Как составить иск в суд по жилищным вопросам

Воскресенье, 11 Декабрь 2016 18:27

Жилищные правоотношения зачастую вынуждают владельцев или нанимателей жилых помещений разрешать споры, возникшие по поводу обладания, проживания или пользования квартирой (домом) в судебном порядке.
Жилищное право тесно связано с целым рядом смежных отраслей:
• Гражданскими;
• Семейными;
• Наследственными;
• Финансовыми.

Поэтому, в рамках одного судебного иска приходится разрешать не только вопросы, касающиеся жилища, но апеллировать к другим нормам права, тесно взаимоувязанным с возникшей проблемой.
Сделать это самостоятельно, без квалифицированной помощи со стороны опытных, практикующих юристов достаточно сложно. Тем не менее, значительное число граждан стремится самостоятельно составлять исковые заявления и отстаивать свои права в суде, не прибегая к услугам адвокатов. Основным движущим мотивом выступает стремление сэкономить средства на оплате услуг квалифицированного специалиста.
Подобная самодеятельность сродни самолечению.
Не имеющий юридического образования и опыта участия в судебных заседаниях человек уподобляется больному, самостоятельно поставившему себе диагноз и назначившему себе лечение, основываясь на рекламных роликах патентованных лекарств. Вероятность выздоровления такого больного зависит исключительно от силы его организма и глубокой веры в чудо.
Так же обстоят дела и с самостоятельным отстаиванием своих прав в суде. Юридическая наука – это не механический свод отдельных статей, собранных в кодексы. Те, кто полагает достаточным ознакомится с названием статей и подобрать наиболее подходящие, на его взгляд, к конкретной ситуации - без знания системы права и сложившейся судебной практики, без взаимоувязки со смежными отраслями права, как правило получают неудовлетворительный результат. В последующем вынуждены обжаловать не устроившие их судебные решения. В конечном итоге – всё же обращаться за квалифицированной юридической помощью. Но исправить ситуацию на стадии апелляционного или кассационного производства порой бывает сложно, а иногда – невозможно, поскольку оппонент успевает подготовиться и выставить такие контраргументы, которые не оставляют шансов на успех.

Подготовку к написанию искового заявления начинают с определения подсудности спора. Иногда в судебном порядке пытаются разрешить споры, которые подведомственны органам исполнительной власти и не требуют судебного разбирательства.
Вторым шагом на пути подготовки является определение месторасположения суда. Не всегда подготовленное самостоятельно исковое заявление может быть подано в ближайший суд по месту жительства. Многие категории дел требуют обращения в суды по месту нахождения ответчика. А это связано не только с необходимостью установления реквизитов суда в другом населенном пункте, но и значительных расходов, связанных с поездками на судебные заседания и проживание в чужом городе.
Третьим шагом является расчет исковых требований и размера государственной пошлины. подлежащей уплате за рассмотрение дела в суде. Многие не знают, что имущественные споры, связанные с правами наследования или раздела жилого помещения, облагаются весьма значительной в стоимостном выражении государственной пошлиной, которая бывает неподъемной для ищущего справедливой защиты в суде истца. У некоторых – опускаются руки и они пускают дело на самотек, отказываясь от судебного разбирательства. Вместе с тем, существуют механизмы, знакомые любому профессиональному юристу, позволяющие значительно снизить или отсрочить оплату всей суммы госпошлины.
Если вы знакомы с перечисленными нюансами, и они не пугают вас, тогда можно приступать к написанию собственно искового заявления.

Структура искового заявления четко определена в Гражданско-процессуальном кодексе РФ (ст 131 ГПКРФ) и не может быть произвольно изменена. Иначе суд откажет в приеме такого иска, указав на допущенные нарушения по структуре и определит срок на их исправление, либо оставит иск без движения, если не соблюдены другие формальные основания.
Любое исковое заявление должно содержать следующие обязательные элементы:

Судопроизводство допускает написание искового заявления от руки. Но делать это не рекомендуется. Помимо сложности во внесении изменений в текст иска, который не допускает зачеркиваний и исправлений, в силу особенностей почерка истца суд может не совсем правильно истолковать те или иные заявленные требования или ссылки на предоставленные доказательства.
В современном судопроизводстве рукописные иски – нонсенс.

