Опись имущества должника судебными приставами

Это обязательное процессуальное действие осуществляется при аресте имущества должника. Оно производится в размере, который будет достаточен для погашения суммы, присужденной взыскателю, а также оплаты исполнительского сбора и покрытия расходов по исполнению. Может быть произведен арест только того имущество, которое находится в собственности должника .

Для сохранности предметов, подвергшихся описи, судебный пристав имеет право их опечатать .

Опись имущества осуществляет судебный пристав. который обязан оповестить должника о том, когда и где он будет совершать это действие. При этом он не обязан удостоверяться в том, что вы получили документ.

Процедура описи имущества проходит в присутствии двух понятых и должника (его представителя). Имеет право присутствовать при описи имущества взыскатель (его представитель).

Заменить отсутствующего при производстве описи должника (его представителя) вправе совершеннолетний член семьи должника, в крайнем случае - представитель жилищных органов.

До того, как начать проводить опись имущества должника, пристав обязан предъявить: удостоверение личности и постановление о возбуждении исполнительного производства .

При составлении описи должник может воспользоваться своими правами и заявить, какие предметы он предлагает к взысканию. Если это не противоречит исполнению решения, представитель судебной власти обязан удовлетворить заявление.

Форма акта описи (ареста) имущества установлена законодательно. Там должны быть указаны, помимо места и времени составления акта:

• фамилии, имена, отчества лиц, которые присутствуют при аресте имущества;
• взыскателя и должника;
• лицо, которому имущество передается под охрану;
• реквизиты судебного документа и его содержание;
• наименование предметов, которые подлежат описи, с описанием отличительных признаков каждого (вес, цвет, размеры, процент износа);
• оценка всех включенных в акт предметов в отдельности и стоимость всего имущества;
• срок, после истечения которого имущество будет реализовано.

В акте должна быть сделаны отметки о том, что лицу, принявшему на хранение арестованное имущество, разъяснены его обязанности, и он предупрежден об ответственности за данное имущество. а также о том, что должник и другие лица получили разъяснения о порядке и сроках обжалования действий представителя судебного органа.

В акте описи обязательно должны быть записаны замечания и заявления лиц, присутствовавших при проведении процедуры ареста имущества.

Если в то время, когда производится опись имущества судебными приставами, другие лица заявят на данное имущество свои права, оно все же вносится в акт описи, но о претензии другого лица обязательно делается в акте отметка .

Свои подписи под актом должны поставить, кроме судебного пристава, понятые, лицо, которому передано под охрану имущество, и иные лица, присутствовавшие при совершении процессуального действия .

Акт описи имущества должен быть составлен в 2 экземплярах. Один – для судебного пристава, второй получает под расписку должник .

Пристав-исполнитель, закончив с описью имущества, должен объявить должнику (если имущество остается у него) или хранителю (при передаче описанного имущества на хранение) о запрете распоряжаться им. Понимается запрет продавать имущество, обменивать, дарить и т.д .

Копии документов: постановления об аресте имущества и акта описи имущества, направляются сторонам исполнительного производства в срок не позднее следующего дня, а при изъятии имущества – незамедлительно .

Как сделать опись имущества

Этот документ нужен не только наймодателю, но и нанимателю. В первом случае он является гарантией сохранности имущества, а во втором гарантированно защищает съемщика от необоснованных претензий хозяина жилья и имущества. В случаях конфликтов, в которых договоры найма расторгаются досрочно, нередки случаи взаимных обвинений и претензий сторон, спор между которыми завершается судебным разбирательством. Каждой из сторон без грамотно оформленной описи будет достаточно трудно доказать в этом случае свою правоту. Опись имущества сводит к минимуму число взаимных претензий и обид, защищая интересы и той, и другой стороны.

Оформить опись имущества можно как отдельный документ или как приложение к договору найма. Как и сам договор, она может быть изложена в простой произвольной письменной форме, заверять у нотариуса ее не требуется. Но чтобы это был юридически значимый документ, а не «филькина грамота», которую суд откажется принимать к рассмотрению, в ней должны быть указаны реквизиты обеих сторон. К таким реквизитам относится полное имя, отчество и фамилия, паспортные данные и адрес постоянной регистрации.

