Руководства, Инструкции, Бланки

должностная инструкция ритуального агента img-1

должностная инструкция ритуального агента

Категория: Инструкции

Описание

Должностная инструкция агента по продаже недвижимости

Должностная инструкция агента по продаже недвижимости

Скачать должностную инструкцию
агента по продаже недвижимости (.doc, 88КБ)

I. Общие положения
  1. Агент по продаже недвижимости относится к категории технических исполнителей.
  2. На должность агента по продаже недвижимости назначается лицо, имеющее среднее профессиональное образование и специальная подготовка по установленной программе без предъявления требований к стажу работы.
  3. Назначение на должность агента по продаже недвижимости и освобождение от нее производится приказом директора предприятия.
  4. Агент по продаже недвижимости должен знать:
    • 4.1. Нормативные правовые акты, положения инструкции, другие руководящие материалы и документы, регулирующие операции с недвижимостью.
    • 4.2. Агентства, работающие на рынке недвижимости, и виды оказываемых ими услуг.
    • 4.3. Основы рыночной экономики.
    • 4.4. Правила установления деловых контактов.
    • 4.5. Условия налогообложения юридических и физических лиц.
    • 4.6. Организацию осуществления операций с недвижимостью.
    • 4.7. Правила и порядок заключения договоров и оформления необходимых документов, связанных с куплей-продажей и арендой недвижимости.
    • 4.8. Методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости.
    • 4.9. Конъюнктуру рынка недвижимости.
    • 4.10. Основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик, предъявляемых к объектам недвижимости.
    • 4.11. Порядок проведения осмотров и методы оценки объектов купли-продажи и аренды.
    • 4.12. Действующие ценники и прейскуранты.
    • 4.13. Организацию рекламной работы.
    • 4.14. Приемы и методы делового общения, ведения переговоров.
    • 4.15. Основы земельного и жилищного законодательства.
    • 4.16. Основы экономики, психологии и трудового законодательства.
    • 4.17. Правила и нормы охраны труда.
  5. На время отсутствия агента по продаже недвижимости (отпуск, болезнь, пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке. Данное лицо приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее их исполнение.
II. Должностные обязанности

Агент по продаже недвижимости:

  1. Осуществляет работу по покупке, продаже или аренде недвижимости от имени и по поручению клиентов.
  2. Получает информацию о продаваемом или сдаваемом в аренду имуществе и о требованиях потенциальных покупателей или арендаторов.
  3. Изучает спрос и предложения на рынке недвижимости.
  4. Регистрирует поступающие предложения по продаже или передаче в аренду объектов недвижимости, проводит их ознакомительный осмотр.
  5. В отдельных случаях заключает эксклюзивные договоры между собственниками и агентством.
  6. Осуществляет поиск потенциальных покупателей и арендаторов, устанавливает с ними деловые контакты.
  7. Организует ознакомление покупателей или арендаторов с продаваемым или сдаваемым объектом недвижимости.
  8. Оформляет заявки покупателей, подбирает или предлагает варианты продаж или сдачи внаем.
  9. Согласовывает договорные условия, оформляет операции с недвижимостью.
  10. Оказывает помощь клиентам в сборе необходимых документов и оформлении сделок.
  11. Информирует клиентов о поступивших подходящих предложениях, консультирует по вопросам, касающимся характеристики рассматриваемых объектов недвижимости и степени соответствия их определенным требованиям.
  12. Организует подписание договоров купли-продажи или передаче в аренду объектов недвижимости.
  13. Содействует своевременному оформлению необходимых клиентам для заключения сделки документов, обеспечивает их сохранность.
  14. Представляет интересы клиентов для заключения сделки документов, обеспечивает их сохранность.
  15. Представляет интересы клиентов при осуществлении взаимодействия с другими специалистами агентства и иных учреждений, участвующими в оформлении сделок.
  16. Составляет установленную отчетность о выполненной работе.
III. Права
  1. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающихся его деятельности.
  2. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений предприятия и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения его должностных обязанностей.
  3. Вносить на рассмотрение руководства предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей инструкцией обязанностями.
  4. В пределах своей компетенции сообщать своему непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе своей деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению.
  5. Требовать от руководства предприятия оказания содействия в исполнении им его должностных обязанностей и прав.
IV. Ответственность

