Образец договора лизинга - заполненный пример, оборудования, автомобиля, недвижимости, персонала, с правом выкупа, соглашение о расторжении

Лизинговый договор – это письменный документ, который фиксирует договоренности сторон сделки по финансовой аренде. Каждый из видов таких документов имеет свои особенности – далее рассмотрены образцы и заполненные примеры договоров лизинга недвижимости, автомобиля, оборудования и прочие виды.

Лизинговый договор – это письменный документ, который заключается между двумя субъектами – лизингодателем и лизингополучателем. Он представляется собой синтез кредита и аренды и именуется как договор финансовой аренды.

Договор лизинга образец – скачать .

Данный документ регламентирует условия сделки, а именно три важных этапа:

• покупка арендодателем в собственность выбранного арендатором имущества (предмет лизинга) у выбранного тем же арендатором продавца;
• передача предмета лизинга во временное владение и пользование (аренду) на определенных условиях (арендная плата);
• переход права собственности при выкупе имущества по остаточной стоимости или возврат имущества арендатору.

Все три этапа сделки должны быть прописаны с максимальной точностью для безопасности сторон. Также стороны заключают сопутствующие соглашения.

Ключевые субъекты лизинга:

• продавец (поставщик) имущества;
• арендодатель – лизингодатель;
• арендатор – лизингополучатель.

Закон гласит, что субъектами лизинговой сделки могут быть как юридические, так и физические лица (ФЗ о лизинге от 29.10.98 №164-ФЗ в редакции 2016 года).

Предмет лизинга – это имущество, которое лизингополучатель желает приобрести путем сделки. Это может любая непотребляемая вещь: оборудование, всех видов транспорта транспорт, спецтехники, недвижимость и т.д.

Закон устанавливает ограничения на аренду импортного технологического оборудования и военных объектов. Лизинг нельзя применять для земли, объектов природы и другого имущества с особым порядком обращения.

Лизингополучатель осуществляет выбор предмета и его продавца, но в договорных условиях может быть оговорено, что выбор предмета производит лизингодатель.

Предмет или имущество находится в собственности лизингодателя вплоть до его выкупа лизингополучателем по остаточной стоимости или переходу права собственности согласно договорным условиям.

Классификация лизинговых договоров:

1. В зависимости от предмета лизинга: финансовая аренда оборудования, автотранспорта, спецтехники, недвижимости и т.д.;
2. По срокам: краткосрочные (до 1 года), среднесрочные (от 1 года до 3 лет) и долгосрочные (более 3 лет);
3. По экономической сути сделки: а) финансовый лизинг (обычно с выкупом) – срок договора сопоставим со сроком полезного использования предмета лизинга, остаточная стоимость приближается к нулю; б) оперативный лизинг (без выкупа) – срок договора значительно короче срока полезного использования предмета;
4. По наличию права выкупа или перехода права собственности на имущество;
5. По статусу субъектов сделки: внутренний – все стороны резиденты РФ, импортный – лизингодатель нерезидент РФ, экспортный – лизингополучатель нерезидент РФ.
6. По обслуживанию имущества, передаваемого арендатору и т.д.

При лизинге оборудования одна из сторон именуется «Лизингодатель», тогда как арендатор чаще всего именуется «Пользователь».

Важные условия договора лизинга оборудования:

• детальное описание объекта лизинга;
• место и порядок передачи лизингового имущества;
• место эксплуатации оборудования;
• срок договора и срок лизинга (они могут быть разные);
• сумма договора, размер и график платежей;
• порядок учета на балансе имущества, ускоренная амортизация и другие данные.

Образец договора лизинга оборудования (скачать ).

Когда речь идет о лизинге авто, то соглашения бывают как трехсторонними, так и с двумя сторонами. Двухстороннее соглашение подразумевает, что арендодателем является производитель. В таком договоре должен быть пункт о том, что он оформлен без лизингодателя.

При трехстороннем соглашении лизингодатель обязуется приобрести транспортное средство по требованию лизингополучателя.

