Категория: Бланки/Образцы
Когда оформляется дарение квартиры несовершеннолетнему. для такой сделки характерны все отличия, свойственные сделкам дарения вообще:
До 18 лет в такой сделке имеет право принимать участие только его законный представитель (родитель, усыновитель или опекун).
Правда, в той ситуации, когда одариваемому уже исполнилось 14 лет. но еще не исполнилось 18 лет, он имеет право заключать сделку самостоятельно при наличии официального письменного разрешения законного представителя совершать крупные сделки.
Определенные особенности отличают и требования к персоналии дарителя. Он должен быть официально дееспособным и достичь совершеннолетия.
В той ситуации, когда дарение квартиры детям, или одному из детей проводится между прямыми родственниками. объект недвижимости ребенку дарит мать или отец, бабушка или дедушка, прабабушка или прадедушка, такая сделка не облагается налогом .
В такую сделку также может быть введен пункт об установлении даты перехода собственности. Такой датой, например, может стать день вступления в совершеннолетие или при вступлении в брак.
Это учитывается при регистрации объекта недвижимости на нового собственника. В дарственную становится обязательная отметка об обременении сделки.
Порядок действийИтак, как правильно подарить квартиру ребенку? В случае, когда оформляется договор дарения квартиры несовершеннолетнему, потребуется соблюсти требования статей 572-582 Гражданского кодекса государства.
В них подробно и тщательно описывается каждый шаг переведения собственности во владение новому обладателю в качестве безвозмездного дара.
Исключая необходимость привлечение к подписанию такого документа законного представителя несовершеннолетнего, в остальном порядок сделки не зависит от возраста получателя дара.
Договор дарения квартиры ребенку оформляется у нотариуса .
В документе указываются паспортные данные дарителя, данные передаваемого новому собственнику объекта недвижимости, данные получателя дара и его законного представителя.
Акт смены собственника фиксируется в регистрационной палате. Экземпляры дарственной готовятся для всех участников сделки и для нотариуса.
В пакет документов потребуется добавить квитанцию об оплате государственной пошлины, кадастровый план.
Чтобы подарить квартиру детям, потребуется представить документы, подтверждающие при наличии родственные связи и документы законного представителя.
По материнскому капиталуВ соответствии с действующим законодательством квартира, приобретенная с использованием материнского капитала. автоматически требуется включение в число собственников несовершеннолетних детей и супруга.
По этой причине план составить договор дарения квартиры детям по материнскому капиталу усложняется необходимостью получать обязательное согласие на свершение сделки всех собственников жилой площади, а также получение обязательного согласия от представителей органов опеки и попечительства.
Особенно сложен в юридическом оформлении такой дар в случае, когда объект недвижимости дарится только одному ребенку из нескольких детей, являющихся в нем по факту приобретения жилья по материнскому капиталу обязательными собственниками.
Удачным вариантом может стать выделение долей несовершеннолетним владельцам.
Может ли подарить несовершеннолетний?Гражданский кодекс РФ строго определяет возможность совершения такой сделки только лицами, достигшими совершеннолетия и признанными дееспособными.
Для этого каждый участник сделки дарения обязательно предоставляет юристу или нотариусу документы, удостоверяющие его личность и его дееспособность.
Действующее законодательство подразумевает подарить объект недвижимости сразу нескольким несовершеннолетним собственникам. Важным шагом такого дарения становится обязательное выделение долей в даримых квадратных метрах каждому из будущих владельцев.
Любая подобная сделка должна заключаться у юриста или у нотариуса. Все несовершеннолетние получатели дара должны быть в ходе оформления сделки быть представлены индивидуальным законным представителем.
Каждая доля обязательно индивидуального оговаривается в договоре дарения. Каждый участник сделки получает для дальнейшей регистрации индивидуальный экземпляр документа, подтверждающего передачу такого дара.
Если есть малолетний собственник или зарегистрированный ребенокВ этом случае потребуется предварительно обеспечить его альтернативным вариантом жилой площади.
В случае, если ребенок или дети просто зарегистрированы в собственности, потребуется в органы опеки и попечительства предоставить документацию с прописанными несовершеннолетними детьми на территории Российской Федерации на другой площади.
Документы может подписывать законный представитель ребенка (или детей).
Если несовершеннолетний является одним из собственников объекта недвижимости, запланированного для дарения, органы опеки и попечительства будут контролировать качество недвижимости, которая будет предоставлена ребенку.
