Категория: Бланки/Образцы
Истец: [Ф. И. О. индивидуального предпринимателя]
адрес: [вписать нужное]
Ответчик: [Ф. И. О. индивидуального предпринимателя]
адрес. [вписать нужное]
Исковое заявление
о понуждении к исполнению условий договора в части предоставления документов
[Число, месяц, год] заключен договор о совместной деятельности (простого товарищества) N [значение], сторонами по которому являются истец и ответчик.
По указанному договору истец и ответчик соединили свои вклады с целью совместно действовать для развития [указать объект совместной деятельности], расположенного по адресу: [вписать нужное].
Мною внесен вклад в совместную деятельность в соответствии с условиями вышеназванного договора в виде [вписать нужное], что составляет [значение] процентов.
Вкладом ответчика в совместную деятельность является личное трудовое участие, профессиональные навыки, умения, деловая репутация и деловые связи, что составляет [значение] процентов.
Ведение бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности товарищей, а также всей документации по ведению дел поручено ответчику.
Условиями договора также предусмотрено, что пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по общему согласию товарищей; расходы и убытки, связанные с совместной деятельностью, товарищи несут пропорционально стоимости их вкладов в совместную деятельность; прибыль от совместной деятельности распределяется также пропорционально стоимости вкладов в общее дело; каждый из товарищей вправе в любое время знакомиться со всей документацией по ведению дел.
Таким образом, договор о совместной деятельности от [число, месяц, год] N [значение] содержит все существенные условия, предусмотренные ст. ст. 1041-1043 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).
В связи с этим в силу ст. 432 ГК РФ данный договор считается заключенным и из него возникает обязанность ответчика по ведению бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности товарищей, а также иных документов по ведению дел (пункт [значение] договора) и право истца в любое время знакомиться со всей документацией по ведению дел (пункт [значение] договора, ст. 1045 ГК РФ).
В период с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] я неоднократно пытался ознакомиться с документацией по ведению бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности товарищей, а также иными документами по ведению дел, а именно: [указать перечень документов, необходимых для ознакомления].
Однако ответчик отказался предоставить мне вышеуказанные документы для ознакомления, мотивируя свой отказ [вписать нужное].
Поскольку ответчик не исполняет мои требования об ознакомлении с документацией по ведению общих дел, то нарушает условия вышеназванного договора, а также мои права, предусмотренные договором.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 125, 126 АПК РФ, ст. 1045 ГК РФ, прошу:
1. Обязать ответчика [Ф. И. О. индивидуального предпринимателя] предоставить мне документацию по ведению бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности, а также иные документы по ведению дел по договору о совместной деятельности от [число, месяц, год] N [значение] за период [вписать нужное].
2. Взыскать с [Ф. И. О. индивидуального предпринимателя-ответчика] расходы по оплате государственной пошлины.
1) копия документа, подтверждающего факт направления стороне по делу копии заявления;
2) копия договора о совместной деятельности от [число, месяц, год] N [значение];
3) квитанция об уплате государственной пошлины;
4) [документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении].
[число, месяц, год]
В силу п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии с п. 1 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).
Согласно п. 3 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие работы не допускается.
При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 1 ст. 421, п.п. 1, 3 ст. 426, п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также ст. ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
1. Понудить Ответчика к заключению договора купли-продажи следующего товара: ___________________ (выполнения следующих работ: _______________, оказания следующих услуг: ______________________) на первоначальных условиях, то есть ____________________________, по цене ____________.
1. Копия публичной оферты N ___ от "___"________ ___ г.
2. Доказательства отказа Ответчика от заключения договора с Истцом.
3. Доказательства наличия у Ответчика возможности заключить договор с Истцом.
4. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у него отсутствуют.
5. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
6. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N ___ (если исковое заявление подписывается представителем Истца).
7. Копия Свидетельства о государственной регистрации Истца в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя от "___"_______ ____ г. N ___.
8. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства Истца и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых.
9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения Ответчика или иной документ, подтверждающий указанные сведения или отсутствие таковых <2>.
10. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.
"___"__________ ____ г.
<1> Госпошлина при подаче искового заявления по спорам, возникающим при заключении, изменении или расторжении договоров, а также по спорам о признании сделок недействительными, определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.
<2> Разъяснения, касающиеся документов, которые могут быть представлены в соответствии с п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, см. в п. 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации".
