Руководства, Инструкции, Бланки

заявление на налоговый вычет за покупку квартиры образец заполнения img-1

заявление на налоговый вычет за покупку квартиры образец заполнения

Категория: Бланки/Образцы

Описание

Возврат НДФЛ при покупке квартиры: бланк заявления и образец

Как вернуть налог с покупки квартиры

С 2014 года произошли серьезные изменения по возврату НДФЛ при покупке жилой недвижимости. Произошли и некоторые изменения в оформлении документов. Теперь гражданину кроме пакета документов, подтверждающих право на вычет, необходимо заполнить два документа: заявление на возврат уплаченного налога и декларацию по форме 3-НДФЛ.

Как правильно написать заявление

Чтобы написанное не вызывало вопросов у налоговиков, можно обратиться к бухгалтерам и юристам за помощью. Но сейчас есть возможность скачать бланк заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры и вернуть подоходный налог самостоятельно, достаточно зайти на сайт ФНС.

Это одностраничный документ, в шапке которого пишутся реквизиты местной налоговой инспекции и заявителя. Узнать все о реквизитах можно районной ИФНС по месту жительства.

От заявителя требуется предоставить следующие данные:

  • фамилия, имя, отчество;
  • адрес прописки. Если нет постоянного адреса регистрации, можно предоставить временный;
  • индивидуальный номер налогоплательщика (ИНН). Его можно получить, подав заявление в инспекцию или попросить бухгалтера по месту работы предоставить эти данные. Перед тем, как вернуть налог с покупки квартиры, ИНН нужно получить обязательно;
  • паспортные данные. Номер, серия, когда и кем выдан.

Декларация 3-НДФЛ может быть подана не позднее 30 апреля. Однако, это правило не распространяется на случай ее подачи с целью получения налогового вычета.

В самом тексте заявления пишется просьба вернуть деньги за квартиру.

При этом надо указать:

  • адрес квартиры;
  • покупную цену. Иногда в документах и по факту получаются разные суммы. В данном случае необходимо писать стоимость, проходящую по документам;
  • сумму вычета. Нужно писать сумму, которую нужно возвратить за этот год. Если она превышает допустимый размер выплат, через год можно получить следующую часть вычета;
  • способ возврата. Это может быть счет физического лица в банке, с указанием ИНН, БИК и корреспондентского счета. Чтобы не запутаться в вопросе, с какими банками работает государственные службы а с какими нет, желательно открыть счет в Сбербанке, положив на него 10 рублей.

В конце ставится дата и подпись заявителя. Чтобы не допустить ошибки, можно использовать образец заявления в налоговую на возврат НДФЛ при покупке квартиры. На этом все, один документ готов. Теперь нужно приступать к более сложному заполнению годовой декларации.

Декларация по форме 3-НДФЛ

Самый простой способ заполнения – это установить на компьютер программу «Декларация», которая есть на сайте федеральной налоговой службы. Она сама рассчитает необходимые цифры.

Подать декларацию можно на сайте ФНС, только предварительно будет необходимо лично получить в местном отделении ИФНС доступ в личный кабинет налогоплательщика.

Если этот вариант по тем или иным причинам не подходит, то образец заполнения заявление 3 НДФЛ и бланк можно скачать на портале. Предоставить заполненный в бумажном виде пакет документов разрешается лично, заказным письмом или через доверенное лицо.

Для тех, кто никогда не платил налогов, написание заявления и подача деклараций не имеет смысла.

В многостраничном документе необходимо:

  1. Заполнить данные о плательщике.
  2. Перечислить все доходы, полученные за отчетный период. При этом нужно будет указать реквизиты предприятий, на которых работник получал доход.
  3. Если доход был получен от некоммерческой деятельности, а в виде грантов, подарков, призов, материальной помощи, то это тоже вносится в отчет.
  4. Записать суммы, которые не подлежат налогообложению. Это пособие на детей, больничные и декретные, пенсии.
  5. Заполнить данные по приобретенному объекту недвижимости. Надо указать адрес и дату приобретения, а так же самостоятельно рассчитать налоговый вычет. При этом указывается, первый ли раз производится вычет, или это продолжаются выплаты, не оконченные в прошлые налоговые периоды.

