Акт приемки выполненных работ по законченному капитальным ремонтом объекту (унифицированная форма № 2(р) БАРНАУЛ

Атмосферное давление: 759 мм рт. столба.
Уровень воды в Оби: 80 см выше нулевого уровня водомерного поста

Штормовое предупреждение!
Прогноз-консультация о неблагоприятных погодных условиях В Алтайском крае днём 25, ночью 26 декабря ожидается снег, местами сильный снег, метели, усиление ветра до 12-17 м/с, местами порывы 17-22 м/с, на дорогах гололедица, снежные заносы. Похолодание в течение дня 26 декабря.

Завтра -10 °C
-12 °C
с похолоданием в течение дня
Снег, метель,на дорогах гололедица.
Ветер: юго-западный, 4-9, ночью порывы до 12-17 м/с.

Обновление данных по температуре воздуха, направлению и силе ветра, атмосферному давлению происходит круглосуточно каждые три часа:
01:00, 04:00, 07:00, 10:00, 13:00, 16:00, 19:00, 22:00

Прогноз погоды на 3 дня >

Заказчик______________________ Форма № 2(р)

Подрядчик____________________ Представляется финансирующе-

му учреждению Госбанка РФ

Договор от «____» ____________ г. при счетах за выполненные ра-

боты (после завершения всех

№ _______ работ по объекту)

приемки выполненных работ по законченному

капитальным ремонтом объекту

Адрес объекта капитального ремонта и вид работ _________________________________________

Стоимость ремонтно-строительных работ по капитальному ремонту объекта ________________

Стоимость невыполненных работ _______________________________________________ рублей.

Стоимость фактически выполненных ремонтно-строительных работ по законченному капитальным ремонтом объекту ________________________________________________________ рублей.

Стоимость материалов и оборудования, полученных от разборки ____________________________

Подлежит оплате за вычетом стоимости материалов и оборудования, полученных от разборки ______________________________________________________________ рублей.

Сдал подрядчик ________________________________________________

(должность, Ф.И.О. подпись)

Принял заказчик _______________________________________________

(должность, Ф.И.О. подпись)

Согласовано КЖКХ ____________________________________________

(должность, Ф.И.О. подпись)

Блог Губернатора Алтайского края

Алтайский край altairegion22.ru

Акт выполненных работ после ремонта в доу образец

Акт выполненных работ: г. Ремонт теневого. Теневой навес 1 после ремонта г. Ремонт. Кровля здания ДОУ. До ремонта.

За образец можно взять акт о выявленных дефектах оборудования 2. Отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло-, водо-. Оплаты выполненных работ, предусмотренные для капитального ремонта. И капитального ремонта дошкольных образовательных учреждений.

Договорсметакс2,3счет-фактураДоговор и счёт-фактура это понятно, а вот терзают сомнения на счёт ф КС-2 и КС-3читал.

При осеннем осмотре следует проверять готовность здания или объекта к эксплуатации в осенне-зимний период и.

Учет текущего и капитального ремонта в ДОУ Статьи

Муниципального дошкольного образовательного учреждения детский. Акт о приемке выполненных работ подписан сторонами года. Составлен акт о приемке работ после проведенного повторно ремонта кровли.

Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение «Детский. Работ по ремонту систем холодного и горячего водоснабжения в мадоу. В течение 5 (пяти) дней после подписания Акта выполненных работ. В случае если будут проводиться незначительные ремонтные работы силами самого учреждения, то в дальнейшем закупаются необходимые материалы и выполняются работы. Если принимается решение о проведении текущего ремонта силами подрядной организации, то согласно п. 4.4 ВСН 58-88 (р) для этого следует применять принципы ценообразования и порядок оплаты выполненных работ, предусмотренные для капитального ремонта. В свою очередь, в соответствии с п. 5.7 ВСН 58-88 (р) определение стоимости капитального ремонта объектов должно осуществляться на основе сметных или договорных цен. Договорная цена каждого объекта ремонта должна определяться на основе сметы, составляемой по установленным для капитального ремонта ценам, нормам, тарифам и расценкам с учетом научно-технического. Исходя из выше изложенного, следует вывод, что здание ДОУ передано. Рабочая документации на капитальный ремонт кровли детского сада по ул. Письмо (докладная) о ненадлежащем состоянии здания акт выполненных работ после ремонта в доу после ремонта. 5) Предоставленные акты выполненных работ недопустимо признать. Окончание работ г. Акт выполненных работ: год. Ремонт медицинского блока. Фотоотчет после завершения ремонтных работ.

