Руководства, Инструкции, Бланки

образец уведомление о расторжении договора аренды в связи с неуплатой img-1

образец уведомление о расторжении договора аренды в связи с неуплатой

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Юридические услуги

УВЕДОМЛЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

"__"__________ 2012 г. между нашими организациями _____"______________"

(Арендодатель) и _____"__________________" (Арендатор) был заключен договор

аренды _____________________________ N _____ (далее по тексту - Договор).

В соответствии с п. __ Договора наша организация вправе в одностороннем

порядке расторгнуть Договор в том случае, если Ваша организация нарушит

п. _____ Договора.

Согласно п. __ Договора Ваша организация должна была выполнить ________

__________________________________, однако своих обязанностей не исполнила,

тем самым нарушила п. ___ Договора, что подтверждается ____________________

В связи с вышеизложенным, настоящим уведомляем Вас о том, что Договор

аренды ________________________________ от "__"_________ _____ г. N _____ в

соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ и п. __ Договора считается расторгнутым с

момента получения Вашей организацией настоящего уведомления.

Требуем ______________________________________ до "__"_________ ____ г.

(должность руководителя) (подпись) (Ф.И.О.)

По вопросам составления и экспертизы договоров, дополнительных соглашений, исковых заявлений рекомендуем обратится к юристу по телефону - 8 (919) 722-05-32

Абонентское обслуживание физических и юридических лиц - www.mashenkof.ru

ДОПОЛНИТЕДЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ О СМЕНЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ В СВЯЗИ СО СМНЕНОЙ ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ В СВЯЗИ СО СМЕНОЙ РУКОВОДИТЕЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ В СВЯЗИ СО СМЕНОЙ НАЗВАНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАЖЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ СРОКА ДОГОВОРА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ В СВЯЗИ С ИЗМЕНЕНИЕМ ЮРИДИЧЕСКОГО АДРЕСА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ О СМЕНЕ АДРЕСА ОРГАНИЗАЦИИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ЦЕНЫ ДОГОВОРА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ СТОИМОСТИ РАБОТ (УСЛУГ)

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ О ЗАЛОГЕ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ ПОСТАВКИ ТАВАРА

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ

Другие статьи

Сдаю квартиру, хочу разорвать договор

Сдаю квартиру, хочу разорвать договор

В связи с неуплатой денег жильцами хочу досрочно разорвать договор (краткросрочный - на срок 2 мес, срок окончания - 31.07.14). 11 июля они должны заплатить за второй месяц, но судя по всему не заплатят (как не заплатили за первый месяц). Хочу 12 числа направить им телеграмму (с уведомлением о получении) о расторжении договора на основании неуплаты. Заключенный договор прилагаю.

Вопрос 1: Не будет ли досрочное расторжение поводом к тому, что жильцы смогут найти юридич.способ не выселяться из квартиры? Или безопаснее подождать 31 -го числа и выселить на основании окончания срока действия договора.

Вопрос 2: Если жильцы не съедут вовремя - смогу ли я применить штрафные санкции, предусмотренные в договоре за несвоевременный съезд с квартиры? Действуют ли такие штрафные санкции при досрочном расторжении на основании неуплаты жильцами? Имеет ли смысл обратиться в суд о начислении этих штрафов? А то хочется их проучить.

08 Июля 2014, 13:31 Дмитрий, Город не указан

Ответы юристов (19)

Вы имеете право на досрочное расторжение договора в связи с не уплатой. При этом

у Вас в договоре прописано.

6.3.
Досрочное расторжение договора по инициативе АРЕНДОДАТЕЛЯ допускается в
случаях:


  • нарушения АРЕНДАТОРОМ п.п. 3.3, 3.4,
    3.5, 3.7, 3.9, 3.11, 8.9, 8.10.
  • при систематических нарушениях
    АРЕНДАТОРОМ правил эксплуатации помещения и норм общественного поведения.