Ключевые данные указываются в спецификации к договору:

• фирма-производитель;
• марка авто;
• технические характеристики;
• поставщик.

• эксплуатация авто согласно требованиям инструкции;
• проведения текущего и капремонта (если иное не указано в договоре);
• осуществление страхование транспорта;
• порядок регистрации транспорта.

Страховка зачастую входит в стоимость и распределяется на ежемесячные платежи.

Образец договора лизинга автомобиля (скачать ).

О дивидендах Башнефть в 2016 году. Подробнее тут .

В качестве недвижимого имущества для финансовой аренды могут выступать квартиры, дома, здания и сооружения. Лизинг земельного участка запрещен законом (п. 2 ст. 3 Закона о Лизинге №164-ФЗ).

Образец договора лизинга недвижимости (скачать ).

Лизинг (аутстаффинг) персонала подразумевает трехстороннее договорные отношения между работником, рекрутинговым агентством и организацией, которая нанимает работника.

С января 2016 года принят закон, который гласит, что лизингодателем в такой сделке могут выступать только две категории юридических лиц:

• аккредитованные рекрутинговые агентства с российской регистрацией;
• прочие юридические лица – иностранные и аффилированные.

Образец договора лизинга персонала можно скачать здесь .

Лизинговый договор с правом выкупа подразумевает наличие у лизингополучателя права приобрести предмет лизинга в собственность по остаточной стоимости.

Образец договора с правом выкупа можно скачать здесь .

Образец договора лизинга воздушного судна можно скачать здесь .

Возвратный лизинг – это особый вид сделки, когда собственник имущества продает его лизинговой фирме и тот же собственник арендует его на условиях финансового лизинга с правом выкупа.

Образец договора возвратного лизинга можно скачать здесь .

В трехстороннем договоре участвуют обязательные три стороны: лизингодатель, лизингополучатель и продавец (образец ).

При заключении договора спецтехники (строительной, сельскохозяйственной и т.д.) существуют особые пункты, в который указывается лицо, ответственное за регистрацию в Гостехнадзоре, ГИБДД, а также за проведение согласований в разрешительных органах.

Образец лизингового договора можно сказать здесь .

Договор лизинга заключается строго в письменной форме с указанием:

• наименование и реквизиты сторон-участников сделки;
• полное описание имущества, которое передается в аренду;
• срок аренды;
• размер и график регулярных платежей;
• как стороны получают право собственности, и в каком объеме;
• порядок покупки, содержания и страхование объекта лизинга;
• порядок возврата или выкупа предмета лизинга;
• прочие права и обязанности сторон;
• порядок расторжения договора.

Скачать заполненный пример лизингового договора можно здесь .

Порядок возврата предмета лизинга определяются дополнительным соглашением между стороной арендодателя и арендатора. Договор должен прописать срок, которым заканчивается период временного владения и пользования имуществом лизинговой сделки.

Обычно это один месяц после даты погашения последнего лизингового платежа. Договор может предусматривать выкуп имущества согласно договору купли-продажи по установленной цене.
Ответственность сторон

Стороны лизингового договора несут ответственность за неисполнение договорных условий или ненадлежащее исполнение. Степень ответственности определяется российским законодательством и условиями самого договора в виде штрафных санкций и прочих взысканий. Риск за порчу имущества на себя берет сторона лизингополучателя.

Лизингодатель (арендодатель) обязан:

• приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество, у указанного лизингополучателем продавца;
• обеспечить передачу арендуемого имущества арендатору в надлежащем состоянии. Имущество передается продавцом напрямую лизингополучателю, если договором не указано иное;
• обязанности арендодателя по ремонту, возмещению неотделимых улучшений со стороны арендатора и другие дополнительные условия.

Обязанности лизингополучателя похожи на обязанности арендатора в стандартном договоре аренды.

• принять лизинговое имущество в порядке договоренности;
• выплачивать лизинговые платежи в указанном порядке и размере;
• возвратить предмет лизинга по истечению срока договора (если иное не прописано договором) или приобрести его на основании договора купли-продажи по оговоренной стоимости.