Согласно п. 9 ч. 1 ст. 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные документы должны быть получены не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.
Приложения к документу:В Кировский районный суд г. Омска
Истец: Ф. О.,
г. Омск, ул. Семиреченская, д. …, кв.
Ответчики: ГП Омской области «Омский центр технической
инвентаризации и землеустройства »,
г. Омск, ул. Краснофлотская, д.8
Департамент недвижимости г. Омска,
г. Омск, ул. Краснофлотская, д. 8
Администрация г. Омска,
г. Омск, ул. Гагарина, д. 34
Исковое заявление
о понуждении заключить договор приватизации жилого помещения
В сентябре 1986 года от завода ЖБИ треста «Элеваторстройконстукция» мне как работнику организации была предоставлена для проживания комната №. в общежитии расположенного по адресу г. Омск, ул. Семиреченская, д…. Ордер на комнату на руки не выдавался. Жилое помещение состоит из 1 комнаты, общая площадь 34,70 кв.м. жилая площадь 20,10 кв.м.
В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживаю я, Ф. О.
Общежитие, расположенное по адресу г. Омск, ул. Семиреченская, д… было построено трестом «Сибэлеваторспецстрой» по титулу завода ЖБИ треста «Элеваторстройконстукция» в 1977 году и принадлежало заводу ЖБИ треста «Элеваторстройконстукция». В дальнейшем данное предприятие было приватизировано и реорганизовано в ЗАО «Омскэлеваторспецстрой». В 2003 году по решению Арбитражного суда Омской области от 11 марта 2003 года ЗАО «Омскэлеваторспецстрой» признано не состоятельным (банкротом).
Согласно выписке из Реестра муниципального имущества г. Омска от 13.11.2006г. данное общежитие было передано в муниципальную собственность на основании решения Омского городского Совета от 18 февраля 2004г. № 151 «О приеме в муниципальную собственность объектов ЗАО «Омскэлеваторспецстрой».
Ордер на жилую площадь, который оформлялся при вселении меня и членов моей семьи в общежитие был утерян. В декабре 2002 года администрация ЗАО «Омскэлеваторспецстрой» выдала мне новый ордер серии ОЭ № 0031 от 9 декабря 2002г.
Я намерена воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения по адресу: г. Омск, ул. Семиреченская, д. …, ком.
В своем письме от 20.11.2006.г. Департамент недвижимости администрации г. Омска указывает, что приватизация занимаемого мной жилого помещения возможна после исключения из специализированного жилищного фонда дома … по ул. Семиреченской.
На мое заявление в ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» о приватизации комнаты №. расположенной в доме … по ул. Семиреченской, я получила отказ по тем основаниям, что приватизация занимаемого мной жилого помещения возможна после исключения из специализированного жилищного фонда дома № … по ул. Семиреченской, а также при наличии свидетельства о регистрации права муниципальной собственности за муниципальным образованием г. Омска на данное строение.
Отказ от заключения со мной договора приватизации квартиры №. в доме … по ул. Семиречинская в г. Омске считаю необоснованным по следующим причинам.
1. Согласно ст. 7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ » от 29 декабря 2004г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Здание, расположенное по адресу г. Омск, ул. Семиреченская, д. …, построено в 1977 году под нужды общежития, находилось в хозяйственном ведении завода ЖБИ треста «Элеваторстройконстукция».
В 2004 году данное здание было передано в муниципальную собственность. Следовательно, к пользованию жилыми помещениями в данном доме применяются нормы о договоре социального найма в силу закона. В данный момент я являюсь нанимателем жилого помещения по договору социального найма, а занимаемое мною помещение – помещением муниципального жилищного фонда социального использования, таким образом, в соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ », я имею право на приватизацию занимаемого мной жилого помещения. Такая же позиция отражена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ утвержденным постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14 июня 2006г.
2. В отказе также указано, что «строение по адресу г. Омск, ул. Семиреченская, д. … не сдавалось в эксплуатацию как жилой дом, а было предназначено для использования как общежитие с момента постройки». В связи с этим ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства», считает, «что в данном случае нельзя применять ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», поскольку в ней идет речь о жилых помещениях в домах, использовавшихся в качестве общежитий». Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 3 ноября 1998 года № 25-П, непосредственно указывал, что применительно к жилым помещениям, которые имеют общий правовой режим, отсутствуют объективные основания для установления различий в праве на их приватизацию, в том числе для введения общего правила, запрещающего их приватизацию. По мнению Конституционного Суда РФ, такой запрет фактически означал бы закрепление неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, что противоречит ч.ч. 1, 2 ст. 19 Конституции РФ, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств.
