Категория: Бланки/Образцы
Договор о разделе имущества супругов
Город Киев, Украина, двадцать дев я того ноябре две тысячи тринадцатого года.
Мы: с одной стороны - Иваненко Арсен Заурович, проживаю в г. Киеве, ул. Зои Гайдай, д. 55, кв. И С, регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика 2468237648, далее по тексту "СЮРО-НА-1", и с другой стороны - Иваненко Антонина Ивановна, проживающая в г. Киеве, ул. Зои Гайдай, д. 55, кв. И С, регистрационный номер учетной карточки налогоплательщика 4587216954, далее по тексту «Стороны», вместе далее по тексту "Стороны" действуя добровольно, в соответствии с собственным свободного волеизъявления, что соответствует нашей внутренней свободы, находясь в здравом уме и ясной памяти, понимая значение своих действий, предварительно ознакомлены с требованиями действующего законодательства о недействительности сделок,
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Сторона-1 и Сторона-2 по взаимному согласию данному договору осуществили разделение имущества, приобретенного ими во время пребывания в зарегистрированном браке в общую совместную собственность.
Сторона-1 и Сторона-2 на момент заключения данного договора находятся в зарегистрированном браке, шо подтверждается свидетельством о регистрации брака I-ФП №021554, выданное отделом регистрации актов гражданского состояния Шевченковского районного управления юстиции в г. Киеве 24.09.2010 года.
2. За время пребывания в зарегистрированном браке Сторонами было приобретено в общую совместную собственность следующее имущество:
2.1. Квартира №113 (сто тридцать) в доме № 55 (пятьдесят пять), расположенном по улице Зои Гайдай в г. Киеве, регистрационный номер 11111111, далее - квартира, (приобретена на имя
Иваненко Арсена Заурович по договору купли-продажи квартиры, удостоверенного Петренко И. И. частным нотариусом Киевского городского нотариального округа, 20.11.2010 года, реестровый номер 789. Регистрация права собственности проведена коммунальным предприятием "Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества "24.11.2010 года, право собственности зарегистрировано в регистрационной книге д. 156/890 за регистрационным номером 138-755 (выписка о государственной регистрации прав № 81623817, выданный коммунальным предприятием" Киевское городское бюро технической инвентаризации и регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества "29.11.2010 года).
Регистрация права собственности Иваненко Арсена Заурович на вышеуказанную квартиру в Государственном реестре прав на недвижимое имущество проведена 29.11.2013 года частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Мартынюк А. В. право собственности зарегистрировано за № 124124, раздел N ° 138 889 000 000.
Вышеупомянутая квартира состоит из трех жилых комнат. Площадь вышеуказанной квартиры составляет: общая площадь 67,50 (шестьдесят семь целых пять десятых) кв. м, жилая площадь - 46,00 (сорок шесть) кв. м.
2.2. Земельный участок площадью - 0,1000 (ноль целых одна десятая) га, расположенный по адресу: Киевская область, Вышгородский район, кадастровый номер 1111111111: 11: 111: 1111, целевое назначение: для ведения индивидуального садоводства, приобретенная на имя Иваненко Антони ны Ивановны (принадлежит ей на основании государственного акта на право собственности на земельный участок АВ№ 354872, выданного управлением гос-комзему в Вышгородском районе Киевской области 29.12.2010 года на основании распоряжения Вышгородской районной государственной администрации N ° 592 от 27.10.2010 года, отметка Вышгородской районной государственной администрации в Киевской области от 27.11.2010 года, акт зарегистрирован в Книге записей регистрации государственных актов на право собственности на землю и на право постоянного пользования землей, договоров аренды земли за № lililí 103043), далее по тексту земельный участок.
Регистрация права собственности Иваненко Антонины Ивановны на вышеуказанную земельный участок в Государственном реестре прав на недвижимое имущество проведена 29.11.2013 года частным нотариусом Киевского городского нотариального округа Мартынюк А. В. право собственности зарегистрировано за № 12425, раздел № 138891000000.
