Категория: Бланки/Образцы
Есть много вариантов для предпринимательской деятельности. Одним из наиболее интересных и успешных является бизнес, который касается отдыха. Это бизнес туристической направленности.
Создание базы отдыха потребует большого стартового капитала, однако и спрос на такой отдых растет. Особенно это актуально в данный момент, ведь большинство людей в условиях веденных санкций и нестабильной обстановки за границей стремятся отдыхать в России. Поэтому, если правильно составить бизнес план базы отдыха, то такой бизнес сможет принести существенный доход.
Основное предназначение туристической базы отдыха – это создание для людей условий для отдыха, восстановления сил, а также укрепления здоровья. Здесь человек сможет отдохнуть от городского шума, насладиться живописной природой и тому подобное. К тому же подобный отдых будет на порядок дешевле, чем отпуск за границей. Поэтому нужно все продумать до мелочей, чтобы людям понравилась ваша база отдыха, а спрос на нее только увеличивался. Готовый бизнес план, а также грамотно вложенные инвестиции станут залогом вашего успеха и быстрой окупаемости вашего дела.
Первые шагиШаг первый. Бизнес план базы отдыха следует начинать с того, что следует найти оптимальное место, чтобы организовать успешный успешное дело. Идеальным месторасположением для открытия базы отдыха будет участок земли рядом с берегом реки. Немаловажно и то, чтобы рядом с туристической базой находился лесной массив. Природа должна быть живописной и красивой. При этом расстояние до крупных населенных пунктов не должно быть слишком большим, чтобы поток людей был больше.
Шаг второй. Важным параметром станет и площадь земли, которую Вы будете арендовать. В зависимости от ваших амбиций можно арендовать землю для создания базы отдыха на 50, 100 или даже 250 человек.
Шаг третий. Отличным вариантом будет, если на арендуемой площади будет находиться готовый большой дом, чтобы уменьшить затраты. Для строительства с нуля потребуется достаточно много средств. Пример: в среднем на одного человека потребуется 10 квадратных метров жилой площади. Лучше всего строить двухэтажное здание для больших групп. На первом этаже можно расположить комнаты отдыха, столовую и другие помещения. На втором этаже разместятся спальные помещения. В подвале можно установить бар и бильярдную. Отдельно можно построить пару небольших бань и мини домики, чтобы разнообразить приток клиентуры. Мини домики могут быть рассчитаны на несколько человек. Также нужно помнить и о помещениях для персонала.
Шаг четвертый. На территории базы нужно обязательно запланировать просторную автостоянку. В качестве покрытия можно использовать асфальт или тротуарную плитку. Для детей нужно обязательно предусмотреть детскую мини площадку с песочницей, горками, качелями и иными развлечениями. Можно даже организовать мини парк с аниматором. Также можно установить мини теннисный корт, выделить площадь под волейбольную, а также баскетбольную площадку. При наличии больших площадей можно даже организовать поле для футбола.
Шаг пятый. В статью расходов следует включить спортивный и другой инвентарь: рыболовные снасти и спортивный инвентарь: мячи, лыжи, коньки, ракетки и тому подобное. Для проведения вечеров можно предусмотреть создание беседок, мест под мангалы, где будут жариться шашлыки и тому подобное.
Шаг шестой. В зависимости от возможностей, также можно предложить отдыхающим охоту, рыбалку, катание на лодках, купание и иные виды отдыха. Это можно сделать бесплатно для клиентов базы либо использовать как дополнительную услугу.
Бизнес-планБизнес план базы отдыха будет предполагать аренду земли в Подмосковье. Выбранный под строительство участок следует согласовать с администрацией района, в том числе нужно получить необходимое разрешение на строительство. Также нужно будет утвердить проект строительства и пройти государственную экспертизу. Пакет документов на застройку будет включать топографический план земельного участка, документы для постановки на кадастровый учет, заключения о технических условиях на подключение объекта к сетям технического обеспечения. Список необходимых документов при этом может отличаться в зависимости от региона.
