Проверка достоверности определения сметной стоимости текущего ремонта (с привлечением средств бюджета Хабаровского края)

Перечень и образцы документов, представляемых для выполнения проверки достоверности определения сметной стоимости текущего ремонта, в соответствии с постановлением правительства Хабаровского края от 08.06.2012 № 194-пр.

1. Заявление (образец прилагается) с приложением:

- учетная карточка (образец прилагается);

- опись документации, передаваемой на проверку (образец прилагается).

2. Акт обследования (образец прилагается) на основании п. 5.1.1. ГОСТ 31937-2011

3. Опись смет с указанием стоимости по каждой смете и общей по объекту (образец прилагается).

4. Оригинал дефектной ведомости с указанием наименования и объемов выполняемых работ, оформленные в установленном порядке, только на капитальный ремонт, для которого не требуется разработка проектной документации (образец прилагается).

5. Краткое описание выполняемых работ, планы этажей, схемы по которым выполнен подсчет объемов работ.

6. Смета на бумажном и электронном носителях (на компакт диске), составленная с учетом цен, сложившихся на дату ее представления для проведения проверки. Текущий уровень цен и требования к смете указаны в объявлениях на главной странице сайта. Стоимость строительства должна быть сформирована с учетом требований Постановления правительства Хабаровского края от 23.04.2009 № 138-пр (см. на сайте «экспертиза» - «нормативы»).

7. Если в смете применяются, кроме территориальных расценок, цены розничной сети, то к смете прилагаются прайс-листы в следующем порядке:

- стоимость в прайс-листах должна быть указана на момент составления сметной документации (в текущих ценах на момент сдачи на проверку);

- для перехода от текущих цен к базовым ценам необходимо применять индексы на текущий период;

- прайс-листы должны содержать: телефон и адрес фирмы поставщика, дату определения стоимости, цену в рублях, информацию о начислении НДС;

- на каждую позицию оборудования и (или) материалов представляются прайс-листы трех фирм производителей оборудования и (или) материалов, составляется «Таблица коньюктурного отбора с выбором наиболее экономичного варианта» (ТАБЛИЦА) (п.4.25; п.4.28 МДС 81-35.2014 - мониторинг цен на материальные ресурсы). Образец таблицы прилагается;

- «ТАБЛИЦА» согласовывается заказчиком (СОГЛАСОВАНО, должность руководителя, фамилия, подпись, печать организации заказчика). В таблице указывается стоимость и ссылка на книгу прайсов (лист и позиция);

- в смете учитывается средняя стоимость (среднее арифметическое значение ) из «ТАБЛИЦЫ». В смете обязательно указывается пункт «ТАБЛИЦЫ»;

- прайс-листы и «ТАБЛИЦА» сшиваются в книгу, листы прошнуровываются и пронумеровываются сквозной нумерацией, скрепляются печатью организации заказчика;

8. Копия решения органа исполнительной власти края о подготовке и реализации бюджетных инвестиций (программа финансирования) – при наличии.

Согласно государственному заданию на оказание государственных услуг КГБУ «Госэкспертиза Хабаровского края» на 2015 год, проверка достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального и текущего ремонтов объектов капитального строительства, являющихся собственностью Хабаровского края, финансируемых полностью за счет бюджета Хабаровского края, проводится КГБУ «Госэкспертиза Хабаровского края» безвозмездно, при наличии подтверждающих собственность и источник финансирования документов.

9. Заверенная копия профессионального аттестата инженера-сметчика, выданного федеральным центром ценообразования в строительстве (образец прилагается).

10. Доверенность на физическое лицо - представителя организации заявителя, с полномочиями на сдачу и получение документации, в том числе на получение заключения в КГБУ «Госэкспертиза Хабаровского края» (Гражданский кодекс РФ) – оригинал (образец прилагается).

11. Правоустанавливающие документы на здание и (или) земельный участок.