2.3. Автомобиль марки HONDA CR-V, тип транспортного средства - легковой ДЖИП, 2007 года выпуска, номер шасси (кузова, рамы) JVLDU2687WR896544 JVLDU2687WR896544, регистрационный номер АА5874КВ приобретенный на имя Иваненко Арсена Заурович (принадлежит ему на основании свидетельства о регистрации транспортного средства ААС765481. выданного УГАИ ГУ МВД Украины в г. Киеве 21.07.2009 года), далее по тексту автомобиль-1.
2.4. Автомобиль марки HONDA CR-V, тип транспортного средства - ДЖИП, 2005 года выпуска, номер шасси (кузова, рамы) JVX-XU2687WR896544 JVLDU2687WR555544, регистрационный номер АА0203КВ приобретенный на имя Иваненко Антонины Ивановны (принадлежит ему на основании свидетельства о регистрации транспортного средства ААС765481, выданного УГАИ ГУ МВД Украины в г. Киеве 21.07.2009 года), далее по тексту автомобиль 2.
2.5. Денежные средства в сумме 10000 (десять тысяч) рублей 00 копеек, далее по тексту денежные средства.
2.6. Доля в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью "ЛЕНД", местонахождение: г. Киев, пр-т. Московский, д. 15 кв. 610, код налогоплательщика согласно Единому государственному реестру предприятий и организаций Украины 25914873, далее - Общество, в размере 45 (сорок пять)% уставного капитала Общества, что составляет 17000 (семнадцать тысяч) рублей 00 копеек, далее по тексту - доля в уставном капитале.
3. Согласно данным, содержащимся в отчете о независимой оценке рыночной стоимости (заключения о стоимости имущества), изданном Обществом с ограниченной ответственностью "КОНСАЛТИНГ", оценщик - Андриенко Я. М. 28.11.2013 года, дата оценки - 28.11.2013 года, рыночная стоимость квартиры составляет 534 616 (пятьсот тридцать четыре тысячи шестьсот шестнадцать) рублей 00 копеек.
Согласно данным, содержащимся в заключении о рыночной стоимости земельного участка от 29.11.2013 года, выданной субъектом предпринимательской деятельности - физическим лицом Петренко Т. В. рыночная стоимость земельного участка составляет 555 670 (пятьсот пятьдесят п ' Пять тысяч шестьсот семьдесят) рублей 00 копеек.
Согласно сведениям, содержащимся в выписке из технической документации №00-1526 / 2013 о нормативной денежной оценке земельного участка, изданном Управлением земельных ресурсов в Вышгородском районе Киевской области 08.11.2013 года, нормативная денежная оценка вышеуказанного земельного участка составляет 11006 (одиннадцать тысяч шесть ) гривен 18 (восемнадцать) копеек.
Согласно заключению № 2548 от 25.11.2013 года, выданным субъектом предпринимательской деятельности - физическим лицом Ткаченко Т. М. рыночная стоимость автомобиля-1 составляет 120000 (сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек.
Согласно заключению № 2549 от 25.11.2013 года, выданным субъектом предпринимательской деятельности - физическим лицом Ткаченко Т. М. рыночная стоимость автомобиля-2 составляет 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Стороны определили стоимость доли в уставном капитале Общества, шо уступаеться в размере 45 (сорок пять)%, в 17000 (семнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
4. По договоренности Сторон по данному договору в личную частную собственность стороны- 1 переходит:
- Доля в уставном капитале.
5. По договоренности Сторон по данному договору в личную частную собственность Стороны-2 переходит:
6. По данным справки, выданной Жилищно-эксплуатационной конторой № 103 в г. Киеве 22.11.2013 года, в квартире не зарегистрировано место жительства любых лиц.
7. Согласно данным, содержащимся в Выдержки из базы данных автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра, изданном управлением Госкомзема в Вышгородском районе Киевской области 05.11.2013 года, сведения о земельный сервитут, эмфитевзис, суперфииий, ограничения (обременения) в использовании земельного участка не зарегистрированы.
8. сторона- 1 свидетельствует, шо на земельном участке не размещено жилых домов, любых других зданий и / или сооружений, земельный участок является пригодной для использования по назначению.
Сторона-2 заявляет, шо земельный участок, являющийся предметом данного договора, им осмотрена и что на земельном участке отсутствуют какие-либо объекты недвижимого имущества.
