Протокол №2

общего собрания членов и собственников помещений

объединяющего многоквартирные жилые дома

№№ 49/42, 57/63, 53, ул. А. Матросова

Юридический адрес. г. Самара, ул. А.Матросова, д.57/63, офис 144

Адрес проведения собрания. г. Самара, ул. Ставропольская, дом 88.

Дата проведения собрания. 6 февраля по 16 февраля 2015 г.

Собрание проводится в заочной форме голосования по инициативе правления ТСЖ «Орбита».

Общая площадь жилых помещений многоквартирных домов составляет 32 700 кв.м.. в том числе общая площадь жилых помещений членов ТСЖ «Орбита» составляет 19 007,44 кв.м.

Присутствуют на собрании собственники помещений, обладающие 11 415,87кв.м. количеством голосов, что составляет 60,06% от общего количества голосов членов «ТСЖ» в многоквартирных домах.

Кворум на общем собрании имеется.

Повестка дня общего собрания:

1. Утверждение годового отчета деятельности Правления Товарищества Собственников Жилья «Орбита».

2. Утверждение отчета ревизионной комиссии по вопросу финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Орбита» за 2015 год.

3. Утверждение сметы доходов и расходов на 2016 год.

4. Внесение дополнения в Устав ТСЖ «Орбита» о проведении общего собрания в очно-заочной форме. ( Федеральный закон от 29.06.2015 N176-ФЗ).

5. Утверждение начисления оплаты на 1 кв.м членских взносов на содержание жилья и содержание котельной:

а) по фактически понесенным затратам ежемесячно;

б) по фиксированным платежам по утвержденной смете с корректировкой по окончании финансового года.

По первому вопросуповестки дня - Утверждение годового отчета деятельности Правления Товарищества Собственников Жилья «Орбита».

Голосов. «За» - 98,3%. « против» - 0 %. «воздержались» - 0,5 %

Недействительно бюллетеней – 1,2%

По результатам голосованиярешили:Утвердить годовой отчет деятельности ПравленияТоварищества Собственников Жилья «Орбита».

По второму вопросуповестки дня - Утверждение отчета ревизионной комиссии по вопросу финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Орбита» за 2015 год.

Голосов. «За» - 97,5%. «против» - 0,7%. «воздержались» - 0,6 %

Недействительно бюллетеней – 1,2%

По результатам голосованиярешили:Утвердить отчета ревизионной комиссии по вопросу финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Орбита» за 2015 год.

По третьему вопросуповестки дня - Утверждение сметы доходов и расходов на 2016 год.

Голосов. «За» 94,8%. «против» - 3.3 %. «воздержались» -0,7 %

Недействительно бюллетеней – 1,2%

По результатам голосования решили:Утвердить смету доходов и расходов на 2016 год.

По четвертому вопросу повестки дня - Внесение дополнения в Устав ТСЖ «Орбита» о проведении общего собрания в очно-заочной форме. ( Федеральный закон от 29.06.2015 N176-ФЗ).

Голосов. «За» - 97%. «против» - 1 %. «воздержались» - 0,8 %

Недействительно бюллетеней – 1,2%

По результатам голосованиярешили:Внести дополнения в Устав ТСЖ «Орбита» о проведении общего собрания в очно-заочной форме.

По пятому вопросуповестки дня - Утверждение начисления оплаты на 1 кв.м членских взносов на содержание жилья и содержание котельной:

а) по фактически понесенным затратам ежемесячно;

б) по фиксированным платежам по утвержденной смете с корректировкой по окончании финансового года.

а) по фактически понесенным затратам ежемесячно;

Голосов. «За» - 94,3%. «против» - 0,5%. «воздержались» - 4 %

Недействительно бюллетеней – 1,2%

б) по фиксированным платежам по утвержденной смете с корректировкой по окончании финансового года.

Голосов. «За» - 0,5. «против » - 94,3%. «воздержались» - 4%

Недействительно бюллетеней – 1,2%

По результатам голосованиярешили:Утвердить начисления оплаты на

1 кв.м членских взносов на содержание жилья и содержание котельной

по фактически понесенным затратам ежемесячно

Протокол счетной комиссии прилагается.

Вопросы повестки дня исчерпаны.

Решения собрания ТСЖ «Орбита» по вопросам повестки дня:

1.Утвердить годовой отчет деятельности ПравленияТоварищества Собственников Жилья «Орбита».

2. Утвердить отчета ревизионной комиссии по вопросу финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Орбита» за 2015 год.

3.Утвердить смету доходов и расходов на 2016 год.

4.Внести дополнения в Устав ТСЖ «Орбита» о проведении общего собрания в очно-заочной форме. ( Федеральный законот 29.06.2015 N176-ФЗ).

