Руководства, Инструкции, Бланки

образец виндикационный иск в гражданском праве

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Виндикационный иск и негаторный иск: основные отличия

Виндикационный иск и негаторный иск: основные отличия

September 18, 2016

Два вида исков (виндикационный и негаторный) являются важными элементами гражданского права. С помощью них защищается собственность. Хотя в целом функции этих институтов одинаковы, между ними есть несколько отличий, без знания которых сложно представить судебную систему любой страны, в том числе и России.

Ключевые отличия

Традиционно виндикационный иск и негаторный иск вызывают путаницу из-за своей мнимой одинаковости. На самом деле между ними есть принципиальные различия. Негаторный иск возможен только когда вещь остается во владении собственника. В случае с виндикационным требованием дело обстоит иначе. Такой иск используется, когда вещи нет во владении собственника, и ею владеет лицо, которое не имеет на нее права.

Есть и другие важные моменты, которые отличают два близких понятия. Виндикационный иск и негаторный иск имеют разные назначения (негаторный нужен, скорее, для защиты правомочия использования, чем для защиты правомочия владения). Третий фактор не менее определяющий. У негаторного иска нет исковой давности, а это значит, что никакая давность не может препятствовать его удовлетворению (у виндикационного иска давность составляет 3 года).

Особенности виндикационных исков

Виндикационным считается иск невладеющего собственника к другому владеющему несобственнику. Название имеет латинские корни. И это неудивительно, ведь вся современная юриспруденция появилась благодаря системе античного римского права. Латинскую фразу vim dicere можно буквально перевести как «объявляю об использовании силы».

Здесь следует отметить, что виндикационный иск и негаторный иск одинаково относятся к вещно-правовым методам защиты. У этого понятия есть особый юридический статус. Виндикационный иск можно предъявить любому владельцу требуемой вещи, если он не состоит с собственником в договорных правоотношениях.

Есть и некоторые ограничения, которые детально зафиксированы в Гражданском кодексе. Так, виндикация может использоваться только в отношении физически сохранившейся вещи. При этом она должна быть ясно определенной и находиться у конкретного владельца. В противном случае виндикационный иск будет признан беспредметным. Если вещь была утеряна или уничтожена, собственник имеет право потребовать возмещение убытков.

Виндикационные иски занимают особенное место среди всех гражданско-правовых средств защиты гражданского права собственности. В судебной практике они встречаются реже обязательственно-правовых требований, что не мешает им играть важную воспитательную и предупредительную роль. С помощью этого инструмента обеспечивается неприкосновенность частной, муниципальной и государственной собственности. Виндикационный иск действует только на индивидуальную вещь, поэтому если спор затрагивает множество однородных вещей, следует пользоваться иском из неосновательного обогащения.

Защита права собственности

Вещно-правовые виды исков (негаторный, виндикационный) имеют разное назначение и природу, которые сложились в качестве традиции, заложенной еще в римском праве. Законодательство Российской Федерации в этом смысле мало чем отличается от других западных систем. Еще в античности виндикационный иск предназначался для защиты права собственника по отношению к телесным предметам – вещам, имеющим четкие физические параметры. Традиция сохранилась. Поэтому сегодня виндикационный иск не распространяется на акции и другие бестелесные предметы.

Любые виды исков (негаторный, виндикационный) удовлетворяются только в случае предоставления весомых доказательств. Если оспаривается недвижимость, в таком качестве может выступить выписка из государственного реестра. В этом смысле виндикационный и негаторный иски РБ (Республики Беларусь) ничем не отличаются от российских.

Отдельный случай – истребование имущества, ставшего вкладом в уставном капитале товарищества или хозяйственного общества. В подобной ситуации суд опирается на несколько дополнительных правил. Ему следует учитывать, что вклад – это возмездное приобретение.