Альтернативным вариантом становится выделение долей квартиры.
За ребенком закрепляется определенная доля, которая остается в его собственности. Даром может стать доля, которая была выделена другому владельцу.
Выделенной частью совершеннолетний обладатель имеет право пользоваться по своему усмотрению. В том числе передавать её в дар.
Итогом становится фиксация возможности достаточно простой с юридической точки зрения передачи своей квартиры или дома в дар несовершеннолетнему.
Максимально дарственная на квартиру на несовершеннолетнего ребенка проста в случаях, когда дар передает единоличный собственник. являющийся родственником по прямой линии .
Хотя подобное меценатство возможно в отношении части собственности или дара несовершеннолетнему, который прямым родственником не является. Любые спорные ситуации в такой ситуации готовы помочь разрешить опытные юристы в области сопровождения сделок с недвижимостью.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 703-43-76 (Москва)
+7 (812) 309-50-38 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !
Никак! Не ты владелец квартиры, а банк!
Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему. На практике часто бабушки, дедушки желают перевести свою квартиру или частьОформление и расторжение договора дарения квартиры. Договор дарения квартиры недвижимости - скачать образец бланка 2015.
Она в залоге у банка
Квартира в залоге у банка и распоряжаться ею вы можете только с согласия банка
а банк не даст разрешения
Переоформить то можно, если банк согласится. Но думаю, что на несовершеннолетнюю банк не согласится. А если кредит платить перестанете? То банк квартиру у несовершеннолетней забирать очень долго будет, здесь опека вмешается, а банку такие проблемы не нужны.
Так пропиши ее туда. наследство хоть и отнимет пару кило баков, зато уже ее-то до 18 не выселят. а после сколька-то прожитых лет - можно и счетик за ремонт и обустройство больше кредита и еще какая-то няшка была раньше. вроде как ты наживаешь стену себе и отнять хату можно, но стена твоя личная остается, точнее дочери, и, вот она возьмет ее чуркам продаст, и те на ней жить будут.
Скачать бланк дарственной на долю в квартире несовершеннолетнему ребенку.Видео Договор дарения квартиры, образец заполнения и бланк.
Можете если банк даст на то согласие. Но он его не даст.
Какие документы нужно опеке для разрешения на мену долей несовершеннолетнего?Перекинуть его долю в квартиру отца. Опеке надо показать Договор Дарения доли квартиры ребенку в новой квартире ( деда, отца - запутал), не меньшую. даже большую. Показать - потери ребенка Уже компенсированы. Тогда ОПЕКА даст согласие на продажу вашей квартиры с долей вашего ребенка..
Если собственником доли в квартире является несовершеннолетнее лицо, то дарителю будет необходимо оформить согласие на дарение доли в жилом помещении в органах опеки иОбразец договора дарения доли квартиры граждане могут скачать на нашем сайте.
Ни в коем случае не делайте договор дарения. отец подарит долю в своей квартире, даже всю квартиру но ребенок от этого не перестанет быть собственником доли квартиры. Можно договор купли продажи. Продаете квартиру и на деньги от доли ребенка покупаете ему (якобы) долю в квартире отца. Как то еще можно договор мены. В опеке вам подскажут. Но в результате этих манипуляций ребенок должен перестать быть собственником в продаваемой квартире. Иначе при дарении он не перестанет быть собственником, опека даст согласие на продажу но деньги за долю ребенка уйдут на его счет и вы можете их потратить только на покупку квартиры или доли или он снять их после 18 лет
Где найти образец договора долевого дарения дома на мужа и нашу несовершеннолетнюю дочь? спасибоИтак, оформление договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему проходит при участии его совершеннолетнего опекуна.Дарение доли квартиры несовершеннолетнему как образец можно скачать здесь.
Во женщины! Мужьям дома дарят.
Надеюсь, он (дом) у вас не один? А то вдруг развод (тьфу-тьфу) - на улице же останетесь, и дочь не поможет.
Если квартира была куплена в браке, то вы не можете подарить ее мужу, а чтобы подарить дочери, надо согласие супруга на совершение сделки
Есть ссылка на договор дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку?Где то обязательно есть, не сомневайтесь.
Ищите и обрящете, дорогу осилит идущий.
Я могу еще два десятка таких банальностей написать. Потому, что по другому ответить на глупый вопрос невозможно.