«Шапка» искового заявления

Начинают написание искового заявления с указания наименования суда, в который обращен иск, его адреса, номера судебного участка и (желательно) Ф.И.О. судьи.
После этого обязательно указываются Ф.И.О. истца, его фактический адрес, контактные данные (телефон, E-mail, факс).
Аналогично указывают наименование – для коммерческих или государственных организаций, или Ф.И.О. ответчика. Его адрес и контактные данные.
При наличии в деле третьих лиц – указывают их наименование и адрес.
Заканчивается первая часть указанием «цены иска» - в том случае, если заявленные исковые требования иска могут быть оценены в деньгах.

Преамбула искового заявления

Преамбула (описательная часть) искового заявления должна повествовать об истории возникновения спора. Она должна касаться непосредственно сути правоотношений, которые, по мнению истца, нарушены и не затрагивать исторических сведений или родственных связей, которые не имеют отношения к сути спора.
Умение вычленить из многолетних противоречий, послуживших основанием к иску, значимое для решения спора - это уже шаг к успеху в решении вашего дела.
Преамбула пишется в произвольной повествовательной форме. Не следует использовать жаргонизмы, сокращения, аббревиатуры, фольклорные наименования. Любая используемая аббревиатура должна содержать расшифровку - даже общеизвестные: УК – уголовный кодекс, ГК – гражданский кодекс, ТСЖ– товарищество собственников жилья.
По объему преамбула не должна занимать более 1/3 текста искового заявления.

Является основной (главной) частью иска. Именно в ней вы должны обосновать свои требования, показать суду, что ваше право нарушено и указать, в чем выражается нарушение. Закон не требует ссылаться на конкретные нормы права, но в необходимых случаях это необходимо делать для того, чтобы акцентировать внимание суда на значимых пунктах. Особенно, когда в исковом заявлении вы объединяете требования, относящиеся к различным отраслям права.
Ни в коем случае в мотивировочной части не следует «зомбировать» суд, акцентируя его внимание на применении именно понравившейся вам статьи или закона. Прочтя иск, суд сам определит применимые в данном случае нормы права и даст оценку обоснованности ваших исковых требований.
В мотивировочной части не следует прибегать к цитированию комментариев закона. Они могут имеет спорный характер, выражать субъективное мнение автора комментария и загромождать иск ненужным текстом. Точно так же не следует цитировать решения других судов по аналогичной категории дел или постановления Пленумов Верховного суда.
В Российской Федерации не действует «прецедентное» право по аналогии с ранее принятыми другими судами решениями. Суд, в каждом конкретном случае, правомочен принять самостоятельное решение, основываясь на предоставленных доказательствах. Ссылки на нормы права должны быть предельно краткими. Не следует цитировать статьи или пункты закона.

Эта часть иска содержит собственно ваши требования. Она отделяется от основной части иска словами: «ПРОШУ:» или «ПРОШУ СУД:»
Далее – четко, с нумерацией, перечисляются ваши требования:

• «Взыскать»;
• «Обязать»;
• «Восстановить»;
• «Установить» и т.д.

В этой части не следует повторяться, почему вы считаете необходимым принять подобные решения. Суд самостоятельно решит, достаточно ли обоснованы заявленные требования и вынося решения так же по пунктам огласит решение (приговор):

• В какой части требований – удовлетворить полностью;
• В какой – частично;
• В какой – отказать.

После изложения исковых требований вы можете заявить ходатайство о вызове в суд свидетелей по делу, если таковые имеются. Необходимо указать их полные Ф.И.О, адрес фактического проживания и контактные данные (телефон).

