как составить договор дарения доли квартиры детям образец

Как оформить дарственную на долю в квартире?

Подробная инструкция правильного оформления дарственной на долю в квартире

Здравствуйте, Юлия. Нет, при получении в дар от близкого родственника, одаряемый не платит налог.

Мы с супругой купили квартиру в ипотеку, поэтому в свидетельстве о регистрации собственности два владельца — я и жена. Потом погасили ипотеку материнским капиталом. Оформляли у нотариуса обязательство по распр.долей в течении 6 мес. после снятия обременения.
Вопрос. Как оформить доли? Могу ли я подарить половину своеу доли сыну(11лет), а законная супруга половину своей доли дочери(1,7лет)? Нужно ли при этом разрешение опеки или их присутствие?

Здравствуйте, Игорь. Да, Вы должны подарить доли детям. Разрешение и присутствие органов опеки не требуется при дарении. Но после регистрации договора дарения и получения свидетельства о регистрации право на доли детей, в органы опеки предоставьте документы (сам договор и свидетельство), чтобы доказать, что Вы выполнили свои обязательства.

Если муж дарит жене часть квартиры, то будет ли подаренная часть квартиры в дальнейшем делиться при разводе и разделе совместно нажитого имущества? Квартира покупалась в браке и была оформлена на мужа. Спасибо.

Здравствуйте, Вера. Нет, подаренное имущество не считается совместно-нажитым имуществом. Ст. 256 п. 2 ГК РФ — Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов ВО ВРЕМЯ БРАКА В ДАР или в порядке наследования, является его собственностью.

Могу ли я оформить дарственную на долю в квартире на мою дочь, проживающую и зарегистрированную вместе со мной, если у меня есть долг по квартплате.

Здравствуйте, Сергей. Да можете, наличие долга не является препятствием для регистрации сделки дарения.

Каков будет налог при дарении братом своей доли 1/4 в общей квартире? каков налог при дарении мне квартиры мужем!И каков налог при дарении мне квартиры гражданским мужем?Спасибо.

Здравствуйте, София. При дарении мужем и родным братом налога не будет, потому что дарение между близкими родственниками не облагается налогом. А при дарении гражданским мужем — 13% от инвентаризационной стоимости подарка, гражданский муж не считается близким родственником. Внимательно ознакомьтесь со статьей — в ней все это указано.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста — мать дарит сыну долю квартиры, а сын в свою очередь передаривает её жене! Есть какие либо сроки по передариванию недвижимого имущества?

Здравствуйте, Наталья. Законом срок не установлен. Поэтому как только сын после регистрации сделки дарения доли от матери получит свидетельство о праве собственности, может сразу передарить жене.

Здравствуйте! Брат хочет подарить мне, родной сестре, свою долю в квартире, но находится в исправительной колонии. Могу ли я оформить на себя доверенность от него, заверив начальником ИК, и сама выступать и дарителем, и одариваемым? Заранее спасибо.

Здравствуйте, Наталья. Может, но чтобы доверенность была оформлена не на Вас, а на другого человека. Потому что Вы не можете быть дарителем и одаряемым одновременно, быть в одном лице двумя сторонами на сделке дарения.

Можете дать доверенность другому человеку, заверив у нотариуса, на сделку на праве передоверия. Я так делала.

Здравствуйте, Наиля. Налог платить придется, т.к. двоюродный племянник не является близким родственником. Подробнее об оплате налога читайте в этой статье

Здравствуйте! прочитал ваш сайт очень интересный, и в то же время познавательный. И у меня появился вопрос. У меня есть сосед пенсионного возраста у него детей нет, есть однокомнатная квартира в которой прописан он, и двоюродный брат (пьяница), и мне приходиться часто помогать старику, он хочет сделать на меня дарственную, но так как я уже живу с женой в частном доме, и его доля от квартиры мне не нужна. Могу ли я продать его долю? За ранее благодарен за ответ