3. В отказе также указано, что отсутствует свидетельство о регистрации права муниципальной собственности за муниципальным образованием г. Омска за жилым домом, расположенным по адресу г. Омск, ул. Семиреченская, д. …. В соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.1998г. № 8 О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав «подтверждением права муниципальной или государственной собственности является соответствующий реестр собственности. Право муниципальной собственности на указанное помещение подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества».
В настоящее время истек срок действия договора поручения на заключение договоров приватизации, на основании которого ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» заключало указанные договора от имени собственника. Поэтому ГП Омской области «Омский центр технической инвентаризации и землеустройства» не имеет полномочий на заключение договоров приватизации жилых помещений.
В соответствие с постановлением Мэра г. Омска от 10 августа 2005 г. N 395-п, Департамент недвижимости Администрации г. Омска:
На основании вышеизложенного, прошу суд:
1. Обязать Департамент недвижимости Администрации г. Омска заключить договор безвозмездной передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Семиреченская, д…. кв. №. с Ф. О.
Представитель по доверенности ______________________ 19.02.2007г
Документы в суд (процессуальные документы):
Наименование суда, в который подается иск. В ______________
Исковое заявление о понуждении заключить основной договор на основании предварительного соглашения
______________(Число, месяц, год) между ______________(наименование истца). далее — Истец, и ______________(наименование ответчика). далее — Ответчик, было достигнуто предварительное соглашение о ___________________(вписать нужное) и заключен предварительный договор, в соответствии с которым Истец и Ответчик обязались заключить в будущем договор о ______________(предмет и существенные условия основного договора) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
В предварительном договоре Стороны определили срок, в который они обязуются заключить основной договор — ______________(вписать нужное) .
В установленный срок Истец обратился к Ответчику с проектом основного договора, однако до настоящего времени последний уклоняется от его заключения.
В случае, если сторона, для которой в соответствии с законом заключение договора является обязательным, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Уклонение от заключения договора со стороны Ответчика повлекло для Истца убытки в размере ______________(сумма). выразившиеся в ______________(описать, в чем конкретно выразились убытки) .
На основании изложенного и руководствуясь п. 5 ст. 429, п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ, прошу:
______________(Подпись истца или его представителя)
______________(Дата подписания искового заявления)
о понуждении заключить договор аренды на новый срок
Между Истцом и Ответчиком был заключен договор аренды недвижимого
имущества от "__" __________ 20__ г. Сторонами был установлен срок дейст-
вия договора _______________. В разумный срок до окончания действия дого-
вора Истец (Арендатор) письменно уведомил Ответчика (Арендодателя) о же-
лании заключить договор аренды на новый срок.
Арендодатель отказал Арендатору в заключении договора на новый
срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил
договор аренды с другим лицом -_________________________________________.
(наименование нового арендатора)
Отказ в заключении договора аренды повлек для Истца убытки в разме-
ре __________, выразившиеся в __________________________________________.
(например, временное приостановление
коммерческой деятельности или аренда другого
помещения за более высокую плату, убытки,
связанные с переездом и др.)
В соответствии с пунктом 1 статьи 621 Гражданского кодекса РФ, если
иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим
образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет
при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на
заключение договора аренды на новый срок.
Согласно положениям п. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ если сто-
рона, для которой заключение договора обязательно, уклоняется от его зак-
лючения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понужде-
нии заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения
договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 445, 621 Граж-
данского кодекса РФ, ст. 173 Арбитражного процессуального кодекса РФ,
1. Перевести на _______________________________ права и обязанности
по заключенному с ______________________________________________ договору
(наименование нового арендатора)
аренды недвижимого имущества.
2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца убытки, вызванные отказом в
заключении договора аренды на новый срок, в размере ____________________.
1. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие
направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и
приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле,
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
3. Копия договора аренды недвижимого имущества от "__" ____________
4. Копия уведомления о намерении продлить договор аренды.
5. Копия отказа от продления договора аренды.
6. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на
подписание искового заявления.
(подпись истца или его представителя)
"__" ____________ 20__ г.