Истец и ответчик

Больше всего виндикационный иск и негаторный иск отличаются в трактовке того, кто может быть истцом и ответчиком. В обоих случаях участвуют две стороны. В вендикационном иске это невладеющий собственник (такой статус дается человеку, у которого есть право собственности, но фактически нет самой вещи в собственности). Требования к истцу: гражданин, орган или юридическое лицо, относящееся к Российской Федерации. Им также могут стать государственные учреждения и предприятия.

Ответчиком выступает незаконный владелец чужого имущества. Истец требует разрешить противоречие между формальностью и фактическим положением дел. Он использует свое право собственности. Виндикационный иск, негаторный иск и некоторые другие способы защиты собственных интересов в суде нужны для того чтобы цивилизованным путем доказать свою правоту. Конечно, истцу придется привести аргументы в пользу того, что именно он имеет право собственности (оперативного управления, хозяйственного владения). Если он докажет, что ответчик незаконно удерживает чужое имущество, тогда суд вернет оспариваемую вещь.

Право собственности после сделки

Требования, которые предъявляются к основаниям для возникновения права собственности на вещь (или юридического титула), установлены в законодательстве. Этому вопросу посвящена глава 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, получившая характерное название «Приобретение права собственности». На практике чаще всего подобным основанием становится сделка, связанная с отчуждением имущества. С ней связано несколько юридических коллизий. В суде нередко возникает спорный вопрос о том, должен ли суд, рассматривая виндикационный иск, удостовериться в действительности сделки. Эта сторона дела тем более актуальна, что ответчик может сослаться на отсутствие права собственности у истца.

Решение вопроса с действительностью сделки должно основываться на индивидуальных особенностях спора. Суд останется объективным только в случае, если в каждом конкретном деле будет ориентироваться на уникальные обстоятельства очередного процесса. Это помогает отсеивать истцов, обратившихся с иском, заведомо зная о ничтожности своей сделки. Если такой факт все-таки будет установлен, решение может быть вынесено в пользу ответчика. Об этом свидетельствует как практика, так и общепринятая классификация исков (виндикационный и негаторный иски отличаются множеством сложностей и нюансов, но, ориентируясь на законы, суд может разобраться даже в самом неоднозначном споре).

Статус ответчика

Согласно законам, кроме сделок, есть еще несколько оснований получения права собственности (это может быть правопреемство, наследование и т. д.). В любом из этих случаев истец должен предоставить соответствующие документы. К примеру, когда право собственности возникло после покупки вещи, суду понадобится договор купли-продажи.

Если оспариваемый предмет находился во владении ответчика, но к моменту суда был им утерян, то он получает новый статус ненадлежащего ответчика. В таком случае иск не может быть удовлетворен. Также в некоторых случаях ответчик получает статус добросовестного владельца. Суд может принять такое решение, если тот не знал, что отчуждатель вещи не имел права ее отчуждать и кому-либо передавать или продавать. Приобретатель признается недобросовестным только тогда, когда он действовал согласно умыслу или грубой неосторожности. В любом случае суд определяет статус ответчика исходя из фактических обстоятельств дела.

Истребование вещи

В юридическом лексиконе неосторожность делится на грубую и простую. Когда суд определяет, действовало ли третье лицо из преступного умысла, он всегда исходит из презумпции добросовестности приобретателя (приобретатель априори считается добросовестным до тех пор, пока не доказано обратное).

В то же время есть несколько важных оговорок. Во-первых, собственник может законно истребовать имущество у добросовестного приобретателя при любых обстоятельствах, если он приобрел вещь у лица, не имевшего права безвозмездно ее отчуждать. Отдельные правила оговорены в Гражданском кодексе для денег и ценных бумаг. Это наиболее оборотоспособные средства. Следственно, во-вторых, их нельзя истребовать у недобросовестного покупателя вне зависимости от обстоятельств. Обратная ситуация складывается в случае безвозмездного приобретения имущества у лица, не имевшего права его отчуждать. В подобной ситуации при любых обстоятельствах собственник может истребовать свои вещи.

