Получение выписки из домовой книги

Выписка из домовой книги, может понадобится человеку в различных ситуациях, от сбора документов для получения каких-либо субсидий, до совершения сделок с недвижимостью.

Что это такое, а также процесс получения, разберем ниже.

Общая характеристика выписки из домовой книги

Начнем, с того что, домовая книга (поквартирная) из которой делается данная выписка, представляет собой документ в виде книги или журнала, прошитый, пронумерованный и заверенный печатью, в котором содержаться вся информация о лицах проживающих, проживавших, а также прибывавших в конкретном жилом помещении. Домовая книга должна находиться у собственника помещения.

Выписка является документом, имеющим юридическое значение, представляет собой справку, в которой обозначены лица, зарегистрированные и проживающие в данный момент в указанном жилом помещении.

Существует еще одна форма выписки из домовой книги, называющаяся архивной. Она содержит более полную информацию, включающую так же, сведения о всех предыдущих жильцах и лицах временно зарегистрированных в этом жилом помещении.

Такой документ нужен прежде всего при сделках с недвижимым имуществом.

При получении выписки нужно обратить внимание на наличие в ней следующей информации:

• адрес отдельного дома или помещения с указанием квартиры;
• полные данные каждого собственника и зарегистрированных лиц с указанием паспортных данных каждого;
• национальность и гражданство перечисленных лиц;
• отметки о военнообязанности;
• месте прошлой регистрации граждан;
• дате регистрации в данном помещении;
• печать, дата выдачи и подпись должностного лица.

Стандартный срок действия выписки один месяц, однако некоторые организации сокращают его до двух недель.

Именно поэтому не стоит брать этот документ заблаговременно, тем более что получить его не так уж проблематично.

Процедура получения выписки из домовой книги

Выписку из домовой книги можно получить в определенных местах.

• Администрации Вашего муниципального образования.
• Паспортный стол.
• ТСЖ или управляющаядомом компания.
• Многофункциональный центр.
• Сайт «Госуслуги».

В любом случае, Вам необходимо написать заявление на выдачу выписки и предоставить необходимые для этого документы.

Необходимо заметить, что данная процедура абсолютно бесплатна. Если имеется необходимость в архивной выписке, то это необходимо указать в заявлении.

Срок получения выписки не более 7 дней с момента обращения, однако на самом деле он существенно меньше и иногда вы можете взять её в день обращения.

Нужно добавить так же, что выписку из домовой книги имеет возможность получить лишь собственник жилья или лицо зарегистрированное в жилом помещении и достигшее совершеннолетия.

Для получения указанной выписки третьими лицами, им потребуется нотариально заверенная доверенность.

Архивная выписка из паспортного стола

При оформлении операций купли-продажи недвижимости на вторичном рынке возникает потребность в подготовке и оформлении различной документации. Одним из таких документов может выступать архивная выписка из домовой книги. Что же фактически представляет собой подобный документ, какие сведения содержит, а также каков порядок его получения?

Архивная выписка из домовой книги представляет собой документ, содержащий информацию о гражданах, проживающих на конкретной жилплощади. По своей сути это официальная информационная справка, выписываемая на основании данных домовой книги, которая, в свою очередь, отражает историю дома с момента начала его эксплуатации до текущей даты.

Архивная выписка является единой унифицированной формой независимо от места проживания заявителя и содержит следующие данные:

• Местонахождение жилплощади, относительно которой оформляется справка с указанием города, улицы номера дома и квартиры, а также ее общие и жилые размеры. Эти сведения указываются в самом начале документа.
• ФИО всех лиц, имеющих регистрацию на территории конкретной жилплощади. Эти сведения заносятся в форме таблицы, где каждая строка предназначена для отдельного лица.
• Полные данные паспорта каждого жильца. Для детей данные свидетельства о рождении. В случае когда в домовой книге отмечена прописка младенца, то в выписке его статус записывают, как «новорожденный».
• Гражданство и национальность. Заполняются по просьбе заявителя.
• Отношение к воинской службе.
• Цель и срок прибытия граждан для проживания по конкретному адресу. В этом случае пишут вид регистрации постоянный или временный.
• Информация о предшествующем месте проживания сегодняшних жильцов квартиры.
• Полная дата регистрации каждого лица на территории квартиры.

Кроме того, в выписке обязательно отражается информация о прошлых жильцах и месте, куда они выбывали. В основном из-за этих сведений выписку из домой книги называют архивной.

