Категория: Бланки/Образцы
Договор дарения доли квартиры по образцу, доступному в сети, предлагает вмещать туда такую информацию:
По сути, образец договора дарения доли квартиры родственнику можно взять и у нотариуса. Важно понимать, что сегодня граждане могут оформить такое соглашение как непосредственно у регистратора, так и через нотариальную контору. В первом случае не придется оплачивать дополнительные юридические услуги, но здесь не всегда учитываются отдельные нюансы, что в будущем могут стать предметом разбирательств судом.
При этом, следует помнить, что подарить можно исключительно ту часть, которая принадлежит дарителю на праве собственности (во всяком случае, не больше). После подписания данного документа одаряемый обязан в установленном порядке зарегистрировать на себя право собственности на подаренную ему долю жилого помещения.
Я единственный собственник квартиры. Хочу подарить доли своим детям-один совершеннолетний, один не совершеннолетний.
Желательно указать степень родства (для этого должны быть подтверждающие документы – свидетельство о рождении, свидетельство о браке).
Город Минск. Седьмое июня две тысячи двенадцатого года .
Я, Иванов Иван Иванович. (гражданство, дата рождения, паспортные данные, прописка), настоящей доверенностью уполномочиваю Петрова Петра Петровича. (гражданство, дата рождения, паспортные данные, прописка), подарить Иванову Ивану Васильевичу (гражданство, дата рождения) принадлежащую мне на праве собственности квартиру (адрес).
Требовать компенсации за подаренное недвижимое имущество Даритель не может.
Согласие остальных собственников на заключение договора дарения доли в квартире не требуется. Это означает, что долевой собственник вправе распорядится своей частью общего приватизированного имущества в любое время и по собственному усмотрению, т.е. дедушка может подарить внуку принадлежащую ему долю, не спрашивая бабушку.
Теперь нужно составить договор, но не знаю как. Может кто сталкивался с таким, составлял договор дарения доли квартиры несовершенноленим, где даритель — доверенное лицо. Буду очень признательна за образец договора.
Дополнен 2 года назад
обычный договор дарения я нашла. чтобы выделить доли детям, мне нужно их подарить. НО я одинокая мама и не могу подарить доли, а потом принять их (т.
Российской Федерации Петрова Петра Петровича, 00.00.000 года рождения, место рождения: ___________________, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации серия 00 00 № 000000 выдан 00.00.0000г. ОВД района «_________________» города _____________, код подразделения 000-000, зарегистрированный по адресу: город Москва, улица _______________, дом 00, корпус 0, квартира 00,
купить за цену и на условиях по своему усмотрению любое жилое помещение (Квартиру, комнату, долю и т.
Все данные в нем вымышленные, любое совпадение случайность. Возможно он нуждается в дополнительной доработке перед подачей его на государственную регистрацию. Сообщаем, что Вашему вниманию представлен типовой Договор дарения квартиры родственнику образец (образец договора дарения квартиры 2015), но по требованию росреестра родственные отношения в договоре не указываются.
*Обращаем Ваше внимание, что с 1997 г.
Если же даритель совершает дарение под условием, что одаряемый за полученное имущество передаст дарителю деньги, то такая сделка является недействительной. Она является притворной, поскольку под видом дарения стороны в действительности совершают куплю-продажу.
Поэтому, если в суде Вы докажите, что за уступленную по договору дарения долю в квартире Ваш бывший муж получил деньги, то суд признает данную сделку недействительной и обяжет стороны вернуть все полученное по сделке друг другу.
Осуществить это намерение можно различными способами, каждый из которых имеет конкретные правовые последствия и свои особенности.
Статья 244 ГК устанавливает, что общая долевая собственность возникает в ситуациях, регламентированных нормативными правовыми актами или порождается договорными отношениями.
Учитывая нормы законодательства, можно сделать вывод, что доля в праве общей собственности на приватизированную жилплощадь может возникнуть :
Как отказаться от доли в приватизированной квартире?
Причин отказа от доли в жилом помещении может быть неограниченное множество.