Здравствуйте, Сергей. Конечно можете продать эту долю как только он Вам ее подарит, т.к. Вы можете свободно распоряжаться своей собственностью. НО Вам придется заплатить налог при дарении в 13% от стоимости подарка (доли), т.к. Вы с соседом не являетесь близкими родственниками. Вот ссылка на подробную статью — http://prozhivem.com/kvartira/nalogi/nalog-na-darenie.html
Затем если Вы сразу продадите долю, то Вам придется заплатить еще налог в 13% от стоимости доли выше миллиона, т.е. например, если доля оценивается в 1,5 млн. руб, то налог будет (1,5 млн — 1 млн) * 13% = 65 тыс.руб. Но данный налог не заплатите если, доля у Вас будет в собственности более 3 лет.
Поэтому советую обратится к юристу, который Вам все более подробно расскажет, как можно минимизировать затраты.

Квартира в собственности у отца с 2010 года по завещанию, тогда ничего не проверяли.

Здравствуйте, отец хочет оформить дарственную на квартиру на меня, свою дочь. В квартире сделана незаконная перепланировка. Нужно ли сначала узаконить ее, или в таком случае проверять из БТИ не будут?

До свадьбы была куплена квартира на мужа. То есть она в его собственности. Сейчас хотим оформить 50/50. то есть долю на меня(жену).
ЧТо для этого необходимо сделать?
Знаю,что надо к нотариусу. Какие документы нужны?

Анна, необходимые действия и документы для оформления доли у нотариуса перечислены в статье под подзаголовком «Оформление дарения на долю у нотариуса».

1.Хочу оформить в дар долю в квартире родной сестрёнке, но помимо нас прописано ещё 3 (собственниками стали на праве наследства от родителей) равных собственника(братья и сестра), нужно ли мне согласие остальных (хотя точно знаю, что будут против из вредности)? 2. Будет ли законно, если сестра приобретая в дар расчитается как за покупку доли обналиченным материнским капиталом в банке, и как в этом случае отчитаться перед пенсионным фондом (уведомление о продаже отправить не можем т.к. собственник 6 доли умер, и его доля осталась открытой)? 3. Если я хочу подарить долю в частном доме (квартире родной несовершеннолетней дочери 11 лет), нужно ли согласие остальных и как подарить с согласия попечителя, если я являюсь единственным родителем (официально отец у дочери есть, но связи с ним более 10 лет нет)?

1. Согласие на дарственную от других собственников не требуется.
2. Дарственная не пройдет, пенсионный фонд выплатит материнский капитал только на основании договора купли-продажи.
3. Согласие остальных собственников не требуется, но потребуется разрешение органов опеки и попечительства.

Здравствуйте была оформлена дарственная на квартиру по доверености, не прописаны условия, как быть

Наталья, какого рода условия Вас интересует? Напишите по-подробней.
Если регистрирующий орган оформил Вашу сделку дарения, значит основные моменты были включены. Если же у Вас возникли спорные вопросы, которые не указаны в договоре, то их можно решить по обоюдному согласию сторон или в судебном порядке.

Я столкнулась с такой ситуацией. Собирались покупать комнату в коммунальной квартире у её хозяйки. В комнате были прописаны хозяйка и её муж, с которым она в настоящий момент в разводе. У мужа во второй его семье есть несовершеннолетние дети. Сначала договорились с хозяйкой о заключении договора купли-продажи. А потом она резко поменяла своё мнение и стала настаивать на договоре дарения. Настаивает очень сильно, это и смущает. В чем договор дарения может «проигрывать» договору купли-продажи квартиры?

Татьяна, категорически не покупайте комнату по договору дарения. Во-первых: дарение можно отозвать, а это долгие судебные тяжбы.
Во-вторых: раз они хотят оформить дарение, то кто из совладельцев не согласен на продажу.
Еще уточните: в браке они приобретали эту комнате или нет? Если да, то муж может оспорить эту сделку.
Уясните для себя одно: только сделка купли-продажи и в комнате никто не должен быть прописан. Остальные варианты рискованы.