Главная Договоры Договор дарения Договор дарения квартиры несовершеннолетнему.Чтобы скачать документ, вам необходимо ввести проверочный код ВНИМАНИЕ!
Вопрос то в чём?
Можно написать в произвольной форме. Можно поискать в поисковике.
А чем вас просто договор дарения не устраивает, коих полно в интернете? Или для вас принципиально важно, чтобы была ссылка на несовершеннолетенго одариваемого?
Очень нужен типовой договор дарения квартиры несовершеннолетнему.Наберите в поисковике образец договора дарения квартиры
Ответ Особенности договора дарения квартиры доли в квартире несовершеннолетнему заключаются в том, что договор от его имени подписывает его законный представитель один из родителей или опекун .Посмотреть и скачать образец договора вы можете здесь.
Обычный договор дарения. что для несовершеннолетнего. что для любого другого.
Ищите в поисковике.
Можно ли отменить договор дарения квартиры если у дарителя есть несовершеннолетние дети?Дело серьезное, Вам к адвокату, а не в майл с вопросами.
Договор дарения доли квартиры образец составления. Уникальная возможность скачать документ себе на компьютер в форматах DOC MS Word. PDF Adobe. TXT HTML.
Раньше надо было думать
Можно. Подробней ситуацию на электронный ящик скиньте, я вам все объясню.
Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом
подарил - значит подарил
пусть у него хоть трое несовершеннолетних детей будет
Условия проживания несовершеннолетних детей ухудшились в результате этой сделки или нет.
Право каждого дееспособного человека -распоряжаться имуществом, принадлежащем ему на праве собственноти гарантировано Конституцией!
И кто это и на каком основании может отменить ( признать недействительным) договор отчуждения.
Только суд. Если истец будет иметь веские основания. К примеру: Даритель был недееспособным.
Вообщем. ситуация гипотетическая.
Расторжении договора дарения квартиры - посмотреть Договор мены - Квартиры на квартиру - посмотреть - Квартиры на автомобиль с доплатой - посмотреть - Договор обмена права найма в коммунальной квартире на право собственности на квартиру - посмотреть.
Статья 549. (Гражданский кодекс Республики Беларусь, похож на кодекс РФ). Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
Как обычный договор дарения-но при согласии законного представителя или опекуна несовершеннолетнего.
Договор дарения доли квартиры аналогичен договору, составляемому при дарении квартиры.Скачать Договор дарения доли типовой образец. Помощь при составлении и регистрации договора дарения доли квартиры вы можете получить по номеру 495 215-51-57.
Дарственное в наториусе все оформляется-там умные люди сидять все вам составят-дарственное удобно как и завешщание-можно отменить
Как и совершеннолетнему, только в договоре прописывается что один из родителей действует в интересах своего несовершеннолетнего ребенка
Образец договора дарения на несовершеннолетнегоЗайдите на сайт регистрационной палаты и там все указано, конечно можно, если квартира у него полностью в собственности
Вопрос от Гацуцева Владилена Как составляется договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему, образец, где можно найти? Ответ Существуют некоторые нюансы в оформлении договора дарения квартиры или его доли в квартире несовершеннолетнему.
Дайте пожалуйста оброзец Договора дарения долей квартиры несовершеннолетним детям. Подскажите, как составить договор дарения доли в квартире на несовершеннолетнего ребенка(дарить будет отец)?Скачать бесплатно образец пример договора дарения.В данном образце договора дарения долей квартиры упоминаются статьи Гражданскогодоговор дарения родственнику, договор дарения несовершеннолетнему, бланк договора дарения, оформление договора.
Договор дарения составляется в простой письменной форме и подлежит гос. регистрации! За несовершеннолетнего ребёнка договор подписывает мать ребёнка! Нотариус не нужен !
У нотариуса в простой письменной форме. С собой: Свидетельство о праве собственности, Договор купли-продажи (приватизации). Технический паспорт, Свидетельство о рождении, Свидетельство о браке, паспорта родителей.
Напишите в личку. помогу. безвозмездно
В простой письменной форме. Пишите в личку. помлгу с договором и регистрацией
Какие документы нужны для оформления договора дарения доли квартиры от бабушки к несовершеннолетней внучки?Процедура дарения квартиры или комнаты должна быть оформлена надлежащим образом, иначе её могут признать недействительной.
