Нотариус Гостева Н

- Доверенности от граждан, не связанные с пользованием и/или распоряжением имуществом (получение документов, представительство в суде, регистрация прав на недвижимое имущество и т.п.) – 1200 руб.

- Доверенности от граждан, связанные с пользованием и/или распоряжением имуществом (продажа, покупка, сдача внаём, распоряжение вкладом, пользованием индивидуальным банковским сейфом) – 1500 руб. При выдаче данной доверенности на имя близкого родственника (супруги, дети, родители) при предъявлении оригиналов документов из ЗАГС, подтверждающих родство, стоимость доверенности - 1100 руб.

- Доверенности от граждан на управление и распоряжение транспортными средствами – 1900 руб. При выдаче данной доверенности на имя близкого родственника (супруги, дети, родители) при предъявлении оригиналов документов из ЗАГС, подтверждающих родство, стоимость доверенности - 1750 руб.

- Доверенности от организаций, не связанные с пользованием и/или распоряжением имуществом (получение документов, представительство в суде, регистрация прав на недвижимое имущество и т.п.) – 1700 руб.

- Доверенности от организаций, связанные с пользованием и/или распоряжением имуществом (продажа, покупка, сдача внаём – 2000 руб.

- Доверенности от организаций на управление и распоряжение транспортными средствами – 2400 руб.

* Примечание. Тариф за удостоверение доверенности увеличивается в случае выдачи доверенности нескольким лицам, несколькими лицами, если текст доверенности исполняется более чем на одной странице (уточняйте стоимость доверенности заранее ).

Свидетельствование подлинности подписей (заявления, карточки с образцами подписей):

- от граждан – 900 руб.

- от организаций (в ИФНС) – 1500 руб.

- карточки с образцами подписей (1 карточка, 1 подпись) – 1500 руб.

- согласия супругов на распоряжение имуществом - 1500 руб.

- согласия родителей на выезд несовершеннолетних детей за границу РФ – 1100 руб.

* Примечание. При удостоверении согласия на выезд несовершеннолетних детей за границу Российской Федерации стоимость услуг увеличивается на 100 рублей за каждого сопровождающего, начиная со 2-го.

Завещания – 2000 руб.

Обязательства - 1500 руб.

Свидетельствование верности копий уставов организаций, учредительных договоров организаций, изменений в уставы организаций, изменений в учредительные договоры организаций – 500 руб. за экземпляр (независимо от количества страниц).

Прочие документы - 60 руб. за 1 страницу.

Удостоверение фактов – 2100 руб.

* Примечание. Если текст завещания, доверенности, согласия или иной односторонней сделки без учёта удостоверительной надписи изложен на нескольких страницах, стоимость услуг увеличивается (уточняйте стоимость заранее).

Подробную информацию о тарифах за удостоверение договоров, оформление наследственных прав, передачу заявлений, выезд нотариуса, прочие нотариальные действия и предоставляемых льготах, Вы можете получить по телефонам нотариальной конторы.

Услуги нотариуса

Тарифы, взыскиваемые нотариусомза совершение нотариальных действий.

Примечание:
Если в доверенности указанно более 1-го представителя, стоимость увеличивается на 100 рублей за каждого последующего представителя.
Если текст доверенности (без учета удостоверительной надписи) изложен более чем на одной странице, стоимость увеличивается на 1000 руб. за каждую страницу документа

Протест векселя в неплатеже, неакцепте и недатировании акцепта и удостоверение неоплаты чека.

20 000 руб. + 1 % неоплаченной суммы, но не более 20 000 руб.

Удостоверение подлинности подписи: на банковских карточках и заявлений в МИФНС

1 500 руб. (+200 руб. за каждую последующую подпись)

Удостоверение подлинности подписи на заявлении в МИФНС при регистрации (форма M1001)

Примечание:
Если текст завещания (без учета удостоверительной надписи) изложен более чем на одной странице, стоимость увеличивается на 1400 руб. за каждую страницу документа

Договоры об отчуждении и залоге долей в уставном капитале ООО, а также предварительные договоры об отчуждении и залоге долей в уставном капитале ООО, договоры залога доли или части доли в будущем. + Подача в ИФНС заявления от имени нотариуса о внесении соответствующих изменений в ЕГЮРЛ (п.14 ст. 21 Закона "Об ООО"). Примечание: В стоимость ПиТХ включено заполнение нотариусом соответствующего заявления, сканирование и передача его в ИФНС в электронной форме.