Договор дарения доли квартиры детям

Договор дарения доли квартиры ребенку

Гражданский кодекс РФ содержит в себе пункты, устанавливающие свод правил, соблюдаемых в процессе заключения сделок имущественного характера.

В законе присутствует и отдельный порядок осуществления передачи жилой недвижимости лицам, не достигшим совершеннолетия.

В процессе оформления подобных сделок, необходимо присутствие представителей такого лица, иначе передача права собственности не может быть выполнена.

Такими представителями могут быть опекуны либо родители. Кроме того, они являются гарантами соблюдения регулярности оплаты начисляемых за коммунальные услуги платежей и иного контроля.

Даже учитывая тот факт, что доля перейдет в собственность несовершеннолетнего лица, распорядиться он ею сможет лишь при достижении восемнадцати лет.

Сделка с таким гражданином в отношении объекта недвижимости может быть осуществлена только с участием органов опеки и попечительства.

Включительно до достижения лицом 14 лет, они вправе участвовать в его правоотношениях, действуя совместно с опекунами или родителями.

Порядок оформления сделки может видоизменяться с учетом определенных факторов. К примеру, когда недвижимостью распоряжаются несколько владельцев, необходимо заручится согласием каждого из них.

Согласие в обязательном порядке должно заверяться нотариусом. В наличии такого документа нет надобности, если объект недвижимости передается ребенку в дар от его родителей.

У дарителя есть право указания в соглашении определенных им лично условий, при возникновении которых лицо приобретает полное право распоряжения переданным в дар имуществом:

с момента окончания учебного заведения (института, университета и т. д.);
по достижению определенного возраста (с момента исполнения 18 лет);
в случае рождения в семье одаряемого ребенка;
при наличии иных условий.

Как происходит процесс оформления сделки?

Осуществляется сделка на условиях договора дарения в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ.

Должно быть подготовлено несколько экземпляров документа. Общее их число прямо зависит от количества участвующих в сделке лиц.

Плюс ко всему, один экземпляр будет необходимо направить в службу, ответственную за государственную регистрацию документа.

Чтобы оформить соглашение, потребуется следующая документация:

Гражданский паспорт дарителя;
Свидетельство о факте рождения ребенка;
Кадастровый паспорт;
Составленное соглашение;
Справка, отображающая информацию об оценке доли недвижимости;
Выписка, подготовленная с помощью домовой книги;
В случае наличия дополнительных владельцев недвижимости, потребуется согласие от каждого из них, с заверением его нотариусом;
Разрешение, составленное представителями (опекунами, родителями, попечителями) на получение ребенком имущественной доли;
Разрешение, полученное представителем с целью участия в процедуре;
Квитанция по оплате госпошлины;
Заявление, составленное дарителем;

Приведенный список документации должен быть передан в регистрирующий орган.

При непосредственной передаче документов на регистрацию, необходимо присутствие:

Лица, передающего долю недвижимости в дар (дарителя);
Законного представителя одаряемого;
Лица, получающего имущество в дар (одаряемого).

Доля недвижимости отойдет в собственность ребенка по истечении десяти суток. На протяжении указанного периода проводится проверка чистоты оформляемой сделки.

С момента завершения сделки, представители одаряемого обязаны оплатить в пользу государства 13 процентов налога.

Налог не подлежит оплате, только когда сделка совершается между близкими родственниками, если доля квартиры подарена ребенку его родителями/дедушкой/бабушкой.

В ряде случаев, дарственную могут попросту отменить:

когда даритель представит доказательства оформления им сделки при совершении давления на него (моральном или физическом);
если не соблюдается нормальный уровень содержания жилья, и оно может быть потеряно.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Договор дарения доли квартиры детям: образец
дарения доли в праве собственности на квартиру

г. Владимир «12» октября 2016 г.