Нотариусом разъяснено содержание ч. 1 ст. 377 Гражданского кодекса Украины, согласно которой лицо, которое приобрело право собственности на жилой дом (кроме многоквартирного), здание или сооружение, переходит право собственности, право пользования на земельный участок, на котором они размещены, без изменения его целевого назначения в объеме и на условиях, установленных для предыдущего землевладельца (землепользователя).
Согласно справке № 10 от 19.11.2013 года, выданной Вишгородсь кой городским советом Киевской области, вышеуказанная квартира свободна от застройки и строительство объектов недвижимости на вышеуказанной земельном участке не начиналось.
9. сторона- 1 сообщил, что земельный участок, являющийся предметом данного договора, свободная от любой застройки, на земельном участке не размещено жилых домов, любых других зданий и / или сооружений, строительство любых объектов недвижимого имущества на указанном земельном участке не начиналось и в настоящее время не начато ( заявление Иваненко Арсена Заурович, подлинность подписи на котором засвидетельствована Ковальчук А. В. частным нотариусом Киевского городского нотариального округа, 29.11.2013 года, реестровый номер 117).
10. Информация о зарегистрированных вещных правах, их обременения в отношении объектов недвижимого имущества, являющихся предметом данного договора, а также в отношении владельцев объектов в Государственном реестре прав на недвижимое имущество отсутствует (выписки из Государственного реестра прав на недвижимое имущество, изготовлены Мартынюк А. В. частным нотариусом Киевского городского нотариального округа, 29.11.2013 года).
11. Стороны заявляют, что доля в уставном капитале вносилась в уставный капитал Общества из общих средств. На момент заключения данного договора доля в уставном капитале уплачена в полном объеме.
Факт полной оплаты доли в уставном капитале Общества подтверждается свидетельством, выданным Обществом 29.11.2013 года.
12. Стороны свидетельствуют, шо действительно являются собственниками имущества, шо ними отчуждается, ни одна из них не имеет ограничений шодо своего права распоряжения имуществом, ни имущество, ни любая его часть на момент заключения настоящего договора никому другому не продана, не подарена, а не отчуждена иным способом, не оказана в ипотеку, не передано в аренду или безвозмездное пользование, не является предметом обременения, в налоговом залоге и под запретом (арестом) не состоит, права третьих лиц (права нанимателя, право залога, право пожизненного содержания тошо) по имущества отсутствуют, вопрос права собственности на имущество не является предметом судебного разбирательства, споры по данному имущества отсутствуют, имущество не включено в уставный капитал юридических лиц, в имуществе систем не зарегистрировано местонахождение юридического лица.
13. Стороны подтверждают, что ни одна из них не поставлена данному договору в чрезвычайно невыгодное материальное составляете.
14. Мы, Стороны, подтверждаем, что этот договор соответствует нашим действительным намерениям и не носит характера фиктивного и притворной сделки, заключается нами в соответствии с настоящей нашей воле, без всякого применения физического или психического давления и на выгодных для нас условиях и не является результатом воздействия тяжелых обстоятельств, договор заключается нами без применения обмана или сокрытие фактов, которые имеют существенное значение, мы все равно понимаем значение, условия договора, его природу и правовые последствия, желаем наступления именно тех правовых последствий, создаваемых данным договором, а также свидетельствуем, что договором определены все существенные условия, о чем свидетельствуют наши личные подписи на договоре.
15. Стороны подтверждают, что договорились и не имеют никаких замечаний, дополнений или противоречий относительно условий данного договора
16. Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах частного нотариуса Киевского городского нотариального округа Мартынюк А. В. другие выругаются Сторонам.
17. нотариусом разъяснено сторонам положения действующего законодательства о порядке заключения договоров раздела имущества супругов, оснований и последствий признания их недействительными, содержание Правил пользования помещениями жилых домов в редакции Постановления КМ Украины от 24.01.2006 года № 45, содержание статей 147, 148, 203, 368-372 Гражданского кодекса Украины, статей 60-74 Семейного кодекса Украины, ст. 12 Закона Украины "Об основах социальной защиты бездомных лиц и беспризорных детей", ст. 17 Закона Украины "Об охране детства", статей 172, 173 Налогового кодекса Украины, статьи 86-91, 120, 125, 126 Земельного кодекса Украины и ст. 182 Гражданского кодекса Украины относительно государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
18. Расходы, связанные с нотариальным удостоверением настоящего договора. Стороны несут поровну.