На выполнение работ по текущему ремонту помещений в здании. Наименование: Муниципальное бюджетное дошкольное образовательное учреждение. В течение трех дней после окончания работ подрядчик должен предоставить Заказчику акт выполненных работ, исполнительную документацию.

Контроль капитального ремонта, порядок проведения строительного контроля, дальнейшее техническое состояние дома, технический надзор

Капитальный ремонт – это совокупность мер по оптимизации технического состояния того или иного здания или сооружения. Это максимально углубленно ремонтное вмешательство во все системы и коммуникации, а также их полная замена (в случае надобности). Капитальным может считаться только то вмешательство, после которого технические показатели ремонтируемого объекта будут считаться максимально близкими к первоначальным.

В каждом субъекте РФ действует региональная программа проведения капремонта. В ней определены крайние сроки для каждого многоквартирного дома, а очередь, в порядке которой будут выполняться работы. определяет техническое состояние сооружения, сроки эксплуатации и общая изношенность коммуникаций. На данный момент существование этой программы рассчитано до 2043 года. Запросить решение о досрочном капремонте по той или иной причине также возможно. Вердикт о необходимости проведения реконструкции по объективным причинам должно вынести собрание жильцов.

Данными платежами облагаются все обладатели квартир в МКД со дня вступления в право собственности на жилплощадь. При этом, если предыдущий владелец жилья злоупотреблял неуплатами, долг переходит к новому обладателю квадратных метров.

В каждом регионе действует своя система льгот на оплату капремонта. Уточнить категорию граждан, подпадающих под льготы или полное освобождение от выплат, можно в Многофункциональном центре по месту прописки.

Выбор организации, которая будет производить работы, происходит на конкурсной основе. Таким образом определяется подрядчик, который в полной мере удовлетворит требования обслуживающей компании или ТСЖ. Заключается договор между фирмой, взявшей на себя подряд и УК или ТСЖ. в зависимости от того, кто формирует денежный фонд .

После заключения договора подрядная организация приступает к выполнению своих непосредственных функций.

Подрядная организация обязана соблюдать определенные законом требования, предъявляемые к качеству такого рода работ. Инспектировать ход ремонта имеет право заказчик либо специализированный орган, уполномоченный по делам управления строительством.

Фирма, осуществляющая ремонт обязана:

• Обеспечивать строительство за счет только качественных инструментов и материалов;
• Соблюдать адекватные условия хранения и эксплуатации оборудования и строительных материалов;
• Соблюдать технологию и нормы строительства;
• Проводить сверку по работам. которые в дальнейшем будут перекрыты последующими действиями;
• Проверить результат на соответствие изначальному проекту ремонтных работ и техническим качествам, необходимым для успешной эксплуатации жилых помещений;

• Следит за соблюдением временных рамок выполнения заказа и соответствующим документальным сопровождением процесс;
• Управляет процессом и контролирует подрядчика на всех этапах работы и на предмет соблюдения им норм;
• Освидетельствует работы, которые в дальнейшем будут перекрыты последующими действиями;
• Удостоверяется в том, что результат соответствует изначальному проекту ремонтных работ и техническим качествам, необходимым для успешной эксплуатации жилых помещений, а также в том, что все обязательства, взятые на себя исполнителем, были выполнены согласно договоренности.