Перед тем, как правильно заполнить декларацию 3 НДФЛ на имущественный вычет, необходимо подготовить пакет документов. Именно оттуда будут браться данные для заполнения.

Другие документы

Кроме заполненного заявления и формы 3-НДФЛ, надо будет предоставить 2 пакета документов. В первом содержится информация о том, за что именно гражданин получает льготу. Это копии договора купли – продажи и расписка или квитанция о передаче денег.

Во второй пакет входит справка с места работы по форме 2-НДФЛ. которая говорит о том, что гражданин действительно заплатил налоги и имеет право их вернуть.

Если же за отчетный период человек сменил несколько рабочих мест, или по совместительству получал доход из нескольких источников, то справку 2-НДФЛ необходимо предоставить из каждого места работы.

Для тех, что доход не получал и налогов не платил, написание заявления и подача деклараций не имеет смысла. Например, если студент продал бабушкину квартиру, и купил на эти средства другое жилье, то ему нет смысла бежать в ГНИ, он ничего не получит. Зато через несколько лет, когда он закончит ВУЗ и пойдет работать, можно будет подать декларацию.

С 2014 года, если гражданин вернул после покупки 13 000, задекларировав приобретение жилья за 100 000, он сможет купить новую недвижимость, и снова получить налоговый вычет.

Сроки и суммы

Закон не накладывает ограничения на сроки получения имущественного вычета. Если недвижимость приобретена в 2014 году или позже, то написать заявление и вернуть 13% от вложенных средств можно через несколько лет.

Если раньше верхний предел для вычета составлял 1 миллион рублей, то сейчас он ограничен 2 миллионами при покупке жилья и 3 – при компенсации процентов по ипотеке.

Очень интересное нововведение 2014 годамногократность вычета. Например, человек купил квартиру за 100 тысяч рублей, возвратил себе 13 000. Все, его право закончилось. Так было раньше.

Теперь если гражданин вернул после покупки 13 000, задекларировав приобретение жилья за 100 000, он сможет купить новую недвижимость, и снова получить налоговый вычет. И так до тех пор, пока общая сумма покупки не превысит 2 млн. рублей, а выплат – 260 тысяч.

При этом сохранено правило о разовости предоставления льготы. Если до 2014 года россиянин получил вычет, то больше он им воспользоваться не сможет. Независимо от суммы возвращенных государством средств.

Другие статьи

Заявление на возврат по декларации 3-НДФЛ, как заполнить заявление на возврат налога 3-НДФЛ

Заявление на возврат по декларации 3-НДФЛ

Налогоплательщики - физические лица платят НДФЛ практически со всех своих доходов. Вместе с тем, все они имеют право снизить сумму налога за счет различных вычетов. Налоговые вычеты дают возможность уменьшить налоговую базу, а значит, и сумму налога, которую нужно заплатить в бюджет.

Право на стандартные, социальные, профессиональные и имущественные вычеты имеют все физлица – резиденты РФ, получающие доходы, с которых в бюджет платится НДФЛ. Получив соответствующий вычет, можно вернуть часть уже уплаченного налога. Для этого в ИФНС предоставляется декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога. Что нужно сделать физлицу для возврата подоходного налога из бюджета, рассмотрим далее.