Более того, наличие условий о встречном требовании (вещи или права) либо встречном обязательстве делает договор дарения ничтожным, такой документ не влечет никаких правовых последствий. Так, договор, содержащий условие, предусматривающее передачу дара после смерти дарителя, не может называться договором дарения, поскольку здесь применимы правила наследования. Также не может быть признан дарением договор, согласно которому даритель сохраняет право пользования передаваемым в дар жилым помещением, — отношения сторон по данному договору сходны с договором пожизненного содержания с иждивением.
Из двух рассматриваемых вариантов: -оформить завещание или подарить свою долю, было выбрано второе.
Причина банальна, так как не хотелось тратить время и деньги на нотариуса. благо в настоящее время в России договор дарения можно оформить в простой письменной форме за подписью двух заинтересованных сторон.
Далее я рассказываю процедуру регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому в Управлении Федеральной Регистрационной службы по Самарской области (УФРС).
Помимо сопровождения сделок и обеспечения безопасности клиентов, мы оказываем целый ряд юридических услуг, связанных с оформлением прав на собственность. в том числе оформление дарственной на квартиру и другие объекты недвижимости.
Как известно, подарки бывают разные, некоторые очень даже масштабные, к примеру, недвижимость. Если вы решили передать права на владение каким-либо объектом недвижимости другому человеку посредством дарения, то вам в обязательном порядке потребуется оформить соответствующий договор, к примеру, договор на дарение квартиры или договор на дарение доли в квартире, предварительно собрав необходимый пакет документов.
В законодательстве с тех пор ничего не поменялось. Поэтому сегодня будем рассматривать только регистрацию совершеннолетних.
Всё началось с того, что мне понадобилось зарегистрировать по месту пребывания мою подругу. Зарегистрировать её нужно было в квартире, принадлежащей на праве собственности моему мужу. У нас в семье повелось, что всеми «бюрократическими» манипуляциями занимаюсь я. Супруг выписывает мне необходимые доверенности, и я спокойно хожу по инстанциям, не срывая его с работы.
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации (ЗК РФ) земля может находиться в собственности, аренде, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) или безвозмездном срочном пользовании. Соответственно, участники земельных отношений делятся на собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов. Но только собственники земельных участков вправе дарить их.
Договор должен подписать даритель, в доверенности впишите полномочия только по Вообще фраза « подписать договор дарения » должна быть, это. Заключенным договор дарения считается с момента его подписания сторонами. Однако, так как права на объекты недвижимости. Для сравнения: доверенность на продажу квартиры позволяет Получается, что ему предстоит заключить договор дарения … с самим собой. когда, скажем, пожилой бабушке дали подписать договор дарения.
Такой способ является весьма удобным, помогая осуществить все требуемые действия даже в том случае, если в данный момент времени сложно физически находиться в месте подписания договора.
Чаще всего доверенности пишут люди, которые находятся в другой стране (или просто на значительном расстоянии от необходимого населённого пункта), а также те, кто по состоянию здоровья или другим важным обстоятельствам не могут прибыть туда, куда требуется.
У дарителей, желающих передать в дар своё имущество и не желающих полностью либо частично участвовать в оформлении дарственной сделки, часто возникает вопрос: «Можно ли подарить квартиру по доверенности?».
И это не удивительно, ведь доверенность на дарение квартиры (образец документа можно увидеть в приложении) является письменными полномочиями, выдаваемыми одним гражданином второму человеку, с целью представительствами перед третьей стороной (указано в первом пункте 185 статьи «Гражданского Кодекса»).
Подарить можно не только квартиру, но и долю в ней. В этом случае также оформляется договора дарения, образец которого предлагаем скачать внизу статьи бесплатно в формате word.
Если у квартиры несколько собственников и один из них желает подарить свою долю другому лицу, то он может это сделать с помощью оформления дарственной, которая предполагаем безвозмездную передачу (без внесения оплаты со стороны нового собственника).
Собственник имущества имеет право им свободно распоряжаться по своему усмотрению, включая производить отчуждение в любых формах, которые предусмотрены нормами права России. Применяя предоставленную законом возможность определять юридическую судьбу вещи, владелец ее может заложить, обменять,передать под выплату ренты, подарить или продать третьему лицу. В итоге имущество переходит полностью безвозмездно, что являет собой наличие дружественных или близких отношений меж одаряемым и дарителем.