до 1 000 000 руб.

Физические лица - 15 700 руб. + 0,5 % суммы договора, но не менее
1 500 рублей

Юр. лица - 19 500 руб. + 0,5 % суммы договора, но не менее 1 500 рублей

Иностранные юр. лица - 27 500 руб. + 0,5 % суммы договора, но не менее
1 500 рублей

от 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей

Физические лица - 22 700 руб. + 0,3 % суммы договора, превышающей 1 000 000 руб.

Юр. лица - 24 500 руб. + 0,3 % суммы договора, превышающей 1 000 000 руб.

Иностранные юр. лица - 32 500 руб. + 0,3 % суммы договора, превышающей 1 000 000 руб.

свыше 10 000 000 рублей

Физические лица - 47 700 руб. + 0,15 % суммы договора. превышающей 10 000 000 руб. но не более 150 000 рублей.

Юр. лица - 51 500 руб. + 0,15 % суммы договора, превышающей 10 000 000 руб. но не более 150 000 рублей

Иностранные юр. лица - 59 500 руб. + 0,15 % суммы договора. превышающей 10 000 000 руб. но не более 150 000 рублей

Заявление
о принятии, выдаче свидетельства, об отказе от принятия наследства

Запросы в различные учреждения и организации, физическим лицам, в том числе запросы нотариусам

Принятие мер по охране наследственного имущества, включая опись

Доверительное управление (учреждение) наследственным имуществом

15 000 руб. +0,3% от оценочной стоимости

Выдача свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию:
* супругу, детям, родителям, полнородным братьям, сестрам, проживавшим совместно с наследодателем.

Освобождены на осн. п. 5. ст. 333.38 НК РФ

На недополученные пенсии, компенсации по вкладам 100 руб.

На денежные вклады
1000 руб.

На недвижимое имущество 5000 руб.

На остальное имущество 3000 руб.

* супругу, детям, родителям, братьям и сестрам проживавшим раздельно с наследодателем.

* 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100000 руб.

* 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1.000.000 руб.

Примечание: 1) При выдаче свидетельства о праве на наследство по просьбе наследника на несколько объектов наследуемого имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества.
2) При выдаче одного свидетельства о праве на наследство на несколько вкладов и компенсаций по нескольким вкладам, право на которое возникло при жизни наследодателя, ПТР взимается в размере 1000 руб. за свидетельство о праве на наследство.

Свидетельства о праве собственности на долю в находящемся в общей собственности супругов имуществе, нажитом в браке, в т.ч. свидетельства о праве собственности в случае смерти одного из супругов

3 200 руб. - на прочее имущество

5 200 руб. - на недвижимое имущество

Примечание: 1) При выдаче свидетельства о праве на наследство по просьбе пережившего супруга (или супругов) на несколько объектов имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества.
2) При выдаче одного свидетельства о праве собственности на несколько вкладов и компенсаций по нескольким вкладам, ПТР взимается в размере 1000 руб. за свидетельство

* Согласие родителей на выезд н/л детей без сопровождения родителей.

Примечание: Если в согласии указанно более одного сопровождающего, стоимость правовой и технической работы увеличивается на 100 рублей за каждого последующего сопровождающего.
Если текст согласия (без учета удостоверительной надписи) изложен более чем на одной странице, стоимость правовой и технической работы взимается за каждую страницу документа

* Согласие супруга, в том числе бывшего, на совершение сделок с недвижимостью и пр. имуществом

* Согласие бывшего собственника на перевод принадлежащего ему телефонного номера на нового собственника квартиры.

* Согласие на временную или постоянную регистрацию в квартире гражданина.