Иногда приложения – документы, на которых вы основываете свои требования и служащие доказательствами по делу, по объему в десятки раз превосходят текст искового заявления.
Отнестись к составлению списка приложений следует очень серьезно. В него следует включать только те документы, которые действительно имеют отношение к иску. Все документы должны представляться при подаче искового заявления в подлинниках, либо нотариально заверенных копиях. Исключения составляют те документы, которые по закону могут быть удостоверены другими представителями исполнительной власти. Например, при решении спора о наследовании жилого помещения, вы можете представить в суд завещание, удостоверенное Главным (дежурным) врачом лечебного учреждения, в котором умер завещатель, либо капитаном судна дальнего плавания, либо начальником геологической (полярной) станции, командиром воинской части. Некоторые документы, исходящие от муниципальных органов власти, могут быть удостоверены главами сельских поселений.
Список документов следует пронумеровать. Каждый документ указывается в новом абзаце. Печатается его полное наименование, название органа (организации) выдавшего его, дату выдачи и количество листов (не страниц. ) на скольких он представляется в суд.
В качестве доказательств суд может рассматривать материальные объекты: фото и видеоматериалы, аудиозаписи, но только в тех случаях, если они выполнены с соблюдением процессуальных требований.

• Стремитесь изложить мысли кратко, ясно, обыденным языком;
• Не используйте незнакомые термины;
• Старайтесь писать простыми предложениями, без сложноподчиненных причастных и деепричастных оборотов;
• Текст должен быть разбит на логически завершенные по смыслу абзацы в 3-5 предложений;
• Не используйте в тексте канцеляризмы:
? «исходя»;
? «в силу»;
? «из этого следует»;
? «руководствуясь»;
? «На основании вышеизложенного» и подобные им.
• Обязательно проверьте написанный текст в сервисах Microsoft Word «Грамматика» и «Удобочитаемость», или подобных им сторонних, в позиции: «Для деловой переписки». Исправьте грамматические и пунктуационные ошибки.

Составление искового заявления и его подача в суд – это только первый этап судебного процесса. Грамотное его составление – значительно повышает шансы на принятие положительного для вас решения. Но, в процессе могут возникнуть сложности с доказыванием, участием в прениях, с донесением до суда своей позиции по делу.
Никогда не вступайте в спор с судьей!
Обращайтесь к судье – «Ваша Честь», а к коллегиальному составу - «Уважаемый Суд»!

Если у Вас не рядовой случай, и вы, столкнулись с тяжелой ситуацией, то советуем Вам без промедления оставить заявку на консультацию в правом нижнем углу (это бесплатно). Подробнее здесь .

Исковое заявление об уменьшении размера алиментов: как подать в суд, где скачать образец бланка

Законодательные органы Российской Федерации предусмотрели возможность снижения взыскиваемых сумм с граждан, которые выплачивают алименты. Речь идет о статье 81 Семейного Кодекса. Согласно этому документу суд, приняв к рассмотрению материальное положение лица, а также ряд других факторов, может принять положительное решение. Чтобы выполнить такую процедуру следует правильно составить исковое заявление. Этот иск об уменьшении размера выплат рассматривается в течение месяца со дня подачи. Окончательное решение истец узнает по окончании этого временного периода.

Гражданско-процессуальный кодекс России содержит две статьи, которые потребуются для составления заявления. Речь идет о статьях 131 и 132 ГПК. На основании информации, которая отражена в этих актах, необходимо оформлять документ, который впоследствии будет передан в суд.

Скачать образец заявления на уменьшение алиментов:

Исковое заявление, предназначенное для снижения выплачиваемых ежемесячно алиментов, должно содержать следующие пункты:

• наименование судебной инстанции, куда обращается гражданин с этим документом;
• ФИО истца и ответчика (данные нужны для обработки информации);
• подробный рассказ о сложившемся положении, которое касается алиментов;
• обязательно описание ситуации, которая подтверждает невозможность проводить выплаты в полном объеме (причина снижения денежного содержания);
• обоснование требований стороны (наличие иждивенцев, низкие доходы);
• документальные доказательства, которые подтверждают сложившуюся ситуацию;
• полный перечень прилагаемой документации.

Еще один важный пункт – цена иска с расчетом. Этот показатель отражает сумму, на которую снизится годовой объем денежных выплат в пользу ребенка. В папку с документами необходимо приложить копии заявления. Их количество должно быть не менее двух (возможно больше). На нашем сайте Вы можете скачать образец заявления о снижении алиментов.

Это важно! Статья 331 Налогового кодекса предусматривает уплату государственной пошлины. Сумма составляет от 400 рублей и больше. Перечислив деньги, необходимо приложить копию об уплате к документации, которая относится к доказательствам по делу.