Агент по продаже недвижимости несет ответственность:

  1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
  2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
  3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Видео

Другие статьи

Должностная инструкция рабочего ритуальных услуг

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ РАБОЧЕГО РИТУАЛЬНЫХ УСЛУГ

  1. Рабочий ритуальных услуг непосредственно подчинен __________________.
  2. Рабочий ритуальных услуг выполняет указания __________________.
  3. Рабочий ритуальных услуг замещает __________________.
  4. Рабочего ритуальных услуг замещает __________________.
  5. Рабочий ритуальных услуг назначается на должность и освобождается от должности руководителем отдела по согласованию с руководителем подразделения.
  6. Должен знать:
    - правила санитарной обработки умерших, выполнение парикмахерских и косметических работ;
    - назначение применяемых медикаментов и материалов;
    - виды и основные свойства нескольких грунтов;
    - способы разработки грунтов вручную;
    - способы уплотнения грунтов вручную;
    - способы заготовки и укладки дерна;
    - порядок ритуала захоронения;
    - санитарные правила по содержанию автокатафалков.
  7. _________________________________________________________________.
  8. _________________________________________________________________.

II. Должностные обязанности

  1. Санитарная обработка умершего, одевание и укладывание в гроб.
  2. Выполнение парикмахерских и косметических работ.
  3. Доставка предметов ритуала к месту назначения.
  4. Подача полозков из автокатафалка, установка гроба в автокатафалк, закрепление его и снятие с автокатафалки на месте захоронения умерших, оформление могильных холмов, обкладка их дерном и проведение других работ, связанных с захоронением.
  5. _________________________________________________________________.
  6. _________________________________________________________________.

Рабочий ритуальных услуг имеет право:
  1. давать подчиненным ему сотрудникам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.
  2. контролировать выполнение производственных заданий, своевременное выполнение отдельных поручений подчиненными ему сотрудниками.
  3. запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам своей деятельности и деятельности подчиненных ему сотрудников.
  4. взаимодействовать с другими службами предприятия по производственным и другим вопросам, входящим в его функциональные обязанности.
  5. знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися деятельности Подразделения.
  6. предлагать на рассмотрение руководителя предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей Должностной инструкцией обязанностями.
  7. выносить на рассмотрения руководителя предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
  8. докладывать руководителю обо всех выявленных нарушениях и недостатках в связи с выполняемой работой.
  9. _________________________________________________________________.
  10. _________________________________________________________________.

Рабочий ритуальных услуг несет ответственность за:
  1. ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией - в пределах, определенных трудовым законодательством Украины.
  2. нарушение правил и положений, регламентирующих деятельность предприятия.
  3. При переходе на другую работу или освобождении от должности Рабочий ритуальных услуг ответственен за надлежащую и своевременную сдачу дел лицу, вступающему в настоящую должность, а в случае отсутствия такового, лицу его заменяющему или непосредственно своему руководителю.
  4. правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Украины.
  5. причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Украины.
  6. соблюдение действующих инструкций, приказов и распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальной информации.
  7. выполнение правил внутреннего распорядка, правил ТБ и противопожарной безопасности.
  8. _________________________________________________________________.
  9. _________________________________________________________________.

Должностная инструкция: рабочий ритуальных услуг

Должностные инструкции Должностная инструкция: рабочий ритуальных услуг

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ РАБОЧЕГО РИТУАЛЬНЫХ УСЛУГ

  1. Рабочий ритуальных услуг непосредственно подчинен __________________.
  2. Рабочий ритуальных услуг выполняет указания __________________.
  3. Рабочий ритуальных услуг замещает __________________.
  4. Рабочего ритуальных услуг замещает __________________.
  5. Рабочий ритуальных услуг назначается на должность и освобождается от должности руководителем отдела по согласованию с руководителем подразделения.
  6. Должен знать:
    - правила санитарной обработки умерших, выполнение парикмахерских и косметических работ;
    - назначение применяемых медикаментов и материалов;
    - виды и основные свойства нескольких грунтов;
    - способы разработки грунтов вручную;
    - способы уплотнения грунтов вручную;
    - способы заготовки и укладки дерна;
    - порядок ритуала захоронения;
    - санитарные правила по содержанию автокатафалков.
  7. _________________________________________________________________.
  8. _________________________________________________________________.