Также нужно будет оформить юридическое лицо, как минимум индивидуальное предпринимательство.
Пример: Наличие всей разрешительной документации может потребовать порядка 100 тысяч рублей.
Итого: 100000 рублей.
Для организации базы отдыха на 60 человек потребуется примерно 15-20 га земли. Необходимо будет заключить долгосрочный договор аренды либо выкупить землю. Пример: аренда такого участка земли обойдется примерно в 500 тысяч рублей в год.
Самым лучшим вариантом будет возведение двухэтажного каркасного дома с мансардой и подвальными помещениями. Стоимость строительства подобного здания будет составлять 5 тысяч рублей за квадратный метр. На одного человека будет нужно минимум 10 квадратных метров. Для 60 человек потребуется 600 квадратных метров, с учетом возведения пары отдельных гостевых домиков. Для обслуживания базы отдыха бизнес план должен предусматривать персонал. Нужно будет как минимум 15 человек. Для них также потребуется дополнительная площадь в размере 150 квадратных метров. В целом потребуется минимум 750 квадратных метров. Размещение в подвальном помещении бильярда, бара и дискотеки, постройки пары бань потребует еще 250 квадратных метров. Итого строительные работы будут предполагать возведение зданий на 1000 квадратных метров. С учетом проведения коммуникаций, отделочных работ и оформления суммарная стоимость с 5 тысяч возрастет до 8 тысяч за квадратный метр.
Пример: стоимость построек с отделочными работами и проведением коммуникаций составит 8 миллионов рублей.
Организация автостоянки, облагораживание подхода к реке, строительство деревянных беседок (15 штук по 20 тысяч рублей), оформление волейбольной и теннисной площадки, детской площадки, установка скамеек, организация мест под размещение мангала и другие работы по облагораживанию потребуют до 1 миллиона рублей.
Итого: 9500000 рублей.
Итого: 2000000 рублей.
Зарплата персоналаДля обслуживания бизнес план базы отдыха должен предусматривать персонал из 15 человек:
Итого: 390000 рублей.
Для обеспечения деятельности базы отдыха бизнес план должен включать затраты на продукты питания, которые нужно будет закупать. На питание одного клиента потребуется примерно 300 рублей в день. Итого с учетом персонала в день на питание нужно будет потратить 22500 рублей. В месяц расходы на питание составят 675 тысяч рублей. Стоимость затрат на электричество, подвоза газовых баллонов при отсутствии газовой сети, налоги составят примерно 100 тысяч рублей в месяц. Затраты на приходящего бухгалтера составят 20 тысяч рублей в месяц.
Итого: 795000 рублей.
Вложения в рекламные услугиТак как бизнес план базы отдыха будет предполагать достаточно дальнее расположение от цивилизации, то без рекламы не обойтись. В противном случае клиентов будет минимальное количество, а бизнес не сможет приносить прибыли. Особенно это важно на первоначальном этапе, чтобы люди узнали о вашей базе отдыха. В результате появится постоянный контингент, который будет периодически приезжать отдыхать.
Лучше всего создать собственный сайт и раскрутить его. На первоначальном этапе также можно организовать рекламную компанию: раздача флаеров в людных местах, размещение объявлений в журналах и газетах, заказ платной рекламы в поисковых системах.
Итого: 200000 рублей.
Общие затраты, срок окупаемостиДля открытия базы отдыха нужно будет потратить:
Месячная рентабельность. Стоимость суток пребывания с учетом трехразового питания составит 1000-1500 рублей с человека. В среднем с учетом 85-90% загрузки базы отдыха этот бизнес будет приносить 1900000 рублей в месяц.
Вычитая из данной суммы вложения на рекламу, аренду (50000 рублей в месяц), заработную плату сотрудников, всевозможные налоги и траты на ЖКХ получаем прибыль:
1900000-200000-795000-390000-50000=465000 рублей в месяц.