Основание иска

Предмет виндикационного иска – возврат имущества из незаконного по своему характеру владения. Эта формулировка не предполагает оговорок. Значит, если истец собирается получить другое равноценное имущество или хочет добиться выплаты денежной компенсации, ему нужно защищать свои интересы другими способами (например, иском о причинении вреда).

Так или иначе, но предмет – это далеко не все. Иск также состоит из основания и сторон. В чем их сущность? Основанием считаются обстоятельства, на основе которых истец просит у суда защиты собственных прав. При этом собственник должен указать в заявлении нормы права, с помощью которых он считает правильным разрешить конфликт. Но, помимо вышеописанного, нужно и объяснение фактических обстоятельств дела, так как без них не начнет действовать весь судебный механизм. Стороны – это ответчик и истец.

Негаторный иск

В римском праве виндикационные и негаторные иски являлись разновидностью исков вещно-правового типа. Такими они остались и по сей день. Негаторный иск (с латинского переводится как «отрицающий») используется в случае если собственник владеет имуществом, но из-за определенных обстоятельств испытывает затруднение с его использованием. Причина противоречия заключается в действиях ответчика. Именно так гласит международное право. Виндикационный и негаторные иски используются с одной целью, но при разных обстоятельствах.

Затруднение доступа к законному имуществу нередко заключается в возведении на земельном участке здания, из-за которого нарушается солнечное освещение соседнего участка. Также примером может послужить установка рекламного щита, закрывающего фасад и окна жилых квартир.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имеет право потребовать устранить подобные нарушения. В теоретической формулировке все просто и понятно, но на практике прекратить спор бывает крайне сложно. Не в последнюю очередь это происходит из-за неточностей формулировок в законах.

Ход судебного разбирательства

Чем отличаются виндикационный иск и негаторный иск? Примеры наглядно показывают, что в первом случае собственник лишен имущества, а во втором владеет им, но не может полноценно воспользоваться по причине чьей-то неосмотрительности. Чаще всего конфликты, связанные с негаторными исками, затрагивают взаимоотношения соседей (по дачным участкам, квартирам и т. д.). По большей части подобные споры заканчиваются устными договоренностями. Однако если соседи непримиримы, они могут обратиться в суд. В таком случае им придется быть готовыми предоставить доказательства своей правоты.

Предметом разбирательства в суде может стать и чрезмерный шум. Если он мешает жильцам, им понадобится защита права собственности. Виндикационный и негаторный иски подходят для разных ситуаций (в данном случае нужен именно негаторный). Любопытно, что в Западной Европе с помощью такого способа подают в суд даже на авиационные компании. При этом ответчики, как правило, обязываются выплатить компенсацию или за свои средства построить антишумовые стены. В целом так же устроены различия виндикационного и негаторного исков в РБ (Республике Беларусь).

Воспрещающий иск

Недопуск владельца в его здание с помощью охраны, отключение электроэнергии – вот еще два основания для подачи негаторного иска. Кроме того, с его помощью оспаривается несправедливый с точки зрения истца арест его имущества. В этом свете важно отметить еще одну черту, разделяющую негаторный и виндикационный иск (отличия между ними заключаются еще и в том, что негаторный иск является воспрещающим). Суть данной особенности заключается в том, что ответчика обязывают не только устранить помехи, но и не допускать их в будущем. В случае же с арестом может использоваться как негаторный, так и виндикационный иск (в первом случае если имущество осталось во владении у собственника, а во втором, если его уже изъяли). Обратиться в суд можно в любой момент.

В Гражданском кодексе до сих пор не решен вопрос о том, можно и нужно ли заявлять негаторный иск в том случае, если существует потенциальная угроза помех использования собственников его имущества. Пример подобной ситуации: здание еще не построено, но сосед уже начал подготовительные работы. При этом очевидно, что сооружение помешает инсоляции смежного участка, испортит дачный урожай и т. д. Для таких случаев предусмотрен превентивный иск, однако он относится не к негаторному иску, а к деликтному.

