ОР -КТН-005-2-00 «Регламент приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов»

РЕГЛАМЕНТ
ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ

Под общей редакцией С.М. Вайнштока

Технологические регламенты (стандарты предприятия) акционерной компании по транспорту нефти «Транснефть». В 2 т. / Под общей ред. С.М. Вайнштока. - М. ГУП Изд-во «Нефть и газ» РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина, 2003.

Регламенты, разработанные и утвержденные ОАО «АК «Транснефть», устанавливают общеотраслевые обязательные для исполнения требования по организации и выполнению работ в области магистрального нефтепроводного транспорта, а также обязательные требования к оформлению результатов этих работ.

Регламенты (стандарты предприятия) разрабатываются в системе ОАО «АК «Транснефть» для обеспечения надежности, промышленной и экологической безопасности магистральных нефтепроводов, регламентации и установления единообразия взаимодействия подразделений Компании и ОАО МН при ведении работ по основной производственной деятельности как между собой, так и с подрядчиками, органами государственного надзора, а также унификации применения и обязательного исполнения требовании соответствующих федеральных и отраслевых стандартов, правил и иных нормативных документов.

РЕГЛАМЕНТ
ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ

Утвержден 1 марта 2000 г.

1.1. «Регламент. » разработан в развитие положений СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» и «Временного положения по приемке законченных строительством объектов» разработанного Госстроем России, 1993 г.

1.2. Настоящий «Регламент. » устанавливает порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение объектов производственного и непроизводственного назначения.

1.3. Исполнитель работ предъявляет к приемке объект (очередь, пусковой комплекс, здание, сооружение) после завершения всех предусмотренных проектом и договором подряда работ по объекту. При этом должны соблюдаться следующие условия:

- соответствие объекта и смонтированного оборудования проекту;

- соответствие выполненных строительно-монтажных работ требованиям СНиП;

- подготовленность объектов к эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг), включая мероприятия по обеспечению на них условий труда в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии, защите природной среды и действующего законодательства РФ.

1.4. Приемка объектов производственного назначения, строительство которых производилось за счет средств федерального бюджета или льготного кредитования, осуществляется с учетом отраслевых особенностей устанавливаемых Министерствами РФ и другими органами центральной исполнительной власти по согласованию с Госстроем России, включая приемку объектов в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями, назначаемыми этими органами.

1.5. Приемка объектов, строительство которых осуществлялось за счет прочих источников финансирования (заложенных в тариф па перекачку нефти, амортизация, прибыль, др. источники) производится приемочными комиссиями, назначаемыми заказчиком.

1.6. Законченные строительством объекты производственного назначения подлежат приемке в эксплуатацию приемочными комиссиями только в том случае, когда они подготовлены к эксплуатации (укомплектованы эксплуатационными кадрами, обеспечены энергоресурсами, сырьем и др.), на них устранены недоделки и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.

Не допускается приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения, по которым в нарушение установленного порядка внесены изменения в проект. Изменения в проект должен вносить орган, утвердивший проект до назначения приемочной комиссии, при этом из состава пусковых комплексов не следует исключать здания и сооружения санитарно-бытового назначения, обеспечивающие условия труда в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии, эффективную очистку, обезвреживание, улавливание вредных выбросов в атмосферу, воду и почву, по переработке отходов производства, подъездные пути, линии связи, мелиоративные мероприятия.

1.7. Законченные строительством объекты жилищно-гражданского назначения подлежат приемке в эксплуатацию приемочными комиссиями только после выполнения всех строительно-монтажных работ, благоустройства территории, обеспеченности объектов оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными проектами, а также после устранения всех недоделок.

1.8. Приемка законченного строительством объекта оформляется актами по формам, приведенным в Приложении 2 .

1.9. К акту приемки объекта исполнитель и заказчик прилагают документы, перечень которых приведен в Приложении 3.

2.1. В состав приемочных комиссий при приемке объектов производственного назначения обязательно включаются: представители заказчика, эксплуатационной организации, генерального подрядчика, генерального проектировщика, представители органов государственного надзора РФ. Перечень органов государственного надзора приведен в Приложении 1 .

2.2. Приемочные комиссии назначаются приказом организации-заказчика. Состав приемочной комиссии, порядок и продолжительность работы приемочной комиссии определяется заказчиком.

Замену представителей-членов приемочной комиссии (в случае необходимости) может производить орган, назначивший комиссию.