Время окупаемости базы отдыха:
То есть понадобиться 28 месяцев, чтобы полностью окупить базу отдыха.
Вложения — 12985000 рублей.
Период окупаемости – 28 месяцев.
Среднемесячная прибыль — 465000 рублей.
- На территории России гостиничный бизнес считается довольно прибыльным делом. Особенно это касается таких населенных пунктов, которые относятся к категории исторических центров и городов-курортов. Чтобы добиться.
- Хотите узнать, как открыть заправку? В данной статье вы найдете ориентировочный бизнес-план АЗС и получите массу полезных рекомендаций по вопросам, касающимся открытия прибыльного предприятия в.
- Представление о том, что строительная компания – это обязательно большая организация с сотнями сотрудников, досталось нам в наследство от советского прошлого. На самом деле эффективность.
Комментарии к "Создание туристического бизнеса на примере строительства мини-базы отдыха"
Соглашение меж работником и работодателем является трудовым контрактом при условии составления его в письменной форме и соблюдении нескольких требований 1. 
Работнику выплачивается вознаграждение по результатам работы за год в размере руб. беря во внимание, что принимать новых работников можно только на свободные позиции, в штатном расписании можно указать не только имеющиеся штатные единицы, но и свободные.
Авторское право авторский контракт о передаче исключительных (неисключительных) прав на.договор аренды базы отдыха идеал - аспект реального контракта - управление -.Средняя скорость скачки 12971 кбсек. В приказе рекомендуется отразить основания, послужившие предпосылкой вносимых конфигураций. 
В случае, когда в течение года в штатное расписание внослибось малозначительные конфигурации либо не внослибось совсем, на грядущий год переутверждения штатного расписания не требуется. Сокращение численности организации подразумевает исключение из штатного расписания отдельных штатных единиц, тогда как сокращение штата отдельных должностей. 
Лицо, работающее по контракту поручения, участвует в качестве заступника в уголовном судопроизводстве.
контракт короткосрочной аренды неподвижного имущества. идеал трудового контракта с работником идеал наполнения бланка. Ее можно использовать как в качестве базы для разработки контрактов, так и в качестве шаблона, но с учетом критерий нового трудового законодательства и особенностей сторон контракта. Для обеспечения турбазы питьевой водой необходимо будет пробурить скважину.
Файл идеал контракта аренды базы отдыха. В случае инвалидности по заболевания либо в итоге злосчастного варианта, не связан- ного с созданием, работнику выплачивается единовременное пособие в размере окладов. Работник исполняет распоряжения администрации организации, соблюдает дисциплину труда, находится в штате организации. Штатное расписание, штатное расписание идеал, изменение штатного расписания, форма.При заключении реального контракта аренды, земляной участок, являющийся предметом.контракт аренды базы отдыха идеал- контракт аренды базы.
Также по трудовому контракту работодатель обязуется выплачивать работнику заработную плату и обеспечить его критериями труда, надлежащими трудовому законодательству рф. В унифицированной форме штатного расписания проставление печати не предусматривается. Также принципиально, чтоб около турбазы был хотя бы маленький лесной массив. 
контракт аренды построек,сооружений и нежилых помещений.
Готовый бизнес-план базы отдыха
Россияне любят отдыхать за границей – в Западной Европе, Юго-Восточной и Ближней Азии, островах Океании и на других курортах. Популярными становятся автобусные туры. активный туризм, и прочие виды отдыха.
Также население на досуге с удовольствием посещает платную рыбалку и школу рыбаков. а также, чтобы оздоровиться и отдохнуть, посещают частные санатории и пансионаты. а некоторые даже совершают походы к местам силы .
Функциональное назначение мест отдыха во всех странах идентичны. Основное их предназначение – создать для людей условия хорошего отдыха, восстановить силы и поправить здоровье. Туристическая отрасль очень динамично развивается и приносит своим владельцам неплохой доход. Поэтому рассмотрим более детально бизнес-план базы отдыха.