Исковая давность

Хотя появились виндикационный и негаторный иски в римском праве, к XXI веку они естественным образом несколько изменились. В целом эти перемены сводятся к особенностям современного международного законодательства. Например, на негаторные требования не распространяется исковая давность.

Такая особенность объясняется тем, что иск призван прекратить длящиеся нарушения. Это означает, что пока продолжается нарушение прав собственника, он вправе обратиться в суд вне зависимости от того, когда это нарушение началось. В то же время у виндикационного иска исковая давность предусмотрена (она составляет 3 года).

образец виндикационный иск в гражданском праве:

  • скачать
  • скачать
  • Другие статьи

    Виндикационный иск в гражданском праве - понятие и сфера применения

    Что такое виндикационный иск в гражданском праве: понятие, предмет и сфера применения

    Иногда у гражданина, являющегося собственником какой-либо вещи, возникает необходимость изъять ее из незаконного пользования у другого лица. Требование возврата такой собственности установлено Гражданским кодексом РФ и носит название виндикационного иска.

    Виндикационный иск: понятие, предмет и сфера применения

    Виндикационный иск представляет собой требование возврата незаконно изъятой вещи ее собственником. Предметом такого иска являются материальные вещи и ценности, владелец которых не обладает на них никакими правами.

    Виндикация может быть применена в том случае, если у имущества существует собственник, имеющий доказательства наличия у него такого права.

    Условия для подачи виндикационного иска

    Законодатель устанавливает ряд обязательных условий, которые должны выполняться для того, чтобы собственник мог подать виндикационный иск.

    К ним относятся:

    • Целостность незаконно используемой вещи. Она должна обладать теми же признаками, что и в момент ее утраты собственником. Так, подать указанное исковое заявление не получится, если, к примеру, в качестве его предмета выступает дом, подвергшийся перестройке, или зерно, в отношении которого невозможно точно определить, является ли оно изъятым у собственника или принадлежит другому источнику;
    • Отсутствие между сторонами иска договорных отношений, на основании которых вещь перешла от одного лица к другому (например, договора аренды ).

    Содержание виндикационного иска

    Составляя исковое заявление, следует указать в нем максимально полные сведения о сложившейся ситуации:

    • обстоятельства, при которых вещь выбыла из владения лица, обладающего на нее правом собственности;
    • обстоятельства, при которых вещь перешла в пользование незаконному владельцу;
    • подтверждение отсутствия договорных взаимоотношений относительно данной вещи между сторонами иска.

    К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие факт наличия у истца права собственности на предмет спора: договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права и т.д.

    Помимо требования о возврате вещи ее собственнику, им может быть изъявлено желание о взыскании с ответчика упущенной выгоды, возникшей вследствие невозможности использования предмета иска, а также доходов, полученных ответчиком в результате его применения в личных целях. Кроме того, истец может заявить требования о возмещении расходов на оплату услуг адвоката и иных судебных издержек.

    Виндикационный иск является довольно сложным как для понимания, так и для применения на практике. Ряд ограничений, не позволяющих подавать требование о виндикации, приводит к тому, что специалисты, не обладающие достаточным опытом в сфере процессуальных отношений, совершают ошибки в процессе оформления и подачи документов в суд.

    Виндикационный иск в гражданском праве образец - Новинки портала

    Образец виндикационного иска как написать пример

    Обязать ответчика мачколина елизавету юрьевну выдать мне ключи от входной двери для беспрепятственного доступа в жилое помещение по адресу г. Что имущество принадлежит ему на праве. Для того чтоб тщательно разобраться в том, что такое виндикационный иск, нужно верно осознавать терминологию юридического термина.