5. Утвердить начисления оплаты на 1 кв.м членских взносов на содержание жилья и содержание котельнойпо фактически понесенным затратам ежемесячно

1. Годовой отчет деятельности Правления Товарищества Собственников Жилья «Орбита» на 2-х листах

2. Отчет ревизионной комиссии по вопросу финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Орбита» за 2015 год на 37 листах

3. Утвержденная смета доходов и расходов на 2016 год на 7–ми листах

4. Протокол счетной комиссии - на 1-м листе.

5. Помесячное начисление в квитанциях по квартплате по статье затрат «Целевой сбор» – на 1-м листе.

Председатель собрания ……………………… Попова О. Б.

Отчет ревизионной комиссии - ТСЖ Теплоходный

АКТ проверки ревизионной комиссии по итогам финансово-хозяйственной деятельности за 2014 год

АКТ проверки ревизионной комиссии по итогам финансово-хозяйственной деятельности за 2013 год

Положение о ревизионной комиссии ТСЖ - Щукино

О РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ

Товарищества собственников жилья «Щукино»

1.1. Ревизионная комиссия ТСЖ «Щукино» (в дальнейшем Ревизионная комиссия) является постоянно действующим выборным органом ТСЖ «Щукино» (в дальнейшем Товарищество), осуществляющим функции внутреннего финансово-хозяйственного и правового контроля за деятельностью Товарищества, его органов управления, должностных лиц и обслуживающего персонала. Ревизионная комиссия не является органом управления Товариществом и, соответственно, не совершает действия от имени Товарищества, изменяющие в той или иной степени его финансовые обязательства.

1.2. В своей деятельности Ревизионная комиссия руководствуется законодательством РФ, уставом Товарищества, настоящим Положением и другими внутренними документами Товарищества, утверждаемыми Общим собранием членов Товарищества (в дальнейшем Общим собранием), в части, относящейся к деятельности Ревизионной комиссии.

2. ИЗБРАНИЕ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ЕЁ ПОЛНОМОЧИЙ

2.1. Ревизионная комиссия Товарищества избирается Общим собранием членов Товарищества в составе 3 (трёх) человек (от каждого подъезда по одному человеку) не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии Товарищества не могут входить члены правления Товарищества.

2.2. Ревизионная комиссия Товарищества из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

2.3. Кандидатуры в состав ревизионной комиссии правлением Товарищества включаются в бюллетень для голосования по предложениям в письменном виде как от группы членов Товарищества, правления так и от отдельных членов Товарищества, желающих работать в ревизионной комиссии.

2.4. Выборы членов ревизионной комиссии проводятся в соответствии с п. 42.4) Устава Товарищества.

2.5. Срок полномочий членов Ревизионной комиссии исчисляется с момента их избрания Общим собранием и заканчивается по истечении срока, на который они были избраны.

2.6. Полномочия члена (всех членов) Ревизионной комиссии могут быть прекращены досрочно:

2.6.1. По решению Общего собрания членов Товарищества, которое вправе досрочно прекратить полномочия одного, нескольких или всех членов Ревизионной комиссии;

2.6.2. По собственному желанию члена (всех членов) Ревизионной комиссии на основании его (их) личного письменного заявления и с последующим принятием соответствующего решения на Общем собрании;

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ

3.1. Все вопросы деятельности Ревизионной комиссии решаются на ее заседаниях. Заседания Ревизионной комиссии правомочно при наличии большинства членов комиссии.

3.2. Члены Ревизионной комиссии обязаны:

3.2.1. Проводить не реже чем один раз в год ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества;

3.2.2. По итогам плановой ревизии, в течение 10 дней после окончания проверки, направлять в Правление Акт ревизии финансово-хозяйственной деятельности Товарищества:

3.2.3. Проводить внеплановые проверки финансово-хозяйственной деятельности Товарищества в соответствии с п.4.3.

3.2.4. По итогам внеплановой проверки финансово-хозяйственной деятельности Товарищества, в течение 10 дней после окончания проверки направлять в Правление Акт ревизии в произвольной форме.

3.2.5. Представлять Общему собранию членов Товарищества документы, указанные в п.п. 3.2.2. 3.2.4. настоящего Положения.

3.2.6. Соблюдать коммерческую тайну, не разглашать сведения, являющиеся конфиденциальными, к которым члены Ревизионной комиссии имеют доступ при выполнении своих функций.

3.3. Функции членов Ревизионной комиссии:

3.3.1. Оценка обоснованности составления сметы расходов и доходов Товарищества;

3.3.2. Проверка исполнения Правлением смет расходов и доходов товарищества;

3.3.3. Сравнение данных смет доходов и расходов, отчетов об их исполнении с фактическими данными первичного бухгалтерского учета;

3.3.4. Проверка обоснованности произведенных затрат, связанных с текущей деятельностью;

3.3.5. Проверка использования средств Товарищества по целевому назначению;

3.3.6. Проверка договоров и состояния расчетов с контрагентами;

3.3.7. Проверка расчетов по оплате труда и прочих расчетов с физическими лицами;

3.3.8. Проверка обеспечения сохранности денежных средств и материальных ценностей товарищества;

3.3.9. Проверка обоснованности операций с денежными средствами, расчетных и кредитных операций;