II. Должностные обязанности

  1. Санитарная обработка умершего, одевание и укладывание в гроб.
  2. Выполнение парикмахерских и косметических работ.
  3. Доставка предметов ритуала к месту назначения.
  4. Подача полозков из автокатафалка, установка гроба в автокатафалк, закрепление его и снятие с автокатафалки на месте захоронения умерших, оформление могильных холмов, обкладка их дерном и проведение других работ, связанных с захоронением.
  5. _________________________________________________________________.
  6. _________________________________________________________________.

Рабочий ритуальных услуг имеет право:
  1. давать подчиненным ему сотрудникам поручения, задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.
  2. контролировать выполнение производственных заданий, своевременное выполнение отдельных поручений подчиненными ему сотрудниками.
  3. запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам своей деятельности и деятельности подчиненных ему сотрудников.
  4. взаимодействовать с другими службами предприятия по производственным и другим вопросам, входящим в его функциональные обязанности.
  5. знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися деятельности Подразделения.
  6. предлагать на рассмотрение руководителя предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей Должностной инструкцией обязанностями.
  7. выносить на рассмотрения руководителя предложения о поощрении отличившихся работников, наложении взысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
  8. докладывать руководителю обо всех выявленных нарушениях и недостатках в связи с выполняемой работой.
  9. _________________________________________________________________.
  10. _________________________________________________________________.

Рабочий ритуальных услуг несет ответственность за:
  1. ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией - в пределах, определенных трудовым законодательством Украины.
  2. нарушение правил и положений, регламентирующих деятельность предприятия.
  3. При переходе на другую работу или освобождении от должности Рабочий ритуальных услуг ответственен за надлежащую и своевременную сдачу дел лицу, вступающему в настоящую должность, а в случае отсутствия такового, лицу его заменяющему или непосредственно своему руководителю.
  4. правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Украины.
  5. причинение материального ущерба - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Украины.
  6. соблюдение действующих инструкций, приказов и распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальной информации.
  7. выполнение правил внутреннего распорядка, правил ТБ и противопожарной безопасности.
  8. _________________________________________________________________.
  9. _________________________________________________________________.

Юридические услуги

Должностная инструкция рекламного агента

1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность рекламного агента [Наименование организации в родительном падеже] (далее - Общество).

1.2. Рекламный агент назначается на должность и освобождается от должности в установленном действующим трудовым законодательством порядке приказом руководителя Общества.

1.3. Рекламный агент относится к категории служащих и подчиняется непосредственно [наименование должности непосредственного руководителя в дательном падеже] Общества.

1.4. На должность рекламного агента назначается лицо, имеющее среднее профессиональное образование и специальную подготовку по установленной программе без предъявления требований к стажу работы.

1.5. Рекламный агент должен знать:

- нормативные правовые акты, положения, инструкции, другие руководящие материалы и документы, касающиеся рекламно-издательской деятельности;

- законодательство о рекламе; виды рекламы и основы организации рекламной деятельности;

- перспективы развития отрасли, предприятия, учреждения, организации, производящих рекламируемую продукцию и оказывающих услуги;

- номенклатуру и ассортимент выпускаемой продукции и выполняемых услуг, основные их характеристики;

- требования потенциальных покупателей (заказчиков) производимой продукции к оказываемым услугам;

- действующие ценники и прейскуранты;

- основы организации связи со средствами массовой информации, приемы и методы делового общения и ведения переговоров;

- правила внутреннего трудового распорядка;

- правила и нормы охраны труда.

1.6. В период временного отсутствия рекламного агента его обязанности возлагаются на [наименование должности заместителя].

2. Функциональные обязанности

Рекламный агент осуществляет следующие обязанности:

2.1. Осуществляет в качестве посредника работу по представлению и продвижению товаров, услуг, коммерческих идей, выполнению комплекса мер, направленных на содействие их реализации или достижение других маркетинговых задач, соблюдая действующие этические нормы рекламирования товаров, услуг.

2.2. Заключает договоры или соглашения между доверителем и посредником, определяющие характер и объем работ, которые необходимо выполнить за счет и от имени доверителя, а также их оплату по действующим тарифам или условиям договора (соглашения).