Получение расширенной информационной выписки является необходимой процедурой при осуществлении различных операций с недвижимым имуществом на этапе проверки его юридической чистоты. Подобный процесс связан со случаями, когда сделку продажи жилплощади признают недействительной по причине обнаружившихся лиц, не проживающих на его территории, но имеющих право на него претендовать.

Поэтому специалисты рекомендуют в обязательном порядке проверять чистоту жилья, в том числе и при помощи оформления архивной выписки, особенно в следующих случаях:

• если сделка оформляется в отношении вторичного жилья, эксплуатируемого более 5 лет;
• при получении сведений о раннем проживании на территории конкретной жилплощади несовершеннолетних или пожилых граждан;
• при покупке приватизированного жилья, особенно на нескольких собственников.

Также необходимость в информационной справке о проживающих и выбывших жильцах возникает при заключении договора аренды на жилое помещение. Дело в том, что арендатор вполне легко может потерять уплаченные денежные средства, если объявятся граждане, которые были в силу различных причин временно выписаны из жилья. Зная о них сведения, можно получить их письменное согласие на сдачу квартиры в аренду, а при отказе просто ее не арендовать.

• собственнику жилья;
• лицу, зарегистрированному на территории жилплощади;
• доверенному лицу владельца.

Порядок получения выписки и список необходимых документов напрямую зависит от вида учреждения, которое ее оформляет. Как правило, архивную справку о жильцах выдают в следующих местах:

1. В администрации местных органов власти.
2. В МФЦ. На сегодняшний день такие центры присутствуют практически во всех крупных и средних регионах страны. Они занимаются оказанием разнообразных государственных услуг, в том числе и оформлением справок, касающихся регистрации граждан.
3. В паспортном столе ЖЭКа или ТСЖ по месту нахождения жилья для собственника или по месту прописки для зарегистрированного жильца.
4. Через интернет при помощи единого портала «Госуслуги». В этом случае, процесс оформления заявления и самой выписки проходит электронно. От заявителя лишь потребуется единожды явиться в государственное учреждение, указанное на сайте для предоставления оригиналов документов.

В некоторых случаях, когда требуется указание определенных доскональных сведений, заявителю требуется расширенная выписка. В этой ситуации, чаще всего, приходится обращаться в главный архив конкретного субъекта РФ.

Чтобы получить архивную выписку из домовой книги, обратившееся лицо должно заполнить унифицированную форму заявления, чистый бланк которого можно получить на месте или скачать заранее через интернет. При запросе официальной справки о прописанных и выписанных лицах также потребуется следующий набор документов:

• паспорт заявителя;
• домовая книга, если объектом запроса выступает частный дом;
• бланк нотариальной доверенности, если заявителем выступает доверенное лицо собственника;
• правоустанавливающий документ, если обращается хозяин, не имеющий регистрации по конкретному адресу.

В зависимости от организации, оформляющей выписку, и списка необходимых к указанию в ней сведений от заявителя могут запросить и дополнительные документы или справки.

Услуга по выдаче архивной выписки из домовой книги является бесплатной и должна предоставляться по первому требованию собственника жилья. Если же уполномоченные лица просят оплатить бланк выписки, то заявитель может смело сообщать о незаконности подобного требования и запрашивать официальный документ, на основании которого оно выдвигается.

Каждому обратившемуся лицу важно помнить, что архивная выписка имеет ограниченный срок действия, который составляет один календарный месяц с даты выдачи. Кроме того, нужно быть готовым к тому, что некоторые учреждения, запрашивающие подобный документ, вообще, ужесточают срок его действия, сокращая его до двух недель. Поэтому брать архивную выписку из домовой книги заранее не имеет никакого смысла, за исключением ситуаций, когда проведение операций с недвижимостью планируется на ближайшие дни.

Выписка из домовой книги: архивная и форма 9 - это одно и тоже или нет, как получить, образец заполнения, бланк скачать бесплатно, выписка из домовой

Вы просматриваете раздел Выписка. расположенный в большом разделе Домовая книга

Когда нужна выписка из домовой книги, то возникает вопрос – это то же самое, что и справка с места жительства, или имеется в виду иной документ, и как его получить?

О том, что такое архивная выписка из домовой книги и как выглядит образец заполнения выписки из домовой книги, мы и поговорим в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76. Это быстро и бесплатно !

Она содержит в себе данные обо всех жильцах, начиная с дня оформления права владения и по настоящий момент времени.

По этому гроссбуху можно проследить всю историю частного дома или квартиры касательно проживающих в них граждан.

Выписка из домовой книги на квартиру — документ, в котором указывается, кто зарегистрирован в жилом помещении на текущий момент, с какой даты. Бланк выписки из домовой книги скачать бесплатно можно ниже по тексту статьи.