Декларация 3-НДФЛ на возврат налога

Возврат налога через налоговую инспекцию возможен в следующих ситуациях:

  • если у физлица в течение отчетного года были расходы, дающие право на применение имущественного (например, при строительстве жилья, приобретении или продаже имущества), или социального вычета (расходы на лечение, образование) (пп. 2, 3 п. 1 ст. 219, ст. 220 НК РФ),
  • если физлицом уплачивались взносы на негосударственную пенсию и пенсионное страхование, а также дополнительные накопительные пенсионные взносы (пп.4, 5 п. 1 ст. 219 НК РФ),
  • в случае, когда работодатель удержал налог с физлица в большей, чем следовало, сумме, не применив положенные профессиональные вычеты или стандартные вычеты на детей, либо на самого налогоплательщика (ст. 218 НК РФ),
  • когда физлицо в течение налогового периода делало благотворительные пожертвования (пп. 1 п.1 ст. 219 НК РФ).

Если вам положен какой-либо из налоговых вычетов, то вы сможете вернуть соответствующие ему 13% налога, уплаченного ранее. Заявляя о своем праве на вычет и возврат, 3-НДФЛ можно сдавать за трехлетний период уплаты подоходного налога: то есть в 2016 году вы вправе представить декларации о доходах за 2013, 2014 и 2015 год, в 2017 - за 2014, 2015 и 2016 годы.

Для этого, когда закончится календарный год, нужно подать в инспекцию по месту своего жительства следующий пакет документов:

  • декларацию по форме 3-НДФЛ,
  • справку 2-НДФЛ со всех мест работы о начисленном и удержанном за соответствующий период налоге,
  • копии документов, подтверждающих расходы и право на налоговый вычет (соответствующие договоры, платежные документы, свидетельства о рождении, о браке и т.д.),
  • заявление на возврат переплаты по НДФЛ.

Декларация о доходах должна быть сдана не позднее 30 апреля года, следующего за отчетным, но для тех, кто подает 3-НДФЛ лишь в целях получения вычета по налогу, этот срок не действует. Так, сдавать декларацию 3-НДФЛ за 2016 на возврат налога можно будет в любой день в течение всего 2017 года.

Заявление на возврат налога

Если при заполнении декларации налогоплательщик самостоятельно определил сумму налога, подлежащую возврату, то целесообразно сразу заполнить и подать заявление на возврат переплаты по НДФЛ. Его форма утверждена приказом ФНС от 03.03.2015 № ММВ-7-8/90 (приложение № 8). Подать заявление можно и позже, после получения от налоговиков решения о возврате налога.

В заявлении укажите год, за который произошла переплата, а также сумму налога, которую предполагается вернуть согласно декларации 3-НДФЛ. Обязательно указываются паспортные данные физлица, а также реквизиты банковского счета, на который, при положительном решении ИФНС, будет перечислена сумма возврата налога.

Вернуть излишне уплаченный НДФЛ налогоплательщику инспекция должна в течение одного месяца со дня получения письменного заявления на возврат НДФЛ (п.6 ст. 78 НК РФ). Но это не означает, что, сдав декларацию со всеми необходимыми приложениями и заявлением, можно сразу ожидать поступления денег – максимальный срок ожидания может растянуться на 4 месяца.

Дело в том, что, получив вашу отчетность, налоговики сначала проведут по ней камеральную проверку, на которую законом отводится до трех месяцев со дня поступления декларации (п.2 ст. 88 НК РФ). Проверив правильность заполнения, наличие всех необходимых подтверждающих документов, правильность исчисления налога и обоснованность применения налоговых вычетов, будет решено: вернуть налогоплательщику НДФЛ или отказать ему в возврате. Если принято решение в пользу физлица, то в течение месяца со дня окончания проверки деньги должны поступить на его счет.

Обратите внимание: если налогоплательщик задолжал бюджету по другим налогам, то НДФЛ ему вернут только после погашения долгов за счет суммы переплаты.

Ниже вы можете скачать бланк заявления на возврат налога.

Заявление на возврат налога

Образец заявления на возврат НДФЛ при покупке квартиры 2016

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

Приобретение жилья довольно дорогое мероприятие, которое часть выкачивает из человека все средства, а на обустройства нового объекта недвижимости средств зачастую просто не остается. Довольно эффективным решением станет получение возврата имущественного вычета. Вам возвращают такой же процент от стоимости жилья, как и при уплате подоходного налога. Несмотря на явную выгоду такого решения, далеко не все знают о том, как заполнять заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры. Далее более детально опишем содержание всех необходимых заявлений на получение вычета.