В
случае досрочного расторжения договора из-за нарушений АРЕНДАТОРОМ п.п. 3.3,
3.4, 3.5, 3.7, 3.9, 3.11, 8.9, 8.10 аванс за последний месяц аренды не
возвращается. Срок освобождения и передачи жилого помещения АРЕНДАТОРОМ в этом
случае составляет 3 календарных дня.

То есть, Вы их уведомляете о том, что по истечению 14 дней с момента получения ими телеграммы, договор будет расторгнут и они обязаны выселиться в трехдневный срок и выплатить Вам задолженность за аренду. (это прописано

6.4.
В случае расторжения договора по инициативе АРЕНДОДАТЕЛЯ до истечения срока
действия договора по основаниям, не предусмотренным п. 6.3. он (АРЕНДОДАТЕЛЬ)
предупреждает АРЕНДАТОРА за 14 календарных дней до предполагаемой даты
освобождения помещения.)

08 Июля 2014, 13:38

Есть вопрос к юристу?

Добрый день, Дмитрий!

Вопрос 1: Не будет ли досрочное расторжение поводом к тому, что жильцы смогут найти юридич.способ не выселяться из квартиры? Или безопаснее подождать 31 -го числа и выселить на основании окончания срока действия договора ?

Дело в том, что в любом случае расоргунть договор Вы сможете только в судебном порядке, но сами понимаете — это требуется времени, пока суд пройдет срок действия договора уже давно истечет, поэтому иск я не рекомендую Вам подавать. Расторгнуть договор вне суда никак не получится: Статья 450 ГК РФ Основания изменения и расторжения договора

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Статья 453. Последствия изменения и расторжения договора

1. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

2. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

3. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке — с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

5. Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.

Вопрос 2: Если жильцы не съедут вовремя — смогу ли я применить штрафные санкции, предусмотренные в договоре за несвоевременный съезд с квартиры? Действуют ли такие штрафные санкции при досрочном расторжении на основании неуплаты жильцами? Имеет ли смысл обратиться в суд о начислении этих штрафов? А то хочется их проучить.

Если они не съедут вовремя — Вы сможете их выселить через суд, а также сможете потребовать оплаты проживания за весь период.

С Уважением,
Васильев Дмитрий.

08 Июля 2014, 13:43

Отправляйте претензию Дмитрий и проинформируйте арендатора, о досрочном расторжении договора аренды.

Условия расторжения присутствуют в договоре, поэтому осложнений не должно быть вовсе.

Штрафные санкции оговариваются договором или процент за неуплату в срок — одно из перечисленных.

08 Июля 2014, 13:45

Город не указан

смотрим пункт 6.3 договора, там разрешено досрочное расторжение. Телеграмма — отлично, но у Вас должно быть обязательно доказательство о ее вручении адресату! На почте эта услуга называется — или так — телеграмма «с уведомлением о вручении телеграфом» или так — «с уведомлением о вручении телеграфом срочное». Тогда все формальности будут соблюдены.

08 Июля 2014, 13:45

Вопрос 2: Если жильцы не съедут вовремя — смогу ли я применить штрафные санкции, предусмотренные в договоре за несвоевременный съезд с квартиры? Действуют ли такие штрафные санкции при досрочном расторжении на основании неуплаты жильцами? Имеет ли смысл обратиться в суд о начислении этих штрафов? А то хочется их проучить.

Конечно Дмитрий, Вы можете применить к ним штрафные санкции, предусмотренные договором. Кроме того, я бы посоветовала не телеграмму направлять, а претензию, так как претензию можно расписать более подробно, со ссылками на п. Договора. Претензия пишется в свободной форме и в конце предупредите их, что в случае не выполнения всех условий, Вы вынуждены будете обратится в суд и тогда на них еще лягут судебные расходы. Если они Вам не заплатят, то придется обращаться в суд. Штрафные санкции предусмотрены у Вас в договоре, но еще можете ссылаться на основании ст. 330 ГК РФ.