Полномочия по истинной доверенности петров петр петрович. Непременно ли присутствие гражданина рб в нотариусе при оформлении доверенности на заключение контракта дарения гражданином рф гражданину рб на часть дома. Доверенность подписывает лишь доверитель. Гражданство, дата рождения принадлежащую мне на праве принадлежности квартиру адресок. Моментом для дарения является обязательное указание того, какую конкретно квартиру доверитель доверяет подарить и кому конкретно.
Посетители юридической консультации задали 99 вопросов по теме «Образец доверенности на право дарения доли квартиры». В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут!
Доброе утро.Я вложила деньги в строящийся дом,на покупку квартиры.При этом риэлтору дала доверенность на право перепродажи доли и получения денежных средств и документов.
Даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого долю квартиры. Указанная доля квартиры принадлежит дарителю по праву собственности. Одаряемый в дар от дарителя указанную долю квартиры принимает.
Гражданка Российской Федерации _____________ Кызы ______ г.р. паспорт серии ___ № ____, выданный ОТДЕЛЕНИЕМ ПО РАЙОНУ ЩУКИНО ОУФМС РОССИИ ПО ГОР. МОСКВЕ В СЗАО ________ г. код подразделения.
По просьбам читателей блога публикую образец доверенности на дарение квартиры. Такая доверенность подписывается собственником квартиры и удостоверяется нотариусом (консулом).
Не лишним будет знать, что по генеральной доверенности подарить не всегда получится. Ключевым моментом для дарения является обязательное указание того, какую именно квартиру Доверитель доверяет подарить и кому именно.
Мы, гражданин РФ ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ, 01.01.1900 года рождения, место рождения: г. Москва, пол мужской, паспорт 00 11 123456, выдан ОВД района ______ города Москвы 01.01.2000 года, код подразделения 000-100, зарегистрированный по адресу: г. Москва, проспект, дом, корп. квартира, именуемый в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и
гражданка РФ ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА, 01.01.1900 года рождения, г.
Образец доверенности на право дарения доли квартиры Посетители юридической консультации задали 7 вопросов по теме «Образец доверенности на право дарения доли квартиры». В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут! образец договора дарения доли квартиры по доверенности (1 ответ) БМ дал мне нотариальную доверенность на право распоряжения его долей квартиры с правом дарения дочери (20 лет) (указана в доверенности) помогите, пожалуйста, найти образец договора такого дарения Подскажите, пожалуйста, договор дарения нужно оформлять у нотариуса, или самим составлять? (4 ответa) Здравствуйте! Моя мама хочет подарить мне 1/2 доли квартиры.
выплаты соцстраха по беременности
Что из себя представляет доверенность на дарение квартиры? Оформление доверенности позволяет человеку предоставить кому-либо полномочия для совершения определённых действий. В ситуации с дарением объекта недвижимости, доверенное лицо имеет возможность законно от имени владельца подписать все необходимые документы для передачи прав на квартиру или дом.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно !
Такой способ является весьма удобным, помогая осуществить все требуемые действия даже в том случае, если в данный момент времени сложно физически находиться в месте подписания договора.
Чаще всего доверенности пишут люди, которые находятся в другой стране (или просто на значительном расстоянии от необходимого населённого пункта), а также те, кто по состоянию здоровья или другим важным обстоятельствам не могут прибыть туда, куда требуется.
Доверенности оформляются во многих сферах деятельности человека. Для достижения отдельных целей можно пользоваться различными видами данного документа, которых насчитывается всего три:
Генеральная является наиболее универсальной, ведь она используется для выполнения широкого круга действий.
Специальная применяется при необходимости проведения некоторого количества одинакового вида манипуляций. Разовая же, очевидно, даёт возможность совершить лишь одну конкретную операцию.
Если применить данную классификацию к случаю с оформлением дарственной на жилплощадь, то может хватить и самой простой. При необходимости сбора документов и некоторых других действий целесообразным будет наделение представителя широкими полномочиями, предоставляемыми генеральной доверенностью .
При оформлении генеральной доверенности следует как можно более точно очертить круг предоставляемых по ней полномочий. Это позволит не только избежать некоторой путаницы в действиях человека, но и защитит доверителя от возможности потери имущества.