19. нотариусом разъяснено содержание ст. 182 Гражданского кодекса Украины, согласно которой право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, обременения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на недвижимость является публичной, осуществляется соответствующим органом, который обязан предоставлять информацию о регистрации и зарегистрированных правах в порядке, установленном законом. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость, уклонение от регистрации, отказ от предоставления информации о регистрации могут быть обжалованы в суд. Порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимость и основания отказа в ней устанавливаются законом.
20. Согласно ч. 2 ст. 64 Семейного кодекса Украины договор об отчуждении одним из супругов в пользу другого супруга своей доли в праве общей совместной собственности супругов может быть заключен без выделения этой доли.
ПОДПИСЬ (Иваненко А.И.)
УДОСТОВЕРЯЮЩАЯ НАДПИСЬ нотариуса
Мы, Потемкин Сергей Васильевич,паспорт: серия_____, ном ер ___________, выданный_______________________
код подразделения ___________, проживающий по адресу: г. Челябинск, ул. Трудовая. д. 15, кв. 1, действующий от имени Александрова Михаила Васильевича, по его доверенности, удостоверенной нотариусом ________________________________________
__________________________________ по реестру № _____
и Александрова Лидия Никитична, паспорт: серия _______, № _________, выданный ____________________
код подразделения ________, проживающая по адресу:
г. Челябинск, ул. Полевая, д. 1, кв. 12, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Гр. Александров М.В. и гр. Александрова в связи с расторжением брака в 2011 г. заключенного 10 июня 1999 г. произвели раздел имущества, нажитого во время брака.
2. В собственности Александровой Л.Н. остается жилой дом, находящийся в п. Мирный Сосновского района Челябинской области, ул. Школьная, дом под номером "семь". Жилой дом принадлежит Александровой Л.Н. на основании договора купли-продажи дома,удостоверенного нотариусом_____________________
__________________________________________________
20 мая 1999 г. по реестру № ______. Жилой дом состоит из одного бревенчатого строения размером 89 (восемьдесят девять) кв. м. общей площадью, в том числе жилой площадью 73 (семьдесят три) кв. м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: два сарая, теплица, душ, туалет, расположенными на земельном участке размером 1232 (одна тысяча двести тридцать два) к в. м. по кадастровой оценке 55 540 (пятьдесят пять тысяч пятьсот сорок) рублей.
3. В собственность Александрову М.В. переходит автомашина марки ВАЗ-21013 1994 года выпуска, шасси № 234543, двигатель № 654765, государственный номерной знак Х566ЕР74, технический паспорт АВ № 654321, выданный 10 февраля 1994 г. ГАИ Сосновского района Челябинской области на имя Александрова М.В. по оценке 6000 (шесть тысяч) рублей.
4. Я, гр. Александрова Л.Н. в возмещении полученной большей доли имущества обязуюсь уплатить гр. Александрову М.В. 150000 (сто пятьдесят тысяч) рублей не позднее 01 августа 2013 г.
5. До заключения настоящего договора указанное имущество никому не продано, не отчуждено иным образом, не заложено, в споре и под запретом не состоит.
6. Расходы по заключению настоящего договора несет гр. Александрова Л.Н.
7. Один экземпляр настоящего договора хранится в делах нотариуса ___________________________________
по адресу ________________________________________,
по одному экземпляру передаются гр. Потемкину С.В. и гр. Александровой Л.Н.
Действующий по доверенности
Потемкин С.В.____________________________ (подпись)
4. Супруги по взаимному согласились определить доли в праве общей собственности на нажитое ими в период брака имущество, указанное в пунктах 2.1. 2.2. 2.3. Соглашения, в следующих размерах:
4.1. Супругу _ _ _ _ определить:
- одну четвертую доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу _ _ __;
- две третьи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу _ ___;
- одну вторую доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, _ _ __ расположенный по адресу.