Текст описи целесообразно оформить в виде таблицы с графами, в которых будет указан порядковый номер, наименование вещи, количество единиц и примечание. В примечании следует дать подробное описание каждой позиции с указанием внешнего вида, степени изношенности или состоянии.

Все предметы: мебель, технику и пр. которые внесены или вносятся в опись при заключении договора найма, жильцу следует осмотреть при вселении на предмет исправности и наличия дефектов. Если они не внесены в опись, их следует отразить в ней. Опись должна быть как можно более подробной, поскольку те вещи, которые не будут включены в нее, жилец может присвоить или потерять, а доказать их наличие и вернуть стоимость хозяин уже не сможет. Для этого в опись вносится все, имеющее ценность, в том числе: книги, постельное белье, посуда, ковры, бытовая техника.

Опись должна быть составлена как минимум в двух экземплярах, каждый из них должен быть подписан двумя сторонами с расшифровкой подписи и указанием даты. Если договор заключается через посредника, экземпляр описи должен быть и у него. К описи нужно составить два экземпляра акта сдачи приемки. Первый экземпляр заполняется и подписывается при вселении жильца в снятую квартиру, второй – при выселении из нее и сдаче ключей наймодателю.

С 1 июля 2016 года повышается МРОТ в России

28 марта 2016 года премьер-министр Дмитрий Медведев заявил о повышении минимальной оплаты труда, президентом уже.

Как нужно проводить инвентаризацию в офисе?

В данной статье мы хотим рассказать вам об инвентаризации в офисе, а именно о том, что включает в себя это понятие, кому и зачем нужно. Инвентаризация – необходимый элемент в работе любой организации. Согласитесь, для эффективного ведения дел чрезвычайно важно иметь полную осведомленность в том, какое имущество у вас есть, как и с какими целями оно используется. По мнению специалистов, такая процедура оказывает положительное влияние и на дисциплину в офисе. Поэтому, чтобы инвентаризация проходила максимально эффективно, лучше всего обратиться к помощи специалистов.

На рынке услуг такого рода хорошо зарекомендовала себя компания "Аудит БТ". На практике она не раз доказала свой высокий уровень. При обращении в эту профессиональную и опытную фирму клиенты могут быть уверены, что инвентаризация пройдёт по высшему разряду и точно в заданный срок.

Одной из важнейших составляющих инвентаризации в офисе выступает проверка имущества, которое в нем находится. Инвентаризация оборудования и иных технических средств должна проводиться оптимально не реже одного раза в три года. Это необходимо для того, чтобы быть уверенными в соответствующем оснащении офиса и сделать процесс работы максимально удобным для сотрудников. Уже в ходе проведения инвентаризации офисного оборудования будут видны основные проблемы: неисправные технические средства, порча имущества кем-либо из сотрудников или иных лиц и даже кражи. Особенно остро данный вопрос встает при реорганизации предприятий или смене собственника. Безусловно, чтобы избежать неприятных ситуаций такого рода следует своевременно проводить инвентаризацию оборудования. Только так можно быть спокойным за деятельность организации.

Опишем подробнее сам процесс проведения инвентаризации оборудования в помещении офиса. В первую очередь, необходимо описать подлежащие инвентаризации объекты, а также маркировать их. Следующий важный шаг – составление списков. Они и являются основой самой процедуры инвентаризации. Затем, не менее важно определить, какие работники являются ответственными лицами. Именно они впоследствии должны будут поставить подпись в акте инвентаризации, без которой он может потерять силу. Следующий шаг – определения расположения соответствующего оборудования по объектам и помещениям. В конце этих действий составляется отчетность. Она позволит организации быстро получить доступ к информации и быть уверенными в её достоверности.

В результате инвентаризации организация-заказчик получает особый документ – инвентаризационную опись. Для каждого из видов инвентаризации существует определенная форма этого документа. Например, различают документы инвентаризации наличных денег, товаров и материалов и т.д. Инвентаризация проходит под контролем ответственных за имущество лиц. Это могут быть кассиры, кладовщики. Такие работники должны будут подтвердить акт инвентаризации, поставив под ним свою подпись. Данный документ представляет собой определенную ценность, поэтому он хранится в архиве фирмы, но обычно не более пяти лет.