*Обязательство членов семьи собственника о снятии их с регистрационного учета при отчуждении квартиры или наложении на неё взыскания (Обязательство одностороннее от
виновного о возмещении ущерба при ДТП.

* Обязательство одностороннее от должника о возврате долга

* Обязательство приобретателя квартиры, в которой проведена несанкционированная
перепланировка, о получении им за свой счет разрешения на перепланировку или
приведение помещения в исходное
состояние договорам ипотеки квартир).

* Отказ от преимущественного права покупки.

Нотариальная КОНТОРА

Предоставляет нотариальное заверение доверенности права на совершение сделок, распоряжение недвижимостью или автомобильным транспортом. Воспользоваться такой возможностью могут и физические, и юридические лица. Рассмотрим, что представляет собой документ и какие его разновидности бывают.

Под доверенностью понимается бумага, согласно которой одно частное лицо, официальный представитель или компания наделяет правом от собственного имени заниматься решением определенных вопросов юридического характера, будь то заключение важных договоров или проведение имущественных сделок.

Данные документы могут быть личными и служебными. Частные оформляются в произвольном порядке, но важно отметить название документа, ФИО и адреса обеих сторон, место и дату заключения, содержание, срок действия, подписи и прочие данные. Для законного оформления официального варианта используется особый бланк форматов А4 или А5, что зависит от объема письменной информации. На бланке в обязательном порядке обозначается точное название предприятия и его развернутый юридический адрес.

Нотариус может оформить документы следующих видов:

• Разовые, согласно которым действие можно выполнить только один раз. Чаще они нужны для получения товара или материальных средств, будь то почтовый денежный перевод, заработная плата, пенсия, студенческая стипендия, заказное письмо, бандероль или посылка.
• Специальные доверенности, дающие частному лицу право на выполнение действий одного типа. Это может быть наделение возможностью проводить банковские операции, осуществлять хозяйственную деятельность в течение некоторого периода времени или представлять компанию в суде.
• Генеральные — общие доверенности, дающие широкий круг полномочий. Банковские операции, представительство в судебных органах власти, распоряжение недвижимостью и прочим имуществом — все входит в их круг действий.

Организация, официальный представитель или частное лицо, выдавшее доверенность, сохраняет право об ее упразднении, равно как лицо, на имя которого документ был оформлен, может отказаться от него. Соглашение, говорящее об отказе от права, составлять нет смысла — с точки зрения закона оно не имеет силы. По факту завершения периода действия документ не может использоваться и переоформляться на третьих лиц. Свяжитесь с нами, чтобы задать интересующие вопросы!

Цены на удостоверение доверенностей нотариусом являются четко установленными относительно каждой разновидности таких документов. Кроме того включается стоимость правовой и технической работы. Важно также отметить, что нотариальный тариф разнится в тех случаях, когда доверенность выдается от физического или юридического лица.

В результате, по стандартной цене, вы можете оформить у нас любую доверенность, оформленную по всем юридическим требованиям. Обычно в таком документе обязательно включаются данные о сторонах, объект, место и время заключения, срок действия, а также другие актуальные для устанавливаемых отношений сведения.

Частный риэлтор о продаже квартиры по доверенности

Продажа квартир по доверенности – достаточно распространенная ситуация на рынке недвижимости. В некоторых случаях она просто выручает владельцев недвижимости, которые по тем либо иным причинам не могут лично присутствовать на сделке. Но частный риэлтор предупреждает, что продажа квартиры в Москве по доверенности от собственника по статистике занимает первые строки рейтинга по обману добропорядочных граждан при покупке недвижимости.

Не стоит пугаться использования доверенности в сделках с недвижимостью. Оформляя доверенность, следует точно обозначить круг полномочий, которыми наделяется будущий обладатель документа, кандидатура которого не должна вызывать никаких сомнений. Зачастую ненадежный доверитель, одна из основных причин потери денег, вырученных при продаже недвижимости в Москве и как следствие, потеря самого объекта недвижимости.