Обращаем Ваше внимание, что документы подлежат возврату заявителю без рассмотрения по существу по следующим основаниям:

1) сметная стоимость текущего ремонта объектов капитального строительства менее 100 тыс. рублей в текущем уровне цен на момент проведения проверки;

2) проверка стоимости текущего ремонта объектов капитального строительства должна осуществляться иной организацией;

3) несоответствие сметной документации дефектным ведомостям;

4) сметная документация, составлена без применения действующих сметных нормативов не в текущем уровне цен на момент проведения проверки

(4212) 56-04-15
expert_khv@mail.ru
КГБУ «Госэкспертиза Хабаровского края»

• 29.11.2016 Утвержден порядок экспертизы проектов повторного использования
• 29.11.2016 Утверждены критерии экономически эффективной проектной документации повторного использования
• 19.10.2016 «О защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов»
• 09.02.2016 "О сроках действия (годности) результатов инженерных изысканий"
• 16.12.2015 Об изменении сроков проведения экспертизы.

• КГБУ "Госэкспертиза хабаровского края" © 2013-2017

Как составлять сметы в Microsoft Excel (2014) - Обучающее видео, видеоуроки, Microsoft, Excel, обучение, учебный курс

Система StaffCop отслеживает запуск программ, приложений и веб-сайтов, перехватывает сообщения в ICQ, Skype, E-mail и любые нажатия клавиатуры, контролирует USB-устройства, позволяет делать снимки экрана и многое другое.

Скачать StaffCop бесплатно >>

Изучив этот видеокурс, вы научитесь составлять и оформлять сметные расчеты практически любой сложности с использованием легкой для понимания и применения программы Microsoft Excel.

Обучиться данному мастерству может любой желающий, независимо от уровня образования и компьютерной практики. А главное вы сможете создавать сметы без использования дорогостоящих и требующих дополнительного изучения сметных программ. В это руководство включены не только технические аспекты, но и не менее важные юридические нюансы. В курсе не будет никаких нудных и бесполезных теоретических выкладок, все уроки состоят из самых важных моментов и наглядных практических примеров.

Модуль 1. Составление локальных смет:

• Урок 1. Общий вид локальной сметы
• Урок 2. Индексация смет
• Урок 3. Начисление коэффициентов к элементам затрат
• Урок 4. Накладные расходы (НР)
• Урок 5. Сметная прибыль (СП)
• Урок 6. Коэффициенты к НР и СП
• Урок 7. Как ориентироваться в нормативной базе (НБ)
• Урок 8. Работа с файлом с НБ по регионам
• Урок 9. Создаем шаблон сметы в Excel
• Урок 10. Набираем расценки сметы
• Урок 11. Составляем смету на ремонт с начислением индексов по элементам затрат в конце раздела (дренаж)
• Урок 12. Составляем смету с построчной индексацией (дренаж)
• Урок 13. Составляем смету с построчной индексацией (фасад)
• Урок 14. Смета по ФЕР на ремонт автодороги
• Урок 15. Акт выполненных работ КС-2 (полное закрытие сметы)
• Урок 16. Акт выполненных работ КС-2 (закрытие в процентах от объемов сметы)
• Урок 17. Акт выполненных работ КС-2 (закрытие произвольных объемов по смете)
• Урок 18. Справка формы КС-3
• Урок 19. Основные правила работы
• Урок 20. Форматирование данных в Excel
• Урок 21. Экспорт таблиц из Excel в Word и обратно
• Урок 22. Где найти нормативную литературу
• Урок 23. Как зарегистрироваться на форуме сметчиков
• Урок 24. Где скачать примеры смет
• Урок 25. Как создать техническое задание (ТЗ) на основе сметы в Excel
• Урок 26. Лимитированные затраты
• Урок 27. Объектная смета (ОС) в Excel
• Урок 28. Сводный сметный расчет (СС) в Excel
• Урок 29. Особенности составления смет при упрощенке (УСН)
• Урок 30. Усложняющие коэффициенты
• Урок 31. Подгонка стоимости локальной сметы
• Урок 32. АРПС формат (экспорт сметы из Excel в любую сметную программу)
• Урок 33. Книги по сметному делу
• Урок 34. Сервисы фриленсеров и доски объявлений
• Урок 35. Реклама на Яндекс.Директ
• Урок 36. Поиск работы в своем городе
• Урок 37. Портал hh.ru
• Урок 38. Приобретение сметных программ (только для серьезно настроенных людей)
• Урок 39. Практическая часть курса

