Образец соглашения о задатке

Для чего нужно соглашение о задатке?

1) Это документ, который устанавливает права и обязанности для сторон.

1) Предлагаем ВАМ образец базового соглашения. Текст представлен ниже, если он ВАС устраивает, то можете скачать его в формате WORD, и отредактировать по своему усмотрению.

2) Наша юридическая фирма готова подготовить для вас индивидуальный вариант соглашения о задатке, с учётом всех пожеланий сторон сделки.

Стоимость подготовки индивидуального соглашения составляет 3000 рублей!

Консультация по телефону БЕСПЛАТНО!

Получить консультацию и записаться на приём можно по телефонам:

+7 (495) 728-15-96 (с 10 до 18 - будни);

+7 (495) 353-66-87 (с 10 до 18 - будни);

+7 (909) 907-90-75 (с 9 до 21 - все дни).

Образец соглашения о задатке

СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ

«01» января 2014 года

Общество с ограниченной ответственностью «Ромашка», именуемое в дальнейшем «Сторона -1», в лице Генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Лютик», именуемое в дальнейшем «Сторона -2», в лице Генерального директора Петрова Петра Петровича, действующего с другой стороны, а совместно именуемы «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1) Сторона -1 передаёт Стороне -2 денежную сумму в размере 00000 (__________) рублей в счёт причитающихся платежей и исполнения обязательств по договору _______________________.

Задаток перечисляется на расчётный счёт Стороне -2 в течение __ (___) банковских дней с момента подписания настоящего соглашения.

2) Стороны договорились, что указанная выше сумма является задатком и к ней применяются положения статей 380 и 381 ГК РФ.

3) При прекращении обязательств по договору, указанному в пункте 1 настоящего соглашения, до начала исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416 ГК РФ) задаток должен быть возвращён.

4) Если за неисполнения обязательства по договору, указанному в пункте 1 настоящего соглашения, ответственна сторона, давшая задаток, то он остаётся у другой стороны.

5) Если за неисполнение обязательства по договору, указанному в пункте 1 настоящего соглашения, ответственна сторона получившая задаток, то она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

6) Сторона, ответственная за неисполнение договора, указанного в пункте 1 настоящего соглашения, обязана возместить другой стороне убытки с зачётом суммы задатка.

7) Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора ________________.

8) Настоящее соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах по одному для каждой из сторон.

9) Во всём остальном, что не урегулировано настоящим соглашением, стороны будут руководствоваться договором __________________, в частности по вопросам урегулирования споров, и действующим законодательством Российской Федерации.

Ареса, реквизиты и подписи сторон с расшифровкой

1) Данное соглашение о задатке подготовлено для юридических лиц и является базовым, в том числе, для взаимоотношений между физическими лицами.

2) Наша юридическая фирма готова подготовить для вас индивидуальное соглашение о задатке с учётом всех пожеланий сторон соглашения.

Стоимость подготовки индивидуального соглашения составляет 3000 рублей.

Консультация по телефону БЕСПЛАТНО.

Получить консультацию и записаться на приём можно по телефонам:

+7 (495) 728-15-96 (с 10 до 18 - будни);

+7 (909) 907-90-75 (с 9 до 21 - все дни)

Образец, бланк, шаблон договора купли-продажи жилого дома с задатком: скачать на конструкторе готовый договор купли-продажи жилого дома с задатком

Договор купли-продажи жилого дома с задатком гарантирует продавцу и покупателю, что сделка состоится с большой вероятностью. Достаточно часто приходят «зеваки», рассматривают помещение, просят «придержать» его. В результате продавец теряет время и потенциальных клиентов. Покупателю также выгодно оставить определенную сумму. Залог, в отличие от аванса, возвращается не просто в полном, а в двойном объеме, если собственник нарушит условие сделки. Такая «страховка» работает безотказно.

В соглашении важно детализировать всю информацию о сторонах сделки, об объекте недвижимости и о земельном участке. На практике договор купли-продажи жилого дома с задатком должен содержать такие данные:

1. ФИО сторон, дату и место заключения;

2. Фактическую информацию об объекте – адрес, площадь + о земельном участке, а также правоустанавливающие документы и на дом, и на участок;

3. Полная стоимость недвижимости и порядок расчета + размер задатка (цифрами и прописью);

4. Прочие условия.

Подписывая предварительный договор купли-продажи жилого дома с задатком, продавец принимает на себя обязанность не продавать недвижимость никому, кроме вас, а вы, в свою очередь, не имеете права на проживание в доме до тех пор, пока не будет произведен полный расчет.

