Как составить смету на отделочные работы

Отнеситесь к составлению сметы серьезно. Оцените свои финансовые возможности, т.к. рынок в изобилии разного рода и качества материалов - это могут быть дорогие качественные материалы, могут быть ценой ниже, но при этом качество останется на том же уровне, т.е. анализ рынка товаров и их подбор убережет вас от просчета в смете.

Чтобы составить смету. вам понадобится план помещения, в котором вы планируете провести отделочные работы. Далее изучите состояние помещения, определите необходимые материалы и работы. Для того чтобы подобрать материалы, учитывая их технические характеристики, нужны знания техники выполнения работ, умение определить объем работ. Также надо учесть расходы на доставку отделочных материалов, возможного используемого технологического оборудования, инструментов на место выполнения работ. И не забудьте учесть процент амортизации оборудования и инструментов.

Важный момент – подготовительный этап отделочных работ (грунтовка, шпатлевка и т.п.). Эти материалы должны быть хорошего качества, т.к. повлияют на отделку, в конечном итоге. Если объект работ небольшой и несложный, смету можно составить самостоятельно и оформить в виде табличного документа, в котором указываются работы и материалы по категориям, их объемы, цена за единицу из прайс-листов, стоимость работ и материалов.

Итоговая сумма в смете – сумма всех работ и материалов по документу. И это будет та сумма денег, которую вы должны потратить на отделочные работы. Также стоимость всех работ зависит от того, кто будет проводить отделочные работы – или это будет квалифицированная бригада отделочников или отделочники-новички, только начинающие развиваться в этом бизнесе, стоимость услуг которых будет значительно ниже, чем у профессионалов. Но при этом не стоит забывать о риске получения низкого качества выполненных работ, что повлечет удорожание сметы в связи с возможными переделками.

Также смету можно составить при помощи специальных программ. Скачайте удобную для вас программу и занесите в окно данных исходные значения (как правило, имеется возможность загружать файл формата Exel с забитыми данными), нажмите «Рассчитать», затем - «Сформировать смету ». Выберите тип документа и создайте его.

Если объект отделочных работ крупный и трудоемкий, лучше заказать составление сметы специализированной сметной фирме. Стоимость ее составления колеблется в пределах 0,5% от общей сметной стоимости. Если отделочные работы планируете заказать специализированной бригаде, то составление сметы будет бесплатно. И будет она предварительной, в ходе работы смета корректируется, и итоговая смета не может отличаться от предварительной более чем на 10%, при условии сохранения всех технических этапов задания.

Как составляется смета на отделочные работы - Виды расчет сметы, инструкция формирования сметы, этапы формирования

Смета на отделочные работы требуется при составлении проекта практически любого здания или сооружения. В профессиональных организациях созданы целые отделы, занимающиеся составлением данной документации, но конечные результаты далеки от идеальных.

Необходимость составления сметы возникла еще во времена плановой экономики, когда требовалось определение цены будущего строительства. В принципе, в те времена только сметная документация и определяла стоимость сооружения. Рыночная экономика внесла перспективы в проектирование, а понятие смета приобрело более узкий смысл. Изменились и задачи составления сметной документации на отделочные работы. Теперь она требуется по большей части для предварительного определения цены объекта для заказчика, затрат застройщика и произведения расчетных операций между ними.

• О преимуществах клея для пеноблоков перед обычным раствором рассказывается здесь .
• Выбрать подходящую краску для дерева поможет данная публикация .

Сметная стоимость строительства представляет собой величину расходов, которые необходимы для сооружения объекта согласно требованиям проекта. По ней выполняется разделение финансовых средств, определение договорных цен на отделочные и строительные материалы. Конечно, при подписании договора смета на отделочные и другие виды работ не является обязательной, но заказчик обладает законным правом потребовать ее с любой степенью детализации. Государственные организации постоянно пользуются этой возможностью.

Если смета полностью включает весь комплекс работ, которые будут производиться с объектом, она называется «сводной». При подсчете сметы на определенные виды манипуляций или часть объекта – ее называют «локальной». Когда требуется изготовить «сметный расчет», составляется подсчет укрупненных показателей без тщательной детализации и чертежей.