    потому перед подачей в первую очередь, в исковом заявлении должны быть изложены правовые основания его подачи. В соответствие со статьёй 17 жк рф использование жилым помещением осуществляется с учётом соблюдения прав и легитимных интересов живущих в этом жилом помещении людей. но он может претендовать на возмещение убытков в штатском праве это именуется виндикационным ограничением. Екатеринбург, улица столичная 38, квартира 26 как следует, данное исковое заявление подлежит рассмотрению в верх-исетском районном суде городка екатеринбурга.

    Негаторные иски в гражданском праве

    нерадивый обладатель - субъект, что заполучил объект, уже зная о её неправомерном происхождении, к примеру, человек, который купил вещь с рук за половину её цены. Виндикационный иск, виндикационный иск в штатском праве. не считая того, что нерадивый обладатель должен возвратить саму вещь, он должен компенсировать сумму, которая была получена за счёт упомянутого объекта. Статьи негаторные иски в штатском праве.Понятие виндикационного иска в штатском праве.

    Виндикационный иск в штатском праве. А вот предмет спора может определяться как это самое имущество.

    Что виндикация в штатском праве могла. Я являюсь собственником нежилого строения по адресу саратовская обл. Виндикационный иск в штатском праве эталон. В сфере бизнеса нередки случаи, когда юридические лица по разным причинам препятствуют использованию арендуемой либо приобретенной недвижимости.

    Негаторный иск пример

    Негаторный иск

    Сегодня у каждого гражданина есть свои ценные вещи, собственность, которая защищена законом. А так же есть лица которые по малопонятным причинам могут препятствовать использованию вещей, или нарушают ваши права, не ограничивая ваше право владения данной собственностью, вещью (например загородили единственный проезд на вашу дачу шлагбаумом).

    При подобных обстоятельствах предстоит гражданское разбирательство в суде, началом которого будет негаторное исковое заявление.

    Негаторный иск в гражданском праве

    Впервые негаторный иск появился в Римском Праве, в эпоху Рима он так же именовался «отрицательным иском» так как, в основном, выдвигался для защиты владений собственника от установления сервитута (право беспрепятственного прохода по территории собственника третьих лиц).

    Сегодня негаторный иск также применяется для защиты собственности от установления сервитута. Но с увеличением собственности расширилось и применение негаторных требований.

    Они применяются при отстаивании всех прав собственности, не связанных с нарушением права владения.

    • Загромождение входа/выхода;
    • Смена замков и ключей от общей собственности;
    • Строительства ирригационных сооружений вредящих собственности.
    Пример негаторного иска, как его составить?

    Основные современные примеры негаторного иска — это судебные разбирательства:

    • Между владельцами соседних участков, дома которых затеняют солнце на одном из участков;
    • Споры после установления сервитута на участок, коридор квартиры;
    • Споры между юридическими лицами из-за препятствий, причинямых одними для других.

    Составление негаторного иска аналогично составлению любого другого искового заявления:

    1. В верхнем правом углу, указываем суд, в который подаем исковое заявление. После в строке «истец» пишем свое ФИО, адрес прописки, контактный телефон. Там же пишем слово «ответчик», и указываем известные вам данные об ответчике (ФИО, адрес прописки, проживания, контактный телефон);
    2. Чуть ниже посередине пишем большим буквами «исковое заявление»;
    3. В тексте самого заявления указываем все по существу. Что нарушено? Где? Кем? Далее пишем в соответствии с какими статьями Ваша позиция правомерна, и Ваши права были нарушены. Не обязательно переписывать всю статью, достаточно указать её существенную часть;
    4. Чуть ниже после всего причисленного посередине листа пиши слово «прошу», после которого причисляете конкретно, что вы простите: обязать ответчика не нарушать мои права, возместить моральный ущерб в определённом размере, компенсировать издержки и так далее;
    5. После в конце перечисляете все документы, которые приложены к исковому заявлению (вы вправе прикладывать все документы, которые считаете необходимыми для доказательства вашей правоты, и обязательно квитанцию об оплате гос. пошлины);
    6. Подписываете, приносите в канцелярию в суд, где ставится дата подачи заявление.
    Виндикационное исковое заявление сегодня

    Виндикационный иск – это судебный иск в котором выдвигается требование о возврате вещи, которой в момент подачи иска владеет незаконно другое лицо. В Российской Федерации виндикационный иск подается в общем порядке.