Кроме того, претензию либо вручите лично, либо отправьте по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Если они не выселятся, Вам придется обращаться в суд с заявлением о выселении и взыскании арендной платы за весь период.

08 Июля 2014, 13:46

В данном случае речь идет о нарушениип.4.3 договора в части несоблюдения сроков внесения арендной платы.

Согласно данному договору - в случае расторжения договора по инициативе
АРЕНДОДАТЕЛЯ до истечения срока действия договора по основаниям, не
предусмотренным п. 6.3 (ПУНКТ 4.3 не предусмотрен ),
он (АРЕНДОДАТЕЛЬ) предупреждает АРЕНДАТОРА за 14 календарных
дней до предполагаемой даты освобождения помещения.

Т.е. данное требование придется соблюсти и предупредить арендатора за 14 дней, как Вы и планируете.

Что касается ответственности в этой случае, то

п.7.2 — Досрочное расторжение договора по инициативе любой из Сторон не освобождает
Стороны договора от возмещения ущерба и оплаты задолженности, предусмотренных
настоящим договором;

п.7.4-.
В случае задержки на срок более трех дней освобождения и передачи жилого помещения
АРЕНДАТОРОМ, а также при нарушении требований к техническому и санитарному
состоянию жилого помещения на момент передачи, АРЕНДАТОР обязан уплатить АРЕНДОДАТЕЛЮ
штраф в размере 1500 руб. за каждый календарный день просрочки и компенсацию за
устранение технических и санитарных недостатков;

п. — В случае если после срока окончания договора или после срока досрочного
расторжения договора существует
задолженность АРЕНДАТОРА перед АРЕНДОДАТЕЛЕМ, она должна быть оплачена
АРЕНДАТОРОМ в течение 30 календарных дней после соответствующего срока. В
противном случае, АРЕНДАТОР выплачивает дополнительно штраф в сумме 0.5% от
суммы долга за каждый календарный день просрочки.


Поэтому предъявить требованием об уплате штрафа Вы будете вправе после 30 дней с момента расторжения договора.

08 Июля 2014, 13:48

Вы можете расторгнуть договор найма жилого помещения, по нарушению п. 3.4. если наниматель пе внесёт плату до 12го числа (по 11е). Такую возможность Вы прописали в договоре.

Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения
Наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Статья 688. Последствия расторжения договора найма жилого помещения
В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

Если жильцы не съедут вовремя — смогу ли я применить штрафные санкции, предусмотренные в договоре за несвоевременный съезд с квартиры? Действуют ли такие штрафные санкции при досрочном расторжении на основании неуплаты жильцами? Имеет ли смысл обратиться в суд о начислении этих штрафов? А то хочется их проучить.

Штраф в размере платы за найм вряд ли Вам выплатят, так как фактически это неустойка и наниматели в суде могут потребовать её уменьшения. Но какую то сумму получить, за нарушение сроков оплаты и соответственно условий договора, возможно.

А конкретный размер установит уже суд.

Статья 330. Понятие неустойки
1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

2. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Статья 331. Форма соглашения о неустойке
Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Статья 333. Уменьшение неустойки
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

08 Июля 2014, 13:48

Здравствуйте, в прикрепленном Вами договоре предусмотрено досрочное расторжение в связи с неуплатой арендной платы в течении 3-х дней с момента предъявления настоящего требования, так же предусмотрены штрафные санкции за не выезд в течении 3-х дней и неустойка за задержку оплаты более 30 дней в размере 0,5 % от суммы долга. Таким образом можете отправлять им заказным письмом или телеграммой уведомление о расторжении, однако в любом случае согласно договору у них есть три дня на сборы.

При соблюдении положений договора о досрочном расторжении, отказаться съезжать ваши арендаторы не смогут.

Исходя из текста договора штрафные санкции будут действовать при досрочном расторжении, и в случае отказа бывших арендаторов выполнять их, вы можете обратится в суд.

