Категория: Бланки/Образцы
проживания граждан в жилых помещениях, находящихся в городе Москве
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА N _
1. Предмет Договора
1.1. Наймодатель сдает, а наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение (квартиру, комнату(ы), расположенное по адресу: г. Москва, _________, д. ____, корп. ______, кв. ________, площадью жилого помещения _______ кв. м, общей площадью жилого помещения _______ кв. м, жилой площадью _________ кв. м для временного проживания в нем.
1.2. Договор найма жилого помещения заключается на срок _______ с "__" _______ 200__ г. по "__" _______ 200__ г. но не более чем на 1 год.
2. Права и обязанности наймодателя
2.1. Наймодатель имеет право:
- совершать с жилым помещением сделки по его отчуждению в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы.
Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством Российской Федерации и города Москвы.
2.2. Наймодатель обязан:
- после подписания Договора в течение _____ дней предоставить в пользование нанимателю пригодное для проживания жилое помещение, указанное в п. 1.1, благоустроенное применительно к условиям города Москвы и отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям в соответствии с федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы;
- дать согласие на регистрацию по месту пребывания нанимателя жилого помещения и членов его семьи в предоставленное в наем жилое помещение на срок действия Договора краткосрочного найма;
- осуществлять проверку состояния помещения только с предварительного уведомления нанимателя за сутки до своего посещения жилого помещения.
Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и города Москвы.
3. Права и обязанности нанимателя
3.1. Наниматель имеет право:
- на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи;
- на расторжение в любое время настоящего Договора с письменным предупреждением наймодателя за 1 месяц до расторжения Договора.
Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством.
3.2. Наниматель обязан:
- своевременно вносить плату за пользование жилым помещением (плату за наем), а также своевременно оплачивать следующие обязательные платежи, не входящие в плату за наем: ___________ на условиях и в порядке, установленных законодательством Российской Федерации и города Москвы;
- использовать помещение исключительно для целей проживания в нем;
- поддерживать в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии жилое помещение, указанное в пункте 1.1 настоящего Договора;
- не производить перепланировку и переоборудование жилого помещения без письменного разрешения наймодателя;
- нести ответственность перед наймодателем за действия граждан, в том числе и несовершеннолетних, постоянно проживающих совместно с нанимателем, которые нарушают условия настоящего Договора, в соответствии с действующим законодательством.
4. Расторжение Договора
4.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
4.2. Расторжение настоящего Договора по требованию наймодателя допускается в установленном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за пользование жилым помещением (платы за наем), иных платежей, предусмотренных Договором, более одного раза по истечении установленного Договором срока платежа;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или членами его семьи;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;
4) использования жилого помещения не по назначению;
5) по иным основаниям, предусмотренным федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы.
В случае расторжения настоящего Договора наниматель и члены его семьи обязаны в течение ______ с момента расторжения Договора освободить жилое помещение.
4.3. Договор найма может быть расторгнут по требованию любой из сторон в установленном порядке, если жилое помещение окажется в силу обстоятельств в состоянии, непригодном для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния или если жилое помещение подлежит сносу.
5. Внесение платы по Договору
6.1. Все изменения, дополнения к настоящему Договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.2. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.
6.3. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых выдается нанимателю, другой - наймодателю. Третий экземпляр хранится в ГУП г. Москвы "Московский городской Центр арендного жилья". Все экземпляры Договора имеют одинаковую юридическую силу.
6. Подписи сторон
Источник: Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 05.06.2007 N 704 (с изменениями и дополнениями на 2010 год)
Приложение 2 к Положению о порядке сдачи внаем жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. Предоставить Нанимателю жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.
2.1.2. В течение не более 3 дней уведомить муниципальное унитарное предприятие "Угрешасервис" (далее - МУП "Угрешасервис") о сдаче жилого помещения внаем.
2.1.3. Ежемесячно вносить в расчетно-кассовый пункт МУП "Угрешасервис" плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги.
2.1.4. Зарегистрировать настоящий договор в налоговой инспекции города в срок не более 15 дней после его оформления.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. В течение не более 3 дней после заключения настоящего договора обратиться в МУП "Угрешасервис" и уведомить паспортный стол МУП "Угрешасервис" о перемене места проживания.
2.2.2. Ежемесячно не позднее 10 числа производить расчеты с Наймодателем за наем жилого помещения и использовать жилое помещение только для проживания.
2.2.3. Поддерживать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.
2.2.4. Не нарушать законные права и интересы соседей.
2.2.5. Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя и межведомственной городской комиссии.
2.2.6. Обеспечивать Наймодателю, работникам жилищной инспекции, а также организаций, осуществляющих ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического и санитарного состояния, а также инженерного оборудования, находящегося в помещении.
2.2.7. Освободить нанимаемое помещение по истечении срока настоящего договора.
3. РАЗМЕР НАЕМНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ3.1. Наемная плата определена соглашением сторон и составляет ______________________ руб.
3.2. Наемная плата взимается ежемесячно и может изменяться при согласии сторон. Изменение оформляется дополнительным соглашением.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОСЛЕДСТВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ4.1. За неисполнение или ненадлежащее выполнение сторонами условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством.
4.2. В случае расторжения договора найма жилого помещения Наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения.
5. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА5.1. Договор считается расторгнутым по истечении срока, указанного в пункте 1.2 настоящего договора.
5.2. Договор найма подлежит досрочному расторжению по требованию Наймодателя, а Наниматель и граждане, за действия которых отвечает Наниматель, - выселению в следующих случаях:
5.2.1. При использовании жилого помещения (в целом или части его) не по назначению.
5.2.2. Если Наниматель и граждане, за действия которых он отвечает, умышленно портят или по неосторожности разрушают жилое помещение, а также систематически нарушают законные права и интересы соседей.
5.2.3. Если Наниматель более 2 раз не внес платежи в соответствии с пунктом 3.1 настоящего договора.
5.2.4. Если Наниматель систематически нарушает обязательства по настоящему договору.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ6.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.2. Содержание статей 167, 671, 674, 676-678, 681-683, 687 Гражданского кодекса РФ сторонам известно.
6.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, из которых один хранится у Нанимателя, один - у Наймодателя.
Приложение 2
к Положению
о порядке сдачи внаем жилых
помещений, принадлежащих гражданам
на праве собственности
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
КРАТКОСРОЧНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
от _________________ 200___ г.
Гражданин ____________________________________________________,
(Ф.И.О.)
именуемый в дальнейшем "Наймодатель", _____________ года рождения,
(дата)
паспорт: серия _________, N ____________, выданный ______________,
(дата)
проживающий по адресу: __________________________________________,
(указать адрес)
с одной стороны, и гражданин ____________________________________,
(Ф.И.О.)
именуемый в дальнейшем "Наниматель", ______________ года рождения,
(дата)
паспорт: серия _________, N ____________, выданный ______________,
(дата)
проживающий по адресу: __________________________________________,
(указать адрес)
с другой стороны, действуя добровольно, заключили настоящий
договор о следующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель сдает, а Наниматель принимает в срочное
возмездное владение и пользование _____________-комнатную квартиру
общей площадью _________ кв. м, в том числе жилой _________ кв. м
(или комнату жилой площадью ____________ кв. м с долей мест общего
пользования в квартире коммунального заселения), расположенную
по адресу: г. Дзержинский, ул. _______________________, дом _____,
квартира _____, этаж ____ (далее - жилое помещение), принадлежащую
Наймодателю по праву собственности, что подтверждается
свидетельством о государственной регистрации права
от ___________________ серии _________________ N ________________,
(указать дату)
выданным Московской областной регистрационной палатой.
1.2. Срок найма жилого помещения - 11 месяцев,
с ______________________ 200___ г. по ___________________ 200__ г.
1.3. Жилое помещение предоставляется Нанимателю для
проживания.
1.4. В квартире имеют право вместе с Нанимателем постоянно
проживать:
__________________________________________________________________
(Ф.И.О. указать родственные отношения)
1.5. Наймодатель гарантирует, что до подписания настоящего
договора указанное жилое помещение никому другому не продано,
не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц,
в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. Предоставить Нанимателю жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.
2.1.2. В течение не более 3 дней уведомить муниципальное унитарное предприятие "Угрешасервис" (далее - МУП "Угрешасервис") о сдаче жилого помещения внаем.
2.1.3. Ежемесячно вносить в расчетно-кассовый пункт МУП "Угрешасервис" плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги.
2.1.4. Зарегистрировать настоящий договор в налоговой инспекции города в срок не более 15 дней после его оформления.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. В течение не более 3 дней после заключения настоящего договора обратиться в МУП "Угрешасервис" и уведомить паспортный стол МУП "Угрешасервис" о перемене места проживания.
2.2.2. Ежемесячно не позднее 10 числа производить расчеты с Наймодателем за наем жилого помещения и использовать жилое помещение только для проживания.
2.2.3. Поддерживать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.
2.2.4. Не нарушать законные права и интересы соседей.
2.2.5. Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя и межведомственной городской комиссии.
2.2.6. Обеспечивать Наймодателю, работникам жилищной инспекции, а также организаций, осуществляющих ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического и санитарного состояния, а также инженерного оборудования, находящегося в помещении.
2.2.7. Освободить нанимаемое помещение по истечении срока настоящего договора.
3. РАЗМЕР НАЕМНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ
3.1. Наемная плата определена соглашением сторон и составляет ______________________ руб.
3.2. Наемная плата взимается ежемесячно и может изменяться при согласии сторон. Изменение оформляется дополнительным соглашением.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОСЛЕДСТВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ
ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
4.1. За неисполнение или ненадлежащее выполнение сторонами условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством.
4.2. В случае расторжения договора найма жилого помещения Наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения.
5. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
5.1. Договор считается расторгнутым по истечении срока, указанного в пункте 1.2 настоящего договора.
5.2. Договор найма подлежит досрочному расторжению по требованию Наймодателя, а Наниматель и граждане, за действия которых отвечает Наниматель, - выселению в следующих случаях:
5.2.1. При использовании жилого помещения (в целом или части его) не по назначению.
5.2.2. Если Наниматель и граждане, за действия которых он отвечает, умышленно портят или по неосторожности разрушают жилое помещение, а также систематически нарушают законные права и интересы соседей.
5.2.3. Если Наниматель более 2 раз не внес платежи в соответствии с пунктом 3.1 настоящего договора.
5.2.4. Если Наниматель систематически нарушает обязательства по настоящему договору.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.2. Содержание статей 167, 671, 674, 676-678, 681-683, 687 Гражданского кодекса РФ сторонам известно.
6.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, из которых один хранится у Нанимателя, один - у Наймодателя.
Наймодатель _____________________ Наниматель ____________________
(Ф.И.О. подпись) (Ф.И.О. подпись)
Мертвого главного аудитора Североатлантического альянса Ива Шанделона обнаружили в бельгийском Андене. Возле трупа было найдено незарегистрированное оружие.
о порядке сдачи внаем жилых
помещений, принадлежащих гражданам
на праве собственности
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОРдата и место подписания
Гражданин ___ (ФИО) ___, именуемый в дальнейшем "Наймодатель", _____________ года рождения, (дата)паспорт: серия _________________, N _________________, выданный ___ (дата) ___, проживающий по адресу: ___ (указать адрес) ___, с одной стороны, и гражданин ___ (ФИО) ___, именуемый в дальнейшем "Наниматель", ______________ года рождения, (дата)паспорт: серия _________________, N _________________, выданный ___ (дата) ___, проживающий по адресу: ___ (указать адрес) ___, с другой стороны, действуя добровольно, заключили настоящийдоговор о следующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Наймодатель сдает, а Наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование _____________-комнатную квартиру общей площадью _________ кв. м, в том числе жилой _________ кв. м (или комнату жилой площадью ____________ кв. м с долей мест общего
пользования в квартире коммунального заселения), расположенную
по адресу: г. Дзержинский, ул. _________________, дом _________________,
квартира _________________, этаж ____ (далее - жилое помещение), принадлежащую
Наймодателю по праву собственности, что подтверждается
свидетельством о государственной регистрации права
от ___________________ серии _________________ N ___ (указать дату) ___,
выданным Московской областной регистрационной палатой.
1.2. Срок найма жилого помещения - 11 месяцев, с ______________________ 200___ г. по ___________________ 200__ г.
1.3. Жилое помещение предоставляется Нанимателю для
1.4. В квартире имеют право вместе с Нанимателем постоянно проживать:
________
(ФИО, указать родственные отношения)
1.5. Наймодатель гарантирует, что до подписания настоящего договора указанное жилое помещение никому другому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Наймодатель обязан:
2.1.1. Предоставить Нанимателю жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания.
2.1.2. В течение не более 3 дней уведомить муниципальное унитарное предприятие "Угрешасервис" (далее - МУП "Угрешасервис") о сдаче жилого помещения внаем.
2.1.3. Ежемесячно вносить в расчетно-кассовый пункт МУП "Угрешасервис" плату за техническое обслуживание и коммунальные услуги.
2.1.4. Зарегистрировать настоящий договор в налоговой инспекции города в срок не более 15 дней после его оформления.
2.2. Наниматель обязан:
2.2.1. В течение не более 3 дней после заключения настоящего договора обратиться в МУП "Угрешасервис" и уведомить паспортный стол МУП "Угрешасервис" о перемене места проживания.
2.2.2. Ежемесячно не позднее 10 числа производить расчеты с Наймодателем за наем жилого помещения и использовать жилое помещение только для проживания.
2.2.3. Поддерживать жилое помещение в технически исправном и надлежащем санитарном состоянии.
2.2.4. Не нарушать законные права и интересы соседей.
2.2.5. Не производить перепланировок и переоборудования без письменного разрешения Наймодателя и межведомственной городской комиссии.
2.2.6. Обеспечивать Наймодателю, работникам жилищной инспекции, а также организаций, осуществляющих ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в жилое помещение для осмотра его технического и санитарного состояния, а также инженерного оборудования, находящегося в помещении.
2.2.7. Освободить нанимаемое помещение по истечении срока настоящего договора.
3. РАЗМЕР НАЕМНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ3.1. Наемная плата определена соглашением сторон и составляет ______________________ руб.
3.2. Наемная плата взимается ежемесячно и может изменяться при согласии сторон. Изменение оформляется дополнительным соглашением.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОСЛЕДСТВИЯ РАСТОРЖЕНИЯДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
4.1. За неисполнение или ненадлежащее выполнение сторонами условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством.
4.2. В случае расторжения договора найма жилого помещения Наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения.
5. ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА5.1. Договор считается расторгнутым по истечении срока, указанного в пункте 1.2 настоящего договора.
5.2. Договор найма подлежит досрочному расторжению по требованию Наймодателя, а Наниматель и граждане, за действия которых отвечает Наниматель, - выселению в следующих случаях:
5.2.1. При использовании жилого помещения (в целом или части его) не по назначению.
5.2.2. Если Наниматель и граждане, за действия которых он отвечает, умышленно портят или по неосторожности разрушают жилое помещение, а также систематически нарушают законные права и интересы соседей.
5.2.3. Если Наниматель более 2 раз не внес платежи в соответствии с пунктом 3.1 настоящего договора.
5.2.4. Если Наниматель систематически нарушает обязательства по настоящему договору.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ6.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
6.2. Содержание статей 167, 671, 674, 676-678, 681-683, 687 Гражданского кодекса РФ сторонам известно.
6.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, из которых один хранится у Нанимателя, один - у Наймодателя.
Очень популярная сейчас практика – это съем жилых помещений под свой офис, квартиру. Потому что не каждый человек обладает достаточным количеством средств, чтобы купить помещение, особенно учитывая нестабильную экономическую ситуацию. Поэтому снять подходящее помещение сейча
с очень легко. Но важно ознакомиться со всеми деталями и нюансами заключения договора аренды жилого помещения, чтобы не стать жертвами мошенников и не потерять свои деньги. А так же стоит ознакомиться с простым образцом жилищного договора, который заключается между лицами.
Но для начала стоит определиться, что же такое стандартная форма договора найма жилого помещения, в чем заключается суть, и как выглядит образец. Наем жилого помещения – это особый вид арендных отношений, в которых объектом выступает жилое помещение. Суть в том, что он заключается между двумя физическими лицами, одно из которых предоставляет в пользование свое жилищное помещение (квартиру) в пользование другому на определённый срок сдачи за договоренную сумму денег.
Любые правовые аспекты в этом случае регулируются Главой 35 Гражданского кодекса РФ. А одним из важнейших пунктов этого кодекса является то, что наниматель обязан предупредить о своем досрочном выезде не позже, чем за три месяца от срока.
Поэтому сейчас очень распространены случаи, когда нечестные риелторы помогают заключать типовой договор аренды на срок в один месяц, что противоречит закону и физическое лицо, которое сдает свою квартиру, может удержать арендную плату за все три месяца.
Особенности договора аренды жилого помещенияВ основном выделяют всего три типа жилищного договора:
В любом действительном образце договора по заключению аренды недвижимости вы увидите, что он заключен между физическими лицами только в письменной форме! Так же стоит отметить, если он заключен на срок не меньше 12 месяцев, то он подлежит регистрации. В то же время максимальным сроком можно считать – пять лет. Поэтому выделяют долгосрочные и краткосрочные договора аренды квартир.
Что касается долгосрочной аренды, так то, что в этом случае при судебном разбирательстве, слабой стороной посчитают нанимателя, то есть того, кому вы сдаете свою квартиру на долгий срок.
Поэтому вам обязательно нужно указать в договоре аренды жилого помещения не только нанимателя, но и тех, кто будет проживать вместе с ним. Это очень важно, потому что эти люди будут нести равную ответственность, хотя есть случаи, когда наниматель и его сожители заключали между собой договор, по которому вся ответственность ложилась на плечи одного нанимателя.
Так же существует определенная каста граждан, которых называют временные жильцы, которые не указываются в договоре и не имеют своих прав, но и срок их пребывания в квартире не может превышать больше шести месяцев.
Так как сейчас участились случаи обмана, когда, к примеру, снятое жилье пересдается еще раз – на этом зарабатываются грязные деньги. Вы должны знать, что наниматель может сдать квартиру только в случае вашего положительного решения. И никак иначе.
Что касаемо продления договора найма жилого помещения, то здесь есть так же свой ряд особенностей. Если вы хотите продлить договор аренды, то вам стоит предложить это сделать съемщику за три месяца до окончания срока действующего договора. Но вы можете этого не делать только в том случае, если вы решили больше не сдавать квартиру вообще никому. А если вдруг вы не сделали такое предложение нанимателю и сдали ее кому-то другому, то возможен вариант, когда наниматель может потребовать расторжения вашего соглашения с другим человеком и возмещения ему материального убытка. И будет иметь на это все основания.
Если же со своей стороны наниматель захочет расторгнуть разговор раньше срока, то ему так же придется поставить вас в известность не позже, чем за три месяца до окончания срока.
Есть ряд обязанностей, которые указаны в законе и которые съемщик обязан выполнять по договору аренды жилого помещения:
Но по поводу двух последних пунктов могут быть расхождения – лучше сразу обсудить эти пункты с арендатором.
А что касается краткосрочной аренды, то она осуществляется на срок до одного года. Так же здесь присутствует ряд отличий от долгосрочной аренды квартиры. Основные заключаются в том, что наниматель не может: вселять временных жильцов, производит замену нанимателя в договоре, отсутствует право преимущества на заключения нового документа и другое. Хотя стоит отметить, что по соглашению сторон любой из этих пунктов может быть отменен.
Неважно на какой срок вы хотите поселить человека, стоит все-таки задуматься о заключении соответствующих документов, чтобы избежать ряда неудобств в будущем. К тому же, это подсудное дело, разбирательства по которому совершенно вам не нужны.
Несомненно, краткосрочный договор аренды квартиры куда более удобен для наймодателя (собственника недвижимости), к тому же любой вид договора не даст избежать арендатору невыполнения каких-то условий (порча имущества, неуплата коммунальных услуг и прочее).
Любой документ является гарантией для вас. Не только того, что вы законопослушный гражданин, но и того, что в будущем вы не понесете никаких убытков. Все образцы составления нужного вам типа договора вы можете найти в интернете на определённых ресурсах, главное понять, какой из них является правильным. Так же не стоит пренебрегать консультацией у проверенного юриста, который не только объяснит вам все моменты, но и поможет составить документ, который после заверит. А это даст вам дополнительную гарантию того, что в случае любых разбирательств, вы будете обладателем грамотно составленного документа.