Такая бумага может потребоваться при различных обстоятельствах:

• совершение операций с недвижимостью (обмен, продажа, залог, оформление договора дарения др.);
• подача пакета бумаг на предоставление льгот, субсидий;
• в судебные органы;
• в органы опеки при оформлении усыновления;
• при определении ребенка в школу, детсад нужна выписка из домовой книги на ребенка;
• подтверждении статуса семьи (многодетная, малообеспеченная);
• для назначения алиментов и пр;
• выписка из домовой книги для наследственного дела.

Бумага является подтверждением наличия регистрации, а также дает представление о точном составе семьи. Выписка из домовой книги может иметь расширенную, то есть архивную, форму, когда нужно уточнить, кто в прошлом был прописан на этой жилплощади.

• имеющих регистрацию по этому адресу в настоящее время;
• был прописан здесь раньше;
• являющихся собственником, независимо от того, где прописан и проживает;
• законный представитель одной из вышеперечисленных категорий граждан, с нотариально оформленной доверенностью.

Если в жилом помещении зарегистрированы дети, не достигшие возраста 14 лет, без своих родителей, то справку родителям обязаны выдать, не требуя доверенностей.

Все эти лица имеют право получить подтверждение своей регистрации в этом жилом помещении в любой период времени, даже если теперь они прописки здесь не имеют.

Будет ли выдана выписка из домовой книги не собственнику? Лицо, не являющееся владельцем жилого дома или иного жилого помещения, имеет право получить сведения, если зарегистрировано на этой жилплощади сейчас или было прописано раньше.

Если выписка из домовой книги содержит только адрес и сведения о регистрации граждан на жилплощади по этому адресу, то выписка из финансово лицевого счета включает более обширную информацию:

• кроме названия управляющей компании и адреса, подробнейшие данные квартиры – общая и жилая площадь (в том числе по комнатам), перечисление всех удобств и доступных коммунальных услуг;
• наличие льгот;
• другая информация, влияющая на начисление квартплаты – этажность дома и указание этажа, где расположена квартира, в какой зоне находится дом и процент его износа.

Нижняя часть бланка представляет собой таблицу, в которой отражаются сведения о прописанных гражданах, когда прибыли и когда убыли, кем они приходятся собственнику.

В выписке из лицевого счета указывают номер этого счета, внизу ставится дата и подпись директора, а также визы бухгалтера и паспортиста. По сути, эта бумага служит для работников бухгалтерии источником информации для начисления квартплаты и коммунальных платежей.

При наличии задолженности указывают ее размер на момент составления бумаги. Сведения о гражданах, зарегистрированных по этому адресу, должны соответствовать записям в домовой книге и базовым данным органов учета.

Выписка из домовой книги и форма 9 это одно и тоже? Оба документа очень похожи, хотя это не одно и то же: источником для первой есть домовая книга, а во втором – поквартирная карточка. В любом случае, в обеих справках будет указано, кто поставлен на учет по конкретному адресу. Суть этих бумаг одна.

Также часто возникает вопрос: справка о регистрации по форме 9 или выписка из домовой книги, что получать? В каждом конкретном случае, требуется свой документ, все зависит от цели.

В бланк вносятся персональные и паспортные данные всех жильцов, а также национальность и гражданство, причем неважно, все ли из них являются членами семьи, и независимо от вида регистрации.

Уточняется, откуда человек прибыл и находится здесь постоянно или временно, а также его отношение к воинской службе.

Заполняется графа с датой регистрации, а в последнем столбце таблицы – дата выбытия и место, куда жилец отсюда отправился. Внизу указывается должность и ФИО с расшифровкой лица, выдавшего документ.

Выписка из домовой книги дублирует записи из оригинала. Если история дома или квартиры насчитывает десятилетия, то в самой книге может насчитываться несколько страниц. В зависимости от формы заказанного документа, выписка может быть разного размера.

Если нужна справка на основе домовой книги, то нужно взять эту книгу у собственника и с ней отправиться в одно из учреждений, уполномоченных оказывать подобные услуги. Устный запрос не практикуется, нужно заполнять бланк заявления, в котором указывать адрес, свои ФИО, а также обязательно – вид требуемого документа.

Такая версия документа требует только личного присутствия заявителя. Желая получить архивную выписку из домовой книги, заявитель должен понимать, что на быстрое получение результата рассчитывать нельзя. Даже когда предоставляется оригинал книги, специалист обязан проверить по своей базе всю информацию, так как отвечает за ее достоверность.