Контроль над устранением выявленных нарушений осуществляет нанимающая сторона.

Создание комиссии производится после издания соответствующего приказа заказчиком. В составе могут присутствовать: представители госзаказчика, подрядной организации, члены УК или ТСЖ. жилищный инспектор, член органа районного управления, представитель органов санитарного и пожарного надзора. социальной защиты, а также непосредственно жильцы дома, выдвинутые общественным собранием.

По результатам проверки комиссия выносит решение о годности/негодности выполненных работ. Комиссия созывается не позднее пяти дней с момента, когда подрядчик заявил о том, что готов сдать работу.

В случае, если решение комиссии положительное, оформляется приемочный акт, который подписывается всеми ее членами. Дата подписания акта, является датой, с которой стоит отсчитывать момент введения жилого многоквартирного здания в эксплуатацию. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Акт государственной приемочной комиссии о приемке законченного капитальным ремонтом жилого здания в эксплуатацию ].

После сдачи здания, заказчик разрабатывает инструкцию, содержащую основные правила эксплуатации дома и передает ее представителю ТСЖ. а также предоставляет ее в архив органа муниципального самоуправления.

Техобслуживание дома производится путем заключения договора с обслуживающей организацией, которая обязана производить текущий сервис и уход в соответствии с рекомендациями по содержанию данного МКД после капремонта. Существует также гарантийное обслуживание подрядной организацией, выполнившей ремонт. Срок гарантии определяется договором.

Профилактика поддержания дома в оптимальном техническом состоянии подразумевает периодические осмотры и контроль над состоянием коммуникаций и различных систем, поддержание их работоспособности.

Подводя итоги, выделим самые важные моменты, касающиеся капитального ремонта:

1. Капремонт – крупномасштабная работа, проводимая в рамках региональной программы .
2. Может быть проведен согласно очередности или вне ее, при необходимости и по инициативе жильцов.
3. Осуществляется на основании двустороннего договора .
4. Результаты работы принимает рабочая комиссия. Дом вводится в эксплуатацию путем подписания приемочного акта .
5. Дальнейшее использование жилых помещений и их сервис осуществляется в соответствии с инструкциями и предписаниями технического надзора.

Вам понадобятся следующие образцы документов:

• 5 748 Купля-продажа квартиры с несколькими собственниками Купля-продажа любого имущества является неотъемлемым свойством частной собственности, которая введена в Конституции 1993 года. Граждане вольны заключать сделки и свободно передавать имущество, в том числе Читать статью
• 5 298 Образец справки с места жительства Рано или поздно у любого гражданина возникает потребность в получении справки с места жительства. Такая бумага нужна, чтобы подтвердить сведения о постоянном адресе проживания гражданина, Читать статью
• 4 253 Порядок действий после покупки квартиры Момент покупки квартиры каждый владелец определяет по-своему: в момент заключения договора, передачи денег или официальной регистрации в Росреестре. Законодатель при этом встает на сторону последних: Читать статью
• 2 352 Заявление на временную регистрацию Действующее законодательство содержит требования, в соответствии с которыми гражданин РФ обязан встать на временный учет в случае необходимости проживания за пределами своего основного места жительства Читать статью
• 2 136 Расселение из ветхого и аварийного жилья Расселение ветхого жилья осуществляется для освобождения многоквартирного дома от проживающих в нем лиц. Процедура проводится в случаях, когда необходимо провести снос строения, его переориентацию или Читать статью
• 2 057 Договор купли-продажи по доверенности Чтобы подтвердить совершение сделки и защитить интересы всех участников соглашения заключается стандартный договор купли-продажи. Документ представлен типовым бланком, где меняются лишь данные о продаваемой недвижимости, Читать статью

Капитальный ремонт - частые вопросы

Прошу разъяснить, каким образом, кому региональный оператор сдает результаты капитального ремонта?