Продажа дома без участка возможна в исключительных случаях, встречаются подобные сделки крайне редко. Чтобы предварительный договор купли-продажи жилого дома с задатком соответствовал всем нормам законодательства, необходимо проверить наличие правоустанавливающих документов не только на сам жилой объект, но и непосредственно на землю. Вам должны предоставить:

• Свидетельство, подтверждающее право собственности;

• Справка об отсутствии задолженностей;

• Выписка их домовой книги;

• Заявление всех зарегистрированных в доме о согласии на проведение сделки (этот документ обозначает, что они выпишутся сразу же после совершения сделки).

Договор купли-продажи жилого дома в собственность должен содержать только реквизиты документов. А сами справки прикрепляются к соглашению в качестве приложений.

В сделках подобного рода присутствует множество деталей. Основные из них:

• Ст. 380 и 381 ГК РФ закрепляют за продавцом право оставить задаток себе в случае, если у покупателя изменятся намерения. Если же изменятся обстоятельства у собственника – он возвращает задаток в двойном объеме;

• Передачу денег нужно зафиксировать на бумаге. Продавцу следует написать расписку с указанием полученной суммы. Ни в одном законе вы не найдете информации о размере задатка, но на практике эта цифра колеблется в пределах 10 %. Разумеется, вы можете оставить и 50 %, ведь здесь все зависит от возможностей покупателя;

• Помимо размера самого задатка, в расписке должна быть указана полная стоимость дома, а также – остаток суммы, которую должен выплатить покупатель, обязательно укажите полные ФИО сторон и дату составления расписки.

Договор купли-продажи жилого дома (скачать бланк можно на нашем сайте) может быть подписан только при наличии у продавца:

1. Оригиналов документов, которые подтверждают право собственности;

2. Справки, подтверждающей, что в доме нет зарегистрированных, но временно-выписанных лиц;

3. Согласия в письменной форме всех дольщиков (если вы покупаете долю);

4. Согласия супруга на продажу;

5. Разрешения на проведение сделки органов опеки и попечительства (если прописаны несовершеннолетние).

Если недвижимость находится в общей собственности, то настоятельно рекомендуем передавать задаток только в присутствии всех владельцев. Так вы сможете максимально обезопасить себя.

Прежде чем подписать договор купли-продажи жилого дома, скачать бланк которого вы можете за несколько минут, рекомендуем проверить соответствие предоставленных продавцом документов с реальным положением вещей. Вы можете сверить данные в Росреестре. Лучше потратить свое время на проверку, ведь окажись в доме несовершеннолетние дети, о которых «забыл» упомянуть продавец, сделку могут в судебном порядке признать недействительной.

Также обстоит дело с дольщиками. Если дом находится в долевой собственности, то продавец должен предоставить отказ остальных дольщиков от покупки. Ведь у них есть право преимущественной покупки, т.е. – именно им в первую очередь продавец должен предложить сделку. Причем, уведомление должно быть произведено в письменной форме. Только после их письменного отказа или по прошествии 30 дней с момента официального уведомления, продавец может передать права собственности покупателю «со стороны».

На нашем сайте вы можете составить договор, не имея при этом юридического образования и специальных навыков. Наши специалисты уже сделали все за вас. Вам нужно лишь ответить на вопросы в форме слева. Система автоматически распределит информацию по соответствующим разделам соглашения. Вам останется лишь распечатать готовый договор и проставить подписи. Оцените преимущества нашего сервиса!

Чихуахуа МУМИ ТРОЛЛИ

ОБРАЗЕЦ "СОГЛАШЕНИЯ О ЗАДАТКЕ ЩЕНКА"

как один из способов обеспечения исполнения обязательств.

Если Вы приехали выбирать щенка и остановили свой выбор на определённом щенке и Вы решили зарезервировать малыша, то следующим шагом будет оставление задатка заводчику.

Сегодня редко какая-либо сделка обходится без подобного обеспечения. Однако что же такое задаток с юридической точки зрения знают далеко не все.

ЗАДАТКОМ признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения .

Значение задатка как способа обеспечения договорного обязательства состоит в том, что задаток прежде всего имеет целью предотвратить неисполнение договора.

Этой цели служат нормы о последствиях неисполнения обязательства, обеспеченного задатком.

Если за неисполнение ответственна сторона, предоставившая задаток, то она лишается этой денежной суммы в пользу другой стороны. Если же за неисполнение обязательства ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне полную сумму задатка .

Соглашение о задатке независимо от его суммы должно быть заключено в письменной форме!

Сумма задатка может колебаться от 10 до 50 % стоимости щенка.

Соглашение о задатке - это двустороннее обязательство с взаимной ответственностью обеих сторон.

ДОГОВОР О НАМЕРЕНИЯХ ПРИОБРЕСТИ ЖИВОТНОЕ И СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ.

Настоящий договор составлен между представителем племенного питомника, именуемый в дальнейшем «ЗАВОДЧИК», в лице_____________________________________, с одной стороны, и покупателем

в лице__________________________________, с другой стороны,
выше указанные лица заключили настоящий договор и соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. «ЗАВОДЧИК» намеривается реализовать собаку указанную в настоящем договоре.
1.2. «ПОКУПАТЕЛЬ» намерен приобрести указанное в настоящем договоре животное.
1.3. Купля/продажа собаки производится на условиях настоящего договора и договора купли /продажи.
2. ДАННЫЕ ЩЕНКА:

Документ о происхождении_____________________________________

Выдан (дата выдачи, название организации)______________________________________ ___________________

Стоимость животного_______________________________
Размер залога_______________________________

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. С момента подписания настоящего договора «ЗАВОДЧИК» не вправе предлагать третьим лицам частично оплаченное животное, до полного исполнения своих обязательств по настоящему договору.

3.2. «ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется забрать щенка и выплатить его полную стоимость «ЗАВОДЧИКУ» не позднее ______________________________________.

3.3. В случае, если «ПОКУПАТЕЛЬ» не выполнил или нарушил условия настоящего договора, «ЗАВОДЧИК» вправе реализовать указанное животное третьим лицам или совершать иные действия на свое усмотрение, при этом задаток «ПОКУПАТЕЛЮ» не возвращается.

3.4. В случае, если «ЗАВОДЧИК» не выполнил или нарушил условия настоящего договора, он обязан вернуть «ПРОКУПАТЕЛЮ» сумму залога в полном объеме.

4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. «ПОКУПАТЕЛЬ» обязуется передать «ЗАВОДЧИКУ» оставшуюся часть стоимости животного, в размере ___________________.
Полученная сумма засчитывается в общую стоимость животного указанную в настоящем договоре и договоре купли/продажи.

4.2. Оплата производится наличными деньгами либо путем перечисления денежных средств на счет, указанный «ЗАВОДЧИКОМ».

5. Договор составлен в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

5.1. Договор вступает в силу с момента подписания сторонами.

6. Реквизиты сторон:

Паспорт серия ________ №____________

Адрес по прописке__________________________________________ ___________________

Адрес фактического проживания________________________________________ _________

Иной способ связи __________________________________________________

Число ______________________/______________________ Подпись

Паспорт серия ________ №____________

Адрес по прописке__________________________________________ __________________

Адрес фактического проживания________________________________________

Иной способ связи __________________________________________________ ___________

Число ______________________/______________________ подпись

Образец задаток при покупке дома с земельным участком образец - Новые архивы

тут вы можете отыскать эталон контракта задатка при купле-продаже дома и. Задаток официально закрепленные в письменном виде долженности сторон, побуждающие к совершению сделки, и является доказательством либо ее гарантией на будущее. Условия реального контракта используются к отношениям сторон, появившимся только после заключения реального контракта.

Такие сделки совершаются в том случае, если земляной участок под. Особенностью контракта задатка на покупку земляного участка будет то, что оба. часто ксоставлению контракта задатка прибегают втом случае, когда уторговца недостаточно средств для оплаты коммунальных платежей иоформления документов, нужных для реализации квартиры. Точно онравизовать объект реализации сколько комнат, общую и жилую площадь, этажность дома и на каком этаже квартира размещена. Материалы веб-сайта носят справочный нрав, предусмотрены только для ознакомления и не являются четким официальным источником.Такие сделки совершаются в том случае, если земляной участок и размещенный на нём жилой дом находятся в принадлежности у торговца.

Одним словом, если торговец в этом случае не станет заключать основной контракт реализации, то возвратит покупателю не двойную, как в случае задатка, а ту сумму, которую получил сам. бывалые юристы советуют заносить задаток приблизительно в 5-10 от общей цены квартиры, так возможность заключения сделки увеличивается. Обычно передача средств за объект сделки происходит конкретно в момент ее совершения и подписания контракта купли-реализации. обозначенный жилой дом размещен на земляном участке, общая.эталон контракта задатка клиент заносит торговцу сумму задатка в размере. Если не соблюдены правила передачи задатка за квартиру, то эта сумма будет считаться авансом, если оборотное не будет подтверждено. А конкретно в случае, если контракт купли-реализации не будет заключен по вине торговца (не готовы документы либо отказ от заключения, увеличение цены, указать вероятные предпосылки и т.

(нежилой дом (дача) с надворными постройками). Форма контракта о задатке при купле-продаже жилого дома, а также. Вслучаеже, если клиент передумывает брать квартиру, торговец должен возвратить ему всю сумму аванса (анеоставлять его усебя). Данный эталон контракта купли-реализации дома включает в себя весь. Следует держать в голове, что все контракты купли-реализации квартир, домов и другого неподвижного имущества подлежат гос регистрации и вступают в силу с момента таковой регистрации. Продажа, покупка, жлибоща без посредников.

Образец задаток при покупке дома с земельным участком образец

Добавлен: 12 Сен 2016 от: orang-nebo