Образец договора аренды нежилого помещения с ип - решение найдено

Главная » Увольнение » Образец договора аренды нежилого помещения с ип

Уплата неустойки и возмещение убытков не высвобождает стороны от выполнения долженностей по контракту. эталон контракта аренды нежилого помещения. контракта тянет уплату арендодателю штрафа в размере 0,01 от суммы месячной арендной платы, действующей на момент его обнаружения, за каждый случай. контракт пролонгируется на тот же срок и на тех же критериях только, в том случае, если ни одна из сторон до окончания срока аренды не выразит желания об ином в письменной форме. Арендодатель должен обеспечить доступ арендатора и его служащих в арендуемые помещения. эталон контракта аренды нежилого помещения меж физическим лицом и ип можно скачать тут.

реальный контракт заключен сроком на 2 (два) года и 6 (6) месяцев, с г. контракт аренды нежилого (найма коммерческого) помещения (скачать 90 кб) 2. За использование обозначенным в предмете реального контракта помещением арендатор выплачивает арендодателю арендную плату из расчета не позже числа последующего месяца. Арендодатель, в лице, действующего на основании,с одной стороны, и, называемый в предстоящем арендатор, в лице, действующего на основании, с другой стороны, заключили контракт о нижеследующем 1. Калькулятор-онлайн налога енвд расчет характеристик декларации енвд по базисной доходности и коэффициентам безвозмездно. Наименование ип шабарин игорь владимирович, наименование ип семигин сергей.

Заключение контракта аренды нежилых помещений не тянет за собой выкупа арендованного имущества. Пример наполнения контракта аренды нежилого помещения (кабинета). контракт аренды нежилого помещения эталон контракта аренды нежилого.

контракт аренды нежилого помещения (кабинета, магазина) 1 стр. Нарушение требования мотивированного использования арендатором помещения или его части в согласовании с п. Оплата этих услуг делается арендатором помесячно не позже числа за прошедший месяц. обозначенная вами налоговая ставка в размере 6 устанавливается на доходы личных бизнесменов и. производить установку и эксплуатацию компьютерной техники через источники бесперебойного питания в согласовании с правилами технической эксплуатации и аннотацией заводов-изготовителей. Содержать помещение в полной исправности и примерном санитарном состоянии в согласовании с требованиями сэс, обеспечивать пожарную и электронную безопасность. контракт аренды подлежит преждевременному расторжению по требованию арендодателя, а арендатор выселению 4. Что касается существенных критерий и реквизитов контракта, то они будут последующими размер арендной платы. 1.1 арендодатель передает, а арендатор воспринимает в аренду нежилое помещение1.2 помещение, передаваемое в аренду, обозначено на поэтажном плане бти строения.

Образец расторжения договора субаренды нежилого помещения - Популярное в интернете

По результатам осмотра арендатор выдает субарендатору предписание с указанием срока устранения допущенных нарушений. Укажите контактные данные и мы отправим вам на e-mail ссылку на скачка документа.Арендатор не вправе передавать арендуемое помещение в использование либо в субаренду третьим лицам.

Обеспечить неопасную эксплуатацию электрического оборудования на объекте в согласовании с требованиями действующего законодательства рф. Если арендатор специально либо по неосторожности усугубляет состояние объекта либо инженерного оборудования, либо не делает обязательства, предусмотренные пп.

контракт может быть расторгнут досрочно по требованию хоть какой из сторон. Помещение передается в субаренду для использования в коммерческой деятельности. Для выполнения требований противопожарной безопасности установить на объекте контейнеры для сбора отходов производства и употребления.

контракта, арендатор имеет право взыскать с субарендатора штраф в размере 4. N (дальше - основной контракт аренды), письмо арендодателя о согласии на передачу помещения в субаренду от г. Арендатор передал, а арендодатель, в связи с расторжением контракта 122 от года, принял помещения.почаще всего в бланке контракта субаренды нежилого помещения целенаправлено указать все свойства предмета контракта тип нежилого помещения, адресок.О расторжении контракта аренды нежилого помещения.В случае, если авансовый платеж превысил фактические расходы, разница засчитывается в счет оплаты последующего месяца, если авансовый платеж ниже фактических расходов, то арендатор доплачивает разницу.