Куда обращаться и что потребуется?

Обращаться необходимо в налоговую с полным комплектом бумаг, в который входит удостоверение личности, декларация о доходах, бумаги, подтверждающие затрату на приобретение объекта недвижимости. Также необходимо заполнить заявление на возврат НДФЛ при покупке квартире, и обязательно необходимо подать заявление на перевод денежных средств на ваш счет.

Бланк заявления при покупке квартиры

Заявление составляется для возвращения государством имущественные вычет. Стоит помнить, что максимальная сумма, с которой вы можете запросить возврат, ограничена 2 миллионами рублей. Например, вы потратили на приобретение жилья 3 миллиона рублей, но указать в своем заявлении необходимо установленный предел. Если же покупка ниже, указанного максимума, то пишем реальную стоимость.

Также стоит помнить, что разово вам могут вернуть сумму, не превышающую уплаченный налог за весь прошлый год. Например, за 2015 год вы заплатили 100 тысяч налога, а вернуть вам должны 200 тысяч. Вам вернут доступную сумму, а остаток уже перенесется на следующий год. Можно затребовать не разовый возврат, а выплату вычета начальником. В результате вам будет доступна полная зарплата, без списания подоходного налога.

Итак, как выглядит заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры 2016? В шапке пишем, кому адресовано наше обращение. В данном случае это будет начальник межрайонной инспекции. Далее пишем от кого, с указанием полного ФИО, идентификационного кода, адреса прописки, серию, а также стандартные паспортные данные. В конце указываем телефон для связи.

Далее пишем оглавление и переходим непосредственно к тексту. В нем вы указывает что, что хотите получить вычет с предыдущего года (указываем именно год). Указываем, что основываемся на статье 220 Налогового кодекс РФ. Далее переходим непосредственно о сумме, которую хотим получить. После вписываем дату заключения договора купли/продажи и его регистрационный номер. В конце отмечаем, что все необходимые документы на получение вычета приложены. После текста обязательно пишем дату и расписываемся.

Также можно приложить страницу, в которой указываем, что извещены о сроках камеральной проверки. Он в обязательном порядке проводится согласно 88 статьи НК РФ. В конце также подписываемся и ставим дату заполнения.

Как видим, достаточно легко заполнить заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры. Образец заполнения даже не пригодится, так как текст пишется в произвольном порядке по приведенной выше схеме.

Перечисление денежных средств

Данное заявление необходимо для того, чтобы указать налоговой на какой именно счет вы хотите получить деньги. Его необходимо написать обязательно. Если у вас нет счета в банке, необходимо заранее побеспокоится о вопросе и открыть его. Какую же информацию должно содержать заявление на перечисление денежных средств.

Шапку оставляем такую же, как и в примере выше, но в оглавлении пишем «Заявление на возврат». Далее указываем, сколько рассчитываем получить, после чего необходимо указать полные реквизиты вашего счет. Если вы хотите, чтобы деньги пришли на карту, необходимо также указать ваш расчетный счет. В конце подпись и дата заполнения.

На предмет заполнения данного заявления лучше всего проконсультироваться в налоговой, так как не все пункты будут очевидны простому обывателю, а заполнить бумагу правильно очень важно, иначе можно потерять крупную сумму.

Для заполнения вам потребуется высчитать точную сумму налогового вычета. Подоходный налог взимается в размере 13% от вашей зарплаты. Этот же процент будет возвращаться со стоимости жилья.

Например, квартира обошлась в 3 миллиона рублей, но затребовать можно только с 2 миллионов. От последней суммы 13% будет ровняться 260 тысячам рублей. Именно на эти деньги вы можете претендовать в описанном случае.

