые целесообразно предоставлять в копии). В завершение ко всему можно усилить ваше заявление нормами законов, которые предусматривают ваше право на часть совместно нажитого ранее.
Стоит отметить, что второй из супругов всегда имеет возможность подать встречное исковое заявление о разделе имущества, где указать свою версию того, что и как нужно поделить. И если есть несовершеннолетние дети, о которых нужно будет заботиться в дальнейшем, универсальная формула равноценного раздела имущества может не сработать. Поэтому вариант, когда супруги полюбовно решают этот вопрос наиболее приемлем.
Квартира в ипотеке: как разделить при разводе? Декабрь 20, 2015 – 08:02
Граждане сочетаются браком для совместной жизни, и поэтому, что бы они ни приобрели за время брака, в соответствии с действующим законодательством, будет общим. То есть ее обладателями будут оба супруга сразу, и совсем неважно, что кто-то пользуется ей все время.
Некоторые стараются защитить свои имущественные права, и составляют брачный договор, который определяет порядок пользования и возврата имущества в ситуации развода. Да, в некоторых случаях он может помочь вернуть свое имущество, которое было до брака, но только в том случае, если его заверил нотариус.
Статья 42 СК РФ встает на защиту супруга, если с ним могут поступить в соответствии с заключенным договором, делая его совсем несостоятельным: невозможно закрепить все совместно нажитое имущество только одному из супругов, даже если у второго не было никакого заработка.
В большинстве случаев банк, выдавая ипотечный кредит, предусматривает солидарную ответственность супругов по оплате кредита, и даже прописывают, что в случае развода, условия оплаты остаются неизменными. Да и условия выдачи зачастую предусматривают больший размер доходов семьи, что и заставляет супругов стать совместными заемщиками ипотечного кредита.
Некоторые семьи, исходя из своих соображений, оформляют ипотечный кредит на кого-то одного, у которого белая официальная зарплата, устраивающая банк, ну а на средства другого живут, тратят деньги другого супруга на свои нужды. И в этом случае квартира будет общей, даже если ипотеку оплачивал один.
Но в любом случае есть одно большое «Но»: ипотечная квартира – это залоговое имущество, и им до полной расплаты владеет кредитная организация.
Нужно ли сообщать банку о разводеКонечно, если супруги расходятся полюбовно, без скандала, то они могут и договориться об оплате ипотечного кредита, как и прежде, не уведомляя банк о своем семейном положении. Банку, по большому счету все равно, главное, чтобы погашение проходило в установленные сроки. Но такая ситуация складывается весьма редко, обычно они не в состоянии не только договориться, но и разговаривать между собой.
Федеральному судье Никулинского районного суда г. Москвы было направлено для рассмотрения заявление истца - ФИО, о разделе совместно нажитого имущества.
Ответчиком по данному гражданскому делу выступаю я, ФИО.
Истцом были предъявлены следующие требования: разделить совместно нажитое имущество супругов- установить долевую собственность на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Пырьева, д. 9, корп. 1, кв. 75.
Признать за Васильевым Николаем Николаевичем право собственности на ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Пырьева, д. 9, корп. 1, кв. 75.
Признать за Васильевой Ларисой Сергеевной право собственности на ½ доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Пырьева, д. 9, корп. 1, кв. 75.
С предъявленными истцом требованиями я полностью не согласен по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу ст. ст. 38-39 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В соответствии с п. 17 постановления Пленума Верховного суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.
Суд обязан привести в решении мотивы отступления от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.
В данном случае квартира, расположенная по адресу: г.Москва, ул. Пырьева, д. 9, корп. 1, кв. 75, являющаяся предметом спора, была приобретена в период брака по договору купли- продажи от 07.08.2008 года с привлечением кредитных средств.
Однако суд должен учесть и другие обстоятельства данного дела, влияющие на решение вопроса о заслуживающих внимания интересах,то, что значительная часть денежных средств по данному договору была внесена мной от продажи принадлежащей мне ½ доли квартиры расположенной по адресу: г. Москва, 1-ый Самотчный переулок, д. 2, стр. 1, к. 24 и ½ доли указанной квартиры принадлежащей моему брату.
Также погашения ипотечного кредита происходит в разных долях, так как моя заработная плата составляет сумму в размере 196 000 (ста девяносто шести тысяч) рублей, заработная плата супруги 82 000 (восемьдесят две тысячи) рублей.
Следовательно совокупность данных фактов и обстоятельств не может быть проигнорирована судом и при вынесении решения оразделе совместно нажитого имущества суд обязан отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе.
В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. 34, 38-39 СК РФ, ст. 35 ГПК РФ,
Копия договора купли- продажи________________- 2 экз;
Копия договора купли- продажи________________- 2 экз;
"___"_________ 2010 г. _____________/ФИО/