Вполне безопасна доверенность, оформленная для выполнения отдельных поручений, способствующих упрощению процесса по подготовке документов для заключения сделки.

Частный риелтор, получая такую доверенность, может самостоятельно без участия собственника недвижимости собрать полный пакет документов необходимый для совершения сделки купли-продажи квартиры. Посетив всегда многолюдные учреждения, паспортной службы, бюро технической инвентаризации, органы регистрации, налоговую инстанцию.

Доверенности согласно их функциональной направленности делятся на специальные, разовые и генеральные. Первые два вида предназначены в основном для сбора и регистрации документов, предоставляются они родственникам, друзьям, также такую доверенность может получить частный риелтор. Генеральная доверенность наиболее важный документ, предполагающий передачу прав на управление имуществом доверителя в полном объеме. Именно этот документ вызывает наибольшую степень недоверия у нотариусов и лиц, заключающих сделку. Документ, оформленный на близких родственников, будет менее подозрителен, если в нем указать родство.

В доверенности необходимо прописать минимальную стоимость недвижимости и реальную цену жилплощади. Не стоит прописывать несоответствующие действительности суммы, например, пресловутый миллион рублей указанный в документе для экономии, потому что в дальнейшем при неблагоприятном стечении обстоятельств в ходе судебных споров за недвижимость будет невозможно доказать наличие большей суммы, уплаченной за квартиру. Содержание, даты и другие формальности связанные с оформлением доверенности требуют повышенного внимания, как со стороны доверителя, так и гражданина желающего купить квартиру в Москве по доверенности.

Частный риэлтор предупреждает: продажа квартир по доверенности, несет большие риски не только для доверителя, но и для покупателя, пожалуй, даже в большей степени. Жертвами мошенников становятся добросовестные покупатели в результате подделки доверенности, признании ее недействительной, оформленной абсолютно на других лиц, впрочем, вариантов обмана существует множество.

Для составления доверенности требуется особый бланк, гербовая бумага с оттиском печати нотариуса, который удостоверяет содержание документа. В особых случаях заменить нотариуса, может, главврач, консул, командир воинской части или начальник исправительной колонии. Но зачастую такие доверенности, успешно оспариваются в суде, по различным причинам. В документе должна быть указана дата выдачи, номер, по которому можно проверить подлинность доверенности, связавшись с нотариусом. Должны быть отражены паспортные данные собственника и доверенного лица, соответствующие подлинникам.

Необходимо проверить срок действия документа, максимальный период 3 года, отсутствие даты указывающей на окончание действия доверенности говорит о ее действительности на протяжении года со дня выдачи. Особое внимание стоит уделить содержанию доверенности относительно перечня прав доверенного лица. Продажа квартиры в Москве по доверенности предполагает полное право предоставленное собственником квартиры доверенному лицу заключать сделки с недвижимым имуществом. Для того чтобы сделка при покупке квартиры по доверенности прошла успешно не нужно ограничиваться лишь проверкой документов при заключении сделки. Частный риэлтор советует заблаговременно попытаться встретиться лично с собственником квартиры, убедиться в подлинности доверенности и в намерении продажи объекта. При встрече необходимо попросить документы, удостоверяющие личность собственника и сверить их с данными указанными в доверенности. Необходимо и учитывать тот факт, что доверенность может быть отозвана или доверитель особенно преклонного возраста может скоропостижно скончаться, это приведет к автоматическому прекращению действия документа и любая сделка в ходе судебных споров за недвижимость будет признана недействительной.

Я, опытный частный риэлтор Андрей Молодкин, всегда готов оказать Вам бесплатную консультацию по этому вопросу, а также по любым вопросам, связанным с покупкой или продажей недвижимости. Помимо предоставления качественных риэлторских услуг, я предлагаю Вам срочный выкуп квартир в Москве.

Если у Вас возникли вопросы, Вы можете их задать по телефону 8 (495) 729-01-78 .

Договор купли-продажи
квартиры Договор дарения квартиры Договор купли-продажи
доли в квартире Договор дарения доли в
квартире Договор ренты Уведомление о продаже
комнаты или доли в квартире