Гражданин Денисов Сергей Анатольевич, 14 марта 1977 года рождения, паспорт гражданина РФ серии 38 83 №838829 выдан Октябрьским УВД г. Владимир «14» июля 2010 г. проживающий по адресу: г. Владимир, ул. Вокзальная, 19 кв.93, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин

Денисов Юрий Сергеевич, 20 июня 1997 года рождения, паспорт гражданина РФ серии 38 39 №823808 выдан Октябрьским УВД г. Владимир «25» октября 2015 г. проживающий по адресу: г. Владимир, ул. Вокзальная, 19 кв.93, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. По настоящему Договору Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара долю, равную 1/2 (одной второй) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Владимир, ул. Вокзальная, 19 кв.93.

1.2. Сведения о квартире:

1.2.1. Квартира, находящаяся в г. Владимир, расположена по адресу: ул. Воказальная, 19 кв.93 (далее — «Квартира») в 9-этажном жилом доме постройки 1975 года на втором этаже.

Квартира общей площадью 120 (сто двадцать) кв. м, жилой площадью 105 (сто пять) кв. м состоит из 4 (четырех) комнат, предназначенных для непосредственного проживания граждан (жилых помещений),

общей площадью 120 (сто двадцать) кв. м.

В квартире имеются: балкон, лоджия, централизованная система отопления, водоснабжения, электроснабжения, канализация.

1.2.2. На момент заключения настоящего Договора Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора дарения №894/38 от 20 мая 2000 года.

Право собственности Дарителя на Квартиру зарегистрировано «01» марта 2000 г. в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии г. Владимир, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серии НК N 3882323 от «02» марта 2000 г.

1.2.3. Согласно справке, выданной Центральным Бюро технической инвентаризации г. Владимир «30» февраля 2000 г. инвентаризационная оценка Квартиры составляет 3500000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублей, соответственно, передаваемая доля в размере 1/2 (одной второй) в праве собственности на квартиру оценивается в 1750000 (один миллион семьсот пятьдесят тысяч) рублей.

1.3. Даритель довел до сведения Одаряемого, а Одаряемый принял к сведению, что на момент заключения настоящего Договора с Одаряемым в Квартире зарегистрированы и проживают гр. Денисова Александра Владимировна – жена.

1.4. На момент заключения настоящего Договора с Одаряемым Квартира никому не отчуждена, не заложена, не обещана, под арестом (запрещением) и в споре не состоит, вещными и обязательственными правами третьих лиц не обременена, ограничений в использовании не имеет.

1.5. Передача доли, равной 1/2 (одной второй) в праве собственности на Квартиру, подтверждается Актом приема-передачи доли, подписанным Сторонами.

Договор дарения доли квартиры: скачать.

О договоре дарения квартиры родственнику читайте тут.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель обязан:

2.1.1. Передать Одаряемому в собственность долю, равную 1/2 (одной второй) в праве собственности на Квартиру, в соответствии с настоящим Договором.

2.2. Даритель вправе:

2.2.1. Требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять долю, равную 1/2 (одной второй) в праве собственности на Квартиру, в дар, если такой отказ был совершен после подписания настоящего Договора (п. 3 ст. 573 Гражданского кодекса Российской Федерации).

2.2.2. Отменить дарение по основаниям, предусмотренным ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.3. Одаряемый обязан:

2.3.1. В случае отмены дарения возвратить долю, равную 1/2 (одной второй) в праве собственности на Квартиру.

2.3.2. Соразмерно своей доле осуществлять за свой счет эксплуатацию и ремонт Квартиры, участвовать в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.

2.4. Одаряемый вправе:

2.4.1. Отказаться от принятия дара:

до подписания настоящего Договора — устно;

после подписания настоящего Договора — письменно.

2.5. Даритель и Одаряемый имеют равные права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

2.6. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1. Настоящий Договор вступает в силу и считается заключенным с момента его подписания сторонами.

3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Дарителя.

3.3. Одаряемый приобретает право собственности на квартиру после

государственной регистрации перехода права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии г. Владимир

3.4. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на долю, равную 1/2 (одной второй) в праве собственности на Квартиру, доля считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

4.3. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.2 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.