ОсобенностиСоставление договора с участием представителя практически ничем не отличается от обычных случаев оформления этого документа. В силу он вступает также сразу после его подписания сторонами. Не следует забывать о соблюдении правильности в содержании бумаг (об этом подробнее можно узнать из других статей).
Дарственная способна обойтись без нотариального заверения. хотя для большей прозрачности и безопасности всё же желательно обратиться к специалисту и официально зафиксировать сделку. Доверенность, кстати, тоже желательно оформить через юриста.
Если говорить о содержании договора дарения, то в него обязательно необходимо внести как данные дарителя, так и лица, которое его представляет.
Также не будет лишним внесение в бумагу информации о доверенности.
Наличие всех этих пунктов в документе позволит избежать каких-либо неясностей по поводу силы действия дарственной.
Передача доли жилья по доверенностиДовольно часто встречаются ситуации, когда дарится не целая квартира, а только её часть. Это может происходить в разных случаях. Если владелец является полноправным хозяином данного участка жилплощади, то он волен распоряжаться им по своему усмотрению. Представитель в таком случае может спокойно оформить сделку вместо своего доверителя.
При наличии у объекта недвижимости нескольких собственников разрешение на передачу прав необходимо получить у всех совладельцев. Размер и доля в таком случае не имеют никакого значения.
При оформлении дарственной на часть квартиры или дома указывается конкретный размер доли (в частях и кв.м.), общую площадь квартиры и даже перечень помещений, получаемых в качестве подарка. Эти подробности позволят избежать дальнейших споров с владельцами (или владельцем) других частей по поводу прав на части жилья.
Доверенность можно назвать универсальным инструментом для реализации своих прав даже в те моменты, когда возникают сложности с непосредственным участием в процессе.
Делегирование полномочий избавит от необходимости приезжать в далеко расположенное или вовсе недоступное место.
Именно благодаря этому дарение объекта недвижимости можно осуществить в любой момент, когда это может понадобиться.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-50-48 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 703-45-84 Москва +7 (812) 309-50-48 Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант
Новое в разделе
© 2016 Живем в России - Журнал для собственников недвижимости в России
Москва, Бибиревская улица, 4 (контакты ).
Роман Сергеев Знаток (289), на голосовании 4 года назад
Добрый вечер! Вопрос такой. Бабушка хочет подарить мне квартиру, но т. к. она плохо ходит, мы решили сделать доверенность на дарение квартиры. В нотариальной конторе мне сказали что т. к. я заинтересованный человек, то доверенность выдается на третье лицо, который будет оформлять квартиру на меня. И я забыл у них спросить, может ли в качестве такого человека выступать моя мать? Спасибо
Голосование за лучший ответ
Rasha Оракул (53264) 4 года назад
Смысл сказанного нотариусом понятен, бабуля не может с вами ходить и оформлять в "палатах" рукописную доверенность. Тогда пусть бабулька пишет доверенность подарить конкретно вам. Доверенность на мать, она и будет бегать по палатам вместо вас.
Ярослав Могутин Искусственный Интеллект (253167) 4 года назад
Пригласите нотариуса на дом, чтобы бабушка оформила доверенность, к примеру, на вашу мать и она в качестве бабушкиного представителя подарит вам квартиру !
Бэлла Вендлер Мудрец (12463) 4 года назад
Вторю Ярославу: пригласите нотариуса на дом, Договор дарения бабушка подпишет собственноручно, так правильнее, а доверенность на регистрацию сделки можно дать третьему лицу.
Вася Хабибулин Искусственный Интеллект (126456) 4 года назад
Тут отделять надо передачу полномочий доверенному дицу от имени доверителя- по заключению договора. и осуществл. действий. связанных со сбором доков. необход. для регитср. договора и подачия заявления в росреестр о рег. договора.
соответсвенно по перврой части вы не можете как доверитель от имени бабушки заключить договор дарения в отношении себя лично.
Это и не надо. Договор дарения в просто письм. форме оформить (если сами не можете по образцу. кот. в инете полно. то обращ. к юристу для составления). и бабушка сама подпишет договор как сторона по договору и даритель. и вы подпишите. как сторона в договоре и одаряемый.