2.3. Приемочная комиссия обязана:

- определить соответствие выполненных строительно-монтажных работ утвержденному и предоставленному заказчиком рабочему проекту;

- проверить соответствие выполненных строительно-монтажных работ, мероприятий по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды, проектно-сметной документации, стандартам, строительным нормам и правилам производства работ с проведением в необходимых случаях контрольных испытании конструкций;

- произвести приемку оборудования после индивидуальных и комплексных испытаний;

- проверить соответствие вводимой в действие мощности и фактической стоимости объекта мощности и сметной стоимости строительства объекта, предусмотренной утвержденным проектом, а в случае отклонений проанализировать причины их возникновения. Результаты анализа с соответствующими предложениями представляются в орган, назначивший комиссию.

2.4. Приемочная комиссия при выявлении непригодности объекта к эксплуатации представляет мотивированное заключение об этом в орган, назначивший комиссию, и копии направляет заказчику и генеральному подрядчику, а также представляет материалы в вышестоящие организации заказчика, подрядчика и других организаций, осуществлявших проектирование и строительство объекта, для привлечения в установленном порядке к ответственности должностных лиц, допустивших некачественное выполнение проектных и строительно-монтажных работ.

2.5. Полномочия приемочной комиссии прекращаются с момента утверждения акта о приемке объекта в эксплуатацию.

2.6. Акты о приемке в эксплуатацию объектов утверждаются решением (приказом, постановлением и др.) органов, назначивших комиссию.

2.7. В отчетность о выполнении плана ввода в действие мощностей и основных фондов включаются те объекты, акты о приемке в эксплуатацию которых утверждены органом, назначившим комиссию.

2.8. Основные мероприятия по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов и сроки их исполнения представлены в табл. 1 .

2.9. Данный регламент не отменяет действия нормативной документации и законодательных актов РФ.

от «____» ___________ 20 ___ г.

место нахождения объекта

Заказчик в лице ____________________________________________ с одной стороны

___________________________________ и исполнитель работ (генеральный подрядчик,

(фамилия, имя, отчество, должность)

подрядчик) в лице ___________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

с другой стороны, руководствуясь Временным положением о приемке законченных строительством объектов на территории Российской Федерации, составили настоящий акт о нижеследующем.

1. Исполнителем работ предъявлен заказчику к приемке ________________________

(наименование объекта и вид строительства)

расположенный по адресу ____________________________________________________

2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным __________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение)

3. В строительстве принимали участие _______________________________________

(наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них)

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком ___________________________________________________________

(наименование организации и ее реквизиты)

(наименование частей или разделов документации)

и субподрядными организациями ______________________________________________

(наименование организаций, их реквизиты и выполненные части и разделы документации. Перечень организаций может указываться в приложении)

5. Исходные данные для проектирования выданы ______________________________

(наименование научно-исследовательских, изыскательских и других организаций, их реквизиты. Перечень организации может указываться в приложении)

6. Проектно-сметная документация утверждена _______________________________

(наименование органа, утвердившего (переутвердившего) документацию на объект (очередь, пусковой комплекс))

«____» ___________ 20 ___ г.

(наименование органа государственной вневедомственной экспертизы)

от «____» ___________ 20 ___ г.

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

начало ___________________________; окончание ____________________________.

(месяц, год) (месяц, год)

8. Вариант А. (Для всех объектов, кроме жилых домов)

Предъявленный исполнителем работ к приемке ________________________________

имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

Показатели (мощность, производительность и т.д.)

12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации:

ВСЕГО: _______________________________________________________ тыс. руб.

строительно-монтажных работ ____________________________________ тыс. руб.

оборудования, инструмента и инвентаря ____________________________ тыс. руб.

13. Стоимость принимаемых основных фондов ______________________ тыс. руб.;

стоимость строительно-монтажных работ ___________________________ тыс. руб.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ___________________ тыс. руб.

14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен в приложении (в соответствии с приложением 3 настоящего Временного положения).

15. Дополнительные условия ______________________________________________

(графа заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке «под ключ», при частичном вводе в действие, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ)

Объект сдал: Объект принял:

Исполнитель работ Заказчик

Примечание. В случаях, когда функции заказчика и исполнителя работ подрядчика выполняются одним лицом, состав подписей определяется инвестором.

Местонахождение объекта _________________________________________________

ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ, назначенная ___________________________________

наименование органа, назначившего комиссию

решением (приказом, постановлением и др.) от «____» _____________ 20 ____ г.