Договор считается действительный с момента подписания формуляра договора и соглашений вплоть до момента полного исполнения обязательств сторон. Изменения договора или досрочное расторжение может быть осуществлено по соглашению сторон или в одностороннем порядке при наступлении обстоятельств, оговоренных в законодательных документах или самом договоре.

Досрочное расторжение должно быть оформлено отдельным соглашением, где указывается дальнейшая судьба лизингового имущества, а также размера задолженности и порядок ее уплаты.
Разрешение споров

Споры разрешаются в претензионном порядке путем направления претензии в письменной форме с описанием нарушенного права и законного обоснования.

Сторона обязана в течение оговоренного времени ответить на претензию с момента ее получения. Неурегулированные споры разрешаются в судебном порядке.

Договор также содержит множество других положений:

• о переписке;
• заявления и гарантии сторон;
• положения о законодательных актах, которые регулируют данный договор, назначение лиц, ответственных за получение повесток и другие аспекты.

В этом разделе указываются:

• юридический и почтовый адрес, телефоны, электронный адрес и факс сторон;
• ИНН, КПП, ОГРН;
• Расчетные счета, корреспондентский счет.

Расторжение договора осуществляется на основании составления и подписания специального соглашения .

В случае одностороннего решения о расторжении сторона обязана письменно уведомить другую сторону.

Когда будут дивиденды и известны даты закрытия реестров 2016 году? Ответ по ссылке .

Что такое выплата дивидендов по акциям? Узнайте далее .

Лизинговая сделка заключается путем подписания лизингового договора, содержание которого зависит от предмета лизинга и вида договора. В статье представлено большинство образцов лизинговых договоров, как стандартных, так и особых, в том числе лизинг персонала.

Договор аренды автомобиля с правом выкупа украина образец

Договор аренды помещения с правом договор аренды автомобиля с правом выкупа украина выкупа договор аренды имущества с правом. ДокументыСамые необходимые документы в Украине. Главная.

Несмотря на некоторые недостатки такой системы, аренда с последующим выкупом транспортных средств продолжает пользоваться спросом. Для многих это единственная возможность купить дорогостоящую технику. Договор аренды автомобиля под выкуп об особенностях документа вы узнаете из видео: Расскажите друзьям! Поделитесь с друзьями! Напишите об этом материале в социальной сети с помощью кнопок ниже. Большое спасибо!

Покупка машины в кредит или в рассрочку не единственный вариант договор аренды автомобиля с правом выкупа украина постепенного приобретения дорогостоящего транспортного средства. Покупка машины в кредит или в рассрочку не единственный вариант постепенного приобретения дорогостоящего транспортного договор аренды автомобиля с правом выкупа украина средства. Можно. В договоре нужно обязательно прописать подробный порядок внесения платежей, в том числе сроки и размер арендной платы. Ответственность сторон, а также порядок досрочного расторжения договора прямо предусмотрены действующим законодательством, а потому в договоре достаточно указать ссылку на действие закона в случае спорных ситуаций или наступления обстоятельств, не предусмотренных договором. Договор аренды с последующим выкупом авто вступает в силу с момента передачи авто и действует до даты, определенной договор аренды автомобиля с правом выкупа украина сторонами. Договор аренды автомобиля с правом выкупа должен быть заключен в трех экземплярах, по одному для арендодателя, арендатора и органов гибдд, осуществляющих регистрацию автомобиля. Важно: договор аренды автомобиля с последующим выкупом не требует. Никакой нотариус договор аренды автомобиля с правом выкупа украина такого договора не заверит. Подправьте, если ошибаюсь. P.S. Топик переношу в раздел Консультация. Сдам в аренду с правом выкупа Шевроле Авео 2014 г.в. Бизнес. Аренда авто, аренда с правом выкупа, сдам вычета договор аренды автомобиля с правом выкупа украина в аренду для работы в такси. На доске объявлений, раньше Slando Украина легко и быстро можно найти или.