Такая процедура как инвентаризации – это не только отличный способ сверить фактическое состояние дел с результатами отчетов. Законодательство РФ устанавливает обязательную инвентаризацию предприятий. Причем проводиться она должна не менее одного раза в три года. Это правило касается также и филиалов фирмы. Чаще всего для проведения эффективной инвентаризации фирмы предпочитают приглашать сторонних специалистов, способных непредвзято оценить состояние основных средств производства.

Итак, проведение инвентаризации представляется необходимой и полезной мерой для любой организации. Такие меры позволят создать соответствующую дисциплину и рабочую обстановку, идущую без нарушений и остановок. В конечном счете, проведение инвентаризации позволит выйти на необходимые показатели и поможет исполнить поставленные руководством задачи.

Инвентаризация офиса: как правильно провести?

Инвентаризация офиса от компании ORRLA: мебели, офисной и компьютерной техники и прочего имущества.

Мы знаем, как правильно провести инвентаризацию имущества в офисе!

Обращайтесь по телефону +7 (495) 204-20-68 или заполните заявку на сайте.

Ответственный и внимательный собственник должен знать о своем имуществе абсолютно все: где оно находится, в каком количестве, состоянии, правильно ли оно используется и т.д. Невозможно эффективно управлять предприятием без своевременных и точных сведений такого характера. От этого зависит бесперебойность рабочего процесса, финансовая дисциплина, достоверность документации и соответствие результатов деятельности фирмы ранее поставленным задачам руководителя.

Техническое оснащение вашего офиса – крайне важный момент. Для того, чтобы иметь достоверную информацию о его состоянии, соответствующую реальному положению дел на данный момент, необходимо регулярно проводить инвентаризацию офиса. Наличие имущества по факту необходимо сверять с соответствующей учетной документацией. Это обеспечит вам достоверную и грамотную отчетность.

Результаты инвентаризации средств в офисе не всегда бывают точны. В связи с этим проблемы различного рода могут выявиться при закрытии договора аренды, проверке отчетной документации за очередной прошедший период, в случаях кражи или порчи имущества (как случайной, так и преднамеренной), неожиданного выявления неисправности технических средств и т.д. Наиболее часто проблемы возникают при реорганизации фирмы или смене ее собственника.

Чтобы избежать непредвиденных неприятностей и не ломать голову над срочным решением неожиданных проблем, необходимо заранее принять меры. А именно, регулярно и ответственно организовывать проведение инвентаризации имущества офиса и правильно оформлять документацию по этому вопросу.

Инвентаризация офиса состоит из нескольких важных моментов. Прежде всего, необходимо описать и промаркировать все объекты, которые подлежат проверке. Далее нужно составить учетные списки и списки, сличающие данные бухгалтерского учета предприятия и сведения, занесенные в инвентаризационные описи. Важно также определить ответственных лиц. Именно они должны будут расписаться в заполненном акте инвентаризации. Без этой важной подписи документ будет недействителен. Учет проводят относительно расположению средств по объектам и помещениям. Вся отчетность должна быть заполнена в соответствии с установленными требованиями и должна реально отражать фактическую ситуацию наличия и состояния имущества на данный момент. Только тогда вы сможете своевременно получать достоверную информацию о средствах в вашем офисе.

Однако, стоит учитывать тот момент, что если проводить инвентаризацию мебели в офисе, а также более крупного или мелкого имущества силами сотрудников компании, не компетентных в сфере учета и ревизии основных средств, то результаты могут быть очень даже не точными, а в отдельных случаях и вовсе недостоверными. Независимая инвентаризация может быть проведена только профессионалами, поэтому лучше отдать это дело на аутсорсинг.

Законом установлены определенные сроки проведения инвентаризации. Если не произошло никаких непредвиденных ситуаций, подобных описанным выше, то проверку проводят не менее 1 раза в течение 3-х лет. Также инвентаризация обязательна при смене материально ответственных лиц.