Для этого вида предпринимательской деятельности не нужно лицензий и специальных разрешений. Все, что необходимо – это арендовать земельный участок на длительных срок .
Производственный планВначале необходимо выбрать подходящее для базы отдыха место.
Оптимальным вариантом считается территория, на которой пересекаются лесная местность, водное пространство и невысокие холмы или горы.
Второй важный момент – база отдыха должна располагаться недалеко от больших населенных пунктов (100-150 километров). Если позволят возможности, постояльцам также можно предложить охоту, рыбалку, катание на лодках. катерах и водных лыжах, купание и другие виды отдыха в зависимости от сезона.
Если принять во внимание, что база отдыха единовременно обслужить не менее тридцати человек, на одного человека необходимо в среднем 10 квадратных метров жилой площади, поэтому площадь помещений для посетителей должна составлять не менее 300 кв. метров. На первом этаже могут располагаться комнаты отдыха. кухня, столовое и прочее. В подвальном помещении – бильярдная и бар. В общей сложности общая стоимость здания (при учете полезной площади в 800 квадратных метров) составляет 3 840 000 рублей. Также помещение необходимо обеспечить сантехникой, мебелью, бытовым оборудованием и так далее. Можно также возвести мини-теннисный корт или небольшой бассейн. если рядом отсутствует природный водоем.
При обустройстве комнат стоит учесть затраты на приобретение:
В целях экономии можно сделать 1 душевую и 1 санузел на несколько комнат.
Скачать бизнес план базы отдыха за 550 руб. у наших партнёров, с гарантией качества.
В результате общая стоимость жилой комнаты составляет ориентировочно 20 тысяч руб. Если учесть, что в здании 20 комнат, то расходы на обустройство спален составят 400 000 рублей.
На обустройство столовой. и комнат отдыха потребуется 1 млн. рублей (бытовая техника, мебель, кухонная утварь и другое). На обустройство бильярдной с баром потребуется ориентировочно 500 000 руб. (оборудование для бара, мебель, бильярдные столы и прочее). Можно задуматься над открытием курительной комнаты — кальянной. На территории базы обязательно запланируйте просторную автостоянку .
Ее покрытием может стать тротуарная плитка или насыпь из цветного щебня. Для этого понадобится полуприцеп самосвальный шмитц — спецтехнику можно арендовать или заключить договор со строительной фирмой. Также следует предусмотреть, что некоторые из постояльцев будут с детьми, поэтому предусмотрите детскую площадку с качелями, горками, песочницей и прочими развлечениями — мини-парк аттракционов с веревочным парком. например и опытными аниматорами .
Также следует включить в статью основных расходов подобный инвентарь: рыболовные снасти (для летней и зимней рыбалки) и спортивный инвентарь (бадминтонные ракетки, мячи, лыжи, коньки, спортивные луки, клюшки и другое).
Затраты составят ориентировочно 50 000 руб.
Срок окупаемости базы отдыха составит чуть больше двух лет
Средства гигиены и продукты питания придется приобретать регулярно.
Например, для того, чтобы продукты всегда будут свежими, надо делать закупку один-два раза в неделю (можно заключить договор с местными фермерами), а гигиенические средства привозить один раз в два-три месяца. На питание одного человека в день нужно примерно 200 рублей в день, поэтому общие затраты на питание составят примерно 8 тысяч рублей в день. Среднемесячные траты на продукты составят примерно 240 000 рублей. На средства гигиены понадобится примерно около 5 тысяч рублей в месяц.
Организационный планДля начала предпринимательской деятельности до того, как заключен договор об аренде земельного участка, нужно зарегистрироваться как юридическое лицо в органах налоговой инспекции по упрощенной системе налогообложения. Регистрационные расходы составят 20 000 рублей.