4.4. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

4.5. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.2 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

4.6. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.2 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

6.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, по одному для каждой Стороны, и один экземпляр хранится в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии г. Владимир

6.3. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Даритель: паспорт гражданина РФ серии 38 83 №838829 выдан Октябрьским УВД г. Владимир «14» июля 2010 г. прож. г. Владимир, ул. Вокзальная, 19 кв.93.

Денисов Сергей Анатольевич

Одаряемый: паспорт гражданина РФ серии 38 39 №823808 выдан Октябрьским УВД г. Владимир «25» октября 2015 г. прож. г. Владимир, ул. Вокзальная, 19 кв.93.

Денисов Юрий Сергеевич
Договор дарения доли квартиры детям: бланк
дарения доли в праве собственности на квартиру

г. _____________ «___»__________ ____ г.

Гражданин ___________________________________, _______________________,

(Ф.И.О. гражданина) (дата, год рождения)

(вид документа, удостоверяющего личность) (реквизиты документа, удостоверяющего личность)

_____________________________________________, выдан «___»_________ ____ г.

(наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность)

проживающ___ по адресу: __________________________________________________,

именуем___ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин

(Ф.И.О. гражданина) (дата, год рождения)

(вид документа, удостоверяющего личность) (реквизиты документа,

______________________________, выдан «___»_________ ____ г. ______________

удостоверяющего личность) (наименование органа,

__________________________________________________, проживающ___ по адресу:

выдавшего документ, удостоверяющий личность)

__________________________________________________, именуем___ в дальнейшем

«Одаряемый», с другой стороны, а совместно именуемые «Стороны», заключили

настоящий Договор о нижеследующем:

1.1. По настоящему Договору Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому, а Одаряемый принимает в качестве дара долю, равную _____ (__________) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: __________________________.

1.2. Сведения о квартире:

1.2.1. Квартира, находящаяся в г. ______________________, расположена по адресу: _______________________ (далее — «Квартира») в ____-этажном жилом доме постройки ______ года на ____ этаже.

Квартира общей площадью _______ (__________) кв. м, жилой площадью

_______ (__________) кв. м состоит из _____ (________) комнат,

предназначенных для непосредственного проживания граждан (жилых помещений),

общей площадью __________ (________________________________________) кв. м.

(указать общую площадь всех жилых помещений цифрами и прописью)

В квартире имеются: ___________________________________________________

(например, система отопления, водоснабжения, канализация, электроснабжение,

наличие или отсутствие балконов, лоджий, лестниц, внутренняя

отделка помещений и т.д.).

1.2.2. На момент заключения настоящего Договора Квартира принадлежит

Дарителю на праве собственности на основании ______________________________

(наименование, дата выдачи

и другие реквизиты правоустанавливающего документа)

Право собственности Дарителя на Квартиру зарегистрировано

«___»__________ ____ г. в _________________________________________________

(наименование учреждения юстиции, осуществившего

____________________________________________,о чем выдано свидетельство государственную регистрацию)

о государственной регистрации права собственности серии _____ N _________

от «___»__________ ____ г.

1.2.3. Согласно ______________________________________________________,

(наименование документа, например справка или заключение)

выдан___ _________________________________________ «___»__________ ____ г.,

инвентаризационная оценка Квартиры составляет ______ (____________) рублей,

соответственно, передаваемая доля в размере ______ (________) оценивается в

______ (____________) рублей.

1.3. Даритель довел до сведения Одаряемого, а Одаряемый принял к сведению, что на момент заключения настоящего Договора с Одаряемым в Квартире зарегистрированы и проживают _______________________________ (или никто не зарегистрирован и не проживает).

1.4. На момент заключения настоящего Договора с Одаряемым Квартира никому не отчуждена, не заложена, не обещана, под арестом (запрещением) и в споре не состоит, вещными и обязательственными правами третьих лиц не обременена, ограничений в использовании не имеет.