Модуль 2. Составление смет на проектные работы (ПИР):

• Урок 1. Введение в сметы ПИР
• Урок 2. Обзор сборников базовых цен (СБЦ)
• Урок 3. Изучаем техническую часть СБЦ «Предприятия автомобильного транспорта»
• Урок 4. Рассматриваем общие указания ко всем СБЦ
• Урок 5. Составляем смету на Автопарковку
• Урок 6. Дренаж
• Урок 7. Наружная канализация
• Урок 8. Наружные сети водопровода
• Урок 9. Наружные сети теплоснабжения (теплотрасса)
• Урок 10. Наружные сети (альтернативный справочник СБЦ)
• Урок 11. Подгонка стоимости проектной сметы

Автор: Дмитрий Родин
Выпущено: Россия
Продолжительность: 12:33:10

Формат: AUtorun, MP4
Видео: AVC, 1024x700,

634 Kbps
Аудио: AAC, 53 Kbps, 48.0 KHz

Скачать обучающее видео "Как составлять сметы в Microsoft Excel" (4,85 ГБ):

Пример ремонтной программа

Содержимое Ремонтной программы включает: реестры смет. сметы и журналы дефектов.
Все документы представлены в виде HTML-файлов и могут быть просмотрены в любом браузере.

Реестры смет служат для просмотра списка выбранных смет, а также для перехода к другим документам
(сметам, журналам дефектов).

Каждая смета описывает все необходимые затраты в количественном и денежном выражении для выполнения
входящего в нее списка работ.

Журнал дефектов содержит описание всех дефектов оборудования, привязанных к смете.

Содержимое Ремонтной программы автоматически получено с использованием утилиты Jpho.Edn © T omas L utas.
путем выгрузки в файлы информации, содержащейся в информационном комплексе Форга-Энерго .

Сметы по производственным отделениям (реестр)

Основные сметные показатели (пример)

Заявка на материалы (пример)

Прочие отчеты (пример)

Работа с текущим документом:

Выберите один из реестров смет (по отделениям, по типам). Кликните левой кнопкой мыши на выбранную ссылку. В новой вкладке или в новом окне откроется выбранный Вами реестр смет.

Работа с реестром смет:

Реестр смет представляет из себя таблицу, включающую в себя список смет. Краткая информация по смете содержит: Порядковый номер. Тип сметы. Номер сметы. Название сметы. Сумма. Дефекты.
Для перехода к просмотру выбранной сметы кликните по её названию, откроется распечатка сметы. Если в колонке "Дефекты" содержится строка "Дефекты", то кликнув по ней можно перейти к просмотру журнала дефектов.

Текущий документ лучше не закрывать для удобства последующей навигации по другим документам.

Для получения полной информации, в том числе включающей в себя: схемы. паспорты оборудования. сметы. расширенные отчеты по сметам и прочее, необходимо ознакомиться с тестовой системой.

Тестовая версия системы Доступна по адресу: http://tomaslutas.biz:8088/energo Перейти.

Имя: demo
Пароль: 12345

Телефон для справок: (8)(8112)66-27-58

Смета на ремонт квартиры после залива

Любой владелец квартиры отдает себе отчет в том, что рано или поздно придется делать ремонт после залива квартиры соседями. Этого не избежать. Но на ремонт необходимы денежные средства. И будет правильно, если все затраты покроет виновная сторона, будь-то сам сосед или управляющая компания, которая вовремя не отремонтировала трубы, находящиеся в общей собственности.