    Различия между виндикационным и негаторным иском таковы:

    • негаторный иск — это иск, когда право было нарушено без нарушения права владения;
    • виндикационный иск — это иск, в котором было нарушено и право собственности, и право владения.

    Существует правило истребования своего недвижимого имущества:

    • Истец должен доказать виновность лица, удерживающего имущество;
    • Ответчик не обязан доказывать свою невиновность на основании презумпции невиновности.

    Существует так же понятия относительно владения тем или иным имуществом:

    • Добросовестный (не знающего о незаконности своих владений) владелец имущества;
    • Недобросовестного (знающего о незаконности своих владений) владельца имущества.

    Законный собственник вправе истребовать свое имущества у любого собственника :

    • И у добросовестного;
    • И не у добросовестного.

    Но законом ограничена возможность истребования своего имущества у добросовестного владельца.

    Это возможно лишь в нескольких случаях:

    • Утеря имущества, в случае если данные действия были совершены против воли владельца;
    • В случае безответственного приобретения имущества;
    • В случае, если владелец не удостоверился в том, что лицо имеет право на продажу данного имущества.

    В отношении недобросовестного владельца все просто, вернуть собственность возможно в любых случаях, если владелец недобросовестный.

    Защита права собственности и имущественных прав в России

    В гражданском законодательстве России прописан целый комплекс мер по защите имущественных прав гражданско-правовыми методами, которые применяются в случае нарушения прав собственников или вещных прав.

    Целью гражданско-правовой защиты является в первую очередь восстановление прав их правообладателя, а уже вторичной целью является компенсация издержек понесенных в результате совершенного нарушения данного права.

    Гражданско-правовые средства защиты могу подразделяется на:

    • Вещные средства защиты;
    • Обязательственные методы защиты.

    Вещные нормы — это восстанавливающие нормы права, которые были нарушены без всякого договорного характера, без прямой договорной связи между собственником и правонарушителем.

    Анализируя все вышеизложенное стоит отметить, что для защиты одного и того же права на собственность в зависимости от истца, может быть применены нормы гражданско-правовой защиты собственности: как обязательственные, так и вещные.

    Например, в случае если наниматель совершил правонарушения, и передал в незаконное пользование или владение нанимаемую площадь. То наймодатель имеет право в отношении нанимателя использовать обязательственные средства защиты, а в отношении пользователя или незаконного владельца вещные средства гражданско-правовой защиты.

    Но следует отметить что для достижения желаемого результата лучше следовать по следующей формуле:

    1. Обратится к ответчику с письменной претензией, добиться подтверждения её получения на втором экземпляре;
    2. Обращаться в суд с исковым заявлением и приложить как доказательство данную претензию и ответ если он был дан;
    3. После получения исполнительного листа, обратится в службу судебных приставов для исполнения судебного решения.
    Кто может подать негаторный иск

    Правом на подачу негаторного иска согласно статье 305 ГК РФ обладает собственник и титульный владелец вещи или собственности. При условии что они владеют данной собственностью, но лишены возможности пользоваться или распоряжаться ею. Ответчиком же будет в данном процессе лицо нарушившее данное право.

    Основания для негаторного иска

    Предметом негаторного иска соответственно будет являться требование истца об устранении нарушений.

    Третьи лица, как правило, своими неправомерными действиями или бездействием создают собственнику препятствия в осуществлении правомочия пользования.