Обе стороны, даритель и одаряемый, согласно закону, в письменном виде заключают договор, подписывают и регистрируют его в соответствующих инстанциях. Составить договор дарения можно самостоятельно, однако лучше будет если это сделает квалифицированный юрист агентства недвижимости, адрес которого можно узнать через знакомых или найти в интернете. Поход к нотариусу в этом случае вовсе не обязателен.
В документе должны быть указаны адрес и паспортные данные одаряемого и дарителя. Описание предмета дарения (квартиры) должно быть составлено в строгом соответствии с документацией, где указывается адрес, по которому находится квартира, этажность дома, инвентарный номер, номер квартиры, этаж, площадь квартиры, количество комнат. Также должны быть отражены в договоре все правоустанавливающие документы, свидетельствующие о принадлежности дарителю данной квартиры. Чтобы упростить процедуру оформления, можно составить и заверить у нотариуса доверенность. Если осуществлять дарение согласно доверенности, то в ней следует указать два момента, а именно: предмет дарения и одаряемый, в противном случае её могут признать недействительной.
Если квартира имеет несколько собственников - в данном случае собственник каждой доли может подарить ее любому лицу.
В случае согласия всех дольщиков возможно дарение имущества, находящегося в общей долевой собственности. Для осуществления процедуры следует получить письменное согласие второго супруга, которое можно оформить в нотариальной конторе, в случае, если квартира является общей собственностью супругов. Можно также провести дарение супругу квартиры.
Очень важно здесь отметить, что завещание и договор дарения представляют собой абсолютно разные документы. Помимо этого, квартиру нельзя подарить в обмен на уход за лицом, передающим в дар квартиру (это положение предусмотрено рентой). Дарение представляет собой безвозмездную сделку, в соответствии с которой даритель просто дарит квартиру, взамен не получая ничего.
Когда договор подписан и подготовлены необходимые документы, договор должен пройти государственную регистрацию, являющуюся процедурой обязательной. В этом Вам также может помочь агентство недвижимости.
Договор дарения квартиры 2015 года. Договора дарения квартиры безвозмездное соглашениеСкачать договор дарения образец 2014 gt gt gt Это типовой образец, однако, договора дарения квартиры иногда требуют внесения дополнительных условий.
Вам понадобятся. пакет документов из БТИ (поэтажный план, экспликация и кадастровый паспорт). выписка из домовой книги (паспортный стол) и согласие мужа бабушки, если эта доля принадлежит ей как совместное имущество. Никакой нотариус вам не нужен - договор дарения не требует нотариального заверения. Договор будет подписан бабушкой и одним из представителей несовершеннолетней (мамой или папой). Они же будут присутствовать на регистрации договора. Не забудьте в тексте договора вставитьфразу. подарить своей ВНУЧКЕ такой-то. Это нужно для того, чтобы потом с нее не взяли налог на дарение. Удачи.
Как лучше оформить квартиру в наследство несовершеннолетнему племяннику?Написать дарственную или.Достаточно завещания. Только сообщите ему об этом.
Договор дарения имущества малолетнему. За несовершеннолетних, не достигших 14 лет малолетних. сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Лучше завещание, но если есть иные наследнкии 1, 2 очереди и которые либо несовершенолетние, либо инвалиды или пенсионного возраста, то лучше дарение, так как иначе они несмотря на завещание имеют право на обязательную долю. Договор дарения можно сделать в простой письменной форме и также соглоашение о сохранении за Дарителем постоянного права на проживание и пользование квартирой
Если в наследство - то только завещание !
Только завещание. Так как жизнь не всегда предсказуема, завещание можно изменить, а вот дарственную отменить нельзя. Племянник подрастет и вполне может вас без угла оставить. Все в жизни бывает.
Сами решайте что лучше. Откуда мне знать что для Вас лучше?
Как лучше оформить на несовершеннолетнего долю в квартире договором дарения или капли-продажи,меньше 3 лет собственностиДоговор дарения квартиры родственнику образец можно скачать на нашем сайте.В случаях, когда получателем недвижимости по дарственному договору является несовершеннолетний, его представителями являются родители, либо представители органа опеки если нет родителей.
Образец договора дарения несовершеннолетним детямОбразцы в интеренте и справочно-правовых базах КонсультантПлюс, гарант и т. д.
Сделку по дарению своих долей в праве собственности на квартиру обременную ипотекой несовершеннолетним детям не заключить. Банк не даст согласия.