2.3. Информирует потенциальных покупателей и потребителей о новых товарах, услугах, идеях, раскрывая (не присущие другим) их специфические особенности, о практическом использовании объекта рекламы, убеждая их, что именно этот товар (услуга, идея) ему нужны.

2.4. При проведении рекламной работы ссылается на мнения престижного покупателя или потребителя, учитывает платежеспособность различных групп населения.

2.5. Составляет и представляет в установленные сроки отчетность.

2.6. Стимулирует потребителя повторно делать покупки товара и обращаться за услугами.

2.7. Выделяет объект рекламы из массы сообщений, циркулирующих в средствах массовой информации, характеризует его дополнительно отличительными потребительскими качествами, преимуществами на рынке товаров и услуг, создавая спрос и побуждая покупателей и потребителей к заключению сделки.

2.8. Принимает меры по обеспечению участия потенциальных покупателей и потребителей в презентациях товаров и услуг, а также проводимых ярмарках, выставках, экскурсиях на предприятия, изготавливающие рекламируемую продукцию.

2.9. Осуществляет работу по популяризации предприятия-изготовителя, его коммерческих связей, принципов, положенных в основу его деятельности, направленную на формирование благожелательного отношения покупателей и потребителей и обеспечение престижа рекламодателя.

2.10. Проводит разъяснительную работу среди покупателей и потребителей товаров о гарантиях, правах и способах защиты их интересов.

2.11. Принимает участие в реализации перспективных планов подготовки и размещения рекламы с учетом характера спроса (равномерного или сезонного) на товары (услуги), совершенствовании методов ее проведения, а также в работе по повышению эффективности и снижению затрат, связанных с рекламой.

2.12. Устанавливает связь со средствами массовой информации по вопросам размещения рекламы.

2.13. Изучает передовой отечественный и зарубежный опыт организации рекламной работы, освоения новых видов рекламы, обеспечивающих выделение и продвижение рекламируемого объекта на внутреннем и внешнем рынке товаров и услуг.

2.14. Осуществляет взаимодействие с другими агентами по рекламе.

Рекламный агент имеет право:

3.1. Запрашивать и получать необходимые материалы и документы, относящиеся к вопросам его деятельности.

3.2. Вступать во взаимоотношения с подразделениями сторонних учреждений и организаций для решения оперативных вопросов производственной деятельности, входящей в его компетенцию.

3.3. Представлять интересы предприятия в сторонних организациях по вопросам, связанным с его профессиональной деятельностью.

4. Ответственность и оценка деятельности

4.1. Рекламный агент несет административную, дисциплинарную и материальную (а в отдельных случаях, предусмотренных законодательством РФ, - и уголовную) ответственность за:

4.1.1. Невыполнение или ненадлежащее выполнение служебных указаний непосредственного руководителя.

4.1.2. Невыполнение или ненадлежащее выполнение своих трудовых функций и порученных ему задач.

4.1.3. Неправомерное использование предоставленных служебных полномочий, а также использование их в личных целях.

4.1.4. Недостоверную информацию о состоянии выполнения порученной ему работы.

4.1.5. Непринятие мер по пресечению выявленных нарушений правил техники безопасности, противопожарных и других правил, создающих угрозу деятельности предприятия и его работникам.

4.1.6. Необеспечение соблюдения трудовой дисциплины.

4.2. Оценка работы рекламного агента осуществляется:

4.2.1. Непосредственным руководителем - регулярно, в процессе повседневного осуществления работником своих трудовых функций.

4.2.2. Аттестационной комиссией предприятия - периодически, но не реже 1 раза в два года на основании документированных итогов работы за оценочный период.

4.3. Основным критерием оценки работы рекламного агента является качество, полнота и своевременность выполнения им задач, предусмотренных настоящей инструкцией.

5. Условия работы

5.1. Режим работы рекламного агента определяется в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка, установленными в Обществе.

5.2. В связи с производственной необходимостью рекламный агент обязан выезжать в служебные командировки (в т.ч. местного значения).

6. Право подписи

6.1. Рекламному агенту для обеспечения его деятельности предоставляется право подписи организационно-распорядительных документов по вопросам, отнесенным к его компетенции настоящей должностной инструкцией.

С инструкцией ознакомлен ___________/____________/ "__" _______ 20__ г.