При отсутствии счета, выставляемого арендатором, субарендатор рассчитывает сумму платежа без помощи других. В случае продления срока основного контракта аренды срок деяния реального контракта также может быть продлен по соглашению сторон.

Договор аренды нежилого помещения (офиса) на срок менее года

г. Омск, 12 января 2010 г.

Индивидуальный предприниматель Афанасьев Олег Юрьевич, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серии 55 N 34325543 от 03.07.2006, с одной Стороны, и Общество с ограниченной ответственностью "Мегаполис", именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице директора Кучеренко Владимира Анатольевича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное пользование нежилое помещение под офис общей площадью 62 кв. м, расположенное по адресу: г. Омск, ул. Ленина, д. 5, кв. 84. Границы Помещения (номера комнат в соответствии с экспликацией БТИ) указаны на поэтажном плане, являющемся неотъемлемой частью Договора.

1.2. На момент заключения Договора передаваемое Помещение находится в собственности Арендодателя (Свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 55 ЕВ N 153604, выдано Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области 10 августа 2009 г.), кадастровый номер 55-26-35/123/1456-196, не заложено, не арестовано и не является предметом исков третьих лиц.

1.3. Передаваемое в аренду нежилое помещение находится в нормальном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым нежилым помещениям, используемым для административных, коммерческих и иных целей в соответствии с назначением арендуемого объекта.

2. Срок договора

2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания сторонами акта приема-передачи помещения и становится обязательным для сторон, его заключившим. Условия настоящего Договора применяются к отношениям сторон, возникшим только после заключения настоящего Договора.

2.2. Настоящий Договор действует в течение 11 месяцев и прекращает свое действие 12 декабря 2010 г.

2.3. По истечении срока Договора Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок. О своем желании заключить договор на новый срок Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя не позднее 30 дней до окончания срока действия Договора.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель принимает на себя следующие обязательства:

3.1.1. Подготовить Помещение к передаче, включая составление акта приемки-передачи, являющегося неотъемлемой частью Договора.

3.1.2. Передать Арендатору Помещение по акту в течение 3 дней с момента подписания настоящего договора.

3.1.3. На день передачи Арендатору нежилого помещения осуществить расчеты с коммунальными и иными службами города за потребленные услуги: отопление, электроэнергию, горячее и холодное водоснабжение, услуги связи и так далее.

3.2. Арендодатель не дает своего согласия Арендатору на сдачу Помещения в субаренду, на предоставление его в безвозмездное пользование, на передачу арендных прав в залог и внесение их в оплату доли в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ или в качестве вклада в совместную деятельность без дополнительного получения письменного одобрения по каждому такому факту.

3.3. Арендатор обязан:

3.3.1. Перед подписанием акта приемки-передачи осмотреть Помещение и проверить его состояние.

3.3.2. Вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные Договором.

3.3.3. Нести возникающие в связи с эксплуатацией нежилого помещения расходы, в том числе на оплату текущего ремонта и расходуемых в процессе эксплуатации материалов, поддерживать помещение в исправном состоянии.

3.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Помещения в соответствии с Договором, являются его собственностью.

4. Улучшения арендованного имущества

4.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Помещения являются собственностью Арендатора.

4.2. Арендатор вправе с согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения Помещения. После прекращения Договора Арендодатель обязан возместить Арендатору стоимость неотделимых улучшений.

5. Размер арендной платы и условия расчетов

5.1. Арендная плата устанавливается в размере 20 000 руб. (без НДС) за месяц и включает стоимость потребляемых Арендатором коммунальных услуг и эксплуатационные платежи.

5.2. Оплата аренды помещения осуществляется Арендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. Указанные платежи осуществляются Арендатором до 20-го числа каждого календарного месяца.