Без согласия банка ни договор дарения, ни переход права собственности не зарегистрировать в ФРС
Скачать договор дарения квартиры.1. Договор о Образцы договоров.Дарение доли в квартире несовершеннолетним детям образцы и бланки договора дарения.образец требования накладная Договор Дарения доли квартиры дарственная на долю .
Как лучше оформить на несовершеннолетнего долю в квартире договором дарения или капли-продажи,меньше 3 лет собственностиЛучше дарение - откуда у малолетки деньги для оплаты доли?
Договор дарения доли квартиры образец для скачивания. Документы.Главная. Семейное право. Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку.Брачный договор. На нашем сайте есть возможность бесплатно скачать образец брачного дог.
Разницы нет. все равно Вы будете проходить в качестве законного представителя, и везде расписываться вместо ребенка. Если бы ребенок был взрослый, и женат, то конечно дарить. Тогда вторая половина не сможет на подарок позариться.
Мать НЕ может продать квартиру своему несовершеннолетнему ребенку
Нужен очень образец заявления НА ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ В КВАРТИРЕ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИМ ДЕТЯМ Подскажите где скачать договор дарения доли в квартире несовершеннолетнему?Все тоже самое, только укажите, что одаряемый в лице законного представителя
Дарение доли квартиры несовершеннолетнему. Детали вопроса Образец договора дарения доли в квартире на несовершеннолетнего ребенка.образец договора дарения квартиры. дарение доли квартиры ребенку.
На юрфаке скачать.
Правда качается долго, лет так 4-6.
Но для настоящих качков это ведь не препятствие.
Если вы спрашиваете ссылку (см. комментарий), то вы видимо не очень напрягались для решения вашей проблемы.
Надо ли платить налог 13% по договору дарения квартиры, если внучке несовершеннолетней дарит дедушка?Можно обойтись без налога и без проблем, если квартиру не дарением оформлять. необходимо прописать внучку у дедушки и составить завещание на нее же. при вступлении в наследство внучке не придется платить налог.
Представленный текст является образцом договора дарения квартиры несовершеннолетнему.Заполнить и скачать типовой бланк договора дарения квартиры несовершеннолетнему можно на нашем сайте вместе с приложениями
Вроде бы для таких родственников не надо
В Налоговом кодексе написано следующее:
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) ;
от себя добавлю, что квартира - это доход в натуральной форме
Близкие родственники/дети, супруги, родители, бабушки, дедушки сестры, братья/ освобождаются от налога на доход от имущества, полученного в дар/НДФЛ/ - п. 18 ст. 217 НК РФ
Ничего платить не нужно.
Близкие родственники освобождены от уплаты этого налога (дети, супруги, родители, братья, сестры, дедушки, бабушки) - п. 18 ст. 217 Налогового Кодекса РФ.
Удачи!
Если даритель и одаряемый родственники, как Вашем случае, то здесь никакого налога не будет.
ОБРАЗЕЦ ФОРМА, БЛАНК, ШАБЛОН, ПРИМЕР ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛИ КВАРТИРЫ простая письменная форма сделки без нотариуса 2015 год.Скачать образец Договора дарения 1 2 одной второй доли квартиры в формате .doc - MS Word.
Мама хочет подарить несовершеннолетней дочери долю в квартире, как составить договор дарения?Лучше обратиться к нотариусу и оформить правильно документы, а именно. договор дарения на часть квартиры
Договор о дарении доли квартиры образец заполнения договора.С образцом договора дарения доли квартиры вы сможете ознакомится на нашем сайте.Также на нашем ресурсе есть возможность скачать бланк этого договора совершенно бесплатно.
Прочтите дарение и завещание, как только вы оформите дарение на свою долю вы будите лишены права ею распоряжаться, прежде чем это сделать почитайте жилищный кодекс.
Договор дарения составляется в просотой письменной форме. Образцы в любой информационно-правовй базе. Нотариальное заверение не требуется, да и бессмысленно, так как договор вступает в силу с момента государственной регистрации (налдо регистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (на днях переименовали). Обратите внимание: договор дарения не подлежит обременению под условиями, то есть лбюбые условия, с которыми связаны договора дарения- ничтожны и не влекут юридических последствий
Свою долю можете подарить без согласия мужа.
Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнимОтношения между сторонами договора дарения в России регулируются Гражданским Кодексом, в частности статьей 572. В соответствии с законодательством, договор дарения доли квартиры представляет собой гражданско-правовую договоренность о том, что одна сторона, которая именуется «Даритель» передает или обязуется передать другой стороне, которая именуется «Одаряемый» долю в квартире. Принципиальное условие такого договора состоит в том, что передача имущества происходит безвозмездно.