08 Июля 2014, 13:48

Миндзар Федор Васильевич

Советую не торопиться до окончания срока найма. Выселение все равно в судебном порядке и раньше срока Вы все равно жильцов не выселите, если идти только юридическим путем. Суд первой и второй инстанции растянется не менее чем на 3 месяца. Поэтому желательно проблему решить мирным путем. Если не получится, тогда вместе с выселением предъявляйте штрафные санкции согласно договору, поскольку подобное разрешается ГК РФ:

Статья 329. Способы обеспечения исполнения обязательств

1. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статья 330. Понятие неустойки

1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

08 Июля 2014, 13:50

Пишите им уведомление о расторжении договора с такого-то числа в связи с нарушением ими обязанности, предусмотренной пунктом 3.4 Договора

3.4.
Вносить арендную плату за данное жилое помещение в сроки, указанные в п. 4.3.

4.3.
АРЕНДАТОР вносит арендную плату за каждый месяц не позднее 11 числа оплачиваемого
месяца.

Юридический способ не выселяться им найти сложно, так как они нарушают условия Договора.

п.7.4. Договора о штрафных санкциях действует в любом случае, при досрочном расторжении на основании неуплаты жильцами в том числе.

Вопрос целесообразности обращения в суд могу сказать следующее: если в суд общей юрисдикции, то вопрос рассмотрения может затянуться. Если же арбитражный суд, то здесь более быстро решается вопрос.

08 Июля 2014, 13:50

Хочу 12 числа направить им телеграмму (с уведомлением о получении) о расторжении договора на основании неуплаты.

Это необходимо сделать обязательно, чтобы иметь точку отсчета для применения санкций за неисполнение требований об освобождении помещения.

Вопрос 1: Не будет ли досрочное расторжение поводом к тому, что жильцы смогут найти юридич.способ не выселяться из квартиры? Или безопаснее подождать 31 -го числа и выселить на основании окончания срока действия договора ?

Нет, не будет. Однако расторгнуть договор придется в судебном порядке, как верно отмечено выше. Дождаться окончания срока договора не безопаснее, а просто быстрее. Сейчас же необходимо подстраховаться на случай судебного разбирательства, получив паспортные данные квартирантов.

Вопрос 2: Если жильцы не съедут вовремя — смогу ли я применить штрафные санкции, предусмотренные в договоре за несвоевременный съезд с квартиры? Действуют ли такие штрафные санкции при досрочном расторжении на основании неуплаты жильцами? Имеет ли смысл обратиться в суд о начислении этих штрафов?

Несомненно, сможете в течение 3 лет с момента нарушения ваших прав. Однако возможно будут существенные проблемы с исполнением решения суда. поскольку государственная функция обеспечения принудительного исполнения решений судов, возложенная на ФССП РФ, практически не осуществляется. Собственно, факт нарушения условия договора об оплате пользования квартирой присутствует уже сейчас и это является основанием для обращения в суд.

08 Июля 2014, 13:56

Миндзар Федор Васильевич

Кроме того советую при выселении руководствоваться положениями ЖК РФ о расторжении договора найма, а не аренды, поскольку допускается сдача в аренду жилого помещения только юридическим лицам:

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

3. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния;

в других случаях, предусмотренных жилищным законодательством.

4. Если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей, наймодатель может предупредить нанимателя о необходимости устранения нарушения.

Если наниматель или другие граждане, за действия которых он отвечает, после предупреждения продолжают использовать жилое помещение не по назначению или нарушать права и интересы соседей, наймодатель вправе в судебном порядке расторгнуть договор найма жилого помещения. В этом случае применяются правила, предусмотренные абзацем четвертым пункта 2 настоящей статьи.

Статья 688. Последствия расторжения договора найма жилого помещения

В случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда.