Как происходит передача жилого дома подрядной организации выбранной региональным оператором для проведения капитального ремонта от управляющей организации, и какая документация для управляющей компании необходима для передачи объекта подрядчику, выполняющему капитальный ремонт кровли?

Кто и как может пожаловаться на не удовлетворительный результат работ по проведению капитального ремонта проводимого региональным оператором?

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в которых собственники помещений формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, организует сам региональный оператор в объеме и в сроки, установленные региональной программой капитального ремонта.

В соответствии с изменениями, внесенными в Жилищный Кодекс РФ, региональный оператор в целях обеспечения выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан привлечь для оказания услуг или выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, в которых предусматривается установление гарантийного срока на оказанные услуги или выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет, с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг или выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами.

В соответствии с ЖК РФ работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, осуществляет региональный оператор (п.3 ч.1 ст.180 ЖК РФ).

В соответствии с п.2 ст.182 ЖК РФ, выполнение работ по капитальному ремонту происходит в следующем порядке :

1) Региональный оператор подготавливает и направляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта;

2) Региональный оператор обеспечивает подготовку задания на оказание услуг и выполнение работ по капитальному ремонту и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию;

3) Региональный оператор привлекает для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;

4) Контролирует качество и сроки оказания услуг или выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг или работ требованиям проектной документации;

5) Осуществляет приемку выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме;

6) Несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений.

Деятельность регионального оператора контролируется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ, а также федеральными органами исполнительной власти в сфере контроля и надзора в финансово-бюджетной сфере (ст.186 ЖК РФ).

Согласно ст.16 «Организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области» (Закон Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ) (далее Закон Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ) определение региональным оператором подрядных организаций для оказания услуг или выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется конкурентным способом в порядке, установленном уполномоченным органом.

Региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области формирующих фонды капитального ремонта на счете регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета Московской области или бюджета муниципального образования Московской области, на территории которого расположен данный многоквартирный дом

При этом региональный оператор обеспечивает обязательный учет средств, заимствованных на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома из фондов капитального ремонта других многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области, сроков и условий возврата таких заимствований (п.1 ст.18 Закона Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ).

В силу п.2. ст.18 Закона Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ региональный оператор в целях обеспечения выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан :

1) не менее чем за один месяц до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой, подготовить и направить собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг или работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта. Предложения собственникам помещений в многоквартирном доме направляются путем размещения информации в средствах массовой информации, в том числе на официальных сайтах уполномоченного органа и регионального оператора в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

2) обеспечить подготовку задания на оказание услуг или выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества и при необходимости подготовку проектной документации на проведение капитального ремонта, утвердить проектную документацию, нести ответственность за ее качество и соответствие требованиям технических регламентов, стандартов и других нормативных документов;

3) привлечь для оказания услуг или выполнения работ по капитальному ремонту общего имуществаподрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры;

4) контролировать качество и сроки оказания услуг или выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг или работ требованиям проектной документации;

5) осуществлять приемку выполненных работ;

6) нести иные обязанности, предусмотренные договором о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества.

Региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества, а также за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (п.4 ст.18 Закона Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ).

Подтверждением оказания услуг и или выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома и внесения полной оплаты таких услуг и (или) работ является акт приемки и документы, подтверждающие оплату оказания услуг и (или) выполнения работ подрядной организации. Указанные документы представляются региональному оператору лицом, осуществляющим управление таким многоквартирным домом, или лицом, уполномоченным на совершение таких действий решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п.3 ст.19 Закона Московской области от 01.07.2013 N 66/2013-ОЗ).

Следовательно, весь процесс организации и проведения контроля, за работами по проведению капитального ремонта в МКД проводится региональным оператором. Акт приемки выполненных работ передается в управляющую организацию. Региональный оператор несет ответственность перед собственниками дома за качество оказанных услуг и выполненных работ по капремонту в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки услуг и работ.