Договір Оренди Квартири Зразок
22 січ. 2013 Договір оренди квартири у приватної особи, зразок договора оренди квартири, а також інші договори оренди та типові договори на.
Договір Оренди Квартири Зразок, Типовий Бланк-шаблонВ данній статті представлений Зразок (шаблон) ДОГОВОРУ оренди квартири у приватної особи, який ви можете переглянути та.
Зразок договору, бланк договору можна скачувати без реєстрації по прямих договір оренди приміщення договір купівлі-продажу квартири.
Договора аренды образец, Украина – скачать Типовой договор аренды квартиры
В пользование за плату передаются вещи для многократного использования. Это могут быть вещи, сохраняющие при пользовании изначальный вид длительное время (бытовая техника, инструменты и др.). Договор нужен тем, кто хочет сдать/арендовать такие вещи на время. При передаче вещей в бесплатное пользование применяется договор ссуды движимого имущества. Не могут передаваться вещи, которые после использования уничтожаются или теряют изначальный вид (например, гречка и др.). Договор аренды представляет собой сделку о передаче имущества одного лица в пользование другому лицу за определенную плату. Арендатор обязан возвратить именно тот предмет, который получил, а не аналогичный или похожий. Поэтому в качестве предмета договора могут быть лишь вещи, предназначенные для многократного использования и способные сохранить свой первоначальный вид после длительного применения: бытовая техника, станок и т.д. Предметом соглашения не могут быть предметы, которые во время использования по назначению теряют свой первоначальный вид или уничтожаются. Примером может стать обыкновенная гречка. Целевое назначение ее – посадочный материал и продукт питания. В обоих случаях гречка после использования будет уничтожена. А если длительное время хранить гречку, она потеряет свой первоначальный вид, полезные свойства. Участники договора аренды Заключить договор аренды могут физические лица, юридические лица, физические физические лица – предприниматели. Арендодателем именуется сторона, которая передает имущество в аренду, Арендатор – принимающая сторона. В роли Арендодателя может быть исключительно собственник имущества, другие лица вправе сделать это лишь с его разрешения (официальное письменное разрешение, договор поручения, доверенность). Договор аренды: существенные условия договора Согласно закону в договоре обязательно должна быть прописана: На выбор сторон вносить арендную плату можно вещами или деньгами. Ее необходимо вносить каждый месяц, если иные условия не прописаны в договоре. Если одна из сторон – физическое лицо, срок можно не прописывать – в таком случае соглашение будет действовать до того момента, пока кто-то из участников договора аренды не потребует его расторжения (за месяц до этого). Если стороны сделки – юридические лица и/или физические лица – предприниматели, в договоре аренды обязательно должна быть указана: Форма договора аренды и нормы права Сделка оформляется в письменной форме. Типовой договор аренды любого типа или образец договора аренды представлен в широком доступе в интернете. Максимально полную форму и автоматическое составление договора предлагает сервис SmartDoc. Отношения, возникающие по договору аренды, регулируются Гражданским кодексом Украины, а если договор заключен между предпринимателями, еще и Хозяйственным кодексом Украины. Заключение договора аренды Соглашение аренды можно считать заключенным после момента его подписания сторонами, при условии наличия всех существенных условия договора. С момента заключения договор вступает в силу. Внесение изменений и расторжение договора По соглашению сторон возможно расторжение договора или его изменение заключением еще одного соглашения. Оно должно заключаться в той форме, что и сделка аренды (простая письменная). Закон также предусматривает случаи одностороннего расторжения договора аренды. Так, Арендодатель может потребовать расторжение соглашения, если: Арендатор не платит аренду в течение квартала; имущество используется не по назначению; без разрешения Арендодателя имущество передано в субаренду; поведение Арендатора предположительно может привести к повреждению или уничтожению вещи; Арендатор не выполняет капитальный ремонт (а по договору у него есть такая обязанность).
Договір оренди квартири у приватної особи: зразок скачати Договір оренди Договір оренди майна: скачать зразок Договору оренди майна Договір.
Скласти і скачати Договір оренди (загальний). Типові договори можуть включати у себе оренду землі, квартири, приміщень, автомобіля, нерухомого.
Договір оренди житлового будинку (екземпляр Орендодавця)
м. _________________ «____» _____________201_р.