1. Исполнителем работ предъявлен комиссии к приемке ________________________

наименование объекта и вид строительства

расположенный по адресу ____________________________________________________

2. Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным __________________________________________________________________

наименование органа, выдавшего разрешение

3. В строительстве принимали участие _______________________________________

наименование субподрядных организаций, их реквизиты, виды работ, выполнявшихся каждой из них

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком ___________________________________________________________

наименование организации и ее реквизиты

наименование частей или разделов документации

и субподрядными организациями ______________________________________________

их реквизиты выполненные части и разделы документации

перечень организаций может указываться в приложении.

5. Исходные данные для проектирования выданы ______________________________

наименование научно-исследовательских, изыскательских и других организаций, их реквизиты.

Перечень организаций может указываться в приложении.

6. Проектно-сметная документация утверждена _______________________________

наименование органа, утвердившего (переутвердившего)

проектно-сметную документацию, на объект (очередь, пусковой комплекс)

«____» _____________ 20 ____ г. № __________

7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

Начало работ _______________________ Окончание работ ______________________

(месяц, год) (месяц, год)

8. Вариант А. (Для всех объектов, кроме жилых домов)

Предъявленный исполнителем работ к приемке ________________________________

имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, провозной способности, количество рабочих мест и т.п.

Показатели (мощность, производительность и т.п.)

12. Стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации:

Всего: _________________________________________________________ руб. коп.

стоимость строительно-монтажных работ ___________________________ руб. коп.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ___________________ руб. коп.

13. Стоимость принимаемых основных фондов ______________________ руб. коп.

стоимость строительно-монтажных работ ___________________________ руб. коп.

стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ___________________ руб. коп.

14. Неотъемлемой составной частью настоящего акта является документация, перечень которой приведен в приложении (в соответствии с приложением 3 СНиП РФ).

15. Дополнительные условия ______________________________________________

(пункт заполняется при совмещении приемки с вводом объекта в действие, приемке «под ключ», при частичном вводе в действие или приемке, в случае совмещения функций заказчика и исполнителя работ)

РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

Предъявленный к приемке _________________________________________________

выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандартам и вводится в действие.

____________________ ____________________ __________________

должность подпись расшифровка подписи

Члены комиссии-представителей заказчика (застройщика):

____________________ ____________________ __________________

должность подпись расшифровка подписи

органов государственного санитарно-

____________________ ____________________ __________________

должность подпись расшифровка подписи

органов экологического надзора

____________________ ____________________ __________________

должность подпись расшифровка подписи

органов государственного пожарного надзора

____________________ ____________________ __________________

должность подпись расшифровка подписи

органов государственного архитектурно-строительного надзора

____________________ ____________________ __________________

должность подпись расшифровка подписи

генерального проектировщика других

заинтересованных органов и организаций

____________________ ____________________ __________________

должность подпись расшифровка подписи

1. Документация, представляемая исполнителем:

- перечень организаций, участвующих производстве строительно-монтажных работ с указанием видов выполненных ими работ, фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение, и данных о наличии соответствующих лицензий;

- комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта с надписями, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;

- сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество материалов, конструкций и изделий, применяемых при производстве строительно-монтажных работ;

- акты об освидетельствовании скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций и узлов (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций и т.п.);

- акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования;

- акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств, а также об испытаниях сварных соединений;

- акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом (рабочим проектом);

- акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей;

- акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;

- акты об испытаниях систем противопожарной защиты, устройств, обеспечивающих взрыво-пожаробезопасность и молниезащиту;

- акты об испытаниях прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;

- журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора.

2. Документация, которая должна быть в наличии у заказчика при приемке объекта:

- Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей;

- разрешение на выполнение строительно-монтажных работ, выданное в соответствии с установленным порядком;

- документы на специальное водопользование;

- документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком;

- документы о геологии и гидрологии строительной площадки, о результатах испытаний грунта и анализах грунтовых вод, данные о результатах микросейсморайонирования и экологических изысканиях;

- паспорта на установленное оборудование;

- справки городских или других эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечат нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание;

- документы о разрешении на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам государственного надзора Российской Федерации в случаях, когда выдача таких разрешений предусмотрена положениями об этих органах;

- заключения органов государственного надзора о соответствии завершенного строительством объекта законодательству, действующим стандартам, нормам и правилам.