В Российской Федерации существует 4 метода расчета сметы при создании объекта: базисно-компенсационный, базисно-индексный, рекурсный, ресурсно-индексный.

Базисно-индексный метод применяет систему прогнозных индексов стоимости относительно базовой цены предшествующего периода. При использовании данного способа не применяется раздельный расчет расхода ресурсов. Получение конечных цен выполняется на основе пересчета и умножения базовых показателей.

Базисно-компенсационный способ заключается в том, что прогнозируемая цена рассчитывается с учетом прогнозных тарифов. Она уточняется непосредственно при строительстве объектов.

Ресурсно-индексный способ подразумевает сочетание системы индексов цен с рекурсным методом. Индекс – соотношение прогнозной стоимости к базовой. За эту цену обычно принимается стоимость на 01.01.91 с поправками.

Рекурсный способ представляет собой подсчет прогнозных цен и тарифов на ресурсы. При использовании этого способа применяются измерения в тоннах, м3, человеках в час, затраты времени. Стоимость показателей пересчитывается на текущий момент. Для нормативной документации используют материалы НПРМ (Нормы расхода материалов). Способ позволяет в отдаленном будущем формировать более точную стоимость на этапах создания объекта.

При создании сметы на декоративную отделку выбор метода ее составления законодательством не регулируется. В каждом конкретном случае подрядчик самостоятельно определяет, какой способ использовать, исходя из конкретной ситуации. Наиболее популярен ресурсный и ресурсно-индексный метод. На сегодняшний день в сфере строительства более преобладает базисно-индексный метод.

Смета на отделочные работы формируется исходя из нескольких видов затрат: прямых, накладных и плановых.

• В прямые затраты включается стоимость изделий, эксплуатационные расходы, заработная плата рабочих. Они формируются на основе существующих норм, вида работ и их объема. Рассчитываются они одним из вышеописанных способов.
• Накладные затраты включают стоимость управления, организации и обслуживания. Они представляют собой некий процент от прямых расходов. Рассчитываются либо на основе норм накладных расходов, либо путем использования собственных систем расчета организации. Смета на отделочные работы может формироваться с учетом накладных расходов по отдельному виду работ или по укрупненному показателю.
• Плановые накопления представляют собой сумму средств, необходимую для покрытия затрат, которые непосредственно не связаны со строительством. Они необходимы для будущего функционирования организации. К ним относится уплата налогов, процент на стимулирование работников и создание для них благоприятных условий. При ее формировании используются индивидуальные или общеотраслевые стандарты.

Смета на отдельные виды работ включается в сводные документы. Она определяется по прейскурантам на жилищное и промышленное строительство. Оценивается также по прогнозным показателям и экономическим проектам. Однако все расчеты привязаны к конкретным условиям строительства или конкретным чертежам.

Следует учитывать, что смета на отделочные работы при создании уникальных сооружений и зданий. а также специальных строительных объектов ведется по экспериментальным показателям с использованием типовых подходов. Однако не ко всем типовым проектам есть смета, поэтому иногда приходится пользоваться УСН (укрупненные сметные нормы). Единичные расценки на строительные нормы были введены в 1969 году, а ценники на отделочные работы и монтаж оборудования – в 1972 году. Цена отдельных работ рассчитывается на основе формы №3.

Для расчета между заказчиком и подрядчиком применяются формы №2 и №3, которые не уточняются на стадии разработки. Они являются окончательными при изготовлении сметы и не подлежат повторному пересчету.

Смета на оборудование определяется формой №4 жилищно-гражданского строительства. Она определяет, что стоимость отделочных и монтажных работ исчисляется отдельно по каждой позиции. При определении сметы на электромонтажные работы заработная плата формируется на основе коэффициентов 1-6 и 16-24. Их использование позволяет привязать основную зарплату к условиям осуществления работ. Общее увеличение сметы отделочных работ за счет сложных условий высчитывается особой формулой.