3.3.10. Проверка фактического наличия денежных средств и имущества Товарищества;

3.3.11. Проверка полноты и своевременности уплаты Товариществом налогов;

3.3.12. Оценка правильности составления финансовой отчетной документации Товарищества (отчетов об исполнении сметы, балансов, налоговых деклараций, иной финансовой отчетной документации), соответствие осуществляемой Товариществом деятельности его Уставу;

3.3.13. Анализ и оценка правомочности принятия решений Правления по изменению смет расходов и доходов товарищества (при изменении смет расходов и доходов);

3.4. Права членов Ревизионной комиссии:

3.4.1. Знакомиться с любой документацией Товарищества, включая документы первичного бухгалтерского учета, учредительные документы, финансово - хозяйственные документы, протоколы заседаний Правления и приказы органов управления Товарищества;

3.4.2. Получать от Председателя правления Товарищества все необходимые для работы комиссии документы и материалы;

3.4.3. Присутствовать на заседаниях правления Товарищества с правом совещательного голоса;

3.4.4. В случае установления факта нарушения действующего законодательства, уставной деятельности Товарищества, а также возможной угрозы такого нарушения Ревизионная комиссия может выносить письменное Предупреждение в адрес Правления о недопустимости такого нарушения или необходимости принятия мер по его недопущению;

3.4.5. Получать письменные объяснения Председателя правления по вопросам, находящимся в компетенции Ревизионной комиссии.

3.4.6. Требовать от правления Товарищества созыва заседаний правления и, при необходимости, внеочередного Общего собрания в случаях, когда выявление нарушений в финансовой и хозяйственной деятельности, влекущие за собой угрозу интересам Товарищества, требуют решения вопросов, находящихся в компетенции данных органов управления Товарищества;

3.4.7. Требовать от Правления включения предложений, разработанных Ревизионной комиссией, в повестку дня Общего собрания;

3.5. Члены Ревизионной комиссии работают на общественных началах. По решению Общего собрания членов Товарищества членам Ревизионной комиссии может выплачиваться вознаграждение и (или) компенсироваться расходы, связанные с исполнением ими своих обязанностей. За неверные заключения члены Ревизионной комиссии несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПЛАНОВЫХ И ВНЕПЛАНОВЫХ РЕВИЗИЙ

4.1. Плановая ревизия осуществляется по итогам деятельности Товарищества за год. Плановая ревизия должна быть начата не ранее чем 25 января и закончена не позднее, чем 25 февраля очередного финансового года.

4.2. Внеплановая ревизия (проверка) проводится в течение финансового года по решению Общего собрания Товарищества или Правления, а также по инициативе самой Ревизионной комиссии. Основанием для такой проверки могут являться, в том числе обращения членов Товарищества

4.3. Решение о проведении ревизии, как плановой, так и внеплановой, направляется в Правление в письменном виде с указанием вопросов проверки, а также конкретного перечня документов и материалов, подлежащих предоставлению комиссии.

4.4. Требуемые документы и материалы должны быть представлены Ревизионной комиссии в течение десяти рабочих дней после даты получения письменного запроса.

4.5. Срок проведения ревизии, как плановой, так и внеплановой, не должен превышать 1 месяц с даты предоставления Ревизионной комиссии всех требуемых документов. В случае несвоевременного предоставления документов, срок проверки соразмерно продлевается.

4.6. Заключения и отчеты Ревизионной комиссии должны быть подписаны всеми членами комиссии, в т.ч. имеющими особое мнение. Особое мнение члена Ревизионной комиссии излагается в письменном виде и приобщается к экземплярам документов, хранящихся в Ревизионной комиссии.

4.7. Заключения и отчеты Ревизионной комиссии хранится в самой комиссии, а также в Правлении Товарищества. Любой член Товарищества и собственник помещений жилого дома имеет право ознакомиться с заключениями и отчетами Ревизионной комиссии.

5. ОБЯЗАННОСТИ ПРАВЛЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ

5.1. Председатель правления обязан включать в повестку дня ближайшего заседания Правления вопрос об обсуждении Предупреждения, поступившего от Ревизионной комиссии в соответствии с п. 3.4.4 настоящего Положения и письменно информировать Председателя Ревизионной комиссии о сути принятого решения по данному вопросу.

5.2. В период проведения проверок, Правление обязано оказывать содействие Ревизионной комиссии, в том числе предоставив во временное пользование имеющиеся помещения, оргтехнику, канцелярские принадлежности.

5.3. Председатель правления обязан предоставить Ревизионной комиссии документы, указанные в решении о проведении проверки, либо письменно сообщить об отсутствии требуемых документов.

5.4. При подготовке к проведению годового (внеочередного) Общего собрания членов Товарищества, правление обязано, наряду с другими материалами, предоставить возможность ознакомления всем желающим членам Товарищества с Заключениями и Отчетами, указанные в п.п. 3.2.2. и 3.2.4. настоящего Положения.