Распределение вычета

Если квартиру покупалась совместно (сюда относятся и супруги), можно подать заявление о распределении в пользу одного из участников. Например, у супруги зарплата в два раза ниже вашей. Выгодней будет получить возврат именно по вашему вычету, так как вы за год уплатили гораздо больше. С другой стороны, можно составить договор в обратную сторону. Это поможет вам дольше получать положенный вычет, и позволит медленнее тратить деньги.

Очень похоже на первый вариант заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры. Образец включает ту же шапку. Что и у предыдущих двух. В самом заявлении пишем, что просим предоставить супругу (указываем ФИО) налоговый вычет на доходы в размере 100% от доли в договоре купли/продаже. Тут же указываем, что супруга (ФИО) полностью отказывается от своего права на налоговый вычет. В конце ставим дату заполнения. Необходимо поставить подписи обоих супругов.

Нет ничего сложного в заполнении заявления на возврат налогового вычета, на перечисление денежных средств и на распределение доли. Составляются они в произвольной форме, но прежде рекомендуется проконсультироваться в налоговой инспекции либо у опытного юриста-консультанта. Отсутствие ошибок поможет быстрее осуществить возврат, а также избежать возможных проблем и даже потери денег. Стоит помнить: при покупке жилья в ипотеку пакет документов будет несколько иным. Также вы будете иметь право на налоговый вычет по уплаченным процентам, который высчитывается из большей суммы, чем разрешено в рассматриваемом нами варианте.

Форма заявления на налоговый вычет при покупке квартиры 2014

Оксана Красильникова (Москва)
Кто знает, как исчисляется налоговый вычет при покупке квартиры?

Дмитрий Константинов
Покупаете жилье, идете с документами на квартиру в вашу ИФНС, пишете заявление на получение налогового вычета. Если квартиру покупали вместе с мужем, то можно оформить вычет на него (если он его не получал до этого, вычет, как и.

Юлия Зайцева
Все знают. исчисляется он просто-весь НДФЛ,удержанный из вашей з\п возвращают вам каждый год до тех пор,пока не наберется 260 тыс. Когда приобретаете жилье вы можете применить налоговый вычет (кажется до 2 млн.руб. а это 260000.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Проскуряков Михаил

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Василий Петров (Москва)
что такое налоговый вычет при покупке квартиры

Дмитрий Константинов
Один раз в жизни любой гражданин России имеет право частично компенсировать свои затраты на приобретение недвижимости (квартиры, комнаты, дома или долей в них). При этом он уменьшает на сумму таких расходов свои доходы за соответствующий.

Юлия Зайцева
это сумма с налогов, которая один раз возвращается Вам государством; то есть при покупке квартиры, Вы подаете декларацию в налоговую и заявление на вычет, и тогда с заработной платы Вам не будет производится удержание налогов; на данный.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Проскуряков Михаил

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Дарья Орлова (Мск)
ка кполучить налоговый вычет за покупку квартиры

Дмитрий Константинов
Получить вычет возможно двумя способами: 1. по окончании года, за который получается вычет, получив всю сумму от налоговой инспекции, или 2. в течение года, за который получается вычет, недоплачивая налог и получая вычет у работодателя (.

Юлия Зайцева
Берете документы на квартиру, справку о зарплате на работе( 2НДФЛ) и топаете в налоговую. Заполняете бумаги, подаете и ждете в районе 3-х месяцев денег, они поступят на заведенную вами сберкнижку. Налоговый вычет, предоставляемый при.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Проскуряков Михаил

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Саша Никонов (Мск)
какие документы нужно подготовить, куда сдавать для получения налогового вычета при покупке квартиры по договору долевог

Дмитрий Константинов
1.Заявление на вычет; 2.Форма 3-НДФЛ; 3.Договор; 4.Соглашение между супругами по разделу вычета; 5.Акт приема-передачи квартиры; 6.Св-во о праве собственности (если уже оформил).