Аренда авто с правом выкупа и оформление договора аренды авто, правовое регулирование лизинга в Украине, в Украине на сегодняшний день лизинг широко применяется как хозяйствующими субъектами в предпринимательской деятельности, так и гражданами в личных целях (например, получение в лизинг автомобилей). В то же время нормативное регулирование данной сферы не всегда однозначно (особенно это касается налогообложения лизинговых операций). Постоянно растущий интерес к данной сфере правоотношений побудил компанию Простобанк консалтинг вновь обратиться к теме правового регулирования лизинга. Поделитесь с друзьями ссылкой на эту страницу: Новый порядок регистрации прав на недвижимое имущество 6 сентября 2016 года вступил в силу новый Порядок регистрации вещных.

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом предоставляет ряд преимуществ для арендатора - будущего собственника автомобиля.

Договора аренды автомобиля с последующим правом выкупа образец

Необходимо уточнить возможность/невозможность одностороннего отказа от исполнения договора и его условия (ст. 450.1 ч. 1 ГК РФ от 51-ФЗ). Перед подписанием договора арендатор должен убедиться в исправности транспортного средства. В противном случае при обнаружении неисправностей или непригодности транспорта к эксплуатации в суде будет тяжело доказать наличие оснований для расторжения договора в одностороннем порядке (см. Определение ВС Республики Саха (Якутия) от по делу ). Суд может признать сделку недействительной, если объект соглашения находится в залоге и залогодателю не предоставлено право на распоряжение и отчуждение объекта залога. В этом случае также применяются положения о последствиях недействительности сделки (в т. Ч. Возврат выкупной.

В договоре следует указать следующие положения: Полное описание предмета договора адрес нахождения объекта недвижимости, его.

4.2. Приемка Имущества оформляется Актом приема-передачи, который подтверждает комплектность поставки Имущества и его соответствие показателям.

Договор арендравом выкупа г. г. именуемое в дальнейшем «Арендодатель от лица с одной стороны, договора жилого аренды автомобиля с последующим правом выкупа и Гражданин. В соответствии с договором аренды от года, Арендодатель передал, а Арендатор принял следующее имущество: автомобиль заявления марки _ года выпуска, регистрационный знак VIN кузов двигатель технический паспорт _. У автомобиля имеются следующие недостатки: _ _. Автомобиль находится в технически исправном состоянии, отвечающем предъявляемым требованиям. Арендодатель арендатор город_ _20_ года паспорт _ выдан проживающий: именуемый в дальнейшем «Арендодатель с одной стороны, и _ (паспорт _ _ выдан проживающий: именуемый в дальнейшем «Арендатор с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:1. Арендатором по договору аренды транспортного средства с правом выкупа _ от года, предметом которого является транспортное средство: автомобиль марки. 18 сент. 2005 г.

Главная страница » Договор аренды автомобиля с правом выкупа в интересах арендатора. Дистанционное юридическое сопровождение.

Договор аренды имущества с правом выкупа: скачать образец договора аренды

По Договору аренды имущества с правом выкупа Арендодатель дает обязательство передать Арендатору во временное пользование имущество, что определено условиями настоящего Договора с дальнейшим переходом права собственности на имущество от Арендодателя к Арендатору, а Арендатор обязательства должен принять имущество сначала в срочное пользование, а затем и в собственность, а также выплатить Арендодателю плату за аренду.

Обязательно указывается характеристики имущества, передаваемого по Договору аренды имущества с правом выкупа .

Стоит отметить, что имущество должно передается Арендодателем и принято Арендатором на протяжении оговоренного срока со вступления в силу обозначенного Договора аренды имущества с правом выкупа. что подтверждается составленным Сторонами Актом приема-передачи в определенный срок.

В момент передачи имущества стороны должны проверить исправность имущества, что арендуется, о чем отдельно обозначается в Акте приема-передачи.

Отличительной особенностью этого договора является наличие права выкупа имущества.

Итак, Вы имеете возможность скачать Договор аренды имущества с правом выкупа .

Введите свой вопрос, и получите бесплатно квалифицированную консультацию юриста: