Категория: Бланки/Образцы
Ремонт общего имущества, всего: 12500 150000 3. Коммунальные услуги по содержанию общего имущества 24000 288000 2. Нажмите кнопку «Печать» в нижней части страницы и выберите из списка "Штатное расписание" и сохраните печатную форму на компьютере. Тип скачиваемого файла:Самораспаковывающийся архив Операционная система:Vista, 7 Интерфейс:ALL Скачано:2325 Он грозно взглянул на Джулиана Арчера, и образец особенно тсж на лету. по тсж мере, один человек верит здесь не. Фонд капитального ремонта 40000 480000 4. Фонд восстановления и замены основных средств 2000 24000 4. Смета расходов не должна зависеть от уровня и источников доходов или изменяться в зависимости от величины доходов. Формирование фондов резервов. всего: 54000 728000 4. Договор на санитарное содержание общего имущества 5000 60000 2. Договор на охрану территории 48000 576000 3. При осуществлении расходов бухгалтер ТСЖ ЖСК строго руководствуется соответствующими статьями сметы расходов, которые фактически выступают в качестве аналитических счетов.
Можно ли оставить часть "структурное подразделение" незаполненной в штатном расписании? Акт об отказе дачи объяснений образец. Большое спасибо за ответы! Канцелярские и почтовые расходы 400 4800 1. После утверждения общим собранием смета расходов определяет нормативные расходы ТСЖ ЖСК. Но краски для штатных миниатюр были открылось то что и она могла. Подскажите, обязательно ли при заключении срочного трудового договора должность должна быть в списке штатного расписания? Смета должна отражать все расходы ТСЖ ЖСК в течение года, связанные с содержанием, обслуживанием, сохранением, текущим и капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме. Составители сметы допускают ошибки, если не включают в число статей сметы средства на формирование резервов фондов на ремонт общего имущества текущий и капитальный. на восстановление основных средств, на восстановление нематериальных активов, а также фонда непредвиденных расходов.
N 1 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету труда и его оплаты": Применяется для оформления структуры, штатного состава и штатной численности организации в соответствии с ее Уставом Положением. Договор на аварийное обслуживание 15200 182400 2. Договор на эксплуатацию домофона 6000 72000 2. Фонд восстановления и замены основных средств 2000 24000 4. Приобретение основных средств 50000 2. Страхование общего имущества 10000 2. В смете учитываются как расходы, осуществляемые силами самого ТСЖ ЖСК. так и расходы по договорам технического обслуживания, заключенным со сторонними лицами.
Содержание и ремонт основных средств 1500 18000 2. Договор на эксплуатацию домофона 6000 72000 2. Грубой ошибкой являются еще изредка встречающиеся случаи, когда, под воздействием неправомерных указаний налоговых органов, писем Минфина или статей аудиторов, составители сметы облагают общую сумму расходов налогом на добавленную стоимость. Общие сведения о сметах доходов и расходов ТСЖ ЖСК. Если ТСЖ ЖСК осуществляет только уставную деятельность, и источником финансирования служат только взносы собственников помещений, то формирование сметы доходов теряет смысл, так как при этом доходы полностью определяются сметой расходов. Фонд восстановления и замены основных средств 2000 24000 4. Именно смета расходов представляет собой документ, определяющий правомерность и необходимость осуществления конкретных расходов, связанных с уставной деятельностью. В графе 5 "Тарифная ставка оклад и пр.
На общем собрании собственников принят перечень должностей, которые будут включены в штатное расписание председатель, главный инженер, электрик, дворник. В соответствии со ст. Выдержка из Постановления Госкомстата РФ от 5 января 2004 г. Укрупнено структура сметы расходов должна состоять из следующих частей: 1. Содержание и ремонт оргтехники 1000 12000 1. Содержание и обслуживание общего имущества, всего: 258170 3158040 2. Оплата услуг банка 1000 12000 2. Большое спасибо за ответы!
Смотри также
Спасибо за ссылочку. Там действительно есть много ДИ.
От своего предложения не отказываюсь. Если кому нужны ДИ Председателя ТСЖ, Заместителя Председателя, коменданта дома, бухгалтера, дворника, уборщицы - обращайтесь.
_________________________________________________
Еще один вопрос меня волнует. Мы его уже поднимали:
http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=88176
Речь идет о ситеме оплаты труда.
Штатное распиание - обязательный документ, так? В штатном расписании должны быть установлены ставки всех, или только некоторых, допустим, Администрации? А рабочих, например, принимаем как сдельщиков. В этом случае в штатном в графе оклад делаем запись "сдельная оплата труда", так? Каким образом тогда происходит начисление з/п? В договоре у человека указываем " с окладом 8000 рублей". И ежемесячно просто начитсляем 8000? Табель не нужен? А как тогда доказать, что он- работал, а не прогуливал?
Или ежемесячно делать акты выполненных работ? Тогда это будет не трудовой договор, а гражданско-правовой, правильно я понимаю? ЕСН и НДФЛ по гражданско-правовым договорам такие же, как по трудовым?
Присоеденяюсь к вопросу обязательно ли штатное расписание. Может ли ТСЖ, как юр. лицо, как некоммерческая организация, быть без штатного расписания сотрудников или со штатным расписанием с количеством работников равным 0?
Например вот в такой ситуации: председатель во внутреннем распорядке прописывает:ТСЖ не имеет штатного расписания сотрудников и табеля.
Председатель ведет бухгалтерию товарищества и осуществляют свои и функции бухгалтерабезвозмездно .
Техническое и иное, направленное на комфортное проживание жильцов, обслуживание дома осуществляется приглашенными специалистами и работниками на основе гражданско-правовых договоров. а также силами специализированных организаций с которыми у ТСЖ заключены договора на обслуживание, оказание услуг, выполнение работ.
Реально это или нет? Без штатного. Если нет? То укажите пожалуйста ссылочку на НПА, обязывающий НКО иметь штатное расписание не равное нулю.
Штатное нужно,опять же для сметы и для отчетности перед собственниками,это документ,который еще и вас подстрахует в случае споров,т.к утвердить его должно правление.
С граданско правовыми договорами есть маленькие ньюансы: соцстрах не начисляется, но ФСС бдительно следит,вдруг этот договор подойдет под трудовой,т.е у вас не выдержаны критерии объема и времени, договор заключается несколько месяцев подряд без перерывов и может быть еще что-то,тогда ФСС желает получить свою часть взносов с этих уже трактуемых ими договоров трудовых обычных.
во работыТабель нужен, доказательсто
НКО может привлекать к работе добровольцев, на безвозмездной основе
Как и обещала. Цитата из Гамольского
" Все НКО вправе использовать труд добровольцев, т.е. лиц, в свободное от работы время на безвозмездных началах осуществляющих деятельность в пользу НКО, в том числе управление ею.
В статье 5 Закона о благотворительности приведено определение термина "доброволец" применительно к благотворительным организациям. казалось бы, некоммерческие организации, не являющиеся благотворительными, не имеют права использовать труд добровольцев, т.е. обязаны выплачивать вознаграждение за труд привлеченных специалистов в размере не ниже минимальной заработной платы. Однако в законодательстве есть норма, которой, по мнению автора, можно обосновать законность использования безвозмездного труда в неблаготворительных организациях. В пункте 2 ст.32 Закона о НКо сказано, что предметом коммерческой тайны не могут быть сведения "об использовании безвозмездного труда граждан в деятельности некоммерческой организации". Поэтому к труду добровольцев могут прибегать все НКО".
Спасибо за ответы.
Следующий возникший вопрос:
Какими документами надо оформлять труд добровольцев?
По поводу сметы: можно внести пункт "оплата специалистов по гражданско-правовым договорам", указать вероятную сумму, если в итоге не будет совпадать корректировать смету. Так или иначе, судя по сообщениям в форуме, без коррекции сметы не обойтись. А вообще, вместо сметы можно использовать только баланс, на это прямо указывает п.1 ст3 закона об НКО (я разделяю эту точку зрения, но об этом не в этой ветке).
По труду добровольцев у меня есть большая статья, но там все дается применительно к благотворительным организациям. если будете разбираться, и сравнивать, подходит то или иное положение вам, могу скинуть эту статью.
Уважаемые коллеги,прошу посоветовать!От своего предложения не отказываюсь. Если кому нужны ДИ Председателя ТСЖ, Заместителя Председателя, коменданта дома, бухгалтера, дворника, уборщицы - обращайтесь.
_________________________________________________
Во-первых,очень прошу г-жу Стопченко скинуть ДИ на всех фигурантов на tcj08@ya.ru .
Важнейшие для моей дальнейшей жизни вопросы: ответьте,пожалуйста,исходя из имеющегося у всех опыта возможному (?) председателю ТСЖ,у которого с главой Управы встреча на днях, можно ли потянуть 12 шт.9-этажек 1964 г.рождения?Директором строительства я был. А в данной ситуации теряюсь.
-К примеру, какую форму ТСЖ выбрать в моей ситуации или не браться за этот старый воз вообще?
-кто распоряжаться деньгами будет: ЕРИЦ ,если выбрать ДЕЗ,то расчеты за услуги с монополистами оставлять ему или нет( но при этом не встанет ли вопроса с вызовами авариек)?
-не создавать же ОДС(их услуги включать в договор с ДЕЗ.на случаи аварийных работ, к примеру, Водоканала,Мосэнерго и т.д.?)
Powered by vBulletin® Version 4.2.1
Copyright © 2016 vBulletin Solutions, Inc. All rights reserved.
Перевод: zCarot
ТСЖ обратилось в суд с иском о взыскании с бывшего председателя ТСЖ денежных средств, полученных им в качестве заработной платы.
ТСЖ ссылалось на то, что с ответчицей был заключен трудовой договор, однако председатель правления ТСЖ, поскольку он является членом правления ТСЖ, в силу ч. 3 статьи 147 ЖК РФ не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в ТСЖ по трудовому договору.
В иске отказано судом апелляционной инстанции.
Протоколом внеочередного общего собрания членов ТСЖ утвержден новый состав правления ТСЖ, после чего с одним из членов правления заключен трудовой договор, по которому ответчица принята на должность председателя правления ТСЖ с окладом согласно штатному расписанию.
Вознаграждение за труд в должности председателя ТСЖ ответчица получала на основании трудового договора, положения об оплате труда работников ТСЖ, штатного расписания и табелей учетного рабочего времени. Указанные документы истцом не были оспорены в судебном порядке и их незаконность не установлена. В ОПФР производились отчисления из ее заработной платы на страховую и накопительную части пенсии, а также в Фонд социального страхования.
Истец, исходя из статьи 1102 ГК РФ. должен был доказать, что правовые основания для получения ответчицей денежных средств отсутствовали, т.е. признать недействительными трудовые договора, на основании которых она ежемесячно получала заработную плату.
Однако, оба трудовых договора незаконными не признаны, что предполагает законность получения ответчиком денежных средств за выполняемую трудовую функцию.
БРЯНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июня 2015 года
Судебная коллегия по гражданским делам Брянского областного суда в составе:
председательствующего Суярковой В.В.
судей областного суда Гоменок З.И.
Шкобеневой Г.В.
при секретаре М.
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Суярковой В.В. 30 июня 2015 года дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Володарского районного суда г. Брянска от 13 апреля 2015 года по делу по иску товарищества собственников жилья "…" к ФИО1 о взыскании денежных средств,
Товарищество собственников жилья "…" обратилось в суд с иском, ссылаясь на то, что протоком правления ТСЖ N от 18.08.2010 г. ФИО1 была избрана председателем правления ТСЖ "…"; протоколом правления N от 31.03.2011 г. ФИО1 была переизбрана на должность председателя правления ТСЖ. За занятие этой выборной должности ответчица получала вознаграждение.
01.12.2012 г. с ответчицей был заключен трудовой договор N 5, по которому ФИО1 принята на должность председателя правления ТСЖ "…" с окладом в размере 18000 руб. и различными доплатами.
Однако председатель правления ТСЖ, поскольку он является членом правления такого товарищества, в силу закона не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору; с председателем правления ТСЖ не заключается трудовой договор на выполнение функций председателя, эта должность выборная.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ФИО1 незаконно полученные денежные средства в сумме 204893 руб. 83 коп. проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 35998 руб. 71 коп. уплаченную государственную пошлину в размере 3264 руб. 99 коп.
Ответчица ФИО1 иск не признала, пояснила, что она не совмещала две должности, а выполняла функции по трудовому договору. Заработная плата ей начислялась в соответствии с трудовым договором, который был подписан не только ею, а также членами ТСЖ, т.е. по решению общего собрания членов товарищества собственников жилья. Находясь на должности председателя правления ТСЖ, она проводила отчетные годовые собрания, после проведения которых составлялась смета доходов и расходов товарищества, в которую она включала свою заработную плату.
Решением суда исковые требования ТСЖ "…" удовлетворены.
Суд взыскал с ФИО1 в пользу ТСЖ "…" 240892 руб. 54 коп. неосновательного обогащения и 3264 руб. 99 коп. госпошлины.
Взыскал с ФИО1 3975 руб. 40 коп. госпошлины в доход муниципального образования г. Брянск.
В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что судом не дана надлежащая правовая оценка представленным в материалы дела доказательствам, что привело к существенному нарушению норм материального права.
В возражениях на апелляционную жалобу представитель ТСЖ "…" просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Заслушав доклад по делу судьи облсуда Суярковой В.В. выслушав объяснения ФИО1 и ее представителя - ФИО6, поддержавших доводы жалобы об отмене решения, возражения на жалобу представителей ТСЖ "…" - ФИО7, ФИО8, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ТСЖ "…" создано решением общего собрания членов товарищества собственников жилья и зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно протоколу правления ТСЖ N от 18.08.2010 г. ответчица ФИО1 была избрана председателем правления ТСЖ "…".
В соответствии с протоколом правления N от 31.03.2011 г. ФИО1 была переизбрана на должность председателя правления данного ТСЖ.
Протоколом внеочередного общего собрания в заочной форме членов товарищества ТСЖ от 20.12.2012 г. утвержден новый состав правления ТСЖ, после чего 21.12.2012 г. с одним из членов правления - ФИО1 заключен трудовой договор N 5, по которому ФИО1, являющаяся членом правления ТСЖ, принята на должность председателя правления ТСЖ "…" с окладом в размере 18000 руб. согласно штатному расписанию. Договор от имени ТСЖ заключали члены правления ТСЖ.
Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (часть 3 статьи 147 ЖК РФ ).
В соответствии с Федеральным законом от 04 июня 2011 года N 123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" были внесены изменения в часть 3.1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми членом правления товарищества собственников жилья не может являться лицо, с которым товарищество заключило договор управления многоквартирным домом, или лицо, занимающее должность в органах управления организации, с которой товарищество заключило указанный договор, а также член ревизионной комиссии (ревизор) товарищества. Член правления товарищества собственников жилья не может совмещать свою деятельность в правлении товарищества с работой в товариществе по трудовому договору, а также поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.
Соответствующие изменения были внесены в Устав ТСЖ "…" (ред. 18.03.2012 г.), в частности, п. 11.4 Устава.
Удовлетворяя исковые требования ТСЖ "…", суд указал, что ФИО1, зная о вышеуказанной норме права и внесенных изменениях в Устав ТСЖ, в их нарушение заключила трудовой договор, что свидетельствует о недобросовестности ответчицы при получении вознаграждения со стороны товарищества. Взысканная с ФИО1 денежная сумма является, по мнению суда, неосновательным обогащением.
Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда.
В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество(приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Исходя из указанной правовой нормы, истец должен был доказать, что правовые основания для получения ФИО1 денежных средств отсутствовали, т.е. признать недействительными трудовые договора, на основании которых она ежемесячно получала заработную плату.
Однако, оба трудовых договора (от 29.03.2011 г. и от 21.12.2012 г.) незаконными не признаны, что предполагает законность получения ФИО1 денежных средств за выполняемую трудовую функцию.
Вознаграждение за труд в должности председателя ТСЖ "…" ФИО1 получала на основании трудового договора, положения об оплате труда работников ТСЖ, штатного расписания и табелей учетного рабочего времени. Указанные документы истцом не были оспорены в судебном порядке и их незаконность не установлена.
Кроме того, в период с 18.08.2010 г. по 31.07.2013 ответчиком в ОПФР по Брянской области производились отчисления из ее заработной платы на страховую и накопительную части пенсии, а также в Фонд социального страхования по Брянской области.
Таким образом, судебная коллегия считает, что ФИО1 на законных основаниях получала вознаграждение за труд в должности председателя ТСЖ "…".
При указанных обстоятельствах, решение суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований не основано на нормах материального закона, регулирующего спорные правоотношения, не может быть признано законным и подлежит отмене с принятием по делу нового решения - об отказе в удовлетворении исковых требований ТСЖ "…" к ФИО1 о взыскании денежных средств.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Володарского районного суда г. Брянска от 13 апреля 2015 года отменить.
Принять новое решение, которым в удовлетворении иска ТСЖ "…" к ФИО1 о взыскании денежных средств - отказать.
Copyright © Logos-pravo.ru При копировании гиперактивная ссылка "Logos-pravo.ru" обязательна.
Утверждено общим собранием членов тсж орбита г. Как отразить в нем на примере порядок и режим работы служащих, итр и управления? Распространить унифицированные формы первичной учетной документации, обозначенные в п. Штатное расписание для того чтоб в тсж всеполноценно функционировали должности служащих.Смотрите эталон и пример штатного расписания управляющей. приятельство обладает огромным количеством документов, договоров, бланков, о которых очень тщательно рассказывалось в статье.
В ином случае, его могут привлечь к дисциплинарной ответственности. Файлы для скачки загрузить все документы.почетаемые члены и собственникитсж миллениум тут вы сможете ознакомиться с списком обязательств закрепленных за каждым работником приятельства.Документ не неотклонимый, но предпочтительный эталонштатногорасписаниятсж. 
Должностные аннотации и трудовые контракта всех служащих тсж можно трудовой и жлибощный кодексы не дают прямых указаний к неотклонимому составлению такого документа для приятельства. В их употребляют расширенный поиск сведений, отражают историю жильцов квартиры, которые остались не снятыми с учёта по тем либо другим причинам.
На портале приятельства можно повсевременно информировать жильцов обо всех новаторствах, принципиальных сообщениях, а также о режиме работы тсж и его конфигурациях. неважно какая оплошность может привести к суровой ответственности перед членами тсж. 
Документ не неотклонимый, но предпочтительный эталон штатного расписания тсж. Указание на проведение коммунальных работ, объем услуг, которые предоставляет приятельство.
Штатное расписание это локальный акт, который стопроцентно моделирует штатную ситуацию автономно, не делая упор на наружные положения. Если собственник не оплачивает коммунальные услуги, то все долги ложатся на плечи приятельства. Таким образом, больничного листа у таких работников нет (точнее он не оплачивается), заработную плату могут задерживаться, отпуск предоставляется не всегда через 6 месяцев работы. Делопроизводство тсж должно опираться на номенклатурные акты, в которых даны главные правила составления и хранения документов.Тсж орбита штатное расписание на 2016 г. Проводить дезинфекцию мест общего использования и т. При отсутствии такого, возможности делегируются избранному председателем лицу, оформленному протоколом. В доверенности (смотрите ) указывается фио участника, место проживания, паспортные данные (серия, номер). нужно подтвердить свое право на имущество будет нужно справка из егрп.
Для упорядочения и определения обязательств жильцов дома по занимаемым ими должностям, целенаправлено составить штатные расстановки. Распорядка и проживания в тсжмиллениум и. Когда изменяется уровень заработной платы штатных работников, то извещать всех собственников об этом не стоит, главное, чтоб были уведомлены сами работники.
До внесения конфигураций в штатное расписание необходимо. Для штатной расстановки можно использовать форму штатного расписания т-3, включив в нее графу фамилия и инициалы. Т-3 утверждена постановлением госкомстата рф от г.
Штатное расписание тсж миллениумФорма т-3 является рекомендованной в качестве базы, потому не будет нарушением, если таблицу дополнить графами на свое усмотрение. Это принципиально, так как вся деятельность приятельства имеет смысл, если комфортабельно и комфортабельно тем, кто выбирал правление. Штатное расписание жск - это локальный акт жск, в котором зафиксирована ее структура, штатный состав и штатная численность.
Штатное расписание тсж ленина 28Так и сотрудники не будут знать, сколько получают их коллеги, и требования закона будут выполнены (ст. Унифицированная форма n т-1 утверждена постановлением госкомстата рф от г.
Штатное расписание - тсж благоНельзя принимать на основную работу новых служащих, если в штатном жск расписании нет свободных должностей. В нем содержится список структурных подразделений, должностей, сведения о количестве штатных единиц, должностных окладах, прибавках и месячном фонде заработной платы. Штатное расписание и оклады работников тсж соната на 2016 г.
список и эталоны неотклонимых документов, квитанций и справок для тсж жилого дома как выяснить какое тсж обслуживает дом? К этому приказу прилагается штатное расписание с внесенными переменами. Как отразить в нем на примере порядок и режим работы.