Составление сметы на отделочные работы должно проводиться тщательно. Следует оценить финансовые возможности, так как на рынке существует множество строительных материалов разных ценовых диапазонов. Работы также имеют различную стоимость. Дорогие качественные материалы у разных подрядчиков имеют отличную цену, в которую обычно включается выполнение определенных операций подготовленными специалистами .

Составление сметы на отделочные работы невозможно без предварительного проектирования. Определить используемые материалы, а также перечень работ возможно после анализа предварительного проекта.

При составлении сметы на отделочные работы лучше пользоваться рекурсивно-индексным методом. Подобрать схожий проект и пересчитать индексы с учетом следующих особенностей:

• На подготовительном этапе отделочных работ при шпатлевке и грунтовке необходимо рассчитывать цену за сочетание материалов с выполняемыми видами работ.
• На финальной стадии составления сметы следует произвести конечную суммацию всех расходов. Некоторые организации существенно корректируют конечные цифры цены на отделочные работы, исходя из общего числа специалистов, принимавших участие в работе, их профессионализма и общего стажа работы по профессии.

Сметную документацию можно составить при использовании специального программного обеспечения. Достаточно внести в пргорамму необходимые данные, чтобы получить необходимые результаты. Профессиональные компании используют средства подобные «1С Бухгалтерии», где сосредоточены все виды сметной документации.

• В нашей статье мы рассказываем, как выполнить сухую стяжку пола своими руками.
• Если Вы собираетесь укладывать ламинат на деревянный пол, рекомендуем ознакомиться с этим материалом. В нем мы подробно отразили все этапы этого процесса.

• Стадия проекта составляется на основе укрупненных, но точных показателей. Она формируются на основе «сводного расчета цены строительства », локальных и объектных расчетных норм, изыскательских и проектных расчетов. Основанием для создания стоимости сметы на отделочные работы на данной стадии является нормативная база, принятая в 1991 году. Ее применение требует использования поправочных коэффициентов. Если сметные нормативы для определенных видов отделочных работ отсутствуют, можно использовать индивидуальные расценки.
• Стадия «Рабочая документация» включает локальные и объектные документы. Впрочем, СНиП не регламентирует обязательность их составления, но они могут быть предусмотрены договором.

В заключение заметим, что сметная стоимость отдельных видов работ и строительных объектов жилищно-гражданской сферы рассчитывается по прейскурантам, типовым сметам, особым проектам. Они привязываются к определенным свойствам объекта и видам работ. Вследствие старой нормативной базы, множество индивидуальных коэффициентов и разные алгоритмы расчета сметы на отделочные работы формируют существенную вариабельность ценового диапазона.

Составления сметы на отделочные работы образец

Составления сметы на отделочные работы образец

Рабочие бригады нашей компании выполнят составления сметы на отделочные работы любые ремонтно-отделочные работы качественно и в. Частный инженер сметчик составления сметы на отделочные работы предлагает свои услуги: составление сметы санкт петербург. Все. Это необходимо для того, чтобы заказчик точно понимал, какие работы будут проходить и.

Если взгляды заказчика и исполнителя не совпадают, то они могут прийти к общему решению еще.

М от 60 Установка перфоуголков м.п от 80 Проклейка серпянки с заделкой шва м.п от 100 Наклейка бордюров м.п от 90 Наклейка декоров шт. От 150 Распил плитки под 45 град. М.п от 350 Облицовка стен плиткой 10х10 кв. М от 800 Облицовка стен пластиковыми панелями кв. М от 300 Устройство шумоизоляции кв. М от 300 Утепление стен (пенопласт, минеральная вата) кв. М от 100 Наклеивание мозаики кв. М от 1000 Оклеивание стен виниловыми обоями кв. М от 180 Оклейка стен флезелиновыми обоями кв. М от 170 Нанесение жидких обоев на стену кв. М от 300 Облицовка стен вагонкой кв. Ремонт квартир и офисов в месту Красноярске, строительство, дизайн, перепланировка. Ремонт. Заказывая ремонт у нас, вы получаете: Рассрочка платежа до 2-х составления сметы на отделочные работы лет (Кредит без ) Гарантия. Ремонт квартир, ремонт офисов, ремонт и составления акта сметы на отделочные работы отделка коттеджей. Здравствуйте! Компания РемЛюкс готова предоставить Вам весь комплекс. Смета - один из важнейших документов, с которых начинается, ремонт, строительство или реконструкция любого объекта. Составление сметы на ремонт квартиры - обязательная процедура, которая, в первую очередь, необходима именно для Заказчика. Этот основополагающий документ должен быть подготовлен в качестве приложения к договору подряда. Расчет сметы на ремонт квартир производится специалистом - сметчиком. Для начала выезжает наш специалист на место проведения ремонта, осматривает помещение, делает обмеры помещений, знакомится с состоянием полов, потолков, стен, окон и дверей, узнает индивидуальные пожелания Заказчика и получает техническое задание. На основе всей полученной информации и сделанными обмерами помещений, проектной документации и составляется смета на капитальный ремонт квартиры.