Обязательное нотариальное удостоверение такого договора не предусмотрено. Достаточно составить договор дарения в письменном виде.
Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему
На практике часто бабушки, дедушки желают перевести свою квартиру или часть квартиры своим несовершеннолетним внукам. Особенностями договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему является то, что со стороны ребенка выступает его законный представитель. Представитель подписывает договор от имени несовершеннолетнего ребенка. Представителем ребенка может быть один из родителей или опекун. Договор дарения доли квартиры ребенку содержит также обязательное согласие принять дар, которое также подписывается его представителем. В случае, если дарственная оформлена от постороннего лица, то по законодательству России доходы, полученные в качестве безвозмездного дара объектов недвижимости, облагаются налогом. Исключение составляют подарки объектов недвижимости, полученные от близких родственников. Такие подарки не подлежат налогообложению. Если же в соответствии с законодательством договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему попадает под налогообложение, то оплатить налог должен представитель несовершеннолетнего ребенка.
Что касается заключению договора дарения в пользу несовершеннолетних детей, то законом предусмотрено еще ряд ограничений:
Запрещено оформлять договора от имени несовершеннолетних и недееспособных граждан, интересы которых представляют их законные представители.
Запрещено оформлять договора дарения доли квартиры ребенку, представителями которого являются работники воспитательно-лечебных заведений, органов социальной защиты, муниципальных и государственных органов.
Если вы решили нотариально не заверять договор, а оформить его в обычной письменной форме, то имеет смысл образец договора дарения части квартиры показать юристу. Консультация юриста не повлечет за собой серьезных финансовых затрат. зато вы будете спокойны. что все в договоре указано верно. что соблюдены все юридические тонкости оформления сделки и в будущем у одаряемого не будет проблем в плане необходимости в суде доказывать права на полученную квартиру или долю в ней.
образец - http://propertyexperts.ru/blanki/29.doc
Образец составления договора дарения долей имущества своим несовершеннолетним детям.2. Мы собираемся продать данную квартиру, что нужно отразить в договоре дарения, чтобы избежать осложнений при дальнейшей продаже квартиры?
Обращаетесь в ООиП, сотрудник на основании постановления подпишет договор за ваших детей.
Подобный договор необходимо СОСТАВЛЯТЬ, а не заполнять образец найденный в инете. а то будете до потери пульса все детям выделять.
Скачать документ Образец.Договор о дарении доли квартиры. Образец.Договор о дарении вещей несовершеннолетнему бесплатно. Задать вопрос к документу.
М ожет, хоть новорождённому, но при этом папа, если он на момент оформления квартиры в собственность был там прописан, сорхраняет право на проживание. а при отчуждении квартиры одариваемые должны обеспечить его жильём
А мама стала собственником квартиры до заключения брака или после?
Если до брака то может!
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов). является его собственностью.
Если после заключения брака по возмездным сделкам то имущество будет совмесно нажитым т. е. доля есть и у папы, а это значит что необходимо нотариальное согласие папы на распоряжение общим имуществом супругов.
Регистрация в квартире роли никакой не играет.
Да - надо только оформить на свою часть квартиры (если она приватизирована) акт дарения :))
возможно, есть другие варианты.
Дарственная на квартиру несовершеннолетнему ребенку оформляется на основе договора дарения, который пишут в нескольких экземплярах, по одному на руки дарителю и одаряемым, один сдается в службу Госрегистрации.
Можно подарить (как выше говорили при наличии письменного нотариального согласия папы, если квартира приобретена в браке). Да, кстати, при отчуждении квартиры в дальнейшем - дети не будут должны обеспечивать папу жильем (просто ее можно продать "с папой", зарегистрированным в квартире). Стоить будет дешевле, т. к. новый собственник будет вынужден лишать папу права проживания в судебном порядке. Только учтите, что от имени несовершеннолетних продать их квартиру (получить согласие органов опеки) - оч. сложно (почти невозможно) без приобретения альтернативного жилья.
Я, если честно, подарила бы часть (долю) - дети иногда "дурят", могут попасть в плохую компанию, их могут спровоцировать заложить квартиру. да мало ли что могут выкинуть - и остаться без крыши над головой. а доля мало кому интересна.