1.5. Передача доли, равной _____ (___________) в праве собственности на Квартиру, подтверждается Актом приема-передачи доли, подписанным Сторонами.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Даритель обязан:

2.1.1. Передать Одаряемому в собственность долю, равную _____ (___________) в праве собственности на Квартиру, в соответствии с настоящим Договором.

2.2. Даритель вправе:

2.2.1. Требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять долю, равную _____ (___________) в праве собственности на Квартиру, в дар, если такой отказ был совершен после подписания настоящего Договора (п. 3 ст. 573 Гражданского кодекса Российской Федерации).

2.2.2. Отменить дарение по основаниям, предусмотренным ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.

2.3. Одаряемый обязан:

2.3.1. В случае отмены дарения возвратить долю, равную _____ (___________) в праве собственности на Квартиру.

2.3.2. Соразмерно своей доле осуществлять за свой счет эксплуатацию и ремонт Квартиры, участвовать в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.

2.4. Одаряемый вправе:

2.4.1. Отказаться от принятия дара:

до подписания настоящего Договора — устно;

после подписания настоящего Договора — письменно.

2.5. Даритель и Одаряемый имеют равные права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

2.6. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ

3.1. Настоящий Договор вступает в силу и считается заключенным с момента его подписания сторонами.

3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет __________________________.

3.3. Одаряемый приобретает право собственности на жилой дом после

государственной регистрации перехода права собственности в _________________________________.

(наименование и адрес учреждения по гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

3.4. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на долю, равную _____ (___________) в праве собственности на Квартиру, доля считается переданной от Дарителя к Одаряемому.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

4.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.

4.3. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.2 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.

4.4. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.

4.5. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.2 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

4.6. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.2 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

5.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.

6.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, по одному для каждой Стороны, и один экземпляр хранится

(наименование и адрес учреждения по государственной регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с ним)

6.3. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

7. РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН
Договор дарения доли квартиры родственнику
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ доли квартиры № _____

г. ____________________ ___________________________«___» ______________ _______ г.

Гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и гражданин ________________________________________, паспорт (серия, номер, выдан) _______ ______________ ________________________________________ ______________, проживающий по адресу ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Одаряемый», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

Я, гр. ________________________________________ безвозмездно передаю (дарю) гр. ________________________________________, _______ долю из принадлежащей мне _______- комнатной квартиры общей площадью _______ кв.м, в том числе жилой площадью _______ кв.м, находящейся по адресу: ________________________________________. Доля исчислена из жилой площади квартиры.

Указанная квартира принадлежит гр. ________________________________________, по праву собственности, что подтверждено ________________________________________.

Я, гр. ________________________________________, в дар от гр. ________________________________________, _______ долю указанной квартиры принимаю.

Подаренная _______ доля указанной квартиры оценивается сторонами в ________________________________________ рублей.

Одновременно данным договором установлен порядок пользования квартирой: одаряемой гр. ________________________________________ поступает в пользование изолированная(ые) комната(ы) размером _______ и _______ кв.м и гр. ________________________________________ – изолированная(ые) комната(ы) размером _______ и _______ кв.м. Места общего пользования будут находиться в пользовании обеих.

Одаряемая осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры соразмерно с занимаемой площадью, а также участвует в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома.

Расходы по составлению настоящего договора уплачивает гр. ________________________________________.

Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один хранится в делах ______________ нотариальной конторы, а другие выдаются гр. ________________________________________ и гр. ________________________________________.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Адрес регистрации: ______________________________

Почтовый адрес: ______________________________

Телефон/факс: ______________________________

Паспорт серия, номер: ______________________________

Кем выдан: ______________________________

Когда выдан: ______________________________

Подпись: ______________________________

Адрес регистрации: ______________________________

Почтовый адрес: ______________________________

Телефон/факс: ______________________________

Паспорт серия, номер: ______________________________

Кем выдан: ______________________________

Когда выдан: ______________________________

Подпись: ______________________________

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

8 (800) 333-45-16 доб.214
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Руководства, Инструкции, Бланки

Поиск

Новые файлы