Для этого хорошо ходящие ноги не нужны, нужна правоспособность и дееспособность, кот. бабушка. полагаю обладает. и в состоянии понимать смысл и последствия своих жействий. и в состоянии договор прочитать и подписать его.
Помимо договора нужны при рег. сделки правоустанавл и правоподтвержд. доки. кадастр, паспорт жилого помещения.
Первые два дока. полагаю, есть у бабушки, раз она собственник, а вот кадастр. придется заказать в БТИ ( до 1 янв. 13 года, потом уже росреестр будет выдавать кадастр паспорта на основании техпаспорта и межевого плана). И сама она не может обращ. в БТИ с заявл. о выдаче кадстр. раз "плохо ходит". но на самом деле можно и на такси бабушку отвести туда и обратно. если она не в параличе после инсульта).
Значит нужна доверенность именно в этой части- на сбор доков для регистр. сделок и перехода права собственности во всех уполном. органах. лучше прямо все перечислить. техпаспорт. кадастр. паспорт. справки об отсуттсвии арестов и обременений, и полномочия на осущ. всех действий. необход. для рег. сделок и перехаода права- подавать заявленич в управление росреестра по месту нахожд. недвижимости от имени доверителя.
В этом случае доверенность можно и на вас.
а можно и на третье лицо. кот. согласно бегать и это все собирать. и потом от имени бабушки вместе с вами- одаряемым подать заячвал. в росреестр на рег. договора дарения и прехода права собственности. оплатить также госпошлину нужно будет от имени бабушки. ну и вы от себя тоже конечно и за рег. договора и за рег. перехода права.
Мать может.
Но нужно бабушку везти к нотариусу. чтобы она подписала доверенность на любое третье лицо в присутствии нотариуса и нотариус заверил доверенность. опять ножки и такси.
либо вызвать нотариуса на дом для оформл. доверенности- будет дороже. т. к. платить не только за техработу по оформл. доверенности и госпошлину. но еще и за выезд нотариуса.
образец доверенности на отказ доли в квартире для оформления квартиры на 1 собственника. Квартира в долях :мама, отец, брат и я, хотим оформить все на маму как, сделать .Квартира была приватизирована в 1997году детей вписывали в приватизацию обязательно.можно ли оформить отказ по доверенности (брату приехать сложно) живем все далеко, могут ли отец и брат выдать доверенность на меня, чтобы отказаться от их долей. Спасибо.
20 Сентября 2016, 14:18 Валентина, г. Пермь
Ответы юристов (2)
Город не указан
Здравствуйте, Валентина!
Зачем отказываться от доверенности если ее можно просто не использовать.
Можно у нотариуса, который выдал такую доверенность сделать прекращение полномочий по ней, он ее удалит из реестра и она будет недействительной, а сделки по таковой будут являться ничтожными.
Для того чтобы кто-то отказался от доли нужно провести сделку. Отказаться от собственности нельзя. Ее можно только продать или подарить. Т.е. в вашем случае нужен договор дарения на того или иного человека. Сделать все это можно у нотариуса, а его помощники вам дадут подробные разъяснения по деталям.
20 Сентября 2016, 14:24
Здравствуйте Валентина! Вам, брату и папе нет необходимости отказываться от долей! Вам необходимо составить договор дарения долей от трех дарителей одному одаряемому, т.е. Вы, папа и брат дарите свои доли маме. Договор дарения долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению Договора (п. 1 ст. 24 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).
После удостоверения договора дарения у нотариуса, все участники сделки обращаетесь для государственной регистрации перехода права собственности..В связи с тем, что Ваш брат не имеет возможности присутствовать при подписании Договора и т.д. то он вправе по месту своего жительства обратиться к нотариусу, у которого оформить нотариальную доверенность на Вас. В доверенности необходимо указать все действия, которые Вы совершите от имени Вашего брата по отчуждению его доли (подписание Договора дарения и т.д.). Тоже самое, Ваш папа имеет возможность оформить на Вас нотариальную доверенность.
20 Сентября 2016, 14:37
Ищете ответ?Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.