Архивная версия выписки нужна при совершении сделок с недвижимостью, и особенно интересна она покупателю: только так можно убедиться, что за адресом жилья нет «хвоста» в виде пропавшего безвестно, или отбывающего срок в местах лишения свободы, а также лица, отказавшегося от приватизации.

Принимая заявление, специалист назовет дату, когда бумага будет готова и состоится выдача выписки из домовой книги.

Простую форму выписки можно запросить разными способами, в том числе и отдаленными. Обращающийся человек должен отправить заявление и копию удостоверения личности, а при получении предъявит оригинал. Так как обычная версия готовится просто и не требует больших временных затрат, то можно сходить за ней лично.

Разные методы обращения за бумагой требуют разного алгоритма действий.

Бланк заявления можно распечатать из интернета и заполнить дома, а можно взять у сотрудника МФЦ и вписать в графы требуемые сведения прямо там, у единого окна.

Работник центра проверит паспорт на соответствие внесенных данных в бланк заявления, и предложит подождать, или назовет время, когда готовую бумагу можно забрать. Такой же порядок действий при обращении в жилищную контору, обслуживающую объект частной недвижимости.

На сайте госуслуг нужно зарегистрироваться, а если эта процедура уже пройдена, то можно просто в поисковой строке написать название услуги, и вписать название своего места жительства.

Следуя указателям, дальше потребуется прикрепить копии паспорта и правоустанавливающих документов на дом или квартиру, и отправить.

Через обратную связь заявителю сообщат, когда справка будет готова, и в назначенный день с оригиналами тех бумаг, которые были загружены на сайт, нанести личный визит, чтобы получить готовый результат.

• обычную версию при личном обращении — в тот же день, через портал госуслуг – через три дня;
• в расширенном виде – через 7-10 дней.

Законом длительность действия этой бумаги не устанавливается, а практика показывает, что не нужно спешить получать выписку раньше, чем за две недели, так как обычно считают, что положение с пропиской может измениться в срок от двух недель до 1 месяца. Стоит уточнить в организации, требующей бумагу, какой срок действия этой справки принят именно там.

Отказ возможен в таких случаях :

• заявитель не имеет к данному адресу никакого отношения, то есть не состоял никогда и не состоит в момент обращения на регистрационном учете в этой квартире;
• утеряна домовая книга и требуется сначала ее восстановить;
• удостоверение личности заявителя недействительно – испорчено, или просрочено, или есть следы подчисток, правок.

В реальной жизни потребность в таких формах, как выписка из домовой книги, возникает часто. Получить документ несложно, нужно только точно знать, к какой дате приурочить его получение, чтобы не прошел срок действия.

Образец справки выписка из домовой книги - Эксклюзивные новинки

Скачать эталон выписки из домовой книжки. В форму документа вносятся паспортные данные, фамлибои, имена и отчества жильцов дома либо квартиры, владеющих официальным правом проживания на обозначенной жилплощади. Скачав и распечатав документ, вы сможете предъявить его спецам, которые на его базе сделают вам выписку, заменив информацию их эталона на вашу. Если скачать безвозмездно бланк выписки из домовой книжки, можно ли им пользоваться?

Форма справки о регистрации (форма 9) и форма свойства жилого помещения (форма 7) - это документ, разработанный правительством с. нужно обратиться в паспортный стол по месту жительства в читинской области пгт дровянная, письменно либо поручить по доверенности своим знакомым, родственникам. N 192-п о мерах по совершенствованию работы отделов вселения и регистрационного учета жлибощных организаций) форма 9 о составе семьи из жэка, выписка из домовой книжки, поквартирная карточка. Правила выдачи выписки из домовой книжки и эталон бланка. Бланк заявления вам дадут в эталон выписки из домовой книжки можно скачать по данной ссылке.

Представляет энтузиазм для тех, кто является приобретателем жилища по договорам, связанным с отчуждением недвижимости. Выписка из домовой книжки (она же справка о составе семьи либо справка о регистрации по ф.). Получить этот документ может собственник либо лицо, представляющее его энтузиазмы, при наличии нотариально заверенной доверенности. Мы не собираем, не храним и не передаем третьим лицам никакую информацию о юзерах веб-сайта. Встроенное видео где получить выписку из домовой книжки. В ней содержится информация обо всех зарегистрированных лицах (в том числе выбывших) за весь период, который нужно проверить. Справка о составе семьи форма 9 (справка о регистрации) эталон скачать. Заявление на получение выписки из домовой книжки, справки о.