4.2. Супруге _ _ _ _ определить:
- три четвертых доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу _ _ __;
- одну третью доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу _ ___;
- одну вторую доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, _ _ __ расположенный по адресу.
5. Настоящее Соглашение является основанием для прекращения права общей совместной собственности Супругов на имущество, указанное в пп. 2.1. 2.2. 2.3. Соглашения, и возникновения личной собственности супругов на имущество.
6. Право общей долевой собственности Супругов подлежит государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке и возникает с момента государственной регистрации.
7. Супруг обязуется предоставить документы на имущество, указанное в п. 2.1. 2.2. 2.3. Соглашения, при обращении Супругов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности.
8. Настоящее соглашение не касается правового статуса имущества супругов, нажитого за время брака, кроме указанного в пунктах __ сделки. В случае спора в том числе в судах РФ об определении долей в правах на такое имущество, раздел имущества супругов. размер долей, способ раздела никак не зависят от того, как определены доли настоящим соглашением.
9. Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не допускается.
разработка юридической Компании " Инюста "
10. Во всем остальном, не урегулированном настоящим Соглашением, Супруги будут руководствоваться действующим законодательством РФ.
11. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания Супругами.
12. Иные условия: исполнение Соглашения не требует какой-либо передачи имущества, так как на момент его подписания все имущество находится во владении получившей его стороны. В связи с указанным не требуется и составление каких-либо актов о передаче/ вручении имущества.
13. Настоящее Соглашение заключено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых находятся у Супругов, третий предоставляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Все расходы по государственной регистрации несет Супруга.
14. Подписи сторон:
sogl-rzd-zml-zml.doc
Скажите, пожалуйста, могу ли я сам зарегистрировать соглашение такого типа?
<div>Переход права подлежит регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В отношении каждого объекта недвижимости. </div> <div>Заявления подаются обеими сторонами сделки или их представителями по доверенности. </div>
Имущество, нажитое супругами во время брака (общее имущество супругов), может быть разделено между супругами по их соглашению, которое должно быть нотариально удостоверено.
Раздел совместно нажитого имущества является одним из оснований прекращения совместной собственности супругов.
Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан.
При этом раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ, а в части, не урегулированной семейным законодательством, — по правилам статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 СК РФ).
В силу статьи 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
При заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества супруги сами определяют принадлежащие им доли, которые не обязательно должны быть равными, указывают какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Также в соглашении должны учитываться права их несовершеннолетних детей.
В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
Соглашение о разделе общего имущества супругов согласно пункту 1 статьи 24 СК РФ может быть представлено супругами на рассмотрение суда при расторжении брака в судебном порядке (вместе с соглашением о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга).
В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Суд устанавливает, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Когда одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.
За удостоверение соглашения о разделе совместно нажитого имущества нотариусом взимается нотариальный тариф в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, а также плата за оказание услуг правового и технического характера.
Читайте также
Регулирование сделок с долями в недвижимости станет более надежным благодаря нотариусу
Ответственность нотариуса реальна: данные подтверждают
Понятие и содержание брачного договора: актуальные проблемы правоприменительной практики в нотариальной деятельности
Здравствуйте, Юлия! На Ваш вопрос сложно ответить, не зная деталей сложившейся ситуации. При совершении данного рода нотариального действия (свидетельствование подлинности подписи на документе) нотариус удостоверяет, что подпись на документе сд. прочитать
Т. А. Ништ
Нотариус, г. Москва
Добрый день. Наследственное дело будет открываться нотариусом по последнему месту жительства умершего. Вам необходимо до истечения шести месяцев со дня смерти дяди подать заявление о принятии наследства нотариусу Астрахани. Если у Вас нет возможно. прочитать
Т. А. Ништ
Нотариус, г. Москва
Нет, повторное обращение к нотариусу не нужно. В Вашем случае документами, подтверждающими право собственности на автомобиль, являются выданные Вам и еще одному наследнику свидетельства о праве на наследство на ваши доли и решение суда. прочитать
© Федеральная нотариальная палата
Все материалы сайта являются объектами авторского права. Любое использование материалов сайта, кроме ссылок на них либо цитирования с обязательной гиперссылкой на них, следующей непосредственно до либо после цитаты, возможно только с письменного разрешения правообладателя.