Должностная инструкция агента по снабжению \ Консультант Плюс

Должностная инструкция агента по снабжению

Подборка наиболее важных документов по запросу Должностная инструкция агента по снабжению (нормативно-правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Статьи, комментарии, ответы на вопросы. Должностная инструкция агента по снабжению

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Тематический выпуск: Что и как проверяет государственная инспекция труда? Практика проверок
(Гусятникова Д.Е.)
("Горячая линия бухгалтера", 2006, N 23) Так, например, в числе других должностей можно назвать следующие должности, занимая которые с работниками может быть заключен трудовой договор: кассиры, а также другие работники, выполняющие обязанности кассиров, директора, заведующие, администраторы (в том числе старшие, главные), другие руководители организаций и подразделений (в том числе секций, приемных, пунктов, отделов, залов) торговли, общественного питания, бытового обслуживания, гостиниц (кемпингов, мотелей), их заместители, помощники, продавцы, товароведы всех специализаций (в том числе старшие, главные), а также иные работники, выполняющие аналогичные функции; начальники (руководители) строительных и монтажных цехов, участков и иных строительно-монтажных подразделений, производители работ и мастера (в том числе старшие, главные) строительных и монтажных работ, заведующие, другие руководители складов, кладовых (пунктов, отделений), других организаций и подразделений по заготовке, транспортировке, хранению, учету и выдаче материальных ценностей, их заместители; заведующие хозяйством, коменданты зданий и иных сооружений, кладовщики, кастелянши; старшие медицинские сестры организаций здравоохранения; агенты по заготовке и/или снабжению, экспедиторы по перевозке и другие работники, осуществляющие получение, заготовку, хранение, учет, выдачу, транспортировку материальных ценностей, заведующие и иные руководители аптечных и иных фармацевтических организаций, отделов, пунктов и иных подразделений, их заместители, провизоры, технологи, фармацевты.

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Судебная практика. Должностная инструкция агента по снабжению

Постановление ФАС Поволжского округа от 01.07.2008 по делу N А65-1394/08
Иск о взыскании задолженности по договору купли-продажи удовлетворен, поскольку факт исполнения договора истцом подтверждается товарными накладными. Суд признал договор заключенным, так как изложенные в договоре условия в отсутствие заявки позволяют определить наименование и количество товара в товарных накладных. В силу п. 2 ст. 182 ГК РФ полномочия представителя могут явствовать из обстановки, в которой действует представитель. Как установил суд из Должностной инструкции агента по снабжению, утвержденной директором ООО "Стар" Лобановым В.П. в функции агента по снабжению входит: закупка и получение товарно-материальных ценностей, оформление документации на получаемые и отправляемые товары, получение по договорам, нарядам и другим документам товарно-материальные ценности.

Документ доступен: с 20 до 24 ч. (выходные, праздники - 24 часа)

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 28.04.2007 по делу N А05-7368/2006-9
Доначисляя ОАО налог на прибыль, ИФНС неправомерно исходила из необходимости использования обществом при определении размера выплат работникам стоимости проезда личным транспортом к месту отдыха сведений о стоимости проезда в общем вагоне пассажирского поезда, а не в плацкартном и купейном вагоне, поскольку в данном случае расходы работников подлежат возмещению не по наименьшей стоимости проезда на иных видах транспорта, а по стоимости затрат на проезд к месту отдыха на личном транспорте по кратчайшему пути. Согласно трудовому договору от 01.04.2003 Гунькин В.Е. был принят на должность агента по продвижению продукции и рекламе в г. Москве и Московской области, а по трудовому договору от 01.04.2004 N 59 - на должность регионального менеджера для организации работы по продвижению продукции общества в г. Москве и Московской области. По контракту от 06.01.1998 Марченко В.П. принят на работу инженером по снабжению вне территории области, по приказу от 05.09.2003 N 217 Марченко В.П. переведен на работу заместителем генерального директора общества по г. Москве и Московской области.

Документ доступен: с 20 до 24 ч. (выходные, праздники - 24 часа)

Формы документов. Должностная инструкция агента по снабжению

Форма: Должностная инструкция агента по снабжению
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2016)

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс

Форма: Должностная инструкция торгового представителя
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2016) 6.1. Настоящая должностная инструкция разработана на основе

Документ доступен: в коммерческой версии КонсультантПлюс