Составление смет Смета это документ для расчета предстоящих сумм затрат по проекту. Смета расписывается по.

Как составляется смета на отделочные работы

Практически для всех зданий с различным функциональным назначением при разработке проекта составляется смета на отделочные работы. В строительных компаниях составлением подобной документации занимаются специальные отделы. Необходимость составления сметной документации возникла в реалиях плановой экономики, рыночная экономика привнесла свои коррективы в это понятие, которое стало более узконаправленным.

Предварительное проектирование предшествует составлению сметы, так как без него сложно определить перечень работ и используемые материалы. На рынке представлен большой выбор стройматериалов разного ценового диапазона, а каждый тип работ имеет разную стоимость – всё это учитывается в сметной документации. Строительные компании помогут вам составить смету на отделочные работы в короткие сроки.

Составление сметы на отделочные работы подразумевает предварительное определение стоимости объекта для клиента и затраты застройщика на реализацию проекта. Как правило, смета составляется для рационального распределения финансовых средств на строительные и отделочные материалы, а также оплату строительных работ. При оформлении договора со строительной компанией составление сметы на отделочные работы не обязательно, но заказчик вправе потребовать её составления.

При оформлении сметной документации на отделочные работы учитываются прямые, плановые и накладные затраты. Под прямыми затратами подразумевается стоимость изделий, эксплуатационных расходов и заработная плата рабочих. Накладные затраты включают стоимость организации и обслуживания, рассчитываемую в процентном соотношении от прямых расходов. Плановые расходы состоят из средств, которые идут на уплату налогов, создание благоприятных условий работы и стимулирование сотрудников.

Стоит отметить, что ремонт значительно проще спланировать, если у вас под рукой есть грамотно составленная смета на отделочные работы дома .

Сметная документация может быть трех типов:

• Сводная смета составляется для всего комплекса работ, которые будут проводиться в здании;

• Локальная смета подразумевает проведение подсчётов расходов на часть объекта или определённые типы работ;

• Сметный расчёт представляет собой подсчёт показателей без чертежей и детализации.

Как правило, смета на отделочные работы составляются рекурсивно-индексным методом, т.е. за основу берётся типовой проект, а затем пересчитываются индексы с учётом особенности подготовительной и финальной стадий отделочных работ. На подготовительной стадии рассчитывается цена грунтовочных и шпаклёвочных материалов, а также стоимость выполняемой работы. Финальная стадия подразумевает конечный подсчёт всех расходов. Сметная стоимость некоторых типов работ рассчитывается по особым проектам, прейскурантам и типовым сметам. Множество алгоритмов и коэффициентов, использующихся при расчёте сметы, формируют довольно гибкий ценовой диапазон.

Для составления сметной документации используется специализированное программное обеспечение, в которое вводятся данные для получения необходимых результатов. При должном упорстве смета на отделочные работы бесплатно может быть выполнена самим заказчиком. Для начала вам потребуется изучить теорию сметного дела, а затем провести все необходимые расчёты в специальной программе. Рекомендуется взять в нескольких строительных компаниях пример сметы на отделочные работы . чтобы иметь перед глазами наглядный образец. Но ещё лучше доверить подобную работу профессионалам.