Чтобы выдвигать требования о компенсации ущерба, необходимо знать масштаб повреждений, и иметь его денежное выражение. Конечно, сосед может сам взять на себя все вопросы ремонта, закупить материалы, нанять строителей. Но такой подход крайне неудобен. Ведь не всегда ясно, какого качества были материалы, и как усердно работали строители. И если такой ремонт долго не продержится, к кому тогда предъявлять повторные претензии? Практичнее составить смету на ремонт квартиры после залива, и предъявить ее соседу, чтобы тот произвел финансовые расчеты с потерпевшим.

Оценка залива квартиры может включать не только перечень работ, необходимых для восстановления помещения. Водой могли быть уничтожены и другие материальные ценности, находящиеся в квартире, например, картины или иконы. Эти пункты тоже придется компенсировать, но для этого убыток должен быть оценен.

Как только обнаруживается тот факт, что соседи топят вашу квартиру, первым делом необходимо попытаться устранить течь. Как только это сделано, начинаются процессуальные действия.

• Сначала фиксируются последствия. Чем раньше будет составлен Акт залива, тем больше шансов, что он не будет обжалован. Данный документ составляется представителями управляющей организации, но необходимо следить, чтобы они четко описали весь полученный ущерб. В отдельных случаях не все последствия могут проявиться сразу. Если какие-то поломки проявляются спустя время, то через две недели нужно опять пригласить представителей управляющей компании, чтобы они составили повторный акт залива. Так на дверях могут появиться трещины от перепада уровня влажности, а плитка со временем взбугрится в тех местах, где стекала вода.
• Если в акте залива отображаются только сами повреждения, то вот смета после залива квартиры дает представления о денежном размере полученного ущерба. Она составляется уже приглашенными специалистами. Даже незначительный залив, который, на первый взгляд, не принес никаких повреждений, может послужить причиной для компенсации. Вот пример: После залива под обоями намокли стены. Сами обои не отошли, даже пятен на них невидно было. Но увеличение влажности повлекло за собой появление на обоях грибка. Таким образом, в смете были отображены работы по замене обоев и стоимость самих расходных материалов.
• Обращение в суд, а при необходимости и к судебным приставам, которые принудительно взыскивают компенсацию.

Подача судебного иска – практически единственный выход принудить виновника выплатить компенсацию за полученный ущерб. Еще один плюс, можно ставить сразу нескольких ответчиков, если владелец квартиры винит ЖЭК, и наоборот. Суд сам определит границы ответственности на основании доводов, представленных соответчиками.

Смета может использоваться в качестве подтверждения размеров требований по компенсации ущерба. Когда акт залива будет подтверждать сам факт происшествия. Чтобы понять, как учитываются последствия, можно ознакомиться с образцом сметы на ремонт квартиры после залива, где по пунктам расписаны все учтенные повреждения. Смета, составленная независимой экспертной организацией, придаст вес доказательной базе.

Добавьте комментарий или задайте вопрос:

Моя квартира находится в Петроградском районе. Полгода назад меня затопили соседи. В результате всех действий я суд проиграл, компенсацию не получил. По состоянию здоровь.

У нас в ванной постоянно проблемы с трубой, что идет по всему стояку. Она, наверное, прогнила лет пять назад, не понимаю, как держится до сих пор. Но управляющая компания.

Соседи сверху уже несколько раз заливали нас, но пока все обходилось покраской потолка. Хотелось бы вооружиться заранее, на тот случай, если следующие последствия залива.

У моих соседей подрастает маленький ребенок. Несколько дней назад он заигрался и забыл выключить кран в ванной комнате. В результате его действий вода вытекла из ванны и.

3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.

Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.

Статья 3. ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

Статья 4. ЖК РФ. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

Статья 31. ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 33. ЖК РФ. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

Статья 39. ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 56. ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 57. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 62. ЖК РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения

Статья 161. ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом