Как правильно заполнить справку о доходах по форме Сбербанк - пример заполнения

По статистике половина кредитов оформляется в Сбербанке. К сожалению, не все россияне получают «белую» зарплату. Получается, что доход у них есть, но справку 2-НДФЛ они предъявить не могут. Банковская организация идет навстречу клиентам. Им достаточно принести справку, выданную на работе, где указана фактическая зарплата. Для упрощения процесса специалисты Сбербанка разработали шаблон специального бланка. Его необходимо распечатать, заполнить и заверить печатью.

Какую информацию содержит справка о доходах:

• Данные о работнике – его ФИО, занимаемая должность. Средний доход за шесть месяцев.
• Данные о работодателе – его адрес и контактные телефоны.
• Обязательно наличие подписей и печати.

Вариант заполненного образца выглядит следующим образом:

Как правильно заполнить справку о доходах Сбербанк -новая форма. Скачать

Как правило, документ должен содержать информацию о последних шести месяцах работы. Однако бывают исключения. В частности, небольшой стаж трудовой деятельности. Как поступать в этом случае?

Если сотрудник работает менее шести месяцев:

• Указывается количество фактически отработанных месяцев.
• Средний доход в месяц за указанное время.
• Средний размер удержания за указанный период.

В графе «Главный бухгалтер» может стоять подпись другого лица, выполняющего функции главбуха, если в штате предприятия данная должность отсутствует.

Справка действительна для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты её оформления

СПРАВКА
для оформления кредита/ поручительства

в ________________________________________________ ОАО «Сбербанк России».
(наименование филиала)
Дана гр. _________________________________________________________________
(фамилия имя отчество сотрудника компании)
что он (она) постоянно работает с “____” ___________ ____г.
_____________________________________________________________________________
(полное наименование предприятия, учреждения, организации или органа, назначившего пенсию)
Местонахождение: индекс: __________ ___________________________________________
Почтовый адрес: индекс: __________ _____________________________________________
Телефон(ы) отдела кадров: ______________________________________________________
Телефон(ы) бухгалтерии: _______________________________________________________
ИНН __________________________ ОГРН ______________________________
Банковские реквизиты: р/с №____________________________________________________
к/с №________________________________________________________________________
в ________________________________________________________________________
(наименование банка)
в должности ___________________________________________________________
(наименование должности)
Среднемесячный доход за последние __ месяцев:
_____________________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)

Среднемесячные удержания за последние __ месяцев:
_____________________________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)

— Налог на доходы физических лиц: ____________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
— Прочие платежи (указать какие): ___________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
___________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)
___________________________________________________________
(сумма цифрами и прописью)

Руководитель ______________________________________________________________
подпись / ФИО руководителя /

Главный бухгалтер__________________________________________________________
подпись / ФИО руководителя /

Поделись с друзьями:

7 способов получить ИПОТЕКУ без справки о доходах

Главная » Кредиты и ипотека » 7 способов получить ИПОТЕКУ без справки о доходах

7 способов получить ИПОТЕКУ без справки о доходах

Ипотечный кредит уже давно стал одним из самых востребованных способов покупки жилья, однако не каждый желающий может воспользоваться этим банковским продуктом. Частой причиной является отсутствие возможности официально подтвердить свои доходы, поэтому следует обратить свое внимание на другие способы получить ИПОТЕКУ без справки о доходах .

Если ипотечный кредит не доступен только из-за того, что заемщик не является наемным работником, то он может предоставить банку не справку о своих доходах, а налоговую декларацию. Этот вариант подходит, например, индивидуальному предпринимателю, владельцу бизнеса или человеку, занимающемуся частной практикой (репетитору, нотариусу, адвокату и т.п.).

Следует обратиться в ту кредитную организацию, в которой возможно получить кредит наличными, например, в Совкомбанке. Сведения о доходах заемщика специалист банка получает от самого клиента, иногда банк может обратиться к работодателю заемщика за устным подтверждением полученной информации. Однако ставки по кредиту будут существенно выше, иногда до 22,00 процентов годовых.

Этот вариант подходит для тех, у кого есть также дополнительный источник доходов. Справку о доходах, необходимую банку, можно предоставить именно с этого места работы. Если дополнительный доход приносит аренда помещений, дивиденды, авторские права, то можно предъявить соответствующие документы, подтверждающие его.

Можно найти банк, который в качестве подтверждения платежеспособности клиента может принять залог объекта недвижимости, находящегося у заемщика в собственности, или поручительство третьих лиц. Правда, для снижения юридических рисков банк увеличивает величину процентной ставки и уменьшает срок кредитования.

Ипотека оформляется по ломбардному принципу, т.е. под залог недвижимости. Сумма займа в этом случае не будет превышать 50 процентов от стоимости имущества, предоставленного под залог. Оценка залога производится за счет клиента. Независимый эксперт, выполняющий оценку залога, должен представлять оценочную компанию, соответствующую требования банка к этим организация.

Если у заемщика есть значительная сумма собственных средств, но на покупку жилья ее недостаточно, то можно получить ссуду без справки о доходе с условием внесения первоначального взноса в размере от 50 процентов и выше от стоимости приобретаемого жилья.

Можно обратиться к кредитному брокеру или в специализированную финансовую компанию. Специалист не только поможет отыскать приемлемый вариант ипотеки без справки о доходах, но и увеличивает шансы получить кредит, выступая гарантией перед банком. Правда, стоимость услуг брокера может достигать 8 процентов от размера кредита.

Какой способ получить ИПОТЕКУ без справки о доходах не выбирается заемщиком, следует знать, что к приобретаемому жилью банки предъявляют повышенные требования, процентные ставки значительно выше, а срок возврата кредита существенно меньше. Часто устанавливается и возрастной ценз, т.е. возраст заемщика на момент подписания договора и выплаты долга.

Поделитесь этой статьёй в следующих сервисах:

Кто может взять ипотеку без подтверждения доходов?

На сегодняшний день реалии таковы, что большое количество разнообразных предприятий и фирм, уходя от налогов, выдают своим работникам зарплату в конвертах. В итоге многие наши соотечественники пытаются узнать, как взять ипотеку без справки об официальных доходах. А если есть спрос, то тут же рождается и предложение. Многие банки стали предлагать различные ипотечные программы для заемщиков с «черной» заработной платой. Однако при этом условия выдачи кредита заметно ужесточаются.

Кто может рассчитывать на ипотеку без справок?

Ипотека без официального подтверждения доходов возможна, но необходимо учитывать, что на положительное решение банка влияет доход заемщика, наличие иждивенцев, семейное положение, обладание недвижимостью и другим имуществом и т.д. Так или иначе, чтобы получить ипотеку, потенциальному заемщику необходимо будет каким-либо образом подтвердить свою кредитоспособность и финансовую состоятельность.

Например, заемщик может получить ипотечный кредит, если предоставит не по форме 2 НДФЛ (как обычно), а справку о зарплате в свободной форме, то есть по форме банка, которая будет заверена руководителем и главным бухгалтером предприятия, где работает клиент. Итак, ипотека без подтверждения официальных доходов может быть оформлена, однако, чтобы заемщик мог получить такой кредит, банк должен иметь полную информацию о текущей финансовой ситуации потенциального клиента.

Прежде всего, не стоит путать понятия «Ипотека без официальной справки о доходах» и «ипотека без доходов». Увидев рекламу о том, что в таком-то банке взять ипотечный кредит может человек без предоставления справок, многие нетрудоустроенные официально или перебивающиеся случайными заработками, сразу бегут в кредитную организацию. Однако стоит внести ясность: неужели финансовые учреждения настолько наивны, чтобы выдавать миллионы, поверив честному слову?

Прежде, чем выдать кредит без справки 2 НДФЛ, потенциальный заемщик должен подтвердить, что может выплачивать ипотеку. Подавая заявление на ипотеку без справки о доходах, клиент заполняет специальную анкету, где указывает:

• Место работы и должность
• Должностные обязанности
• Название организации
• Номер телефона и другие координаты, по которым можно связаться с руководством предприятия
• Описание того, чем занимается организация
• Семейное положение и доход супруги/супруга
• Размер ежемесячного дохода.

То есть заемщик указывает все данные о себе и своей работе, чтобы банк понимал, есть ли доходы у клиента. Вся информация тщательно проверяется сотрудниками банка, затем выносится решение о том, может ли клиент взять ипотечный кредит по данной программе. Финансовое учреждение изучит вашу кредитную историю, позвонит работодателю и расспросит его о доходах сотрудника, возможно, даже устную характеристику. Не подтвердится указанная информация – последует отказ в выдаче кредитного займа.

Как получить ипотеку без подтверждения дохода?

Итак, рассчитывать на ипотеку без справок может, в первую очередь, зарплатный клиент банка, то есть тот, кто получает свою «серую» зарплату на счет, открытый в данном финансовом учреждении. Естественно, никакие справки в этом случае банку не нужны, так как вся необходимая информация и заемщике у кредитора уже имеется. Таким клиентам достаточно заполнить анкету-заявку на получение кредита для приобретения недвижимости в ипотеку.

Другая категория заемщиков ипотеки без подтверждения официальных доходов должные предоставить все же некоторые справки, главная из которых – справка о доходах по форме, установленной банком. Это неофициальный документ, подписанный руководством предприятия, на основании которого будет принято решение и выдаче или отказе в ипотечном кредите. На фирменном бланке также указывается период работы и должность сотрудника.

Таким образом, если вы не являетесь зарплатным клиентом банка, но вы работаете в серьезной организации, получаете хоть и теневой, но стабильный доход, у вас есть минимальный первоначальный взнос в размере 30% от стоимости недвижимости, то вы можете взять ипотечный кредит без справки о доходах. При этом, имейте ввиду, что программы, не требующие официального подтверждения доходов, устанавливают более высокие процентные ставки по ипотечному займу.

Если заемщик получает частично или всю зарплату неофициально, то в этом случае потребуется дополнительная информация о получателе кредита, при этом сами условия ипотеки ужесточаются:

• Процентная ставка повышается на 2%-3%
• Увеличивается сумма первого взноса – более 30% от общей стоимости жилья
• Максимально сокращаются сроки кредитования
• Обязательно комплексное страхование: недвижимость, титул, заемщик
• Усложняется процесс получения имущественного налогового вычета.

В общем и целом, ипотеку без справок нельзя назвать самым выгодным кредитом, однако с другой стороны такая ипотечная программа позволяет одним приобрести жилье, не имея официальной заработной платы, а другие – существенно увеличивают свою клиентскую базу и, соответственно, зарабатываю больше. Поэтому данный вид ипотеки также имеет право на перспективное существование.

Сколько действует справка 2-НДФЛ для банка при оформлении кредита и ипотеки?

Сколько действует справка 2-НДФЛ для банка? Таким вопросом часто задаются будущие заемщики, когда от них требуется подтверждение платежеспособности. Ведь, казалось бы, в данной справке отображаются сведения об уже прошедшем налоговом периоде, соответственно, ограничение ее срока действия не имеет смысла. Но для разных целей необходимы различные отчеты за определенные периоды. Это касается и справок, предоставляемых в банковские учреждения. Рассмотрим этот вопрос подробнее.

Справка о доходах физического лица 2-НДФЛ – это одна из форм налоговой отчетности, строго регламентируемая нормативными документами. По такой форме работодатель отчитывается перед федеральной налоговой службой о доходах работников, трудоустроенных официально и указанных во всех ведомостях.

По условиям налогового законодательства, работодатель обязан ежегодно отчитываться о доходах своих сотрудников до 30 апреля, информация предоставляется на бумажных или электронных носителях в форме справок 2-НДФЛ. Образец справки подчиняется единым стандартам на всех предприятиях и не зависит от отрасли производства.

Работодатель обязан самостоятельно предоставить работнику справку при его увольнении. В иных случаях желающий получить отчетность на руки в любой момент может собственноручно написать заявление на оформление 2-НДФЛ. В бланке заявления указывается цель, для которой заказывается справка, и необходимый период отчетности. Заказывать документ можно неограниченно количество раз, налоговый агент не вправе отвечать отказом на запрос.

Законодательство никак не контролирует срок действия формы налоговой отчетности по 2-НДФЛ. Несмотря на то что государство предусматривает возможность внесения корректировок в налоговые декларации, данные в 2-НДФЛ, как правило, остаются без изменений. Значит, она может быть признана бессрочной.

Однако 2-НДФЛ может потребоваться сотруднику в разнообразных ситуациях, из них самые распространенные:

• для подачи заявки на получение кредита;
• для получения налогового вычета;
• для оформления визы в посольстве.

В зависимости от цели предоставления, данные в справке могут быть отображены по-разному. Также может варьироваться и срок давности документа. Сколько действует справка 2-НДФЛ для банка? В данном случае следует говорить об актуальности периода, который отображен в графе о доходах.

Несмотря на то что 2-НДФЛ признана бессрочной, при подаче заявки на оформление кредита банк вправе предъявлять требования к сроку давности справки. Эти требования курируются внутренним банковским регламентом и направлены на установление платежеспособности потенциального заемщика.

Сколько действует справка 2-НДФЛ для банка? Как правило, срок давности документа о доходах ограничивается 30 календарными днями. При расчете годности стоит ориентироваться на дату подачи заявки. Также важно учесть срок предоставления справки в организациях. По закону работодатель обязан подготовить запрашиваемые документы о занятости и доходах в срок, не превышающий 3 рабочих дня.

Список документов, требуемых банком для предоставления кредита, иной раз бывает достаточно обширным. Особенно, это касается ипотечных кредитов. Поэтому перед подачей заявления на оформление 2-НДФЛ стоит еще раз проверить наличие всех справок, и только потом запрашивать выдачу отчета о доходах.

Сколько действует справка 2-НДФЛ для банка при оформлении ссуды по ипотечной программе? Как правило, для таких случаев срок годности справки еще короче – от 10 до 14 дней. Это объясняется необходимостью снижения рисков для кредитора. Чтобы выдать крупную сумму денежных средств на длительный срок, банк обязан убедиться в платежеспособности заемщика. По этой причине так важны последние данные о его официальных доходах.

Проверяет ли банк справку 2-НДФЛ? В действительности, к этому вопросу в большинстве кредитных организаций относятся особо тщательно. Специалист не только исследует документ на предмет мошенничества, но и сверит суммы дохода гражданина с отчетными данными организации. Именно поэтому, заказывая справку, стоит попросить бухгалтера быть более внимательным, ведь при обнаружении неточностей банк может отказать в кредите.

Заработная плата, называемая «серой», — далеко не редкость, особенно для сотрудников малых предприятий. Что делать, если в официальной налоговой отчетности отображается лишь прожиточный минимум, недостаточный для оформления кредита на крупную сумму?

К счастью, в стране достаточно распространены банки, дающие кредиты без 2-НДФЛ. Встречаются такие кредитные организации, которые только начинают нарабатывать клиентскую базу. Эти банки готовы выдать ссуду без каких-либо документов о доходе, правда, и процентная ставка будет оправданной для таких рисков.

В крупных банках страны для таких случаев предусмотрена возможность подтверждения доходов справкой по банковской форме. Увы, не каждая кредитная программа в своих требованиях допускает такой документ. Тем не менее кредитные организации заинтересованы в любом платежеспособном и добросовестном заемщике, и часто с готовностью идут навстречу клиенту.