Исковое заявление может быть возвращено взыскателю алиментов. Причины отказа изложены в ст. 134 и 135 Гражданского процессуального кодекса РФ. Возврат документа не препятствует его последующей повторной подаче. Возвращение заявления, которое проводится в соответствии с судебным определением, осуществляется в пятидневный срок.

Среди основных поводов возврата:

• подача документа недееспособным лицом, которое не может своими силами проводить правовые действия;
• заявление передано посторонним гражданином, законные интересы которого не нарушены;
• иск был подан ранее, о чем свидетельствует положительное решение состоявшегося судебного заседания;
• прошение было передано не в ту судебную инстанцию или документ был подписан лицом, не имеющим право ставить подпись;
• истец оформил и передал заявление о возврате искового заявления, то есть сам потребовал возвращения документа до начала судопроизводства;
• судебная инстанция уже приступила к рассмотрению дела (подача дубликата документа запрещена).

Проверка основания для возврата искового заявления – работа судьи. Чтобы избежать временных потерь перед подачей документов на рассмотрение истец должен тщательно проверить свой иск на соответствие требованиям, установленным на законодательном уровне. В таком случае удастся избежать множества ошибок.

Полезное видео: снижение алиментов (119 статья СК РФ)

Мировой суд – структура, которая имеет право рассматривать дела, связанные со снижением размера денежной помощи, оказываемой несовершеннолетнему ребенку. Весь пакет документов, в том числе исковое заявление, передается судье. Еще одно требование – оплата государственной пошлины.

Обратите внимание! Право подачи заявления в судебную инстанцию есть не только у самого истца. Согласно действующему законодательству можно оформить доверенность на представителя. Вся информация об этом гражданине (ФИО, место прописки и жительства и другие данные) должна быть отражена в передаваемых документах.

Один месяц с момента принятия заявления от взыскателя алиментов – срок рассмотрения гражданского дела судебной инстанцией. Такое правило установлено в ГПК в статье 154. В заседании участвуют обе стороны (ответчик и истец). Притом эти лица могут присутствовать как сами, так и назначать исполнителей (представителей в суде). Необходимость в изменении размера алиментов следует доказать при помощи специальной базы, которую ответчик собрал перед заседанием.

Практический совет. Обращаться к судье можно так: «Уважаемый суд». При входе судьи в зал, где будет идти рассмотрение дела, нужно встать, то же самое необходимо сделать, когда представитель власти удаляется из помещения. Обращаться по имени отчеству к судье нельзя. Во время заседания следует поддерживать тишину, соблюдать порядок, не мешать выступать ответчику или его представителю. Нарушение установленных правил ведет к удалению гражданина из зала. Выявленные в ходе разбирательства срывы одной из сторон могут привести к переносу дела. Нарушивший требования гражданин в дальнейшем в зал не допускается.

Судебное разбирательство проходит по стандартной схеме. Судья проводит допрос каждой из участвующих в заседании сторон, изучает исковое заявление, доказательства и документы, представленные ответчиком и истцом. Он слушает участников дела, которые высказывают возражения и аргументы в свою защиту. После завершения этих процедур судья встает и переходит в совещательную комнату. По истечении определенного времени он возвращается для оглашения принятого решения, которое вступает в законную силу спустя месячный срок.

Обжаловать решение мирового суда – эта возможность есть у истца, который подавал исковое заявление и выступал с требованиями об уменьшении алиментов. Если судья вынес отрицательное заключение, то он вправе воспользоваться таким шансом. Решение в порядке апелляции обжалуется в вышестоящем судебном органе. Речь идет о районном суде. Процедура проходит так: истец направляет апелляционную жалобу в мировой суд. Это представительство рассматривает поданный пакет документов. После проверки дело направляется в соответствующее районное отделение.

Отстаивать свои права нужно обязательно, даже если дело касается алиментов, которые предназначаются на содержание несовершеннолетнего ребенка. При соблюдении отмеченных в нашей статье условий снижение денежной помощи возможно. Основное правило – наличие составленного по действующим требованиям искового заявления, предоставление документации и реальных доказательств, которые помогут выиграть суд. Если решение судьи в пользу лица, которое получает алименты, то можно его обжаловать, обратившись в вышестоящие судебные инстанции.