6. Последующий выкуп арендованного имущества

6.1. Арендатор не имеет права на последующий выкуп Помещения.

7. Возврат имущества арендодателю

7.1. Арендатор обязан вернуть Арендодателю Помещение в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

7.2. Арендатор обязан за свой счет подготовить Помещение к возврату Арендодателю, включая составление акта приемки-передачи, являющегося неотъемлемой частью Договора.

7.3. В случае несвоевременного возврата Помещения Арендодатель вправе потребовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленного п. 8.3 Договора.

8. Ответственность Сторон

8.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки.

8.2. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендодатель вправе требовать с Арендатора уплаты неустойки (пени) в размере 1 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

8.3. За несвоевременную передачу Помещения Сторона, нарушившая Договор, обязана будет уплатить другой Стороне штраф в размере 5000 руб.

8.4. Уплата неустоек и штрафов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.

8.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору при возникновении непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: мораторий органов власти и управления, землетрясение, наводнения, пожар и иные стихийные бедствия.

9.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение 2 дней уведомить об этом другую Сторону.

9.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более 5 дней, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

10. Разрешение споров

10.1. Все спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, решаются Сторонами посредством переговоров.

10.2. Споры, не урегулированные в процессе переговоров, передаются на рассмотрение суда в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

11. Изменение и досрочное расторжение Договора

11.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

11.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации.

12. Заключительные положения

12.1. Договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, второй - у Арендатора.

12.2. К Договору прилагаются:

- копия Свидетельства о государственной регистрации прав на Помещение;

- копия поэтажного плана Помещения.

12.3. Адреса и реквизиты сторон:

Договор аренды нежилого помещения ип образец - Полезные файлы

Это обозначено в письме высшего арбитражного суда рф от 11. Многие компании заключают арендныеконтракты конкретно с обладателями ип. Примерная форма контракта аренды транспортного средства с экипажем (арендодатель-физ лицо). Арендная плата за период непредставления коммунальных и других услуг нужных для целей использования помещения (согласно п. Конструктор контрактов автоматом сформирует контрактарендынежилогопомещения.

С одной стороны, и личный бизнесмен фио, действующий на. О собственном желании заключить контракт на новый срок арендатор должен письменно уведомить арендодателя не позже 30 дней до окончания срока деяния контракта. Представляем для ознакомления юзеров эталон контракта аренды нежилого помещения. Нажимая на одну из этих кнопок, вы помогаете сформировывать рейтинг полезности документов. Возмещение (не возмещение) улучшений безвозмездно предоставленного жлибоща.

эталонконтрактаарендынежилогопомещения меж ип и физическим либо юридическим.В зданиях могут быть и жилые, и нежилые помещения, а в сооружениях только нежилые. Если в контракте не прописан размер аренды, то он является незаключенным. преждевременное освобождение помещения (до прекращения в установленном порядке деяния контракта) не является основанием прекращения обязательства арендатора по внесению арендной платы. За месяц до истечения срока аренды арендатор должен уведомить арендодателя о намерении продлить срок контракта. Передаточный акт составлен в 2-ух экземплярах по одному для каждой из сторон, и является неотъемлемой частью контракта (приложение 1). Арендатору в течение 3 (3-х) дней с момента подписания контракта по передаточному акту, подписываемому сторонами контракта.

контракт аренды нежилого помещения соглашение, относящиеся к контракта. эталон контракта аренды нежилого помещения. В случае когда обозначенная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может востребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленного п. Помещение должно быть передано в состоянии, соответственном чертам, обозначенным в приложении 1 к истинному контракту, и применимом для предстоящей эксплуатации. При заключении с арендатором контракта на новый срок помещение считается переданным ему арендодателем без составления передаточного акта. контракта тянет уплату арендодателю штрафа в размере 0,01 от суммы месячной арендной платы, действующей на момент его обнаружения, за каждый случай.