08 Июля 2014, 13:59

г. Великий Устюг

Согласен с Линой, хотелось бы добавить еще статей из ГК РФ:

Согласно ст. 619 ГК РФ

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон. договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Также ст. 687 ГК РФ: Расторжение договора найма жилого помещения

2. Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа;

разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

08 Июля 2014, 14:01

Претензия по расторжению договора аренды с связи с неуплатой арендной платы образец

Претензия по расторжению договора аренды с связи с неуплатой арендной платы образец

Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. А по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года. Также у наймодателя есть право обратиться в суд с требованием о расторжении договора в случае, если наниматель или граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и интересы соседей. Но прежде, чем обращаться в суд, в данном случае наймодателю необходимо предупредить.

Типовая претензия по договору аренды, образец

В образце представлен пример искового заявления в арбитражный суд с требованиями: о расторжении претензия по расторжению договора аренды с связи с неуплатой арендной платы договора аренды. Взыскать с ООО «Аромат Плюс» неустойку в размере 2 032 руб. Взыскать с ООО «Аромат Плюс» госпошлину в размере 18640, 40 руб. Приложения: Оригиналы документов, подтверждающих направление Ответчику копий искового заявления и приложенных к нему документов; Оригинал платежного поручения об уплате государственной пошлины; Копия свидетельства о гос. Регистрации Истца в качестве индивидуального предпринимателя; Оригинал доверенности 1 от г. подтверждающей полномочия на выдаче подписание искового заявления; Оригинал выписки из егрп на помещение; Оригинал выписка из егрюл на ООО «Аромат Плюс Копия договора Н-60 от г; Копия Акта приема-передачи от г.; Копия Дополнительного соглашения к 1 от 01 12.2012 г.; Копия Претензии б/н. _ (на бланке организации - арендодателя руководителю _ _ (наименование арендатора, ФИО руководителя исх. N _ от _ г. Претензия. Скачать претензию в формате word_cx _ г. Между _ и _ был заключен договор аренды N зарегистрированный _ за N согласно условиям которого наша организация (Арендодатель) предоставила Вашей компании (Арендатор) в аренду нежилое помещение площадью _ кв. М, образца расположенное по адресу: г. которая, в свою очередь, обязалась своевременно оплачивать арендную плату за указанное претензия по расторжению договора аренды с связи с неуплатой арендной платы помещение. В соответствии с п. _ указанного договора аренды арендная плата за предоставленные нежилые помещения площадью _ кв. М. Составляет _ рублей ежемесячно. Согласно п. 1 ст. Ответчиком не представлены суду доказательства претензия по расторжению договора аренды с связи характеристики с неуплатой арендной платы внесения арендной платы, иск по существу и размеру не оспорен, в связи с чем, суд в полном объеме удовлетворяет требования заявителя. Поскольку Департамент имущества Москвы в силу ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, госпошлина в размере 21 416,89 руб. Подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета. Руководствуясь ст. Ст. 8, 11, 12, 307-310 ГК РФ, ст. Ст. 4, 9, 64-66, 71, 75, 110, 156, 167-171 АПК РФ, суд. И Л: Расторгнуть договор аренды нежилого фонда, находящегося в собственности города Москвы, от г. /09, заключенного между Департаментом имущества г. Москвы и ООО Арендатор. Образцы договоров аренды жильяНеобходимость расторгнуть договор может возникнуть по разным причинам. Но так же как.

Департамент имущества г. Москвы (далее истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением.


Исковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате. В _ (наименование суда истец: _ (наименование, адрес ответчик: _ (наименование, адрес исковое заявление о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате (цена иска _ руб.) В нарушение договора аренды N _ от _ 200_ г. Ответчик не выполнял принятых на себя обязательств по своевременной оплате арендуемых помещений общей площадью _ кв. М по адресу: _ _. Просрочка по внесению арендной платы за (квартал, месяц) составила свыше _ дней. Согласно п. _ договора неуплата арендной платы свыше трех месяцев является основанием для досрочного расторжения договора. Нашу.