Юлия Зайцева
7. Справки 2-НДФЛ за декларируемый год, со всех мест, где вам выплачивали деньги с удержанием 13%. Копию договора и заявление написать, а также справку с места работы. БЛАНК В НАЛОГОВОЙ.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Проскуряков Михаил

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Мадина Романова (Москва)
В течение какого срока после покупки квартиры можно подать заявку на налоговый вычет по форме 3 ндфл?

Дмитрий Константинов
не волнуйтесь Ваше от Вас не уйдет.Срока давности для подачи заявления нетНеужели Вам этого не разъяснили в налоговой. Какова процедура получения вычета? Срока давности для подачи заявления на имущественный налоговый вычет нет. На.

Юлия Зайцева
Срок давности три года. Льгота возникает не от времени офрмления права собственности. 3 года - это срок давности для подачи декларации 3-НДФЛ, срока давности для вычета -НЕТУ. К примеру в 2011 году можно подать декларацию только за.

Оказана консультация по телефону.
С уважением, Ваш юрист, Проскуряков Михаил

Рейтинг ответа: Лучший ответ

Форма заявления на налоговый вычет при покупке квартиры 2014

Как заполнить бланк заявления в 2016 году Заполнить бланк можно как от руки, так и при помощи компьютера. Для заполнения на компьютере скачайте один из ниже приведенных образцов и замените данные написанные курсивом на свои. В шапке заявления указывается начальник и наименование ИФНС по вашему месту жительства, узнать их можно. Образец заполнения в 2016 году Ниже приведены образцы заявлений на получение имущественного налогового вычета: Покупка квартиры Покупка квартиры в ипотеку Пожалуйста, поделитесь, если статья была вам полезена:

Войти КомментироватьПредпросмотр Осталось символов: 1000 Форма входа Авторизация через аккаунты в соцсетях Анонимная авторизация Войти

Налоги и платежи

для возврата налога на расчетный (лицевой) счет налогоплательщика.

для получения уведомления, подтверждающего право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц у работодателя.

для получения уведомления, подтверждающего право на получение социального налогового вычета по налогу на доходы физических лиц у работодателя.

на предоставление стандартных налоговых вычетов на детей.

о распределении долей при приобретении квартиры в общую совместную собственность.

Заявления и другие документы на вычет

Документы на вычет через инспекцию при покупке недвижимости

Данный список Вы можете использовать для получения вычета при покупке недвижимости через налоговую инспекцию. Вы можете скачать список в формате pdf, пройдя по этой ссылке.

Вы можете скачать образец заявления на возврат налога для налоговой инспекции в формате doc, пройдя по этой ссылке.

свидетельства о праве собственности на квартиру (комнату);

соглашения о распределении вычета, если квартира или комната куплена в совместную собственность (оригинал!).

договора долевого участия в строительстве (инвестировании) либо договора уступки права требования со всеми дополнительными соглашениями и приложениями к ним;

документа, подтверждающего факт передачи квартиры или комнаты (например, акт приемки-передачи);

документов, подтверждающих факт оплаты квартиры или комнаты (например, расписки продавца в получении с вас денег, платежных поручений и т.

Таким образом, если два собственника в равных долях владеют квартирой, то максимальная сумма вычета, на которую они могли претендовать до начала текущего года, составляла 1 млн руб. на каждого (2 000 000 руб. / 2 доли). С начала этого года указанное правило не действует, и каждый из собственников имеет право получить вычет в максимальной сумме 2 млн руб.

Размер вычета ограничен суммой 2 000 000 руб. а вычет по процентам ограничен суммой 3 000 000 руб. для кредитных договоров, заключенных после 01.01.2014 года и не ограничен для кредитных договоров, заключенных до 01.01.2014 г. РЕЗУЛЬТАТ: возврат от 260 000 руб. а также 13% с уплаченных процентов по ипотечному кредиту. КОМУ ПОЛОЖЕН: лицам, получающим доход по ставке 13%.