Если вы не являетесь профессионалом в сфере ревизии, будьте готовы к тому ,чтобы столкнуться с массой сложностей и просто неприятных моментов, которые будут негативно влиять на процесс проведения инвентаризации офиса.

Сотрудники компании "ОРРЛА" ежедневно сталкиваются с различными ситуациями во время инвентаризации имущества в офисе и знают, как их решить быстро и легко. В копилке наших кейсов есть несколько примеров того, как некоторые, казалось бы даже незначительные моменты могут существенно повлиять на ход ревизии.

Пример № 1. Территориальная доступность

Мы уже писали об этом ранее. Дело в том, что иногда приходится сталкиваться с проведением инвентаризации в офисах компаний в различных населенных пунктах, городах и даже регионах одновременно. К примеру, наши сотрудники проводили инвентаризацию в 200 отделениях Сбербанка России, расположенных по всей Кировской области. Труднодоступность тех или иных населенных точек была достаточно сложна (электричка или рейсовый автобус - раз в 1-2 дня). Конечно, можно поручить ревизию и сотрудникам удаленного офиса, однако, кто будет их контролировать? А вам ведь нужны достоверные сведения!

Пример №2. Временные рамки

При проведении ревизии всегда ставятся какие-то сроки, будь то 1-2 дня или месяц, в зависимости от объема. Однако, когда дело касается инвентаризации офиса, то считать приходится во время рабочего дня компании. И здесь важно не только пересчитать все быстро и точно, но и не помешать рабочему процессу. Если инвентаризацию будут проводить сотрудники вашей компании, то рабочий процесс напрочь встанет, согласитесь! Однако бывает и такое, что доступы в кабинеты бывают только на пару-тройку часов, а то и меньше, и даже не каждый день. С такой ситуацией мы столкнулись, когда проводили инвентаризацию офисного имущества в управлении Следственного Комитета РФ перед переездом в другое здание и сверку всех данных о наличии имущества после переезда. Сложность заключалась в том, что следователи - народ очень мобильный: постоянные выезды, расследования, собрания, планерки и т.д. Работать приходилось в ускоренном темпе, бегать из кабинета в кабинет. Для непрофессионала - это настоящая проблема, ведь риск совершения ошибки очень велик! Мы же справились с данной задачей превосходно, потому что опыт и знания позволяют нам проводить инвентаризацию офиса быстро и с высокой точностью.

Пример № 3.Нестандартное имущество

Что такое имущество? Ото и ложка-вилка в ресторане, и, например, сложное высокотехнологичное оборудование на заводе или фабрике. И все это подлежит учету. Мы столкнулись с ситуацией, когда нам пришлось проводить инвентаризацию на целом парусно-моторном судне, наполненным до краев всевозможным оборудованием. А в другом случае мы пересчитывали море вилок-ложек-ножей в ресторанах, расположенных в разных городах России. И сделали работу с абсолютной независимостью и непредвзятостью!

Примеров можно провести еще массу. Все они ведут к тому, что процедура проверки весьма трудоемка. Она может занимать много времени и доставлять много хлопот сотрудникам фирмы, привлеченным к осуществлению ее процесса. Поэтому более рациональным решением вопроса будет обратиться в специализированную компанию "ОРРЛА". Вам не нужно будет тратить время на формирование инвентаризационной комиссии. Работники предприятия не будут отвлекаться от своих основных обязанностей, а проверку проведут люди, являющиеся профессионалами в этом деле. Вы будете уверены, что все элементы проверки проходят должным образом, что соответствующая документация оформлена верно. Вы предупредите возможные непредвиденные проблемы несоответствия данных по документам и по факту, негативно отражающихся на деятельности фирмы. Вы также в любой момент будете иметь достоверную и точную информацию о наличии и состоянии средств в вашем офисе и ничто не встанет на пути вашей плодотворной и эффективной работы.

Если вам необходимо правильно провести инвентаризацию в офисе, обращайтесь к нам по телефону +7 (495) 204-20-68 или заполните заявку на сайте.