Для успешного функционирования базы отдыха потребуется следующий штат сотрудников :
Финансовый планПросчитаем сумму ежемесячных затрат и единовременных инвестиций.
В результате единовременные затраты на постройку и обустройство составят 6 244 000 рублей.
Итого ежемесячные затраты составят 645 000 рублей.
Всего на старт бизнеса вам потребуется 6 900 000 руб.
Примем во внимание, что единовременно база отдыха может обслужить 30 человек, стоимость суток пребывания — 1 000 рублей, следовательно, среднемесячный доход (при загруженности базы на 100 %) составит примерно 900 000 рублей. Так как среднемесячный доход составляет 255 000 рублей, то чистый годовой доход составит 3 060 000 руб.
Поэтому, срок окупаемости проекта составит чуть больше двух лет.
Скачать бизнес план базы отдыха за 550 руб. у наших партнёров, с гарантией качества. В открытом доступе, на просторах интернета, его нет.
Содержание бизнес плана:
1. Конфиденциальность
2. Резюме
3. Этапы реализации проекта
4. Характеристика объекта
5. План маркетинга
6. Технико-экономические данные оборудования
7. Финансовый план
8. Оценка риска
9. Финансово-экономическое обоснование инвестиций
10. Выводы
На видео: Бизнес — база отдыха
Бизнес-Прост.ру создан в помощь малому и среднему бизнесу России. На сайте собраны лучшие бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, каталог франшиз, образцы шаблонов документов, бланков и форм за 2016 год.
Если вы нашли ошибку, выделите ее и нажмите Shift + Enter или нажмите нажмите здесь чтобы оповестить нас.
Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.
Копирование страницы, переписывание полностью или частично - приветствуется, только с активной ссылкой на источник. Карта сайта
Подпишитесь на наши новостиПерейти на страницу
Спасибо за ваше сообщение. В ближайшее время мы исправим ошибку.
Программный конструктор Руна
Руна — программный конструктор баз данных и генератор документов, являющийся развитием конструктора Доки: http://runabase.ru
В конструкторе Руна возможен импорт данных из конструктора Доки.
Договора и контракты аренды. Образцы документов взяты с сайта fooder.ru.
На указанном сайте договора представлены в виде фиксированного текста с использованием моноширинного шрифта. Такое представление крайне неудобно для дальнейшего редактирования под свои потребности. В шаблонах Доков все документы используют удобный формат в MS Word 2003. А Доки позволяют создавать документы легко, быстро и безошибочно.
В данном проекте представлены договора:
Список автозаправочных станций.
Константы проекта (меню Конструктор-Константы).
Форма договоров аренды АЗС.
Фрагмент сформированного трехстороннего договора аренды АЗС.
Форма договоров аренды имущества.
Фрагмент сформированного договора аренды имущества.
Чтобы Вы могли подробно ознакомиться с электронной базой данных договоров. мы выпустили демо-версию программы. Электронная оффлайн версия базы данных договоров содержит 1971 документа, присутствующих на сайте. Скачав демо-версию, Вы сможете изучить интерфейс, основные функции и принципы работы программы.
Ограничения демо-версии:В каждой группе располагается только 5 бланков документов — первые элементы в группе.
Остальных бланков нет, а есть только ссылка, которая ведёт на соответствующий документ на нашем сайте.
Над этими пятью первыми документами можно совершать действия. соответствующие полнофункциональной версии, а именно:
Полнофункциональный поиск нужного документа по названию происходит по всем элементам групп.
Поиск документа по содержимому доступен только для первых 5 документов каждой группы.
Системные требования:
Программа расчитана для работы на компьютерах класса IBM PC Pentium 133 МГц и выше в операционных системах Windows 98, Windows ME, Windows 2000, Windows NT, Windows XP, Vista, 7 и предполагает наличие не менее 64 МБ оперативной памяти и 100 МБ свободной дисковой памяти.