    Примером может служить:

    • Ограждение дачного участка собственника высокими деревьями;
    • Постройка высоких домов, которые загораживают солнце владельцу дачного участка;
    • Перегораживание проезда к дачному участку.

    Негаторный иск призван защитить права собственника и добиться остановки неправомерных действия и изменение в изначальный вариант или вариант не нарушающий прав собственника построек третьих лиц.

    Доказательства, срок давности

    В случае, если имущество арестовывают, а в список арестованного имущества попадают чужие вещи, не имеющие к Вам отношения, например, собственность Вашего родственника, то он имеет право снять с него арест, так как собственник он, а арест наложен только на вашу собственность.

    В таком случае иск будет иметь название «об освобождении имущества от ареста (исключения из описи)», и является де-юра негаторным.

    Популярность для юридических лиц он имеете потому, что с помощью данного иска можно снять запреты и даже аресты со своего имущества и другой собственности.

    Данный иск может быть подан не только по конечному факту нарушения вашего права, но и в случае, если ответчик уже сделал практически все для данного нарушения, и находится на завершающем этапе нарушения права.

    Истец может через суд запретить любые неправомерные действия третьих лиц:

    • Высадку высоких деревьев;
    • Строительство высоток;
    • Сооружение магистрали поблизости.
    1. Право собственности или вещное право принадлежащее Вам;
    2. Факт нарушение данного права, не связанный с лишением права владения.

    Не в коем случае не беритесь говорить что-либо про правомерность действия ответчика. Как вы понимаете, в данном случае вы будете действовать против себя.

    Негаторные требования могут быть приняты судом в двух случаях:

    1. Продолжается нарушение права собственника;
    2. Не устранены последствия правонарушения.

    Если и первое, и второе будет удовлетворено в до судебном порядке, иск не может быть предъявлен.

    Исковой давности негаторный иск не имеет. Важно доказать само нарушение вашего вещного права, а было ли начато это нарушение десять лет назад или три года назад — значения не имеет.

    На основании статьи 1064 ГК РФ все затраты понесенные в суде обязан компенсировать инициатор процесса, а в случае удовлетворения исковых требований, понесенные затраты обязана оплатить проигравшая сторона, если суд не вынесет иного решения.

    Помните, в случае, если суд или ответчик выяснит или докажет правомерность действий последнего, выиграть дело будет практически невозможно.

    Для достижения большего уровня понимания предложенного материала советуем просмотреть следующий видеоматериал:

    Итак, на практике негаторный иск могут подать:

    1. Арендатор и собственник вещи или собственности. Данное положение закреплено в Гражданском Кодексе России статьей 305;
    2. Оперативные управленцы собственностью;
    3. Арендаторы и оперативные управленцы имеют право на защиту и от собственника, если он нарушается договор или закон.

    Истцу в данном процессе нужно будет доказать две вещи:

    • Факт владения, аренды или оперативного управления собственностью или вещью;
    • Факт нарушения ответчиком его прав.

    Если действия ответчика были правомерны, доказывать данное нужно ответчику, а не истцу. Но если ответчик доказал правомерность своих действий, то требования истца будут отклонены.

    Главная особенность негаторного иска заключается в том, что он не будет рассматриваться и исполняться исключительно случае, если ответчик добровольно перестанет нарушать и восстановит нарушенное права истца. Исковая давность для данной категории дела законом не предусмотрена.

    Я являюсь практикующим юристом. В моей практике было много различных спорных юридических ситуаций. На страницах этого сайта я готова поделиться с вами своим опытом в решении различных юридических вопросов.

    Получите бесплатную консультацию прямо сейчас Читайте также

    Раздел имущества в гражданском браке

  • Порядок признания права собственности через суд

  • Иск о разделе имущества супругов

  • Прописка без права собственности

  • Выморочное имущество: общая характеристика

  • Процедура признания физического лица банкротом

  • Правоустанавливающий документ: общая характеристика

  • Какие документы подтверждают право собственности на квартиру?