Ми, що нижче підписалися _______ паспорт: серія _____ № __________ виданий ___________________________________________________________________________ Контактний телефон: ____________ іменований надалі «Орендодавець», з одного боку, та _________________, Company _____________, Власники: _____________
________________________________________________________ iменований надалі «Орендар», з іншого боку, уклали цей договір про наступне:
1.1. Орендодавець передає Орендарю в тимчасове користування житловий будинок, що належить йому на підставі права власності, що складається з _____ кімнат, загальною площею _______ кв.м. що знаходиться за адресою: _____________________________________ з номером телефону: ____________.
2. Права та обов'язки Орендодавця
2.1. Надати житловий будинок у розпорядження Орендаря «____» ___________ 201_ р.
2.2. Своєчасно вносити плату за комунальні послуги і виконувати інші обов'язки власника.
2.3. Не відвідувати житловий будинок без попередньої домовленості з Орендарем.
2.4. Орендодавець підтверджує, що здане в оренду приміщення нікому не продане, не подароване, не закладене, під забороною (арештом) не перебуває, судової справи про нього немає.
2.5. Орендодавець підтверджує, що діє на підставі згоди всіх осіб, що мають право проживання на зазначеній житловiй площі.
3. Права та обов'язки Орендаря
3.1. Орендар бере на себе наступні обов'язки:
а) утримувати приміщення у порядку, передбаченому санітарно-протипожежними нормами;
б) не здавати орендований житловий будинок в суборенду, не перебудовувати, не проводити ремонт приміщення без згоди Орендодавця і не допускати його псування;
в) своєчасно оплачувати телефонні переговори та інтернет;
г) не порушувати тишу і спокій мешканцiв сусідніх будинків;
д) після закінчення терміну оренди здати приміщення і майно в повному збереженні і справному стані.
3.2. Орендар несе повну матеріальну відповідальність за майно, передане йому згідно з описом.
3.3. Орендар не несе відповідальності за шкоду, заподіяну приміщенню і майну в результаті аварії комунальних служб, пожежі чи інших подій, що відбулися не з його вини.
4. Порядок розрахунків
4.1. Оплата за орендований будинок вноситься спочатку за перший і останній місяць, потім проводиться помісячно з розрахунку _____________________________щомiсяця.
4.2. Оплата за орендований будинок вноситься передоплатою не пізніше 5 (п'яти) діб до початку обумовленого в пункті 4.1 періоду.
5. Розірвання договору
5.1. У разі порушення однією зi сторін умов даного Договору протягом 15 (п'ятнадцяти) днів.
5.2. У будь-який час за взаємною згодою сторін.
5.3. В односторонньому порядку на підставі статей 167, 168 ЖК України.
5.4. При розірванні Договору сторони мають провести взаємні розрахунки.
6. Строки та умови дії Договору
6.1. Договір набуває чинності з моменту його підписання.
6.2. Термін оренди визначається з «____» _____________ 201_ р. по «____» ________201_ р.
6.3. Договір може бути продовжений за угодою сторін після закінчення терміну його дії.
Згiдно Договору сторін гроші за оренду даного приміщення перераховуються на рахунок Орендодавця ________________________________________________________
Цей Договір прочитав, зрозумів і повністю згоден з його умовами, що iзасвiдчую. Договір укладений в двох примірниках, по одному для кожної зi сторін.
Орендодавець __________________________ Орендар ______________________
Вам предложат оставить заявку и пообещают связаться в ближайшее время. Чем больше у вас знакомых, и чем больше они будут заинтересованы помочь вам, тем больше у вас шансов на положительный результат. Договор и акт передачи имущества составляются в двух экземплярах и хранятся у каждой стороны. Важливе: Немає необхідності реєструвати договір найму, (напр. у нотаріуса, в управлінні гміни чи іншій установі). Договір найму (оренди) квартири/будинку підтверджує право користування орендованим приміщенням. Цей договір підлягає реєстрації у відповідному уповноваженому органі. Однако тут следует учесть, что шансов «попадания» в ценовую категорию, месторасположение и т.д. не очень много.«Прочесывание» территории и расклеивание объявлений. Звертаємо увагу, що для громадян, які вже одержують субсидію, додатково надавати документи для її призначення не потрібно. Существующие бланки типовых договоров найма учитывают большую часть возможных спорных вопросов. Скачать образец договора аренды (съема) квартиры: Что нужно знать К настоящему времени накоплен значительный юридический опыт составления подобных документов.
Бланк договора аренды квартиры образец 2015 года
Post navigation
